Овај пројекат терасиране куће (townhouse), смештен у насељу Ел Чапарал у Малаги, нуди 186 m² стамбеног простора. Објекат располаже са четири спаваће собе и три купатила, завршен је 2025. године. Цена почиње од 825.000 евра. Локација се налази у урбаном окружењу са добром повезаношћу на градску инфраструктуру и аеродром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ел Чапарал је урбана локација на западу Малаге, у близини голф терена Гвадалорсе. Удаљеност од аеродрома је 7,8 km, док је до центра града око 6 km. Подручје је прелазна зона између густо насељених градских четврти и рекреативних зона уз реку.
Са четири спаваће собе и површином од 186 m², кућа одговара породицама којима је потребан додатни простор. Распоред просторија укључује терасу и врт, што проширује дневну зону на отворено. Два паркинг места решавају питање паркирања у урбаној средини.
Изградња је завршена 2025. године, што значи да се усељење може обавити одмах. Као нови објекат, користи савремене технике изградње и задовољава тренутне енергетске стандарде. Нема ризика од застарелих инсталација.
Кућа се не налази у првој линији мора; најближа плажа је удаљена 6 km. Локација није изолована или сеоска, већ део густо насељеног урбаног ткива. Због близине аеродрома и градских путева, могућа је појава амбијенталне буке.
Ова имовина одговара породицама којима је потребан простор више од стандардног стана, али желе да остану у оквиру града Малаге. Погодна је и за љубитеље голфа због близине клуба Гвадалорсе. Због близине аеродрома, привлачна је и за особе које често путују пословно.
Кућа поседује кварцне радне површине у кухињи и уграђене уређаје. Инсталиран је систем централног грејања и клима уређаји за температурну контролу. Велики застакљени елементи обезбеђују природно светло. Градња је завршена 2025. године, са фокусом на модерну архитектуру.
Почетна цена од 825.000 евра за 186 m² износи приближно 4.435 евра по m². Ова ценовна тачка је виша у односу на просечне станове у Малаги, што одражава већу површину и тип имовине (кућа). Понуда је ограничена бројем јединица у оквиру пројекта.
Свакодневни живот у Ел Чапаралу укључује лак приступ градским садржајима. У радијусу од 2 km налази се 19 ресторана и бројне продавнице. Вожња до централних плажа Малаге траје кратко. Ово је подручје за оне који желе баланс између градске удобности и приступа голф теренима и природи уз реку.
Окружење нуди бројне услуге: 5 банака, 10 кафеа и 2 апотеке у непосредној близини. Постоји 8 линија јавног превоза и 69 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Међутим, за посете удаљенијим плажама и голф теренима, аутомобил је препоручљив.
Карта показује локацију на западној периферији Малаге, у близини ушћа реке Гвадалорсе. Видљива је близина аеродрома на северу и голф терена на истоку. Ауто-путеви повезују локацију са остатком Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Ел Чапарала је стратешки између центра Малаге и западних обалских градова као што су Фуенхирола и Марбела. Ово омогућава лак приступ централним услугима града, али и брз излаз на ауто-пут А-7 за кретање дуж обале.
Међународни аеродром Малага је удаљен 7,8 km. Плажа Сан Андрес је на 6,2 km, а позната Малагета на 6,7 km. Градске болнице су на 3,1 km. Најближа голф игралишта су Гвадалорсе (6,9 km) и Малага Парадор (10 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион бележи 3.888 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 18,5°C. Период за купање траје око 4 месеца. Надморска висина од 41 метара доприноси умереној клими без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји 5 плава застава, укључујући Ел Чапарал и Ла Калу. Рекреативни садржаји су богати, са 266 спортских објеката у региону. Поред голфа, доступни су падел терени и теретане, као што је наведено у опису пројекта.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 42 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Април | 15.6°C | 49 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 10 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 31 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL785186
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у центру Малаге, ова локација нуди више квадратних метара по истој цени, уз више приватности. Насупрот томе, пројекти у Естепони или Марбели су обично даље од аеродрома и градских болница, али нуде директнији приступ мору. Ел Чапарал представља компромис: ближе је граду него приморским местима, али захтева превоз до плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
