Ovaj projekt predstavlja trosobnu kuću u nizu (townhouse) smještenu u urbanom području La Quinta u Malagi. Nekretnina s površinom od 206 m² izgrađena je 1997. godine i nudi kombinaciju stambenog prostora s pogledom na more i planine. Objekt se nalazi u ograđenom kompleksu sa zajedničkim bazenom, a njegova pozicija osigurava blizinu gradskih sadržaja i obale. Orijentacija objekta je prema jugu, što osigurava prirodno svjetlo tijekom dana.
U usporedbi s projektima u Benahavísu ili Marbelli, ova lokacija nudi manje ekskluzivnost, ali značajno bolju povezanost s gradskom infrastrukturom Malage. Dok kuće u priobalnim turističkim centrima često zahtijevaju automobil za svaku aktivnost, ovdje su mnuge usluge pješački dostupne. Cijena po kvadratnom metru ovdje reflektira vrijednost prostora (velika kuća) umjesto lokacijske premije luksuznog odmarališta. Slično kao u hrvatskim većim gradovima, ovdje se cijeni blizina rada i škola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se nalazi u zapadnom dijelu Malage, u blizini četvrti Teatinos i poslovnog centra Ciudad de la Justicia. Udaljenost do glavnih prometnica je kratka, dok je centar grada udaljen nekoliko kilometara. Položaj omogućuje brzu povezivost s ostalim dijelovima obale, ali uz zadržavanje funkcionalnosti gradske četvrti.
Kuća raspolaže s tri spavaće sobe i četiri kupaonice, što odgovara obiteljskim potrebama ili potražnji za dodatnim prostorom za goste. Soba za život i kuhinja integrirani su u jednu cjelinu s izlazom na terasu. Postojanje privatnog vrta i natkrivenog terasa pruža mogućnost boravka na otvorenom bez odlaska iz objekta.
Budžetski se ovaj projekt svrstava u segment postojećih nekretnina, s godinom izgradnje 1997. Objekt je trenutno u fazi završetka i spreman je za useljenje (status: Gereed). Potencijalni kupci ne moraju računati na vremenska kašnjenja povezana s gradnjom, niti na rizike vezane uz nova građevinska rješenja.
Objekt ne posjeduje vlastiti bazen, već se koristi zajedničkim bazenom kompleksa. Radi se o starijoj gradnji, što znači da energetska učinkovitost i raspored prostorija mogu odgovarati standardima devedesetih godina, a ne suvremenim pasivnim kućama. Udaljenost do mora zahtijeva prijevoz vozilom ili biciklom, budući da nije prva linija do mora.
Ovo rješenje odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže veću stambenu površinu u blizini grada. Također je primjereno za one koji imaju profesionalne obaveze u Malagi ili zračnoj luci, ali žele stanovati u kući s vrtom umjesto u stanu. Povoljno je za kupce koji ne traže novogradnju, nisu spremni na prevoz do udaljenih priobalnih mjesta poputa Estepone, ali cijene mir i dostupnost zelenih površina.
Izgrađena 1997. godine, kuća koristi tradicionalne materijale uključujući drvene podove i mramorne elemente u kupaonicama, što je vidljivo iz dostupne dokumentacije. Stanje objekta opisano je kao izvrsno, što ukazuje na održavanje ili ažuriranje unutrašnjosti. Tehničke karakteristike uključuju klimatizaciju (hladenje i grijanje), dok vanjska stolarija i fasada odražavaju stil tog razdoblja gradnje.
Cijena od €1.395.000 postavlja ovu nekretninu u viši segment tržišta za ovu lokaciju. Vrijednost se temelji na ukupnoj površini od 206 m² i veličini parcele, što je rijetkost u užem gradskom području. Cijena je fiksna, ali kupci trebaju razmotriti dodatne troškove održavanja zajedničkih prostora i poreza na imovinu koji su standardni za španjolsku regiju.
Ova lokacija funkcionira kao urbano stambeno područje s visokom razinom praktičnosti. Svakodnevni ritam uključuje kratke vožnje do centra Malage ili obale, dok su osnovne potrebe poput supermarketa i ljekarne u pješačkom radijusu. Okolica je mješavina stambenih zgrada i manjih poslovnih jedinica, što staje dinamičnu, ali ne turistički iscrpljenu atmosferu. Navedena četvrt je pogodna za one koji traže stabilnost i pristup javnim uslugama, umjesto izoliranog odmorišnog mjesta.
Okolica nudi visoku razinu usluga unutar radijusa od jednog kilometra. U blizini se nalaze višegodišnje škole, zdravstveni centri i brojne trgovačke radnje. Postojanje vlaknih postaja poput Barbarele i El Torcal omogućuje javni prijevoz, što smanjuje ovisnost o automobilu za kratke relacije. Područje je kompaktno i dobro posluženo, što olakšava svakodnevne logističke aktivnosti.
Karta prikazuje poziciju objekta u odnosu na glavne prometnice i obalnu liniju. Vidljiva je blizina urbane zone i zračne luke, dok se planinski vijenac nalazi sjeverno od lokacije. Ovaj prikaz pomaže u razumijevanju geografske povezanosti s ostalim dijelovima regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Pozicioniranje ovog projekta je na zapadnom ulazu u Malagu, čineći most između urbanog centra i pristupnih ruta prema zapadnoj obali (Costa del Sol Occidental). To omogućuje brz pristup centru Malage, ali i izlaz na autocestu prema Marbelli ili airportu. Ne riječ je o izoliranoj lokaciji, već o integralnom dijelu gradske mreže.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na približno 8 km udaljenosti, što omogućuje brzu povezanost. Plaže, uključujući Playa de la Misericordia, udaljene su oko 2,5 km. Golf tereni su prisutni u okolici, ali zahtijevaju kraću vožnju od 6 do 10 minuta. Sve ključne točke (apoteka, trgovina, bolnica) su u neposrednoj blizini, manje od jednog kilometra.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Malage karakterizira blago mediteransko klimato s prosječno 3.888 sunčanih sati godišnje. Temperatura se kreće od 12°C do 27°C. Lokacija je na nadvisorskoj visini od 21 metara, s blagim padom prema moru (0,7%), što olakšava drenagu. Dužina kupališne sezone, kada je temperatura mora iznad 20°C, iznosi pet mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de la Misericordia, urbana plaža duž oko tri kilometra. Radi se o pješčanoj plaži s promenadom, pogodnoj za šetnje i rekreaciju. U neposrednoj blizini ne postoji brojna turistička infrastruktura, već su sportski centri i teniski tereni (Escuela de Tenis Cortijo Alto) dostupni u radijusu od 500 metara.
Izvor: OpenStreetMap
Pozicioniranje ovog projekta je na zapadnom ulazu u Malagu, čineći most između urbanog centra i pristupnih ruta prema zapadnoj obali (Costa del Sol Occidental). To omogućuje brz pristup centru Malage, ali i izlaz na autocestu prema Marbelli ili airportu. Ne riječ je o izoliranoj lokaciji, već o integralnom dijelu gradske mreže.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL051088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID