Evergreen Homes představuje dokončený projekt v čtvrti El Chaparral v Málaze, který nabízí prostorný řadový dům se čtyřmi ložnicemi. S obytnou plochou 186 m² a dokončením v roce 2025 poskytuje tento objekt moderní bydlení v blízkosti městských center. Poloha v těsné blízkosti letiště a hlavních komunikací činí tuto lokalitu strategickou pro ty, kteří vyhledávají spojení s městem i jeho okolím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské zóně na západě Málagy, v těsné blízkosti řeky Guadalhorce a golfového hřiště. Vzdálenost k centru Málagy je přibližně 6 km a k letišti 7,8 km. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi městskou dostupností a rezidenčním charakterem čtvrti.
Dispozice se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje požadavkům na vícepokojové bydlení pro rodiny nebo osoby vyžadující pracovní zóny. Jihojihozápadní orientace zajišťuje dostatek denního světla. Uspořádání prostoru podporuje soukromí v horní části a společenský život v přízemí.
Projekt je ve stavu dokončený s předáním v roce 2025. Nedochází tak k žádným stavebním průtahům a noví majitelé mohou nemovitost okamžitě užívat. Všechny technické a architektonické prvky odpovídají současným normám pro novou výstavbu.
Dům není samostatně stojící vila, ale součást řadové zástavby se společnými prvky. Vzhledem k vzdálenosti 7,8 km od letiště je nutné počítat s možným hlukem z letového provozu. Pláž není v docházkové vzdálenosti a je vyžadován automobil.
Tento projekt vyhovuje rodinám nebo skupinám, které vyžadují větší prostor a chtějí využívat výhod velkoměsta Málaga. Díky blízkosti letiště je vhodný i pro časté cestovatele nebo pracovníky s mezinárodním přesunem. Není vhodný pro ty, kteří hledají izolaci v klidné vnitrozemské vesnici nebo přímý výhled na moře z okna. Lokalita nabízí praktické řešení pro kombinaci trvalého bydlení a rekreačního využití díky blízkosti golfových hřišť a pobřeží.
Interiér je navržen s důrazem na moderní standardy, včetně kuchyně s vestavěnými spotřebiči a deskami z křemence. Vytápění a klimatizace zajišťují komfort po celý rok. Velké prosklené plochy přispívají k prosvětlení interiéru, avšak vyžadují správu teploty v letním období. Fasáda a konstrukce jsou provedeny v souladu s technologiemi pro energetickou účinnost. Předzahrádka a terasa jsou koncipovány pro venkovní pobyt v kontextu městského bydlení.
Cena nemovitosti je stanovena na 825 000 EUR. Tato částka reflektuje velikost objektu, lokalitu v blízkosti Málagy a status novostavby. V kontextu místního trhu jde o investici do vyššího segmentu, kde ceny za nové projekty s podobnou metráží dosahují vyšších hodnot než starší zástavba. Dostupnost je podmíněna odpovídajícím financováním pro tuto cenovou hladinu.
El Chaparral funguje jako rezidenční čtvrť na okraji velkého města, kde se prolíná městský ruch s klidnější zónou pro bydlení. Pro okolí je typická rychlá dostupnost k nákupním centrům a službám, které jsou k dispozici v okolí. Denní život zde určuje blízkost k velkoměstské aglomeraci, což umožňuje snadný dojíždění za prací nebo zábavou. Současně je zde dostatek zeleně a prostoru pro procházky v místních parcích. Pro aktivní odpočinek je nutné vyjet k pobřeží nebo do sportovních areálů, které se nacházejí v okruhu několika kilometrů. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí žít 'u města' bez nutnosti pobývat přímo v jeho rušném centru.
Infrastruktura v okolí je dobře vyvinutá s přímým napojením na silniční síť vedoucí podél pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket, lékárna a restaurace. Městská hromadná doprava je dostupná s více zastávkami v okolí, což umožňuje mobility bez vlastního vozu. Oblast nabízí veškerou občanskou vybavenost od škol až po zdravotnická zařízení. Vzhledem k poloze u řeky Guadalhorce je okolí také vhodné pro procházky v přírodě v blízkosti města.
Mapa znázorňuje polohu projektu v západní části metropolitní oblasti Málaga. Zvýrazněna je blízkost řeky Guadalhorce a napojení na hlavní silniční tahy A-7 a AP-7. V okolí jsou vyznačeny golfová hřiště a obchodní zóny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je strategicky umístěn mezi letištěm a centrem Málagy, což tvoří vstupní bránu k západní části Costa del Sol. Umožňuje rychlý přístup k turistickým centrům jako Torremolinos a Fuengirola, ale zároveň uchovává dostatečnou vzdálenost pro zachování klidu. Tato poloha je centrální pro objevování celého regionu od Gibraltar až po Nerja.
Pobřeží s plážemi jako Playa de San Andrés je vzdáleno přibližně 6,2 km, což představuje krátkou jízdu autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 7,8 km severně od objektu. Nejbližší golfové hřiště, Club de Golf de Guadalhorce, leží 6,9 km daleko. Nemocnice je situována ve vzdálenosti 3,1 km, což zajišťuje rychlou dostupnost zdravotní péče.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Historický počet slunečních hodin dosahuje téměř 3 900 ročně, což přispívá k teplým a suchým létům. Poloha 41 metrů nad mořem a blízkost oceánu mírní teplotní extrémy. Koupací sezóna trvá zhruba čtyři měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Jižní expozice terasy umožňuje využívat slunečního světla odpoledne a večer.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou, jako jsou Calahonda a El Bombo, které jsou dosažitelné automobilem podél pobřežní silnice. Kromě plážové rekreace nabízí region možnosti pro vodní sporty a jachtování. V samotném projektu jsou k dispozici společenské prostory včetně bazénu a sportovního klubu s posilovnou a padelovými kurty. Tato vybavení rozšiřují možnosti aktivního trávení času bez nutné nutnosti opouštět areál.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strategicky umístěn mezi letištěm a centrem Málagy, což tvoří vstupní bránu k západní části Costa del Sol. Umožňuje rychlý přístup k turistickým centrům jako Torremolinos a Fuengirola, ale zároveň uchovává dostatečnou vzdálenost pro zachování klidu. Tato poloha je centrální pro objevování celého regionu od Gibraltar až po Nerja.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL785186
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas se Evergreen Homes nachází v cenově vyšším segmentu. Zatímco zmíněné projekty startují kolem 200 000 až 270 000 EUR, cena zde začíná na 825 000 EUR. Tento rozdíl je dán především lokalitou v těsné blízkosti velkoměsta Málaga a větší velikostí jednotek. Místní životní styl, který si často užívá 'tapas' v místních barech na začátku večera, se liší od klidnějších rytmů v malých pobřežních vesnicích. Pro investory i uživatele nabízí tato lokalita vyšší likviditu a stabilitu hodnoty díky silné poptávce po bydlení u ekonomických center regionu, avšak za cenu vyšší pořizovací ceny a možné vyšší hladiny okolního hluku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID