Проектът Evergreen Homes е завършена редова къща (townhouse) с четири спални, разположена в района Ел Чапарал, Малага. Имотът заема 186 m² жилищна площ и се намира на първа линия до голф игрище. Със статут на завършено строителство, обектът предлага моментална възможност за нанасяне. Локацията балансира между градската достъпност на Малага и близостта до природни зони и крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в Ел Чапарал, на стратегическо място западно от центъра на Малага. Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол е 7.8 км, а до бреговата линия, около 6 км. Намира се в близост до устията на река Гуадалхорсе и голф игрището Guadalhorce, което осигурява по-отворена гледка и зелена околна среда в сравнение с плътната градска застройка.
С четири спални и три бани на 186 m², разпределението отговаря на нуждите на семейства или хора, нуждаещи се от работно пространство и стаи за гости. Включените два паркомяста и складови помещения решават логистичните проблеми на ежедневието. Ориентацията на юг-югозапад и терасата с градина разширяват жилищната зона навън.
Проектът е със статус „Готов“, като строителните работи са финализирани. Това премахва несигурността относно крайните срокове и качеството на изпълнение, характерни за етапите на строеж. Индикативната дата за пълно предаване е 2025 г., което предполага, че всички административни процедури са към своя край.
Имотът не е разположен директно на плажа; разстоянието до морето изисква използване на транспорт. Тъй като се намира в периферна градска зона с близост до летището и основни пътища, нивото на околен шум може да бъде по-високо в сравнение с изолираните резиденции. Няма изключителна уединеност, тъй като е част от по-голяма общност.
Този имот е подходящ за семейства, които ценят близостта до градски удобства и международно летище заради често пътуване. Също така пасва на хора, които практикуват голф като редовно хоби, тъй като имотът е на първа линия. Конфигурацията с 4 спални позволява използването на една от стаите за домашен офис, което е подходящо за дистанционна работа.
Използваните материали включват работни плотове от кварц и вградени уреди в кухнята. Дограмата е напълно остъклена (от пода до тавана) с алуминиев профил, което осигурява топлоизолация и звукозащита. Инсталациите включват климатизация и централно отопление. Общите части са оформени с озеленяване и инфраструктура за поддържане на басейн и спортни площи.
Цените за този тип имот започват от €825,000. В сравнение с пазарните стойности в Малага, тази цена отразява комбинацията от голф локация и голяма жилищна площ. Цената е по-висока от тази на подобни имоти във вътрешността на страната, но остава под нивата на първите морски линии в курортите като Марбела. Разнообразието в цените е ограничено поради еднородността на предлаганите жилища в комплекса.
Ел Чапарал е предградие, което служи като функционален буфер между натоварения център на Малага и туристическите зони на запад. Животът тук е организиран около удобството: големите търговски центрове и болници са наблизо, но кварталът запазва по-спокойна атмосфера. Благодарение на испанската култура на социален живот на открито, общите части и голф зоните се използват интензивно през цялата година. Градският транспорт свързва района с центъра, което прави притежанието на автомобил желателно, но не задължително за всеки пътуване.
Районът разполага с широка гама от услуги: 19 ресторанта, 5 банки и 10 кафенета в радиус от 2 км. Наличието на 41 основни училища и 28 средни в околността го прави подходящ за семейства с деца. Градската транспортна мрежа с 8 линии и 69 спирки осигурява връзка с града. Въпреки близостта до големия град, кварталът поддържа по-тих ритъм, характерен за спалните общности.
Картата илюстрира позицията на Ел Чапарал в западната част на Малага, в близост до устието на реката и летището. Видими са връзките с голф игрищата и основните пътни направления към крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът заема позиция в западната част на метрополията на Малага. Това е преходна зона, която свързва административния и търговския център на провинцията с курортните градове по Коста дел Сол. Тази локация позволява бърз достъп както до културните събития в града, така и до крайбрежните пътни артерии.
Плажът Playa de San Andrés е на 6.2 км, а по-известният Malagueta, на 6.7 км. Летище Малага е достъпно само на 7.8 км. Най-близкото голф игрище, Club de Golf de Guadalhorce, се намира на 6.9 км. Супермаркет и аптека са на по-малко от километър, което прави ежедневните покупки практични без използване на кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен със средна годишна температура от 18.5°C и исторически средни стойности между 12°C и 26°C. Зоната се характеризира с 3888 слънчеви часа годишно. Височината от 41 м над морското ниво и близостта до река Гуадалхорсе допринасят за лека прохлада през летните вечери в сравнение с плътно застроените крайбрежни ивици.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
На разположение са „Син флаг“ плажове като Calahonda и El Bombo в близостта. Районът предлага 266 спортни съоръжения, включително падел тенис кортове и фитнес зали. Голф е основната рекреационна активност непосредствено до проекта, като няколко други игрища са достъпни в радиус от 10-12 км.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 42 mm |
| Февруари | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Април | 15.6°C | 49 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.7°C | 10 mm |
| Юли | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септември | 23.1°C | 31 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 14.6°C | 78 mm |
| Декември | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL785186
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите в по-източните посоки като Естепона (Etherna Homes) или Торемолинос (Aquamar), Evergreen Homes предлага по-бърз достъп до градската инфраструктура на Малага. Цените тук са значително по-високи от тези в по-вътрешните зони като Мийас (Lantana Residencial), което се дължи на статута на първа линия голф и завършеното състояние на строежа. За разлика от изолираните вили в планините, този проект предлага максимална практичност, но за сметка на това по-малко уединение и по-висока градска плътност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
