Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų butas Teatinos rajone, Malagoje, siūlo praktišką gyvenimo sprendimą gerai susisiekiančiame miesto rajone. Butas yra ketvirtame aukšte su liftu ir turi 84 m² gyvenamojo ploto. Vakarinė orientacija užtikrina gausų natūralų apšvietimą visą popietę. Butas parduodamas iš dalies su baldais, papildomai įskaitant privačią automobilio stovėjimo vietą, suteikiančią didelį patogumą. Šis būstas yra funkcionalus pasirinkimas tiems, kurie ieško galimybės iškart įsikurti vietoje, kurioje derinami miesto patogumai ir geras susisiekimas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Teatinos rajone Malagos mieste, netoli pagrindinių paslaugų. Ši padėtis užtikrina patogų priėjimą prie pakrantės, keli paplūdimiai yra mažiau nei 5 km atstumu tiesia linija. Aplinką apibūdina miestinis kraštovaizdis su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pavieniams asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms paruošto gyventi būsto. Privači automobilio stovėjimo vieta atitinka dažną miesto aplinkos poreikį. Vieta suteikia tiesioginį priėjimą prie kasdienių paslaugų, o tai gali sumažinti nuolatinį važinėjimą dėl elementarių reikalų.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1999 m. Jis apibūdinamas kaip puikios, neseniai renovuotos būklės ir paruoštas gyventi, t. y. potencialiems pirkėjams nereikia jokio papildomo statybų ar laukimo laikotarpio.
Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje ir neturi artumo gamtos parkams ar atokioms kaimo vietovėms. Jis yra ketvirtame aukšte, liftas yra, tačiau nėra bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ar sodas, pabrėžiama praktiška, individuali gyvensena.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, pirmenybę teikiančioms nedelsiamam prieinamumui ir miesto patogumams. Vieta yra naudinga tiems, kurie dirba ar dažnai lankosi Malagos mieste, atsižvelgiant į artumą prie centro ir oro uosto. Privačios automobilio stovėjimo vietos buvimas yra reikšmingas pranašumas automobilio savininkams miesto aplinkoje. Buto būklė ir baldų įtraukimas reiškia, kad jis paruoštas nedelsiamam asmeniniam naudojimui ar nuomai, patrauklu tiek nuosaviems gyventojams, tiek investuotojams, ieškantiems paprasto įsigijimo.
Butas apibūdinamas kaip puikios, neseniai renovuotos būklės. Ypatybės apima oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas) patalpų klimatui ir įmontuotas spintas saugojimui. Virtuvė yra pilnai įrengta, o turtas parduodamas iš dalies su baldais, palengvinant naujų gyventojų perėjimą. Vakarinė orientacija rodo natūralios šviesos svarbą gyvenamosiose erdvėse. Pastate yra liftas, o turtas turi optinio interneto ryšį, atitinkantį šiuolaikinio gyvenimo standartus.
Šis dviejų miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 342 600 €. Kaip esamas, paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis prieinamas iškart pirkti be statomų objektų terminų komplikacijų. Kaina atspindi konkrečią rinkos vertę šio dydžio ir būklės turtui jo dabartinėje vietoje. Prieinamumas, iškart po pardavimo proceso užbaigimo.
Teatinos rajone Malagoje susipina gyvenamoji aplinka ir miesto patogumai. Šio buto vieta patenka į rajoną, žinomą dėl gero susisiekimo ir artumo kasdieniniams poreikiams. Daugybė restoranų, vaistinių ir bankų yra netoliese, tad kasdienius reikalus galima tvarkyti efektyviai. Artumas prie švietimo įstaigų ir sveikatos priežiūros centrų dar labiau patvirtina jo praktiško miesto būsto poziciją. Poilsio valandėlėms keli parkai ir sporto centrai yra 1,3 km spinduliu, tinkama aktyviam gyvenimo būdui. Rajono viešojo transporto tinklas su 50 maršrutų ir stotelių užtikrina susisiekimą Malagos mieste, tačiau automobilis praplečia galimybes keliaujant toliau.
