Ta projekt predstavlja novo mestno hišo v okrožju El Chaparral, Málaga, dokončano leta 2025. Objekt s 186 m² bivalne površine ponuja štiri spalnice in tri kopalnice. Nahaja se v urbani okolici, ki omogoča enostaven dostop do mestnih storitev. Lega združuje stanovanjsko zasebnost s povezljivostjo na prometno omrežje regije Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je oddaljena približno 6 kilometrov od središča Málage in 7,8 kilometra od mednarodnega letališča. Nahaja se v notranjosti, vendar v urbaniziranem območju z dostopom do lokalnih trgovin. Bližina golf igrišč Guadalhorce vpliva na karakter okolice. Območje je dobro povezano z glavnimi cestnimi poti.
Hiša s štirimi spalnicami ponuja prostor za veččlanske družine ali delo od doma. Tlorisna zasnova vključuje odprti dnevni prostor z dostopom do vrta. Opremljenost s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem podpira udobje skozi vse letne čase. Dva parkirna mesta rešujeta vprašanje shranjevanja vozil.
Status objekta je 'Gereed', kar pomeni, da so gradbena dela zaključena. Oznaka opleverbe (Completed 2025) nakazuje na novo gradnjo brez takojšnjih potreb po obnovah. Uporabljeni materiali in tehnologije odražajo sodobne standarde energetske učinkovitosti in gradbenih predpisov v Španiji.
Objekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj je ta oddaljena več kot 6 kilometrov. Kot mestna hiša v več nadstropjih nima dvigala. Bližina letališča in mestne cone lahko vpliva na raven hrupa. Skupenski bazen nadomešča zasebno vodno površino na zemljišču.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo več prostora kot ga ponujajo stanovanja, vendar želijo ohraniti bližino urbanih središč. Je tudi primerna za poslovneže ali pogoste popotnike zaradi kratke razdalje do letališča. Lokacija zahteva lastni prevoz za hitreje poti do obale, vendar ponuja avtonomijo v vsakodnevnih opravkih.
Hiša je opremljena s kakovostnimi materiali, kot so kamnite ploščevine v kuhinji. Vključuje sistem za prezračevanje in klimatsko napravo za nadzor temperature. Okna so velika in segajo od tal do stropa, kar omogoča veliko naravne svetlobe. Zunanja obdelava sledi sodobnim arhitekturnim trendom s poudarkom na čistih linijah in funkcionalnosti.
Cena objekta se začna pri €825.000. Za ta znesek kupnik pridobi 186 m² bivalne površine in štiri spalnice, kar predstavlja cenovni razred, ki je višji od povprečja stanovanj v blokih, vendar primerno za samostojno hišo v tej bližini mesta. Cena vključuje tudi parkirni mesti, kar dodaja vrednost v kontekstu mestnega bivanja.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji poteka v urbanem ritmu. Dostop do osnovnih potrebščin, kot so lekarna in supermarket, je mogoč peš, kar poenostavlja logistiko. Zaradi bližine Málage so kulturne in zabavne vsebine hitro dosegljive, vendar to pomeni tudi, da območje ni popolnoma mirno ali izolirano. Okolica je funkcionalna, namenjena stalnim prebivalcem.
Okolica ponuja uravnoteženo mešanico stanovanjskih in komercialnih površin. Dostop do šolskih zavodov je zagotovljen z 41 osnovnimi šolami v bližini. Športne dejavnosti so podprte z 266 objekti v regiji, vključno z bližnjim golf igriščem. Infrastruktura je razvita, kar omogoča hiter dostop do bolnišnic in nakupovalnih centrov.
Zemljevid prikazuje lego projekta vzhodno od letališča Málaga. Vidna je bližina obalne črte na jugu in golf igrišč na zahodu. Cestna povezava do Málaga poteka preko glavnih avtocest. Lega nakazuje na dostopnost do ključnih prometnih točk regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je pozicioniran med mestom Málaga in letališčem, kar predstavlja strateško točko za mobilnost. V primerjavi z vzhodnimi deli obale je bolj povezan z metropolitanskim jedrom. Oddaljenost od Marbelle (45 km) omogoča izlete, vendar ni del dnevne rutine. Je del večje urbanizirane cone Málage.
Stran Playa de San Andrés je oddaljena 6,2 km, kar zahteva uporabo vozila ali javnega prevoza. Letališče Malaga-Costa del Sol je na dosegu roke, oddaljeno le 7,8 km. Do igrišč Club de Golf de Guadalhorce je 6,9 km. Supermarket je na razdalji 807 metrov, kar omogoča hitro oskrbo. Železniška postaja Fuengirola je 4,8 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s približno 3000 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi zaradi višine 41 metrov nad morjem. Rastlinstvo v okolici je prilagojeno suhim poletjem. Sončna svetloba je obilna zaradi južne orientacije objekta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini (okoli 6 km) se nahajajo plaže z znakom Modre zastave, kot so Calahonda in El Chaparral. Te ponujajo servisne storitve in urejene promenade. V regiji je več kot 50 hotelov, kar kaže na razvito turistično infrastrukturo. Golf igrišča v okolici nudijo dodatne možnosti za prosti čas na zelenih površinah.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je pozicioniran med mestom Málaga in letališčem, kar predstavlja strateško točko za mobilnost. V primerjavi z vzhodnimi deli obale je bolj povezan z metropolitanskim jedrom. Oddaljenost od Marbelle (45 km) omogoča izlete, vendar ni del dnevne rutine. Je del večje urbanizirane cone Málage.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL785186
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti v obalnih mestih, kot je Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ta objekt odraža višjo cenovno raven zaradi večje bivalne površine in bližine glavnega mesta. Medtem ko se obalni kraji osredotočajo na turizem, ponuja ta lokacija hibridno življenjski slog med mestnim in obalnim bivanjem. Projekt je dražji od Etherna Homes v Esteponi (od €259.000), vendar zagotavlja precej več kvadratnih metrov na enoto površine in bližjo povezljivost z infrastrukturo Málage. Za tiste, ki iščejo trajno bivališče in ne le počitniško stanovanje, ta lokacija ponuja več letnih storitev in manjšo odvisnost od sezone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID