Этот таунхаус площадью 186 м² расположен в районе Эль-Чапарраль, Малага. Объект, готовый к заселению в 2025 году, включает четыре спальни и три ванные комнаты. Жилая площадь имеет юго-юго-западную ориентацию, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Проект находится в городской среде с развитой инфраструктурой и соседствует с гольф-полем, предлагая вид на спортивную зону и прилегающий ландшафт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в районе Эль-Чапарраль, примерно в 6 км от центра Малаги. Локация характеризуется сочетанием городской застройки и природных зон, располагаясь вблизи гольф-клуба Гуадальорсе. Это обеспечивает residents доступ к городским услугам и одновременно proximity к зеленым зонам и рекреационным территориям в устье реки Гуадальорсе.
Планировка включает четыре спальни и три санузла, что соответствует потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей. На первом этаже предусмотрено помещение, которое может функционировать как домашний офис или гостевая комната. Наличие террасы и сада позволяет расширить жилое пространство на улицу, что актуально для климатических условий региона.
Строительство объекта завершено в 2025 году. В архитектуре использованы современные решения с панорамным окнами от пола до потолка. Техническое оснащение включает кондиционирование, центральное отопление и камин. Энергоэффективность здания соответствует высоким стандартам благодаря использованию современных изоляционных материалов.
Это таунхаус с общими стенами, что подразумевает меньшую звукоизоляцию по сравнению с отдельно стоящими виллами. Объект расположен внутри страны, поэтому прямого доступа к пляжу нет (до моря более 6 км). Бассейн, спортклуб и другие удобства являются общими для резиденции, а не частными.
Этот вариант подходит для домохозяйств, ищущих просторное жилье с инфраструктурой для отдыха, но не желающих жить в изоляции. Локация будет удобна тем, кто часто путешествует из-за близости к аэропорту, а также тем, кому важен доступ к культурной жизни Малаги. Планировка с несколькими спальнями подходит для семей с детьми или для использования дома в качестве базы для приема гостей.
В отделке использованы кварцевые столешницы и встроенная бытовая техника. Напольные покрытия подобраны с учетом местного климата и износостойкости. Санузлы оборудованы современной сантехникой. Строительство включает теплоизоляцию, поддерживающую эффективность климатических систем. Особое внимание уделено визуальной и физической связи между гостиной и террасой через широкие раздвижные двери.
Цена объекта составляет 825 000 евро. Эта стоимость отражает метраж в 186 м², статус нового жилья и локализацию рядом с гольф-клубом. Цена за квадратный метр находится на уровне, сопоставимом с другими современными проектами в этом районе Малаги, предлагающими аналогичный набор удобств и близость к городу.
Это район с городской атмосферой и зелеными насаждениями, жизнь в котором определяется близостью к гольф-полю Гуадальорсе. Ежедневный ритм здесь связан с близостью к Малаге и аэропорту, что делает локацию удобной для активного образа жизни. В радиусе одного километра находятся супермаркеты и аптеки, что обеспечивает бытовое удобство. Место служит связующим звеном между плотной городской застройкой и более спокойными природными зонами у реки.
Район обслуживается восемью линиями общественного транспорта, насчитывающими 69 остановок, что обеспечивает связь с центром и пригородами. Больницы и школы находятся в радиусе 3, 4 км. Близость к основным автомагистралям позволяет быстро добираться как до прибрежных городов, так и до аэропорта. Окружающая среда преимущественно жилая с развитым слоем сервисных предприятий.
Карта демонстрирует положение объекта в Эль-Чапаррале, граничащем с территорией гольф-клуба Гуадальорсе на юге и городскими кварталами на севере. Видна близость к устью реки Гуадальорсе и основным транспортным артериям, ведущим к аэропорту и центру города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в западной части Малаги, выполняя функцию переходной зоны между плотной городской застройкой и прибрежной полосой. Он географически ближе к центру Малаги, чем к курортным городам западного побережья, таким как Марбелья, что определяет его урбанистический характер.
Ближайший пляж, Плая-де-Сан-Андрес, находится в 6,2 км от объекта. Международный аэропорт Малаги удален на 7,8 км. Гольф-клуб Гуадальорсе расположен на расстоянии 6,9 км. Повседневные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, доступны в пешей доступности (около 800 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется大约 3888 часами солнечного сияния в году и средней годовой температурой 18,5°C. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота местности над уровнем моря составляет 41 м, что способствует естественной вентиляции и смягчает летнюю жару.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект находится не на первой линии, в зоне доступности находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Плая-де-Сан-Андрес и Ла-Малагета. Основные рекреационные возможности сосредоточены на территории гольф-клуба и внутри комплекса, где предлагаются гим, спа и площадки для падел-тенниса. В wider районе зарегистрировано 266 спортивных объектов.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в западной части Малаги, выполняя функцию переходной зоны между плотной городской застройкой и прибрежной полосой. Он географически ближе к центру Малаги, чем к курортным городам западного побережья, таким как Марбелья, что определяет его урбанистический характер.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL785186
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с жилыми комплексами далее на запад, такими как Михас или Эстепона, Эль-Чапарраль предлагает более урбанизированную локацию с лучшим доступом к деловому центру Малаги. Тогда как проекты в Михасе (например, Lantana Residencial) имеют более низкую цену входа, они удалены от основных транспортных узлов и городской инфраструктуры. Данный проект демонстрирует более высокую стоимость по сравнению с указанными аналогами (Aquamar, Lantana) из-за статуса готового жилья, большей площади (186 м²) и стратегической близости к международному аэропорту и крупному городу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID