Цей таунхаус у проекті Evergreen Homes, розташований в Ель-Чапарраль (Малага), пропонує 186 м² житлової площі з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Будівництво завершено у 2025 році. Об'єкт знаходиться на першій лінії поля для гольфу Guadalhorce на відстані приблизно 6 км від узбережжя. Ціна починається від €825 000. Резиденція має південну орієнтацію, спільний басейн та доступ до спортивних споруд.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташовано на межі міста Малага та району Ель-Чапарраль, безпосередньо біля поля для гольфу. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 7,8 км по прямій, що забезпечує швидкий доступ до транспорту. Район є частиною міської агломерації з розвиненою інфраструктурою поблизу.
Планування включає чотири спальні на двох рівнях, що задовольняє потреби великих сімей або створення окремих робочих зон. Наявність власного саду та тераси розширює простір для відпочинку. Два паркомісця у гаражі вирішують питання зберігання автомобілів, що є важливим у даному районі.
Об'єкт зданий в експлуатацію у 2025 році. У конструкції використані сучасні енергоефективні матеріали, включаючи панорамне скління. Встановлено системи кондиціонування та централізованого опалення для контролю клімату протягом року. Виконані внутрішні оздоблювальні роботи високої якості.
Цей проект не пропонує прямого виходу до пляжу; необхідно використовувати транспорт для подолання 6 км до моря. Басейн є спільним для резиденції, а не приватним. Через близькість до аеропорту та міської траси можливий фоновий шум від літаків та автомобілів. Немає ліфта, оскільки це-format таунхауса.
Цей варіант підходить для сімей, які потребують більше спалень, ніж пропонується в стандартних квартирах на березі моря. Наявність чотирьох спалень дозволяє використовувати одну як кабінет або кімнату для гостей, що актуально для віддаленої роботи. Локація задовольняє потреби людей, які часто подорожують, завдяки близькості до аеропорту. Також це рішення для любителів гольфу, які бажають жити поруч із полем для гри. Це може бути основним життям через близькість шкіл та медицини, або другою домівкою для тих, хто віддає перевагу місту перед закритими курортними містечками.
В обробці використані матеріали, розраховані на експлуатацію в кліматі Андалусії. Підлоги та ванні кімнати виконані з міцної кераміки та каменю. Кухня обладнана вбудованою технікою та стільницями з кварцу, що забезпечує гігієнічність та довговічність. Особливу увагу приділено світловим рішенням: високі вікна забезпечують надходження природного світла в глибину будинку. Система вентиляції та кондиціонування інтегрована в архітектуру. Фасад пофарбований у світлі тони для відбиття сонячних променів. Зовнішні тераси мають покриття, стійке до опадів та перепадів температур.
Вартість об'єкта починається від €825 000. Ця ціна відображає сегмент просторого сімейного житла в закритій резиденції з amenity біля великого міста. У порівнянні з квартирами аналогічної площі в центрі Малаги, ціна тут включає більше зовнішнього простору та доступ до спортивної інфраструктури. Ринок у цьому районі стабільний через попит з боку тих, хто працює в місті, але шукає тишу.
Район Ель-Чапарраль поєднує міську доступність з рекреаційним середовищем. Завдяки близькості до Малаги (6 км), мешканці мають доступ до широкого спектру послуг: від великих торгових центрів до лікарень та шкіл. Це дозволяє вести повсякденне життя без залежності виключно від туристичної інфраструктури. Наявність гольф-поля поруч формує специфічну атмосферу з більш відкритими просторами та зеленими зонами, що контрастує з щільною міською забудовою центру Малаги. Денний ритм тут може бути спрямований як на міські активності, так і на спорт. Вечори зазвичай спокійніші, ніж у центрі міста, хоча proximity до аеропорту нагадує про зв'язок із зовнішнім світом. Для українців, які звикли до чіткого розмежування роботи та відпочинку, це місце може提供 баланс між доступом до ділового центру та можливістю усамітнення на власній терасі з видом на зелене поле.
Оточення забезпечує повсякденний комфорт: супермаркет знаходиться менш ніж за 1 км, а аптеці та банки, в межах 800-900 м. Наявність 19 ресторанів поруч означає різноманітність варіантів для харчування поза домом. Громадський транспорт представлений 8ма маршрутами, що з'єднують район з містом, але розклад може бути менш інтенсивним, ніж у центрі. Для шкіл та спортивних секцій не потрібно виїжджати далеко, оскільки в районі працює 41 початкова школа та численні спортивні майданчики. Район є живим цілорічно, а не лише у сезон.
Мапа ілюструє положення об'єкта безпосередньо біля поля для гольфу Guadalhorce та транспортної розв'язки на заході Малаги. Позначено маршрути до аеропорту, що проходять повз район, та найкоротші шляхи до узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Чапарраль розташований на захід від центру Малаги, виконуючи роль буверної зони між містом та туристичними центрами Коста-дель-Соль. Це дозволяє легко дістатися як до ділової частини міста, так і до курортів на кшталт Марбельї (45 км). Відносно Фуенхіроли район знаходиться ближче до Мадаги, що є перевагою для міських поїздок.
Лугхавен Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,8 км, що дозволяє дістатися до нього на автомобілі за 15-20 хвилин. Пляжі Playa de San Andrés та Malagueta розташовані за 6-7 км. Гольф-клуб Guadalhorce є сусідом об'єкта. Відстань до центру Малаги становить близько 6 км, до Фуенхіроли, 20 хв їзди. Найближча залізнична станція Fuengirola знаходиться на відстані 4,8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та зменшує вологість. Район має близько 3888 сонячних годин на рік. Середньорічна температура складає 18,5°C, з максимальними значеннями близько 26°C влітку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли вода прогрівається вище 20°C. Південна експозиція дозволяє максимізувати використання сонячного світла для опалення будинку в зимовий період.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча комплекс не має власного пляжу, в радіусі 10 хв їзди знаходяться кілька піщаних пляжів, деякі з яких мають Блакитний прапор. Гольф-інфраструктура є домінуючою: крім сусіднього поля, в радіусі 12 км знаходяться ще три гольф-клуби. Резиденція має спільний басейн та доступ до клубу з тренажерним залом та падель-тенісом, що компенсує відсутність приватного пляжу. В регіоні зареєстровано 266 спортивних об'єктів.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ель-Чапарраль розташований на захід від центру Малаги, виконуючи роль буверної зони між містом та туристичними центрами Коста-дель-Соль. Це дозволяє легко дістатися як до ділової частини міста, так і до курортів на кшталт Марбельї (45 км). Відносно Фуенхіроли район знаходиться ближче до Мадаги, що є перевагою для міських поїздок.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL785186
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами на східному узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), цей об'єкт має значно вищу вартість, що пояснюється його близькістю до Малаги та аеропорту. Проекти в Міхас, такі як Lantana Residencial (від €205 000), знаходяться далі від великих міських центрів, що знижує ціну, але збільшує час на логістику. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) також є більш доступним варіантом, але орієнтований на західне узбережжя, де ринок нерухомості менш ліквідний у порівнянні з Малагою. Перевага цього проекту полягає в поєднанні статусу Frontline Golf та доступу до інфраструктури великого міста, що рідко зустрічається в нижчому ціновому сегменті.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID