Das Projekt Evergreen Homes befindet sich im Stadtteil El Chaparral in Málaga, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet des Guadalhorce-Flussdeltas. Es handelt sich um fertiggestellte Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 186 Quadratmetern und vier Schlafzimmern. Die Objekte sind südorientiert und bieten einen Blick auf Golfplatz und Meer. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2025, was eine sofortige Verfügbarkeit der Wohnungen ermöglicht. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen prägt die Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im westlichen Stadtbereich von Málaga, direkt angrenzend an den Golfplatz Guadalhorce. Die Verbindung zur Küstenautobahn A-7 und zum Flughafen Málaga-Costa del Sol ist kurz. Wohngebiete, Gewerbeflächen und Naturräume bestimmen die direkte Umgebung. Die Positionierung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der urbanen Zentren.
Das Konzept bietet eine großzügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, geeignet für Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf. Eine offene Wohnküche und großzügige Außenbereiche stehen zur Verfügung. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Pool und Grünflächen ergänzen das private Wohnangebot.
Die Bauphase ist abgeschlossen, die Übergabe der Immobilien erfolgte nach indicativer Angabe im Jahr 2025. Es handelt sich um einen Neubau, der zeitgemäße Standards erfüllt. Die technische Ausstattung umfasst Klimaanlage und Zentralheizung. Die Wohnanlage ist vollständig erschlossen und bewohnbar.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum internationalen Flughafen und der Anbindung an Hauptverkehrsachsen ist mit Fluglärm und stadtnahem Lärmpegel zu rechnen. Die Lage ist städtisch geprägt und bietet keine isolierte ländliche Abgeschiedenheit. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, die Nutzung erfolgt über die Gemeinschaftsanlage.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol mit kurzen Wegen zur Stadt und zum Flughafen suchen. Golfbegeisterte profitieren von der direkten Nachbarschaft zum Platz. Auch für Nutzer, die einen Neubau mit fertiggestellter Infrastruktur ohne bauliche Restrisiken bevorzugen, ist das Projekt relevant. Die Kombination aus Wohnfläche und Gemeinschaftseinrichtungen eignet sich für den Daueraufenthalt.
Die Ausstattung umfasst Materialien wie Quarzstein für Arbeitsplatten und eingebaute Haushaltsgeräte in der Küche. Große Fensterfronten sorgen für natürliche Belichtung. Die technische Infrastruktur beinhaltet eine Klimaanlage und eine zentral gesteuerte Heizung. Die Außenanlagen sind landschaftlich gestaltet und bieten Gemeinschaftspools. Die Bauweise entspricht aktuellen energetischen Standards.
Die Preise für diese Reihenhäuser beginnen bei 825.000 Euro. Dies umfasst eine Wohnfläche von 186 Quadratmetern und Grundstücksnutzung. Die Preisspanne variiert je nach Position innerhalb der Anlage und spezifischer Ausstattung. Im Vergleich zu anderen Reihhausprojekten an der Costa del Sol liegt der Preis im gehobenen Segment, bedingt durch die Nähe zu Málaga.
Der Alltag in El Chaparral ist von der Verknüpfung von städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung geprägt. Arbeitswege in die Stadt Málaga sind kurz. Freizeitaktivitäten wie Golfspielen oder Spaziergänge am Flussdelta und Strand sind ohne lange Anfahrtswege möglich. Die Versorgung mit täglichen Gütern ist in der Umgebung gegeben. Die Lage erfordert eine gewisse Toleranz gegenüber Flugverkehr, bietet jedoch eine zentrale Anbindung für Pendler.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Freizeitflächen. In wenigen Kilometern Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zur Stadt Málaga ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und städtischer Verwaltung. Das Naturschutzgebiet Guadalhorce bietet Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung und zum Spazieren.
Die Karte verdeutlicht die Lage im Stadtteil El Chaparral zwischen dem Flughafen und der Küste. Die Nähe zum Golfplatz Guadalhorce und zum Naturschutzgebiet ist ersichtlich. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege A-7 und die MA-20 wird sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt an der westlichen Grenze der Stadt Málaga und fungiert als Tor zur Costa del Sol West. Städte wie Torremolinos oder Fuengirola sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Angebote von Málaga als auch den Zugang zu den Küstenorten Richtung Marbella.
Der nächste Supermarkt befindet sich in etwa 800 Metern Entfernung. Der Strand Playa de San Andrés ist circa sechs Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga liegt in einer Distanz von unter acht Kilometern. Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce sind in weniger als sieben Kilometern erreichbar. Ein Krankenhaus ist in drei Kilometern Entfernung angesiedelt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran geprägt mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 Grad. Historische Daten weisen circa 3.800 Sonnenstunden pro Jahr aus. Das Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen milden Luftwechsel. Das nahe Feuchtgebiet des Guadalhorce beeinflusst das lokale Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände, darunter der Playa de San Andrés und die Strände von Calahonda. Die Auszeichnung mit der Blauen Flagge weist auf gute Wasserqualität hin. Golfspieler haben Zugang zu mehreren Plätzen in der direkten Nachbarschaft. Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Region zahlreich vorhanden.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt an der westlichen Grenze der Stadt Málaga und fungiert als Tor zur Costa del Sol West. Städte wie Torremolinos oder Fuengirola sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Angebote von Málaga als auch den Zugang zu den Küstenorten Richtung Marbella.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL785186
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, die oft zu niedrigeren Preisen angeboten werden, positioniert sich Evergreen Homes im höheren Preissegment. Dies begründet sich durch die unmittelbare Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und den internationalen Flughafen. Während Projekte in Estepona oder weiter im Osten oft eine längere Anfahrt erfordern, bietet diese Lage eine zentrale Anbindung. Die Preisstruktur spiegelt die Nachfrage nach stadtnahem Wohnraum in Kombination mit Golf- und Freizeitmöglichkeiten wider.
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