Проектът Evergreen Homes е завършена редова къща (townhouse) с четири спални, разположена в района Ел Чапарал, Малага. Имотът заема 186 m² жилищна площ и се намира на първа линия до голф игрище. Със статут на завършено строителство, обектът предлага моментална възможност за нанасяне. Локацията балансира между градската достъпност на Малага и близостта до природни зони и крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в Ел Чапарал, на стратегическо място западно от центъра на Малага. Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол е 7.8 км, а до бреговата линия, около 6 км. Намира се в близост до устията на река Гуадалхорсе и голф игрището Guadalhorce, което осигурява по-отворена гледка и зелена околна среда в сравнение с плътната градска застройка.
С четири спални и три бани на 186 m², разпределението отговаря на нуждите на семейства или хора, нуждаещи се от работно пространство и стаи за гости. Включените два паркомяста и складови помещения решават логистичните проблеми на ежедневието. Ориентацията на юг-югозапад и терасата с градина разширяват жилищната зона навън.
Проектът е със статус „Готов“, като строителните работи са финализирани. Това премахва несигурността относно крайните срокове и качеството на изпълнение, характерни за етапите на строеж. Индикативната дата за пълно предаване е 2025 г., което предполага, че всички административни процедури са към своя край.
Имотът не е разположен директно на плажа; разстоянието до морето изисква използване на транспорт. Тъй като се намира в периферна градска зона с близост до летището и основни пътища, нивото на околен шум може да бъде по-високо в сравнение с изолираните резиденции. Няма изключителна уединеност, тъй като е част от по-голяма общност.
Този имот е подходящ за семейства, които ценят близостта до градски удобства и международно летище заради често пътуване. Също така пасва на хора, които практикуват голф като редовно хоби, тъй като имотът е на първа линия. Конфигурацията с 4 спални позволява използването на една от стаите за домашен офис, което е подходящо за дистанционна работа.
Използваните материали включват работни плотове от кварц и вградени уреди в кухнята. Дограмата е напълно остъклена (от пода до тавана) с алуминиев профил, което осигурява топлоизолация и звукозащита. Инсталациите включват климатизация и централно отопление. Общите части са оформени с озеленяване и инфраструктура за поддържане на басейн и спортни площи.
Цените за този тип имот започват от €825,000. В сравнение с пазарните стойности в Малага, тази цена отразява комбинацията от голф локация и голяма жилищна площ. Цената е по-висока от тази на подобни имоти във вътрешността на страната, но остава под нивата на първите морски линии в курортите като Марбела. Разнообразието в цените е ограничено поради еднородността на предлаганите жилища в комплекса.
Ел Чапарал е предградие, което служи като функционален буфер между натоварения център на Малага и туристическите зони на запад. Животът тук е организиран около удобството: големите търговски центрове и болници са наблизо, но кварталът запазва по-спокойна атмосфера. Благодарение на испанската култура на социален живот на открито, общите части и голф зоните се използват интензивно през цялата година. Градският транспорт свързва района с центъра, което прави притежанието на автомобил желателно, но не задължително за всеки пътуване.
Районът разполага с широка гама от услуги: 19 ресторанта, 5 банки и 10 кафенета в радиус от 2 км. Наличието на 41 основни училища и 28 средни в околността го прави подходящ за семейства с деца. Градската транспортна мрежа с 8 линии и 69 спирки осигурява връзка с града. Въпреки близостта до големия град, кварталът поддържа по-тих ритъм, характерен за спалните общности.
Картата илюстрира позицията на Ел Чапарал в западната част на Малага, в близост до устието на реката и летището. Видими са връзките с голф игрищата и основните пътни направления към крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът заема позиция в западната част на метрополията на Малага. Това е преходна зона, която свързва административния и търговския център на провинцията с курортните градове по Коста дел Сол. Тази локация позволява бърз достъп както до културните събития в града, така и до крайбрежните пътни артерии.
Плажът Playa de San Andrés е на 6.2 км, а по-известният Malagueta, на 6.7 км. Летище Малага е достъпно само на 7.8 км. Най-близкото голф игрище, Club de Golf de Guadalhorce, се намира на 6.9 км. Супермаркет и аптека са на по-малко от километър, което прави ежедневните покупки практични без използване на кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен със средна годишна температура от 18.5°C и исторически средни стойности между 12°C и 26°C. Зоната се характеризира с 3888 слънчеви часа годишно. Височината от 41 м над морското ниво и близостта до река Гуадалхорсе допринасят за лека прохлада през летните вечери в сравнение с плътно застроените крайбрежни ивици.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
На разположение са „Син флаг“ плажове като Calahonda и El Bombo в близостта. Районът предлага 266 спортни съоръжения, включително падел тенис кортове и фитнес зали. Голф е основната рекреационна активност непосредствено до проекта, като няколко други игрища са достъпни в радиус от 10-12 км.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът заема позиция в западната част на метрополията на Малага. Това е преходна зона, която свързва административния и търговския център на провинцията с курортните градове по Коста дел Сол. Тази локация позволява бърз достъп както до културните събития в града, така и до крайбрежните пътни артерии.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL785186
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите в по-източните посоки като Естепона (Etherna Homes) или Торемолинос (Aquamar), Evergreen Homes предлага по-бърз достъп до градската инфраструктура на Малага. Цените тук са значително по-високи от тези в по-вътрешните зони като Мийас (Lantana Residencial), което се дължи на статута на първа линия голф и завършеното състояние на строежа. За разлика от изолираните вили в планините, този проект предлага максимална практичност, но за сметка на това по-малко уединение и по-висока градска плътност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID