Цей таунхаус розташований у місті Малага, в районі, що поєднує міське життя з близькістю до моря. Об'єкт, завершений у 1997 році, пропонує 206 м² житлової площі, включаючи три спальні та чотири ванні кімнати. Власникам доступні приватна тераса та сад, а також загальний басейн. Розташування забезпечує пішохідний доступ до повсякденних послуг та швидкий зв'язок із транспортною мережею регіону.
У порівнянні з проектами в Торре-дель-Мар або Естепоні, цей об'єкт має вищу вартість, що пояснюється його локацією в місті Малага. Новобудови, такі як Aquamar або Etherna Homes, пропонують нижчі ціни, але знаходяться в менш централізованих районах або вимагають часу на здачу в експлуатацію. Цей таунхаус пропонує перевагу вже сформованого оточення та інфраструктури, яку неможливо отримати в нових районах на перших етапах їх розвитку. На відміну від закритих резиденцій у горах, цей варіант забезпечує міський ритм життя та логістичну зручність, але вимагає прийняття меншої приватності та більш щільної забудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в урбанізованій зоні Малаги на висоті 21 метр над рівнем моря. Відстань до узбережжя становить близько 2,3 кілометрів. Рельєф є рівнинним із легким нахилом у бік моря. Близькість до залізничних станцій та основних міських маршрутів інтегрує об'єкт у інфраструктуру конурбації.
Планування розраховане на комфортне розміщення родини або групи гостей завдяки трьом спальням. Наявність чотирьох санвузлів підвищує функціональність будинку. Приватний сад та тераса розширюють житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Конфігурація таунхауса передбачає приватність із мінімальними зусиллями щодо обслуговування території.
Об'єкт є вторинною нерухомістю, введеною в експлуатацію у 1997 році. Це означає відсутність будівельних ризиків та очікувань, характерних для новобудов. Оформлення права власності та заселення можливі у короткі терміни. Технічний стан будівлі оцінюється як відмінний, що підтверджується проведеними модернізаціями інтер'єру.
Проект не передбачає новобудови, оскільки є об'єктом завершеного будівництва кінця XX століття. На території комплексу відсутній власний гольф-клуб або готельні послуги. Це не ізольована резиденція в горах, а міський будинок із суміжними сусідами. Забудова має фіксовану конфігурацію без можливості розширення.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання в місті з можливістю швидко дістатися до моря. Це актуально для сімей, яким важлива наявність шкіл, лікарень та магазинів у пішій доступності. Також це рішення для професіоналів, які працюють в Малазі або аеропорту, але бажають жити за межами історичного центру. Люди, які не хочуть чекати на завершення новобудов, знайдуть тут перевагу у вигляді негайного заселення. Це також підходить для тих, хто цінує автономність власного саду, але потребує міських зв'язків.
Стан об'єкта характеризується як відмінний. Інтер'єри включають сучасну кухню з обідньою зоною, де використані дерев'яні підлоги, що додає затишку. Спальні кімнати обладнані дерев'яними панелями, а вітальна має камін та дерев'яні полиці, що вказує на якісне оновлення класичних матеріалів. Санвузли оздоблені мармуром. Система клімат-контролю забезпечує як кондиціонування, так і опалення. Оскільки будівля датується 1997 роком, вона має перевірену часом конструкцію, яка була модернізована відповідно до сучасних стандартів комфорту.
Ціна об'єкта стартує від €1,395,000. Цей рівень відображає розташування в межах міста Малага та значну площу 206 м². У порівнянні з новими проектами на периферії, вартість включає готовність до проживання та сформоване оточення. Ринок міської вторинної нерухомості тут стабільний, а ціна враховує попит на зручні локації з доступом до інфраструктури.
Щоденний ритм у цьому місці визначається його міським характером. Вранці можна скористатися близькими супермаркетами та кав'ярнями, вирішуючи побутові питання пішки. Завдяки восьми лініям громадського транспорту поруч, мобільність без автомобіля є високою, що рідкість для узбережжя. Вдень доступні пляжі Місерікордія або Сан-Андрес, які знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди на велосипеді. Вечорами район залишається живим, проте внутрішній двір та сад забезпечують тишу. Присутність шкіл та спортмайданчиків поруч робить цей район практичним для постійного проживання сімей, а не лише для відпустки. Рівнинний рельєф сприяє комфортним прогулянкам.
Оточення пропонує високу концентрацію послуг: десятки ресторанів, банків та аптек в радіусі 2 кілометрів. Наявність 96 готелів у зоні підтверджує розвиненість туристичної інфраструктури, проте локальні мешканці мають доступ до цих зручностей постійно. Транспортна мережа представлена 50 зупинками громадського транспорту, що спрощує переміщення. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться тенісні корти та футбольні поля. Район є щільно забудованим, що гарантує наявність всіх міських благ у безпосередній близькості.
Карта демонструє інтеграцію об'єкта в міську тканину Малаги. Видно безпосередню близькість до залізничних колій та основних автомобільних шляхів, що ведуть до аеропорту та західного узбережжя. Локація збалансована між доступом до морського узбережжя на півдні та міськими кварталами на півночі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований у східній частині агломерації Малаги. Це міська локація, яка контрастує з туристичними містами на захід від столиці провінції. Позиціонування є більш практичним та транспортно-зв'язаним порівняно з ізольованими курортами. Відстань до центру Малаги дозволяє користуватися культурним життям міста, зберігаючи при цьому ближчий контакт із пляжною смугою, ніж у внутрішніх районах.
Відстань до пляжу Плая де ла Місерікордія становить 2,3 кілометри. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 кілометрів по прямій, що забезпечує швидкий доступ до рейсів. Гольф-клуби, такі як Parador та Guadalhorce, розташовані в межах 6-9 кілометрів. Залізничні станції Barbarela та El Torcal знаходяться в 1,2-1,4 кілометрах, надаючи прямий зв'язок із залізничною мережею Costa del Sol.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,8°C та 3888 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли вода прогрівається вище 20°C. Висота 21 метр над рівнем моря забезпечує помірний клімат без надмірної вологості. Рельєф є рівнинним із мінімальним ухилом у бік моря, що створює сприятливі умови для постійного провітрювання території.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Місерікордія та Сан-Андрес, є міськими піщаними зонами з розвиненою інфраструктурою. Вони оснащені необхідними сервісами для відвідувачів. Спортивні можливості включають тенісну школу Escuela de Tenis Cortijo Alto за 300 метрів. Гольф-інфраструктура представлена кількома професійними полями в радіусі 10 хвилин їзди. Марини знаходяться на відстані 4 кілометрів, забезпечуючи доступ до яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у східній частині агломерації Малаги. Це міська локація, яка контрастує з туристичними містами на захід від столиці провінції. Позиціонування є більш практичним та транспортно-зв'язаним порівняно з ізольованими курортами. Відстань до центру Малаги дозволяє користуватися культурним життям міста, зберігаючи при цьому ближчий контакт із пляжною смугою, ніж у внутрішніх районах.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL051088
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID