Projektas „Evergreen Homes“ yra 186 m² dydžio gyvenamasis namas (townhouse), esantis El Chaparral rajone, Malagoje. Objektas siūlo 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, o pradinė kaina siekia 825 000 eurų. Namas orientuotas į pietus, kas užtikrina gerą natūralios šviesos prieigą. Statybos būklė, baigta, o planuojamas pabaigos terminas yra 2025 metai. Lokacija pasižymi patogiu susisiekimu su Malagos miestu ir oro uostu, todėl tai tinka tiems, kurie vertina laiko taupymą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs El Chaparral kvartale, Malagos provincijoje. Tai yra urbanizuota teritorija, kurioje derinami miesto priemiesčių ir gamtos elementai. Vieta yra strategiškai patogi, arti pagrindinių susisiekimo arterijų, bet pakankamai atokiau, kad būtų išvengta miesto centro triukšmo.
Išplanavimas numato keturis miegamuosius kambarius, todėl namas tinka šeimoms ar asmenims, reikalingiems papildomų erdvių darbui ar svečiams. Funkcinis išdėstymas apima erdvias bendras patalpas su tiesiogine išeiga į terasą. Trijų vonios kambarių sistema padeda išvengti konfliktų rytais didelėms šeimoms.
Namas statomas naudojant šiuolaikines technologijas, o statybos darbai yra baigiamojoje stadijoje. Indikatyvus pabaigos terminas, 2025 metai, kas leidžia įsigyti būstą be ilgo laukimo. Objekto būklė leidžia iš karto įvertinti galutinį interjerą ir fasadą.
Šis projektas nėra atskiri villa, o dalis bendruomenės, todėl bus dalinamasi bendrais baseinais ir infrastruktūra. Nors vieta yra ramioje, artumas oro uostui (7,8 km) gali reikšti dalį lėktuvų triukšmo. Namo plotas (186 m²) gali būti per didelis tiems, kurie ieško minimalios priežiūros varianto.
Šis namas tinkamas šeimoms, kurios ieško pastovių namų su erdviais kambariais vaikams ir svečiams. Taip pat tai geras pasirinkimas darbuotojams, kurie dažnai keliauja oro linijomis dėl labai artimo oro uosto. Asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu ar turintiems namų biurą, atskira zona žemutiniame aukšte bus labai naudinga. Projektas taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi netoli pajūrio, tačiau ne tiesiogiai ant jo, išvengiant sezoninio turizmo spaudimo.
Namo viduje naudojami kokybiškos medžiagos: kvarcito darbo paviršiai virtuvėje, integruoti buitiniai prietaisai ir modernus LED apšvietimas. Dideli, grindų iki lubų langai ne tik suteikia erdvės įvaizdį, bet ir užtikrina gerą šilumos izoliaciją. Išorinė apdaila atitinka regiono statybų standartus, atsparius saulei ir drėgmei. Techninės sistemos, įskaitant šildymą ir vėdinimą, pasirinktos taip, kad maksimaliai sumažintų eksploatacines išlaidas.
Šio projekto kaina prasideda nuo 825 000 eurų už 186 m² gyvenamojo ploto. Kainos lygis atspindi lokaciją netoli Malagos ir namo dydį. Palyginti su tipiškais butais mieste, ši kaina yra aukštesnė, tačiau siūlo daugiau privatumo ir lauko erdvės. Galimas kainos svyravimas priklauso nuo konkretaus namo padėties komplekse.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietovėje vyksta ramiausiu ritmu nei centrinėje Malagos dalyje, tačiau visiškai neprarasdamas miesto patogumų. Dėl artimos vietovės su urbanizuota aplinka, parduotuvės ir kavinės pasiekiamos pėsčiomis ar trumpu nuotoliu. Kadangi įstaigos, tokios kaip ligoninės ir mokyklos, yra už 3, 5 km, tai paranku šeimoms. Artumas prie greitkelio leidžia lengvai pasiekti darbo vietas mieste ar kitiems regionams. Vakarais aplinka tampa tyli, kaimiška, nors už keleto minučių važiavimo galima mėgautis pasiūlymu didmiesčio restoranuose.
Aplinka El Chaparral rajone pasižymi išvystota infrastruktūra. Apylinkėse yra nemažai_restoranų (19 2 km spinduliu) ir kavinių, kas leidžia maitintis nevirtėdami. Susisiekimas su Malagos centru yra paprastas dėl artimų autobusų stočių (8 linijos), tačiau nuosavas automobilis leidžia daugiau laisvės. Miesto dinamika pasiekiama per kelias minutes, o grįžtant namo, galima mėgautis tyrumu, kas šioje vietoje yra retas derinys.
Žemėlapis parodo projekto padėtį El Chaparral rajone, Malagoje. Matomi atstumai iki pagrindinių automagistralių, kurios sujungia su oro uostu ir „A-7“ keliu. Taip pat pažymėtos artimos žaliosios zonos ir vandens telkiniai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Chaparral užima vakarinę Malagos dalį, geografiškai tarp miesto centro ir pajūrio zonos. Ši padėtis leidžia greitai pasiekti tiek verslo centrus, tiek kurortines miestelius, tokius kaip Fuengirola. Skirtingai nei gilumoje esančios gyvenvietės, čia jaučiamas jūros artumas, o skirtingai nei patys pajūrio kurortai, čia mažiau intensyvus turizmas.
Svarbiausios paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Iki artimiausio prekybos centro reikės nuvažiuoti mažiau nei 1 km, o vaistinė randama maždaug 800 m atstumu. Malagos oro uostas yra vos 7,8 km nutolęs, kas leidžia pasiekti jį mažiau nei per 15 minučių važiavimo. Artimiausias „Playa de San Andrés“ paplūdimys nutolęs 6,2 km, o kelionė iki jo trunka apie 10, 15 minučių automobiliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su daugiau nei 3000 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C. Nors vasaros temperatūros gali būti aukštos, jūros artumas malšina karštį. Žiemos yra švelnios, leidžiančios naudotis laisvės erdvėmis (terasa, sodas) beveik ištisus metus. Namas yra 41 m virš jūros lygio, kas užtikrina gerą vėdinimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, toki kaip „Playa de San Andrés“ ir „Playa de la Malagueta“, yra populiarios vietos vietiniams. Regione yra net 5 „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiai, patvirtinantys jų švarą. Aktyvumo mėgėjams galima rasti 266 sporto objektus, įskaitant artimus golfo aikštynus, „Club de Golf de Guadalhorce“ yra 6,9 km atstumu. Tai leidžia derinti poilsį prie jūros su sportu.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral užima vakarinę Malagos dalį, geografiškai tarp miesto centro ir pajūrio zonos. Ši padėtis leidžia greitai pasiekti tiek verslo centrus, tiek kurortines miestelius, tokius kaip Fuengirola. Skirtingai nei gilumoje esančios gyvenvietės, čia jaučiamas jūros artumas, o skirtingai nei patys pajūrio kurortai, čia mažiau intensyvus turizmas.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL785186
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais regione, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana Residencial“ Mijase, „Evergreen Homes“ siūlo didesnį plotą už aukštesnę kainą, tačiau užtikrina unikalų derinį: artumą prie tarptautinio oro uosto ir didmiesčio Malagos. Skirtingai nei Mijos kurortai, kur kaina dažnai nulemia pajūrio panorama, šioje vietoje kaina formuojama pagal prieinamumą infrastruktūrai. Lietuviai pirkėjai dažnai vertina galimybę greitai pasiekti oro uostą, todėl ši lokacija gali būti konkurencinga, lyginant su tolimesniais pajūrio objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID