Tento řadový dům v čtvrti La Quinta v Málaze nabízí obytnou plochu 206 m² s dispozicí tří ložnic a čtyř koupelen. Objekt, dokončený v roce 1997, je situován v uzavřeném komplexu se společným bazénem a soukromou zahradou. Nemovitost disponuje jižní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla, a nabízí výhled na moře a hory. Dům je ve stavu popsaném jako výborný a zahrnuje kryté parkování.
Ve srovnání s novými projekty jako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nebo Aquamar v Torre del Mar (od 270 000 eur) představuje La Quinta investici vyšší třídy. Zatímco srovnatelné projekty v regionech Mijas a Vélez-Málaga cílí spíše na sekundární rekreační bydlení s nižšími cenami za metr čtvereční, La Quinta nabízí polohu v primárním městském centru provincie. Cena nad 1,3 milionu eur je odrazem atraktivity lokality pro trvalé bydlení, kde je počítáno s vysokou poptávkou po nemovitostech blízko nemocnic, škol a vlakových stanic. Etherna Homes 2 v Esteponě, i když jsou novější, nedosahují cenové hladiny La Quinty kvůli vzdálenosti od metropole. Tato lokalita je vhodná pro ty, kdo upřednostňují přímý přístup k městskému ekosystému před izolací turistických rezortů. Kupující zde získávají komplexitu města, což se odráží v cenové diferenciaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve městské části La Quinta v těsné blízkosti centra Málagy. Lokalita je charakteristická rovinatým terénem a vysokou dostupností městské infrastruktury. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 1,3 kilometru. Okolí tvoří směs rezidenční zástavby a komerčních zón.
Dispozice s třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami vyhovuje rodinám nebo osobám vyžadujícím větší prostor pro hosty. Celková plocha 206 m² umožňuje oddělení denní a noční zóny. Jižní orientace teras uspokojí potřeby uživatelů preferujících slunce během celého dne.
Výstavba tohoto projektu byla ukončena v roce 1997, jedná se tedy o zavedenou nemovitost s hotovou infrastrukturou. V současné době neprobíhají žádné stavební úpravy ani developerské fáze. Dům je k dispozici k okamžitému užívání bez čekací lhůty na dokončení.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, pouze společný v rámci komplexu. Nejedná se o vilu s izolovanou pozicí, ale o řadový dům se sdílenými stěnami. Vzhledem k věku budovy z roku 1997 se neaplikují záruky jako u novostaveb. Lokalita není určena pro ty, kdo hledají naprostý klid mimo městskou zástavbu.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které potřebují prostor a blízkost škol a zdravotnických zařízení. Díky přítomnosti čtyř koupelen uspokojí i vícerodinné uspořádání nebo početnější domácnost. Poloha je strategická pro profesionály pracující v Málaze, kteří vyžadují rychlé spojení s centrem i letištěm. Není vhodný pro osoby hledající útulný chalupářský styl nebo naprostou izolaci. Konfigurace domu vyhovuje těm, kdo preferují udržovanou zahradu a společné vybavení bez nutnosti osobní péče o velký pozemek.
Podle dostupných dat je stav objektu uváděn jako výborný. Vnitřní prostory zahrnují dřevěné podlahy v obytných částech, které přispívají k tepelné pohodě. V obývacím pokoji je instalován krb, který funguje jako dodatečný zdroj tepla a estetický prvek. Koupelny jsou standardně vybaveny, v chodbách je kombinace dlaždic a dřeva. Dům je vybaven klimatizací s funkcí chlazení a topení, což zajišťuje komfort v letních i zimních měsících. Konstrukce budovy z 90. let nabízí masivní stěny a dobré izolační vlastnosti typické pro španělskou výstavbu té doby.
Počáteční cena nemovitosti je stanovena na 1 395 000 eur. Tato částka reflektuje jak velikost objektu (206 m²), tak jeho polohu v přímořské metropoli. V porovnání s novostavbami v okolních oblastech, jako jsou Torre del Mar nebo Mijas, kde se ceny pohybují kolem 200 000 až 270 000 eur, se jedná o prémiový segment. Variabilita ceny je dána specifickým charakterem již etablované lokality s přímým přístupem k plážím a městským službám.
Život v La Quintě je definován propojením bydlení s městským ruchem. Díky absenci velkých výškových rozdílů je terén vhodný pro procházky a cyklistiku. Obchodní potřeby lze vyřešit v dojezdové vzdálenosti do 100 metrů, což zjednodušuje každodenní logistiku. Oblast je propletena sítí veřejné dopravy s 50 zastávkami, což umožňuje mobilitu bez automobilu. Pro milovníky sportu je dostupná tenisová škola Cortijo Alto v docházkové vzdálenosti. Přítomnost četných hotelů a restaurací v okolí vytváří dynamickou atmosféru, která zůstává živá i mimo hlavní turistickou sezónu. Místní zvyklosti zahrnují pozdní večerní procházky, které jsou v andaluských městech běžnou součástí sociálního života.
Okolí La Quinty je hustě osídlené a bohatě vybavené. V okruhu dvou kilometrů funguje 80 základních a 59 středních škol, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny. Zdravotní péče je zajištěna 17 centry a blízkou nemocnicí. Turistický průmysl je silný, což dokládá 96 hotelů v okolí, což zajišťuje celoroční provoz restaurací a obchodů. Dopravní síť je hustá s 8 linkami MHD a vlakovými stanicemi v docházkové vzdálenosti. Pro ekologicky smýšlející obyvatele je k dispozici infrastruktura pro elektromobily.
Mapa ilustruje polohu v rovinatém území východně od řeky Guadalhorce. Viditelná je hustá síť ulic a vysoká koncentrace bodů zájmu (POI) v bezprostředním okolí. Oranžové značky indikují hustou dopravní obslužnost, modrá čára představuje pobřeží v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Quinta leží v západní části Málagy, sousedící s čtvrtími Ciudad Jardín a San Andrés. Je to předměstská zóna s vysokou hustotou obyvatelstva a služeb. Je strategicky umístěna mezi řekou Guadalhorce a pobřežím, což poskytuje rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodě v ústí řeky.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, cesta trvá přibližně 10, 15 minut. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou vzdáleny 1,3 km. Golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador a Guadalhorce se nacházejí v rozmezí 6 až 9 km. Nejbližší supermarket je 73 m od domu. Nemocnice je vzdálena 642 m. Marina pro jachty je 4 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje nadmořskou výškou 21 m a rovinatým terénem. Průměrná roční teplota je 18,8 °C, což umožňuje pobyt venku po většinu roku. Počet slunečních hodin dosahuje 3 888 ročně. Teplota moře umožňuje koupání po dobu 5 měsíců. Relativní vlhkost je ovlivněna blízkostí moře, ale silný vítr ze západu často přináší osvěžení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou městského typu s písečným povrchem. V oblasti jsou k dispozici sportovní centra včetně tenisových kurtů a fotbalových hřišť. Golfová aktivita je koncentrována do dvou hlavních klubů v okolí řeky Guadalhorce. Rekreační zóna zahrnuje i marinu, která nabízí možnosti vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta leží v západní části Málagy, sousedící s čtvrtími Ciudad Jardín a San Andrés. Je to předměstská zóna s vysokou hustotou obyvatelstva a služeb. Je strategicky umístěna mezi řekou Guadalhorce a pobřežím, což poskytuje rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodě v ústí řeky.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL051088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID