Bu proje, Málaga şehrindeki La Quinta bölgesinde konumlanmış 1997 yapımı bir townhouse tipidir. Toplam 206 metrekare kullanım alanına sahip olan yapı, 3 yatak odası ve 4 banyosuyla geniş bir yaşam alanı sunar. Mülk batı cephesi yönlendirmesine sahip olup, deniz ve dağ manzarası görüntülenir. Kentsel bir dokuda yer alan yapı, tamamlanmış durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. Fiyatlandırma 1.395.000 Euro seviyesinden başlamaktadır.
Bu proje, Torre'deki Aquamar (€269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000) gibi karşılaştırılabilir projelerle belirgin farklılıklar gösterir. Belirtilen karşılaştırma projeleri genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir ve sıfır inşaat statüsündedir. Ancak bu proje, 1.395.000 Euro fiyatıyla Málaga şehrinin tam merkezindeki konumu ve arsa değeri nedeniyle daha premium bir segmentte yer alır. Karşılaştırılan projeler sahil kenarındaki tatil kasabalarında bulunurken, bu proje büyük bir metropolün içinde, tam kentsel altyapıya erişim imkanı sunar. Fiyat farkı, konut tipinden ziyade lokasyonun sağladığı pratiklik ve şehir içi arsa değerinden kaynaklanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Quinta bölgesi, Málaga şehir merkezine yakın bir konumda yer alır ve Playa de la Malagueta plajına yaklaşık 1.3 kilometre mesafededir. Çevrede süpermarket, eczane ve sağlık merkezleri gibi günlük temel ihtiyaçlar yürüyüş mesafesindedir. Tren istasyonlarına ve şehir içi toplu taşıma hatlarına olan yakınlığı, ulaşım bağlantısını güçlendirir.
206 metrekarelik alana sahip geniş iç mekanlar, büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Dört banyo, yoğun kullanım durumlarında pratiklik sağlar. Kentsel konumu nedeniyle dış mekanlarda sosyalleşme ve şehir olanaklarına katılım imkanı yüksektir. Özel otopark ve kapalı kompleks güvenliği, konfor gereksinimlerini karşılar.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1997 yılında tamamlanmış ve kullanıma sunulmuş bir yapıdır. Mevcut durumu 'Sağlam' olarak belirtilmiştir. İnşaat sürecinin tamamlanmış olması, yeni binalarda görülebilecek gecikme risklerini ortadan kaldırır ve bahçelerin oturmuş bir bitki örtüsüne sahip olmasını sağlar.
Mülk, sahilde birinci sıra konumunda değildir; denize ulaşım için kısa bir yolculuk gerekir. Proje sınırları içerisinde özel golf sahası veya lüks spor kompleksi gibi geniş ölçekli tesisler bulunmamaktadır. Şehir içi konumu nedeniyle gürültü seviyesi, kırsal alanlara göre daha yüksek olabilir. Yükseklik katı sınırlıdır.
Bu konut, şehir merkezine yakın olmak isteyen ancak apartman dairesi yaşamını tercih etmeyenler için uygundur. Seyahat sıklığı olan kişiler için havaalanına sadece 7.9 kilometre mesafede olması lojistik kolaylık sağlar. Sağlık hizmetlerine hızlı erişim gerektiren durumlarda çevredeki hastanelerin yakınlığı avantajlıdır. Ayrıca, çocuklu aileler için yakındaki okulların yoğunluğu eğitim imkanları açısından değerlidir. Yazın şehirde aktif olmak isteyenler ve sahil ile şehir hayatını dengelemek isteyenler için bu konum işlevseldir.
Mülkün iç mekanlarında ahşap zeminler, modern mutfak donanımı ve doğal ışık alan odalar dikkat çekmektedir. Yangın yeri ve ahşap raflı dolaplar gibi detaylar, estetik ve işlevselliği birleştirir. İklimlendirme sistemi, sıcak ve soğuk hava ihtiyacını karşılayacak şekilde donanımlıdır. Site genelinde ortak havuz ve kapalı devre güvenlik sistemi gibi altyapısal özellikler mevcuttur. Özel otopark alanı kapalı olarak tasarlanmıştır. 1997 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, bakım ve durumunun iyi olduğu belirtilmiştir.
Bu emlak için belirlenen fiyat 1.395.000 Euro'dur. Málaga şehir içindeki benzer büyüklükteki özellikler ve arsa değeri göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma lüks segmentte yer alır. Şehir merkezine yakınlığı ve konut tipi, fiyatın belirleyici faktörleridir. Bölgedeki genel emlak hareketleri, bu fiyat seviyesinin konumuna ve arz talep dengesine göre şekillendiğini gösterir. Yatırım aracı olarak değerlendirildiğinde, kiralık talep potansiyeli yüksektir.
La Quinta, Málaga'nın dinamik kentsel yapısının bir parçası olarak günlük ritmi şekillendirir. Sabahları, evin yakınındaki yerel kafelerde veya marketlerde kısa sürede ihtiyaçlar karşılanabilir. Güneşin batı cephesinden girmesi, öğleden sonra iç mekanların ısınmasını ve teras alanlarının kullanışlı hale gelmesini sağlar. Akşamları, şehir merkezindeki restoranlara veya plaja yürüyerek veya kısa bir sürüşle ulaşım mümkündür. Yaz aylarında ortalama 27 dereceye ulaşan sıcaklıklar ve uzun güneşlenme süreleri, dış mekan yaşamını teşvik eder. Bölgedeki su kültürü ve akşam yürüyüşleri (paseo), günlük hayatın doğal bir parçasıdır. Yüksek eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlık, aileler ve kalıcı sakinler için pratik bir yaşam döngüsü sunar.
Çevre, yüksek yoğunluklu kentsel bir yaşam alanı olarak karakterizedir. 2 kilometre yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe ve banka şubesi bulunur. 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma ağı gelişmiştir. Tren istasyonlarına yürüme mesafesinde olması, bölgesel ve şehirlerarası ulaşımda kolaylık sağlar. Bölgedeki eğitim kurumlarının çokluğu, aile profili yoğunluğunu gösterir. Yaz aylarında turist hareketliliği artsa da, bölge sakinleri yerel yaşam akışını sürdürür.
Harita, mülkün Málaga şehir merkezine batı tarafındaki konumunu gösterir. Yakın çevrede tren hatları, hastane ve spor kompleksleri gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Emlağın deniz ile kuzeydeki dağ silüeti arasındaki konumu ve havaalanına olan yakınlığı haritadan görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga şehrinin batı bölgesinde, şehir merkezine bağlantı sağlayan stratejik bir noktadadır. Marbella veya Estepona gibi tatil kasabalarına kıyasla daha merkezileşmiş ve kentsel bir yapıya sahiptir. Bu konum, sahil turizminin tam kalbinden ziyade, büyük bir metropolün içindedir.
Málaga Havalimanı projeye yaklaşık 7.9 kilometre mesafededir. Playa de la Misericordia plajı 2.3 kilometre, Playa de la Malagueta ise 1.3 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 6.0 kilometre mesafededir. Acil sağlık hizmetleri için 642 metrede bir hastane bulunur. Elektrikli araç şarj istasyonu 434 metre mesafededir. Su market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar çok yakındadır.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga iklimi, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile karakterizedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8 derecedir. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üstünde olduğu süre yılda yaklaşık 5 aydır. Yılda ortalama 3888 saat güneşlenme süresi, dış mekan aktivitelerine imkan tanır. Mülk deniz seviyesinden 21 metre yükseklikte, nispeten düz bir arazi üzerinde (%0.7 eğim) bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ve Playa de la Misericordia gibi popüler plajlar bulunur. Bu plajlar kente yakın konumlarıyla tercih edilir. Spor tesisleri açısından Escuela de Tenis Cortijo Alto çok yakındır. Futbol sahaları ve spor merkezleri yürüyüş mesafesindedir. Marina limanlarına ve golf sahalarına ulaşım kısa sürede sağlanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Málaga şehrinin batı bölgesinde, şehir merkezine bağlantı sağlayan stratejik bir noktadadır. Marbella veya Estepona gibi tatil kasabalarına kıyasla daha merkezileşmiş ve kentsel bir yapıya sahiptir. Bu konum, sahil turizminin tam kalbinden ziyade, büyük bir metropolün içindedir.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL051088
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID