关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马拉加市西侧，处于城市功能区的延伸地带。其地理位置直接毗邻Guadalhorce高尔夫俱乐部。该区域距离马拉加机场的直线距离约为7.8公里，处于城市交通网络的核心节点附近。
该房产提供四间卧室，布局分为两层，满足家庭居住或客房需求。房屋设计包含开放式厨房、餐厅和起居室，注重室内与外部空间的连接。室外设有露台和花园区域，延伸了生活空间。
该房产目前处于现房状态，建筑结构已完全完工。根据项目信息，交付时间定于2025年。所有建设和装修工作已完成，可立即入住。
该项目不配备私人游泳池，住户需使用社区公共泳池。由于距离机场较近，可能会受到飞机起降的噪音影响。房产位于内陆，距离海滩有一定距离，无法步行到达海边。"
该项目适合经常需要使用马拉加机场的住户，例如商务人士或拥有国际家庭的人群。对于希望居住在高尔夫球场周边，并需要快速接入城市中心设施的买家而言，这是一个实用的选择。多卧室的布局也适合需要客房空间的家庭。
建筑质量体现在西南朝向的设计上，确保了自然光照。内部装修材料包括石英石台面和嵌入式家用电器。技术设施方面，房屋配备了空调系统和集中供暖，保证了全年的气候控制。建筑标准符合当地现代住宅的规范。
该物业的起售价格为825,000欧元。这一价格反映了其作为高尔夫球场前排房产的位置以及186平方米的建筑面积。相比该区域的普通公寓，此类联排别墅的价格处于较高水平，具体价格会因单元的具体朝向和景观而有所变动。
居住在此意味着生活节奏与高尔夫球场紧密相关。社区为封闭式管理，提供健身房和网球场等设施，适合注重体育活动和隐私的住户。由于靠近机场和主要公路，出行和物流非常便利，但同时需接受城市交通和航空活动的背景音。这里的日常生活既包含了城市设施的便捷，也保留了郊区居住的相对安静。
周边生活设施完备，800米范围内设有超市和药店。该区域属于城市化地带，人口密度适中，拥有银行、咖啡馆和餐厅等基础服务。公共交通便利，周边有多条公交线路连接市区。
地图显示了项目相对于高尔夫球场和机场跑道的位置。该区域被城市主干道环绕，显示出其在城市交通网络中的战略位置，同时紧邻绿化区域。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加市与富恩吉罗拉之间的过渡地带。它提供了一个介于市中心高密度居住和沿海度假村之间的中间选项。相较于马拉加历史老城区，这里提供了更新的建筑和更开阔的空间。
驱车前往马拉加机场约需10至15分钟，距离非常近。距离最近的Playa de San Andrés海滩约为6.2公里，需要交通工具。距离马拉加市中心约为6公里。最近的俱乐部位于6.9公里范围内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温约为18.5摄氏度，气候温和。年日照时间丰富，历史上平均达到3,888小时，适合户外活动。海拔高度为41米，地形相对平坦。每年约有四个月的时间适合进行海水游泳。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的蓝旗海滩位于El Chaparral和La Cala区域，距离在5公里至6.9公里之间。周边的高尔夫设施完善，包括Guadalhorce俱乐部和Miguel Ángel Jiménez球场。海上运动设施需驱车前往海岸线区域。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加市与富恩吉罗拉之间的过渡地带。它提供了一个介于市中心高密度居住和沿海度假村之间的中间选项。相较于马拉加历史老城区，这里提供了更新的建筑和更开阔的空间。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL785186
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与东部更靠内陆的米哈斯山脉区域相比，该项目更靠近城市基础设施和机场，交通便利性更高，但不如沿海房产那样拥有直接的步行海滩通道。与马拉加市中心的公寓相比，这里提供了更多的户外空间和社区体育设施，但日常出行对汽车的依赖性更强。在价格方面，它比马里贝莎的同类房产更具可及性，主要因为其位置处于马拉加都市区的外围。这种地理位置特别适合那些需要在城市便利性与高尔夫生活方式之间寻找平衡的住户，这与当地注重户外社交生活的文化相契合。
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