Tento radový dom, situovaný v mestskej štvrti La Quinta v Málage, predstavuje bytovú jednotku s celkovou rozlohou 206 m². Objekt bol dokončený v roku 1997 a ponúka dispozičné riešenie s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Poloha objektu v blízkosti pobrežia a mestskej infraštruktúry umožňuje priamy prístup k službám. Nemovitosť má charakteristickú mestskú architektúru s orientačným umiestnením na juh, čo ovplyvňuje prirodzené osvetlenie interiéru.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) predstavuje táto nehnuteľnosť v La Quinta výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Porovnateľné projekty v nižších cenových hladinách sa často nachádzajú v menších mestách alebo sú menších rozmerov. Tento radový dom ponúka výhodu primátorskej lokality veľkomesta s priamym prístupom k infraštruktúre Málaga, zatiaľ čo lacnejšie alternatívy vyžadujú častejšie cestovanie za pracovnými príležitosťami alebo špecializovanými službami. Rozdiel v cene odráža nielen lokáciu, ale aj veľkosť bytu (206 m²) oproti menším apartmánom v ostatných projektoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v husto zastavanom mestskom prostredí v blízkosti pobrežia. Priama vzdialenosť k pláži Playa de la Malagueta je približne 1,3 kilometra. Lokalita je integrovaná do mestskej štruktúry s vybudovanou infraštruktúrou, vrátane verejnej dopravy a komerčných služieb, čo definuje jeho mestský charakter.
Dispozícia s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich oddelené priestory. Úžitková plocha 206 m² poskytuje dostatok miesta pre každodenný život. Prítomnosť viacerých hygienických zón zvyšuje funkčnosť objektu pri vyššom obsadení domácnosti.
Projekt nie je novostavba, ale ide o existujúcu nemovitosť dokončenú v roku 1997. Aktuálny stav je uvedený ako vynikajúci. Objekt je pripravený na okamžité používanie bez potreby čakania na stavebné práce. Technické systémy vrátane klimatizácie sú plne funkčné.
Objekt nie je situovaný v izolovanej alebo tichej vidieckej oblasti, ale v mestskej zástavbe. Neponúka rozsiahle pozemky charakteristické pre vidiecke domy. Vzhľadom na rok výstavby 1997 nepredstavuje najnovšie architektonické trendy ani energetické štandardy nových projektov. Zdieľané vybavenie zahŕňa spoločenský bazén, nie súkromný.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v dynamickom mestskom prostredí. Je vhodný pre tých, ktorí chcú minimalizovať závislosť na automobile v bežnom živote vďaka blízkosti služieb. Situácia zodpovedá potrebám seniorov, ktorí potrebujú prístup k zdravotníckym zariadeniam, keďže nemocnica sa nachádza vzdialená 642 metrov. Pre tých, ktorí uprednostňujú ticho a izoláciu pred mestským ruchom, môže byť hustá zástavba nevýhodou.
Objekt obsahuje drevené podlahy v obývacej časti a spálňach, čo prispieva k tepelnému pohodliu. Kúpeľne sú vybavené mramorovými prvkami, čo je pre stavby z konca 90. rokov charakteristickým znakom odolnosti. Kuchynská časť má modernú dizajnovú linku. Stavebné techniky z roku 1997 zahŕňajú betónovú konštrukciu. Systémy klimatizácie umožňujú reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. Úroveň údržby je hodnotená ako vynikajúca, čo svedčí o pravidelnej starostlivosti.
Cena za túto nehnuteľnosť je stanovená na úroveň 1 395 000 EUR. Táto hodnota odráža kombináciu rozlohy 206 m², počtu izieb a lokácie blízko pláže v centrálnom území Málaga. V porovnaní so štandardnými bytmi v centre je táto cena nadpriemerná, avšak pre radové domy v tejto lokalite sa pohybuje v štandardnom rozmedzí. Uvedená cena predstavuje vstupnú hodnotu pri predpokladanej dostupnosti v danom čase.
Táto lokalita ponúka prostredie mestského života s možnosťou chôdze na viaceré miesta. Vzdialenosť 73 metrov od najbližšieho supermarketu znamená, že bežné nákupy možno vykonať pešo bez závislosti od vozidla. Pobyt v tejto oblasti je definovaný blízkosťou k moru, pričom pláž Malagueta je vzdialená menej než dva kilometre. Infraštruktúra v okolí zahŕňa početné reštaurácie a kaviarne, čo ponúka širokú škálu stravovacích možností. Denný ritmus môže byť kombináciou využívania mestských vybaveností a relaxácie na pobreží. Vysoký počet škôl a zdravotníckych centier naznačuje praktickú povahu štvrti.
Životné prostredie je charakteristické vysokou dostupnosťou služieb. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 49 reštaurácií a 81 lekárni, čo svedčí o vysokom stupni vybavenosti. Mestská hromadná doprava je zastúpená ôsmimi linkami a 50 zastávkami. Pre milovníkov športu je v blízkosti tenisová škola a futbalové ihriská. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 7,9 kilometra. Infraštruktúra zahŕňa banky a zdravotné centrá v tesnej blízkosti.
Mapa zobrazuje polohu objektu v mestskej štruktúre Málaga. Viditeľná je blízkosť k pobrežnej línii a hlavným komunikáciám. Vyznačené sú aj klúčové body záujmu vrátane nemocnice, škôl a pláží, ktoré sú v tesnej blízkosti lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Quinta v rámci Málagy predstavuje rezidenčnú štvrť s priamym prístupom k centrálnej časti mesta. Je situovaná západne od historického centra, čo poskytuje rovnováhu medzi mestským centrom a pobrežnou črtou. V porovnaní s prímorskými letoviskami na západ od Málagy je táto lokalita viac integrovaná do mestskej dopravnej a kultúrnej siete.
Objekt poskytuje výhľady na more, hory a panoramatické pohľad na okolie. Južná orientácia zabezpečuje priamy slnečný svit. Nachádza sa v nadmorskej výške 21 metrov nad morom. Sklon terénu smerom k pláži je nepatrný, približne 0,7 %, čo znamená rovinatý terén vhodný pre chôďu. Najbližšie pláže sú vzdialené do 2 kilometrov, golf disponuje vzdialenosťou približne 6 až 8 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v tejto oblasti je stredomorská s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Počet hodín slnečného svitu dosahuje približne 3 888 ročne. Plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Zimné teploty klesajú zriedka pod 12 °C, zatiaľ čo letné maxima sa pohybujú okolo 27 °C. Nízka vlhkosť a prítomnosť morského vetra prispievajú k priaznivým podmienkam.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližším pobrežím je Playa de la Malagueta, ktorá sa nachádza približne 1,3 kilometra od objektu. Táto pláž je známa svojou mestskou dostupnosťou. Alternatívne je možné navštíviť Playa de la Misericordia vzdialenú 3,2 kilometra. Golfoví nadšenci majú prístup k golfovým ihriskám ako Club de Golf Málaga Parador vzdialené 8,2 kilometra. V tesnej blízkosti sa nachádzajú športové centrá vrátane tenisových kurtov a futbalových ihrísk.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta v rámci Málagy predstavuje rezidenčnú štvrť s priamym prístupom k centrálnej časti mesta. Je situovaná západne od historického centra, čo poskytuje rovnováhu medzi mestským centrom a pobrežnou črtou. V porovnaní s prímorskými letoviskami na západ od Málagy je táto lokalita viac integrovaná do mestskej dopravnej a kultúrnej siete.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL051088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID