Рядной дом (таунхаус) площадью 206 м², расположенный в районе Ла-Кинта, Малага. Объект включает 3 спальни и 4 ванные комнаты, находится в закрытом комплексе с общим бассейном и охраной. Строительство завершено в 1997 году. Ключевые характеристики: наличие частной парковки, террас с панорамным видом на море и горы, а также системы климат-контроля. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 2,3 км.
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (цены от €269 950), данный объект находится в значительно более высоком ценовом сегменте, что обусловлено локацией в столице провинции (Малага) и большей площадью. В отличие от Lantana Residencial в Михас (от €205 000), этот вариант предлагает урбанистическую среду с мгновенным доступом к больницам и университетам, а не загородный формат. В сравнении с новостройками Эстепоны (Etherna Homes), этот объект предлагает готовое решение с зрелым озеленением, но без гарантий нового строительства. Здесь покупатель платит за центральную локацию и быструю транспортную доступность, тогда как в сравниваемых проектах акцент часто делается на курортном факторе и более низкой стартовой цене.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Ла-Кинта, которая характеризуется высокой плотностью застройки и смешанным назначением. Район находится вблизи транспортного узла Ciudad de la Justicia и судов. В пешей доступности находятся станции пригородных поездов Barbarela и El Torcal, что обеспечивает связь с центром города и аэропортом. Окружение представляет собой сочетание жилых массивов и городской инфраструктуры.
Планировка дома ориентирована на семейное проживание или использование для сезонного отдыха. Наличие 4-х санузлов при 3-х спальнях обеспечивает комфорт для гостей. Просторные жилые зоны и наличие террас позволяют использовать outdoor-пространство большую часть года. Закрытый комплекс и частная парковка отвечают потребностям в безопасности и сохранности автомобиля.
Объект сдан в эксплуатацию в 1997 году, что означает наличие зрелой садовой зоны и сформированной инфраструктуры вокруг. Здание не относится к категории первичной недвижимости (new build), а представляет собой вторичный рынок. Техническое состояние объекта позволяет для немедленного заселения без проведения строительных работ.
Проект не предлагает изолированной загородной тишины, так как находится в городской черте с интенсивным движением. Бассейн является общим для всех резидентов комплекса, отсутствует частный водоем. Собственный гольф-поле отсутствует, ближайшие поля находятся на расстоянии более 6 км. В связи с годом постройки, планировки могут не соответствовать современным трендам open space.
Этот объект подходит для семей, для которых важна близость к международным школам и медицинским центрам (Regional Hospital в 642 м). Также это вариант для часто путешествующих профессионалов (пилотов, консультантов) из-за близости к аэропорту (7,9 км). Жилье подойдет тем, кто предпочитает городской ритм жизни и быстрый доступ к сервисам, но при этом ценит приватность закрытого сообщества.
Согласно анализу изображений, интерьеры отделаны с использованием натуральных материалов: деревянные полы, панели в спальнях, мраморная отделка дверных проемов. Кухня оборудована современной техникой, гостиная имеет камин и деревянные стеллажи. Санузлы оформлены с использованием плитки. Конструкция 1997 года подразумевает массивные стены и массивные перекрытия, обеспечивающие шумоизоляцию.
Стоимость объекта составляет €1 395 000. Это позиционирует жилье в высоком ценовом сегменте для данной локации. Цена обусловлена значительной площадью (206 м²), статусом закрытого комплекса и видовыми характеристиками. На вторичном рынке Малаги это предложение ориентировано на покупателей с доходом выше среднего, ищущих простор в черте города.
Этот район предполагает урбанистический образ жизни с акцентом на удобство и мобильность. Утро может начинаться с прогулки до ближайшего кофейни или супермаркета, расположенного в 70 метрах. Благодаря наличию поблизости железнодорожных станций, commute в центр Малаги или к аэропорту занимает минимум времени без использования автомобиля. Вечера можно проводить на террасе, наблюдая за панорамой города и морем, пользуясь удобствами городской инфраструктуры, доступной в радиусе одного километра.
Инфраструктура района очень насыщенная. В радиусе 2 км находится 49 ресторанов и 81 аптека. Транспортная сеть включает 8 автобусных линий и 3 железнодорожные станции в ближайшем окружении. Рядом расположены спортивные объекты, такие как теннисная школа Escuela de Tenis Cortijo Alto. Наличие банков и стоматологий обеспечивает повседневный комфорт.
Карта демонстрирует расположение объекта в западном секторе Малаги, рядом с транспортным узлом Ciudad de la Justicia. Видно соседство с железнодорожными путями и автомагистралями, обеспечивающими быстрый выезд на A-7. Зеленым отмечены зоны зеленых насаждений и proximité к реке Guadalhorce.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Локация находится в западной части агломерации Малаги, выступая связующим звеном между центром города, технопарками и аэропортом. Это районы Teatinos/Campanillas, известные своей деловой активностью и медицинским кластером. Позиционирование отличается от приморских туристических зон востока или юга Малаги, предлагая более инфраструктурную среду.
Пляж Playa de la Misericordia находится на расстоянии 2,3 км. До аэропорта Малаги (AGP), 7,9 км по прямой. Ближайшие поля для гольфа (Club de Golf Málaga Parador и Guadalhorce) расположены в 6, 6,5 км от объекта. Центр Малаги и исторические районы доступны как на личном транспорте, так и на поезде за 15, 20 минут.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 18,8°C и количеством солнечных часов 3888 в год. Высота над уровнем моря составляет 21 м, что обеспечивает мягкий микроклимат без резких перепадов. Рельеф местности равнинный (уклон 0,7%), что facilitates перемещение пешком. Купальный сезон длится около 5 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de la Misericordia имеет статус городского пляжа. Также доступны пляжи Playa de San Andrés и Sacaba Beach. Для любителей гольфа в радиусе 11 км находятся несколько полей международного уровня. В окрестностях есть прогулочные маршруты кMirador Torre del Atabal. Развита сеть отелей и яхт-клуб (Marina Real) в 4 км.
Источник: OpenStreetMap
Локация находится в западной части агломерации Малаги, выступая связующим звеном между центром города, технопарками и аэропортом. Это районы Teatinos/Campanillas, известные своей деловой активностью и медицинским кластером. Позиционирование отличается от приморских туристических зон востока или юга Малаги, предлагая более инфраструктурную среду.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL051088
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID