コスタ・デル・ソル地域では、沿岸部の開発が進んでおり、多様な物件が提供されています。例えば、トレ・デル・マールにあるアクアマー（Aquamar）は269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件も存在します。これらの物件は、主にビーチやリゾート施設へのアクセスを重視した開発が行われています。しかしながら、本物件が位置するマラガのラ・キンタ地区は、高級感のある居住環境、海と山両方の眺望、そして空港への近さといった点で、よりユニークな価値を提供しています。1,395,000ユーロという価格は、これらの付加価値、広々とした居住空間（206㎡）、そして充実した設備（3ベッドルーム、4バスルーム）を考慮すると、この地域のプレミアムセグメントにおける妥当な水準と言えます。特に、都市部への近接性と、静かで眺望の良い居住環境を両立させたいというニーズに応える物件は、この地域において比較的少ないため、その希少性も価格に反映されていると考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺には都市的な環境が広がり、日々の生活に必要な様々な施設が徒歩圏内に点在しています。これは、車に頼らずとも快適な生活を送りたいと考える居住者にとって、大きなメリットとなります。
日当たりの良いテラスからの壮大な眺望、そして近隣に揃う充実したアメニティは、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的な住環境を提供します。海と山の両方を望む景色は、日々の生活に彩りを与えます。
この物件は1997年に完成しており、既存の建物ですが、良好な状態で提供されています。完成済みのため、購入後すぐに新生活を始めることが可能です。購入者は、新築物件にありがちな待機期間なしに、この魅力的な住まいで生活をスタートできます。
この物件は、新築ではなく既存の建物であるため、最新の建築基準や最新の設備がすべて搭載されているとは限りません。また、共有プールや敷地内駐車場は提供されていますが、プライベートプールや専用ガレージといった、より限定的な施設は含まれていません。
この物件は、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受しながらも、静かな環境を求める層に適しています。例えば、温暖な気候の中、年間を通してゴルフを楽しみたいアクティブなカップルや、子供の教育環境を考慮しつつ、リタイア後の生活を計画している夫婦などが考えられます。また、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、将来的な移住を視野に入れた投資物件としても適しています。週に数回、海辺を散歩したり、近隣のレストランで食事を楽しんだりするような、ゆったりとした地中海式のライフスタイルを望む方には、このロケーションと物件の組み合わせが合致するでしょう。
この物件は、完成済みの状態であり、良好なコンディションを保っています。高品質な素材と丁寧な仕上げが、快適で耐久性のある居住空間を実現しています。具体的には、広々としたリビングルームには暖炉が備え付けられ、木製の棚がアクセントとなっています。モダンなキッチンとダイニングエリアは、木製の床材と洗練されたデザインが特徴です。ベッドルームは、木製のパネルが使用され、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。バスルームは、大理石のドアと床材が高級感を演出し、清潔感のある空間となっています。全体的に、快適性と美観を両立させた、質の高い内装が施されています。これらの要素は、長期的な居住においても満足度の高い生活を提供します。
この3ベッドルーム、4バスルームのタウンハウスは、1,395,000ユーロから提供されています。広々とした206㎡の住居面積は、快適な居住空間を確保します。物件は完成済みのため、即入居が可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの恵まれたロケーションにおける、ゆとりのあるライフスタイルと良好なインフラへのアクセスを反映しています。類似物件の価格帯は、立地、設備、状態によって変動しますが、この物件は、その条件と価格のバランスにおいて、検討に値する選択肢となります。
このタウンハウスは、活気ある都市環境と、リラックスできる居住空間の理想的なバランスを提供します。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などの施設を徒歩で利用できる利便性に支えられています。49軒のレストランや26軒のカフェが2km圏内にあり、外食や息抜きの機会も豊富です。また、80校の小学校と59校の中学校が周辺にあり、教育環境も整っています。観光客で賑わうエリアでありながら、3.2km圏内にはテニスコートやサッカー場などのスポーツ施設も点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、賑やかな都市生活と、静かな居住環境の両方を享受できる場所です。
この物件の周辺環境は、都市的な利便性と自然の恵みが調和した、魅力的な生活空間を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）といった生活必需品を揃える施設が充実しており、日々の買い物や急な用事にも対応できます。さらに、49軒のレストラン、26軒のカフェ、27軒の銀行が2km圏内にあり、外食や社交の機会も豊富です。教育面では、80校の小学校と59校の中学校が近隣に位置しており、子育て世代にとっても安心できる環境です。レクリエーションの面では、0.3kmにテニスコート、0.6kmにはサッカー場があり、スポーツを楽しむ機会も身近にあります。また、4km圏内にはマリーナもあり、ウォータースポーツ愛好者にも魅力的なエリアです。このように、生活のあらゆる面で充実した環境が整っています。
この地図は、物件が位置するマラガのラ・キンタ地区の周辺環境を示しています。ビーチ、主要な道路、公共交通機関、そして周辺の都市や施設への近さが視覚的に把握できます。この地図は、日々の生活における利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しており、マラガ市へのアクセスが良好です。マラガ市は、歴史的な建造物、文化施設、ショッピング、レストランなど、多様な魅力を持つ都市です。また、高級リゾート地として知られるマルベーリャや、世界的に有名なマリーナがあるプエルト・バヌースへも容易にアクセスできます。これにより、静かな居住環境を維持しながらも、都市の活気やエンターテイメントを享受できるという、絶好のロケーションと言えます。
この物件は、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまではわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8kmと、海へのアクセスは良好です。マラガ空港（AGP）までは約5kmの直線距離にあり、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が近隣にあり、市内への移動も便利です。鉄道駅（バルバレラ駅、エル・トルカル駅、シウダ・デ・ラ・ジュスティシア駅）も1.2kmから1.4kmの範囲にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。EV充電ステーションも434mの場所にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.8℃という温暖な気候に恵まれており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。特に、日照時間が年間3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる月が5ヶ月間続くため、ビーチでの活動やマリンスポーツを長く楽しむことができます。物件の標高は海抜21mと低く、ビーチへの傾斜も0.7%と非常に緩やかで、平坦な地形は散策やサイクリングに適しています。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドアアクティビティを好む人々にとって理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の魅力の一つは、多様なビーチやレクリエーション施設への近さです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）といった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが複数、比較的近い距離にあります。これらのビーチは、日光浴や海水浴はもちろん、散策にも最適です。また、スポーツ施設も充実しており、0.3kmにはテニスコート、0.6kmにはサッカー場があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ゴルフ愛好家にも、複数の有名ゴルフコースが近隣に点在しており、理想的な環境と言えるでしょう。4.0km圏内にはマリーナもあり、ヨットやボートなどのマリンアクティビティも楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しており、マラガ市へのアクセスが良好です。マラガ市は、歴史的な建造物、文化施設、ショッピング、レストランなど、多様な魅力を持つ都市です。また、高級リゾート地として知られるマルベーリャや、世界的に有名なマリーナがあるプエルト・バヌースへも容易にアクセスできます。これにより、静かな居住環境を維持しながらも、都市の活気やエンターテイメントを享受できるという、絶好のロケーションと言えます。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL051088
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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