Gyvenimas Teatinos rajone Malagoje reiškia gyvenimą, integruotą į miesto infrastruktūrą. Rajonas suteikia tiesioginę prieigą prie plataus paslaugų spektro, daugiau nei 35 restoranai, 51 vaistinė ir 12 bankų 2 km spinduliu, kasdienėms rutinoms. Taip pat gausu švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigų, netoliese daug mokyklų ir sveikatos priežiūros centrų. Susisiekimą dar labiau palaiko 50 viešojo transporto maršrutų, todėl miesto pažinimas prieinamas. Poilsio tikslais įvairūs sporto centrai ir regyklos yra netoliese, tai skatina aktyvų miesto gyvenimo būdą.
Žemėlapis rodo Teatinos rajoną Malagoje ir jo padėtį santykyje su miesto centru, pakrante ir oro uostu. Jis vizualiai patvirtina miestietišką vietos pobūdį ir prieigą prie pagrindinių transporto maršrutų bei pagrindinių paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Teatinos rajone Malagos mieste. Vieta gyventojus įkurdina gyvame Malagos metropoliniame rajone, kurio gyventojų skaičius viršija 579 000. Ši vieta suteikia tiesioginę prieigą prie didelio Andalūzijos miesto paslaugų ir kultūros pasiūlos. Palyginti su labiau turizmo orientuotais pakrantės miesteliais, tokiais kaip Marbella (45 km), Teatinos suteikia integresnį miesto gyvenimo patyrimą provincijos sostinėje, išlaikant artumą platesniam Costa del Sol regionui.
Susisiekimas yra esminis šio buto vietos aspektas. Jis yra maždaug 6,2 km nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto, patogi kelionėms. Turtas taip pat netoli viešojo transporto, kelios traukinių stotys yra 1,2 km spinduliu, o rajoną aptarnauja 50 autobusų maršrutų. Nors pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 278 m ir 160 m), automobilis palengvina priėjimą prie paplūdimių, nutolusių apie 3,5 km tiesia linija, ir golfo laukų, tokių kaip Club de Golf de Guadalhorce, esančio 6,7 km.
| Iki paplūdimio | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra, 18,8°C. Maudymosi sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20°C. Turtas yra 68 m virš jūros lygio. Nors artimiausia aplinka yra miestietiška, pakrantės artumas reiškia, kad gyventojai džiaugiasi regiono švelniu klimatu ir gausia saule, būdinga Costa del Sol.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie kelių paplūdimių, artimiausias yra Playa de San Andrés, nutolęs 3,5 km tiesia linija. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia ir Playa de la Malagueta, taip pat yra 4,5 km spinduliu. Golfo mėgėjams prieinami keli laukai, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce už 6,7 km. Rajone taip pat yra poilsio galimybių, tokių kaip riedlenčių parkai ir sporto centrai 1,3 km atstumu, tai skatina aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL319929
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis esamas butas Teatinos rajone Malagoje kainuoja fiksuotus 342 600 €. Panašūs projektai paprastai yra statomi objektai arba neseniai pastatyti ir dažnai apima bendrus patogumus, tokius kaip baseinas ar sodas, kurių šiame Teatinos turte nėra. Teatinos vieta siūlo tiesioginę integraciją į didelį miesto centrą, kitaip nei labiau kurortams būdingos Torre del Mar ar Esteponos aplinkos. Nors kaina gali būti aukštesnė nei kai kurių naujos statybos variantų, pagrindinis šio turto pranašumas yra nedelsiamas prieinamumas ir įsitvirtinusi miesto aplinka, tinkanti pirkėjams, kurie pirmenybę teikia patogumui ir esamai infrastruktūrai, o ne naujos statybos ypatybėms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID