Ta projekt, ki ga sestavlja prostorna vrstna hiša, se nahaja v okrožju La Quinta v mestu Málaga. Objekt je bil zgrajen leta 1997 in ponuja bivalno površino 206 m², razporejeno v tri spalnice in štiri kopalnice. Stavba se ponaša z zahodno orientacijo, ki omogoča naravno svetlobo v notranjosti, ter ponuja zasebno teraso z razgledom na morje in hribe. V sklopu zaprtega kompleksa je na voljo skupni bazen, objekt pa ima tudi pokrito parkirišče. Cena nepremičnine se začna pri 1.395.000 evrov.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijas, ta objekt predstavlja višjo vrednost na kvadratni meter. Aquamar se ponuja od cca 270.000 evrov, vendar je oddaljen od velikega mestnega središča, medtem ko ta projekt v Malagi omogoča dostop do metropolitanskih storitev. Etherna Homes v Esteponi je tudi cenejša od 259.000 evrov, vendar ta lokacija (Málaga) ponuja drugačno življenjsko dinamiko, osredotočeno na mesto in kulturo, namesto izključno na turistična letovišča. Cena tega projekta (1.395.000 EUR) odraža segment luksuznejšega mestnega bivanja v primerjavi z običajnimi turističnimi apartmaji. Kupci morajo upoštevati, da so cene nepremičnin v Málagi bistveno višje kot v manjših obalnih mestih, vendar odražajo trg najemnin in likvidnost, ki je značilna za glavno mesto province. V nasprotju s turističnimi enklavami, kot so Benalmádena Costa, to območje ohranja življenjski slog tudi izven sezone.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani coni Málaga, kjer prevladuje mešanica stanovanjskih zgradb in mestnih storitev. Neposredna okolica omogoča peš dostop do osnovnih potrebščin. Povratna oddaljenost do plaže je okoli 2,3 kilometra, kar ponuja možnost pogostih obiskov obale. Lega je ugodna glede na dostop do mestnih prometnih sredstev in glavnih cestnih povezav.
Tlorisna zasnova zadovoljuje potrebe po večjem bivalnem prostoru v mestnem okolju. Trije spalnici in štiri kopalnici zagotavljajo kapaciteto za veččlanske družine ali za goste. Zaradi razpoložljive površine 206 m² je omogočena ločitev dnevnega in nočnega dela. Nepremičnina ponuja funkcionalne rešitve za trajno bivanje z ugodnim razmerjem med prostornostjo in lokacijo.
Gradnja objekta je bila zaključena v letu 1997, kar ga uvršča v kategorijo obstoječe stavbe. Pri tem projektu ni potrebno čakati na dokončanje gradbenih del, ker je nepremičnina že končana in pripravljena za naselitev. Stanje ohranjanja je opisano kot odlično. Tehnični sistemi, kot so klimatska naprava in ogrevanje, so že nameščeni in operativni.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak uporabo skupnih prostorov v zaprtem kompleksu. Zaradi mestne lokacije ni namenjen tistim, ki iščejo popolno izolacijo ali tišino podeželjskega okolja. Nepremičnina je vrstna hiša, kar pomeni stik s sosedi na stranskih stenah. Parcela ni obsežna in ne ponuja prostora za velike razširitve ali vrtove, kot bi jih našli pri samostoječih vilah.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo trajno bivališče v Málagi in hkrati želijo imeti več prostora kot v standardnem stanovanju. Primerna je tudi za tiste, ki potrebujejo pogosto dostop do mestnih ponudb, bolnišnic in letališča. Investitorji, ki iščejo objekt v razvitem urbanskem območju z dobrimi možnostmi za oddajo, so tudi potencialna ciljna skupina. Izbira je manj primerna za tiste, ki iščejo novo gradnjo ali individualno vilo na veliki parceli.
Notranja oprema kaže na uporabo materialov, kot so lesena tla in kamnita obloga v vhodnih delih, kar je razvidno iz vizualne analize prostorov. Kuhinja je opremljena v sodobnem slogu z lesenimi elementi. Dnevni prostor vključuje kamin, ki prispeva k toploti prostora v hladnejših mesecih. Struktura hiše omogoča dobro naravno osvetlitev, kar je povezano z orientacijo. Ohranjanje objekta je na ravni, ki ne zahteva takojšnjih večjih obnov, kar nakazuje na skrb prejšnjih lastnikov.
Tržna vrednost nepremičnine je določena pri 1.395.000 evrov. To postavlja projekt v višji cenovni razred segmenta mestnih hiš v Málaga. Cena odraža kombinacijo površine, lokacije blizu morja in razpoložljivih dodatnih storitev, kot so varovan dostop in skupni bazen. Za potencialne kupce je pomembno upoštevati stroške vzdrževanja skupnih površin v zaprtem kompleksu, ki so običajni pri vrstnih hišah.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji poteka v dinamičnem ritmu, ki ga ponuja mesto Málaga, vendar s pridihom sosednje obale. Zaradi neposredne bližine železniških postaj, kot sta Barbarela in El Torcal, so se lahki prebivalci prepustijo sprehodom do zgodovinskega središča brez stiska z parkiranjem. Praktična stran bivanja izhaja iz bližine supermarketjev in lekarn, ki so v razdalji manj kot 200 metrov, kar poenostavi vsakodnevna opravila. Popoldneva lahko potekajo na lastni terasi, kjer zahodna lega omogoča uživanje v soncu do pozne ure. Povezava s prometnimi trasami do letališča, ki je oddaljeno manj kot 8 kilometrov, pomeni, da so začetki ali konci potovanja učinkoviti. Urbanost območja zagotavlja, da so tudi zimski meseci polni dejavnosti, saj so lokalne restavracije in bari odprti skozi vse leto.
Okolica nudi širok spekter storitev zaradi goste mestne strukture. V območju 2 km je na voljo več deset restavracij, bank in lekarn. Bližina Regionalne bolnišnice (642 m) zagotavlja hitro medicinsko pomoč v primeru urgentnih situacij. Prometna povezljivost je ugodna; dostop do glavne cestne mreže je omogočen preko lokalnih povezav, kar zmanjšuje odvisnost od notranjega prometa v središču mesta. Območje je gosto naseljeno, kar zagotavlja živahnost, vendar lahko v času prometnih konic vpliva na hitrost premikanja.
Karta prikazuje lego nepremičnine v mestni strukturi Malage. Označeni so najbližji prometni vozlišči, kot so železniške postaje, ter razdalja do obalnih črt. Ugotovljeno je, da se nahaja v ožjem urbanem obroču z neposrednim dostopom do cestnih povezav proti letališču in avtocesti A-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je lociran v zahodnem delu Málage, v smeri proti izlivu reke Guadalmedina. To območje deluje kot most zgodovinskim središčem mesta in bolj stanovanjskimi predmestji ob obali. Primerjava z vzhodnimi deli mesta, kot so Pedregalejo ali El Palo, kaže na drugačno, bolj urbanizirano atmosfero z manj tradicionalno arhitekturo in več sodobnega stanovanjskega razvoja. Je strateško postavljen za dostop do letališča in izhoda iz mesta proti Zahodni Costa del Sol.
Oddaljenost do najbližje plaže, Playa de la Misericordia, je 2,3 kilometra. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 kilometra v sovoznih linijah. Dostop do letališča je po cesti mogoč v manj kot 15 minutah. Najbližja golf igrišča so Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), kar ponuja možnost rekreacije za ljubitelje tega športa v razdalji enega kolesarskega izleta.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Málaga se odlikuje z povprečno letno temperaturo 18,8 °C in približno 3888 sončnimi urami na leto. Lega na nadmorski višini 21 metrov vpliva na milo podnebje brez ekstremnih vremenskih vplivov. Nagnjenost terena proti morju je le 0,7 %, kar pomeni skoraj raven teren, ki olajšuje hojo. Sezona kopanja traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C, kar omogoča daljšo obalno sezono.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so več mestnih plaž, med katerimi je Playa de la Malagueta ena izmed prepoznavnih, oddaljena 1,3 kilometra od centra. Ta plaža pogosto nosi Modro zastavo kot znak kakovosti. V okolici so tudi športni centri, kot so Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) in nogometna igrišča. Recreacijske možnosti vključujejo tudi obiske marin, kot je Marina Real Club Mediterráneo. Urbana narava plaž pomeni prisotnost številnih barov in restavracij na obali, ki podpirajo družabno življenje.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v zahodnem delu Málage, v smeri proti izlivu reke Guadalmedina. To območje deluje kot most zgodovinskim središčem mesta in bolj stanovanjskimi predmestji ob obali. Primerjava z vzhodnimi deli mesta, kot so Pedregalejo ali El Palo, kaže na drugačno, bolj urbanizirano atmosfero z manj tradicionalno arhitekturo in več sodobnega stanovanjskega razvoja. Je strateško postavljen za dostop do letališča in izhoda iz mesta proti Zahodni Costa del Sol.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL051088
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID