이 프로젝트는 말라가 서쪽의 해변 지역(예: Torre del Mar의 Aquamar)에 위치한 신축 프로젝트와 비교될 수 있습니다. 신축 단지는 최신 에너지 효율과 현대적인 설계를 제공하지만, 이 타운하우스는 말라가 도심 및 공항에 훨씬 더 가까운 입지를 제공합니다. Benahavís나 Marbella 지역의 유사한 가격대의 주택과 비교하면, 이 주택은 더 넓은 면적과 도시 생활의 편의를 제공하는 반면, Marbella는 고급스러운 리조트 환경을 제공합니다. 따라서 구매자는 도시 접근성과 리조트 환경 사이에서 선택해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 서부 지역의 도심 틈새에 위치하여 Malagueta 해변과 Guadalmedina 강 어귀 근처의 기능적 연결성을 보여줍니다. 복합 상업 지구와 주거 지역 사이의 경계에 있으며, 도보 생활권 내에 필수 시설이 배치되어 있습니다.
3개의 침실과 4개의 욕실, 총 206제곱미터의 면적은 가족 거주나 장기 체류를 위한 수직 공간 분할을 허용합니다. 구조적으로 방문객이나 형제자매가 있는 다인 가구에게 수용력을 제공하며, 독립된 생활 공간을 필요로 하는 요구에 부합합니다.
이 프로젝트는 신축이 아닌 리셀(중고) 주택으로, 1997년에 건설되었습니다. 따라서 신축 프로젝트와 관련된 건설 단계나 앞으로의 준공 일정은 적용되지 않으며, 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
이 주택은 독립적인 수영장을 제공하지 않으며 커뮤니티 풀을 사용해야 합니다. 또한 시골의 고요함을 선호하는 경우에는 도시의 활동 소음이나 인구 밀도가 제한 사항이 될 수 있습니다. 1997년 건축물이므로 최신 신축 건물의 에너지 효율 설계와는 차이가 있을 수 있습니다.
이 주택은 국제적인 연결이 필요하여 공항 근접성을 우선시하는 개인이나, 도심의 문화적 활동과 해변 생활을 동시에 즐기려는 거주자에게 적합합니다. 또한 정원 유지보다 도시적 편의를 선호하고, 즉시 입주가 가능한 완성된 주택을 찾는 가구에게 부합합니다.
1997년에 지어진 건물로, 내부 마감재는 당시의 건축 표준을 따르고 있을 가능성이 높습니다. 사진에 따르면 현대적인 주방과 목재 바닥이 특징이지만, 현대적인 에너지 효율 기준과는 차이가 있을 수 있으므로 유지 보수 이력 확인이 필요합니다. 커뮤니티 시설로는 경비원이 있는 출입구와 공용 수영장이 제공됩니다.
€1,395,000의 가격은 지역 내 유사한 연식의 타운하우스와 비교할 때 상당히 높은 수준으로 평가됩니다. 이는 높은 가격 대비 평방미터당 단가(약 €6,770/m²)를 반영하며, 해안 접근성, 공간의 크기, 그리고 위치가 가격 결정에 주된 요인으로 작용합니다.
이곳의 일상은 도시의 편의성과 해안의 근접성이 결합된 특징을 가집니다. 공항이 매우 가까워 빈번한 여행객에게는 이점이 될 수 있지만, 항공기 소음에 대한 인내가 필요할 수도 있습니다. 도보로 슈퍼마켓(73m)과 식당, 약국(211m)에 접근 가능하여 운전에 의존하는 횟수를 줄일 수 있으며, 인근 테니스 학교와 스포츠 센터는 여가 활동의 기회를 제공합니다.
주변 인프라는 매우 잘 발달해 있습니다. 버스 및 기차 정거장(Barbarela 1.2km)이 도보 거리에 있어 대중교통 이용이 용이하며, 병원(642m), 은행, 식품점이 1km 반경 내에 밀집해 있어 일상 생활에 필수적인 서비스에 즉각적으로 접근할 수 있습니다.
이 지도는 La Quinta 지구 내의 위치를 보여주며, 공항과 해변 사이의 전략적 위치를 시각화합니다. 주요 도로망에서의 접근성과 주변 공원 및 시설의 분포를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가 시의 서부 지구에 위치하여, 휴양지 지역인 서부 코스타 델 솔과 번화한 말라가 중심부 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 이는 관광 지역과 주거 지역 간의 이동을 단축시키며, 도심 외곽의 안락함과 접근성을 결합합니다.
항공 접근성이 가장 두드러진 특징입니다. 말라가 공항까지 직선 거리로 약 5-8km로 차로 15분 이내에 도착할 수 있습니다. 해변으로는 Malagueta까지 차로 약 10분 소요되며, 인근 골프장(Parador 8.2km)으로의 접근도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,888시간의 일조량을 기록하여 겨울철에도 온화한 기후를 제공합니다. 해발 21m에 위치하고 경사도가 낮아(0.7%) 보행이나 자전거 타기에 쉬운 평탄한 지형을 이루고 있습니다. 5개월 동안 수영이 가능한 기온을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 약 2.3km 떨어진 Playa de la Misericordia입니다. Blue Flag 상을 받은 Malagueta 해변도 근처에 있습니다. 골프코스는 공항 건너편에 위치하여 접근이 가능하지만, 해변까지는 대중교통이나 자전거를 이용한 출퇴근이 실용적입니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 시의 서부 지구에 위치하여, 휴양지 지역인 서부 코스타 델 솔과 번화한 말라가 중심부 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 이는 관광 지역과 주거 지역 간의 이동을 단축시키며, 도심 외곽의 안락함과 접근성을 결합합니다.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL051088
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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