Questa residenza, situata nella dinamica area di La Quinta, Málaga, offre una prospettiva di vita mediterranea con un occhio di riguardo alla funzionalità e al comfort. Costruita nel 1997, questa proprietà di tipologia townhouse si presenta come un'opportunità consolidata in un mercato immobiliare vivace. La combinazione di spazi abitativi ben distribuiti e una localizzazione strategica la rende un punto di riferimento per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa nella regione.
Confrontando questa proprietà con le altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), emerge una differenza sostanziale in termini di posizionamento e fascia di prezzo. Le proprietà citate si collocano in segmenti di mercato più accessibili, spesso relative a sviluppi più recenti o in località con caratteristiche differenti. La townhouse di La Quinta, con il suo prezzo di €1.395.000, si posiziona in una categoria di lusso, tipica di aree consolidate e di alta gamma all'interno della Costa del Sol. Questo prezzo riflette non solo la metratura e il numero di stanze, ma anche la localizzazione in un'area residenziale affermata, la qualità costruttiva dell'epoca, seppur mantenuta, e la prossimità a servizi esclusivi e infrastrutture di prim'ordine, come campi da golf di fama e un facile accesso a centri urbani come Marbella. Mentre le altre proprietà possono rappresentare opzioni interessanti per chi cerca una prima casa o un investimento più contenuto, questa residenza si rivolge a un acquirente che privilegia spazi ampi, una localizzazione urbana di pregio e un contesto consolidato, con un budget significativamente superiore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a La Quinta, a breve distanza da servizi essenziali e dal litorale. La prossimità a zone urbane consolidate facilita l'accesso a un'ampia gamma di attività ricreative e commerciali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale. La vicinanza a infrastrutture chiave supporta uno stile di vita pratico e ben collegato.
Questa townhouse è concepita per soddisfare esigenze abitative moderne, offrendo spazi ampi e funzionali. La disposizione interna, caratterizzata da un'estetica curata e finiture di qualità, mira a creare un ambiente confortevole e accogliente. La presenza di aree esterne private, come terrazze, estende lo spazio abitativo all'aperto, ideale per il relax.
La proprietà, pur essendo stata completata nel 1997, è stata mantenuta in eccellenti condizioni, riflettendo standard costruttivi duraturi. La fase di costruzione originaria è completata, e l'immobile è pronto per l'occupazione. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di una residenza matura inserita in un contesto urbano ben stabilito.
La residenza, essendo una costruzione del 1997, non dispone delle più recenti certificazioni energetiche o di tecnologie edilizie emergenti come standard. L'orientamento, sebbene offra luce naturale, potrebbe non ottimizzare l'efficienza solare in ogni stagione. Le finiture interne riflettono lo stile dell'epoca di costruzione, richiedendo potenzialmente aggiornamenti per allinearsi alle tendenze attuali.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano dinamico, beneficiando della vicinanza a servizi e infrastrutture. È una scelta indicata per famiglie che necessitano di spazi ampi e accesso a scuole e centri sanitari, o per professionisti che desiderano un'abitazione confortevole e ben collegata, con la possibilità di lavorare da casa grazie agli spazi interni e alla connessione Wi-Fi. Anche chi considera la proprietà un investimento a lungo termine troverà valore nella sua posizione strategica e nella domanda costante di immobili in questa zona. La vicinanza a campi da golf e spiagge la rende idonea per appassionati di sport e per chi ama uno stile di vita attivo e all'aria aperta, con la possibilità di godere del clima mite della regione per gran parte dell'anno. Infine, per chi desidera un immobile pronto all'uso, senza le complessità di una nuova costruzione, questa townhouse rappresenta una soluzione concreta.
La townhouse presenta finiture che riflettono la qualità costruttiva del 1997, mantenuta in eccellenti condizioni. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti che combinano legno e marmo, contribuendo a un'atmosfera elegante. Gli infissi sono progettati per garantire isolamento termico e acustico, mentre gli impianti di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) assicurano comfort climatico durante tutto l'anno. Le cucine e i bagni sono dotati di arredi e sanitari funzionali, con un design che, sebbene risalente all'epoca, è ancora attuale. La presenza di una terrazza coperta privata estende lo spazio abitativo e offre un'area esterna protetta, adatta per essere utilizzata in diverse condizioni meteorologiche. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale chiuso con parcheggio coperto privato.
La townhouse è proposta al prezzo di €1.395.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare locale. Questa fascia di prezzo è indicativa di proprietà con caratteristiche specifiche, quali dimensioni generose, finiture di qualità e una localizzazione ambita. La disponibilità di unità di questo calibro in zone consolidate come La Quinta tende ad essere limitata, contribuendo a sostenere il valore dell'investimento. Il prezzo riflette il valore intrinseco dell'immobile, la sua metratura, il numero di stanze e la posizione strategica all'interno di un'area residenziale affermata.
La Quinta si delinea come un'area che coniuga la vivacità urbana con la serenità residenziale. La prossimità a servizi quali supermercati, farmacie e centri sanitari, tutti raggiungibili a piedi, semplifica la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze stimola una vita sociale attiva. L'ambiente è caratterizzato da una certa densità abitativa, tipica di una zona urbana consolidata, ma con spazi verdi e aree ricreative che bilanciano il ritmo quotidiano. La vicinanza al mare e a campi da golf aggiunge ulteriori possibilità di svago e tempo libero, rendendo la zona attraente per diverse fasce demografiche.
La Quinta, Málaga, offre un'esperienza di vita urbana integrata con la comodità di servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza immediata di supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) facilita le necessità quotidiane. La presenza di quasi 50 ristoranti e 26 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un'atmosfera vivace e un'ampia scelta culinaria. La regione vanta anche un'elevata densità di strutture educative, con 80 scuole primarie e 59 scuole secondarie, indicando un ambiente adatto alle famiglie. La disponibilità di centri sportivi, come la Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 km) e campi da calcio, promuove uno stile di vita attivo. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, supporta la mobilità all'interno dell'area urbana e verso destinazioni limitrofe.
La visualizzazione su mappa evidenzia la posizione di La Quinta all'interno del tessuto urbano di Málaga. Si nota la sua vicinanza al litorale, all'aeroporto e ai principali assi di comunicazione, che ne sottolineano l'accessibilità. La densità di servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze è chiaramente percepibile, indicando un ambiente ben servito e funzionale per la vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Quinta è situata strategicamente nella provincia di Málaga, un'area nota per la sua vivacità economica e turistica. La sua posizione la rende un punto di accesso privilegiato a importanti centri urbani della Costa del Sol. Marbella e Puerto Banús, rinomate per il loro stile di vita esclusivo e le loro infrastrutture di lusso, sono facilmente raggiungibili, offrendo un contrasto interessante con la tranquillità residenziale di La Quinta. Questa vicinanza permette di beneficiare sia della quiete di un'area residenziale che dell'accesso a servizi e intrattenimento di livello internazionale, posizionando La Quinta come un nodo funzionale all'interno della rete della Costa del Sol.
La posizione della proprietà a La Quinta garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 5 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente convenienti. Il centro città e le sue principali attrazioni turistiche sono facilmente raggiungibili. Le spiagge, come Playa de la Malagueta, si trovano a circa 1.3 km, offrendo un facile accesso al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi di rilievo sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a circa 8.2 km. La rete di trasporto pubblico, con stazioni ferroviarie come Barbarela a 1.2 km, integra ulteriormente le opzioni di mobilità, riducendo la dipendenza dall'auto privata per spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Quinta gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una media annuale di 18.8°C. Le 3.888 ore di sole registrate storicamente all'anno offrono un'abbondanza di luce solare, ideale per attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, consentendo di godere appieno delle coste circostanti. L'altitudine di 21 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, mitigando le temperature estreme. La vicinanza al mare e la lieve pendenza verso la spiaggia (0.7%) creano un ambiente piacevole e accessibile, integrando le caratteristiche naturali nel tessuto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diverse spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), offre ampie opportunità ricreative sul litorale. Queste aree sono ideali per attività balneari, passeggiate e relax. L'offerta sportiva è notevole, con centri come la Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 km) e campi da calcio nelle immediate vicinanze, che soddisfano le esigenze degli sportivi. Per gli amanti del golf, la regione ospita numerosi campi prestigiosi, come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), garantendo un'esperienza di gioco di alto livello. La presenza di marine, come Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), suggerisce anche opportunità per attività nautiche e diportistiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta è situata strategicamente nella provincia di Málaga, un'area nota per la sua vivacità economica e turistica. La sua posizione la rende un punto di accesso privilegiato a importanti centri urbani della Costa del Sol. Marbella e Puerto Banús, rinomate per il loro stile di vita esclusivo e le loro infrastrutture di lusso, sono facilmente raggiungibili, offrendo un contrasto interessante con la tranquillità residenziale di La Quinta. Questa vicinanza permette di beneficiare sia della quiete di un'area residenziale che dell'accesso a servizi e intrattenimento di livello internazionale, posizionando La Quinta come un nodo funzionale all'interno della rete della Costa del Sol.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL051088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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