Овај пројекат терасиране куће (townhouse), смештен у насељу Ел Чапарал у Малаги, нуди 186 m² стамбеног простора. Објекат располаже са четири спаваће собе и три купатила, завршен је 2025. године. Цена почиње од 825.000 евра. Локација се налази у урбаном окружењу са добром повезаношћу на градску инфраструктуру и аеродром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ел Чапарал је урбана локација на западу Малаге, у близини голф терена Гвадалорсе. Удаљеност од аеродрома је 7,8 km, док је до центра града око 6 km. Подручје је прелазна зона између густо насељених градских четврти и рекреативних зона уз реку.
Са четири спаваће собе и површином од 186 m², кућа одговара породицама којима је потребан додатни простор. Распоред просторија укључује терасу и врт, што проширује дневну зону на отворено. Два паркинг места решавају питање паркирања у урбаној средини.
Изградња је завршена 2025. године, што значи да се усељење може обавити одмах. Као нови објекат, користи савремене технике изградње и задовољава тренутне енергетске стандарде. Нема ризика од застарелих инсталација.
Кућа се не налази у првој линији мора; најближа плажа је удаљена 6 km. Локација није изолована или сеоска, већ део густо насељеног урбаног ткива. Због близине аеродрома и градских путева, могућа је појава амбијенталне буке.
Ова имовина одговара породицама којима је потребан простор више од стандардног стана, али желе да остану у оквиру града Малаге. Погодна је и за љубитеље голфа због близине клуба Гвадалорсе. Због близине аеродрома, привлачна је и за особе које често путују пословно.
Кућа поседује кварцне радне површине у кухињи и уграђене уређаје. Инсталиран је систем централног грејања и клима уређаји за температурну контролу. Велики застакљени елементи обезбеђују природно светло. Градња је завршена 2025. године, са фокусом на модерну архитектуру.
Почетна цена од 825.000 евра за 186 m² износи приближно 4.435 евра по m². Ова ценовна тачка је виша у односу на просечне станове у Малаги, што одражава већу површину и тип имовине (кућа). Понуда је ограничена бројем јединица у оквиру пројекта.
Свакодневни живот у Ел Чапаралу укључује лак приступ градским садржајима. У радијусу од 2 km налази се 19 ресторана и бројне продавнице. Вожња до централних плажа Малаге траје кратко. Ово је подручје за оне који желе баланс између градске удобности и приступа голф теренима и природи уз реку.
Окружење нуди бројне услуге: 5 банака, 10 кафеа и 2 апотеке у непосредној близини. Постоји 8 линија јавног превоза и 69 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Међутим, за посете удаљенијим плажама и голф теренима, аутомобил је препоручљив.
Карта показује локацију на западној периферији Малаге, у близини ушћа реке Гвадалорсе. Видљива је близина аеродрома на северу и голф терена на истоку. Ауто-путеви повезују локацију са остатком Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Ел Чапарала је стратешки између центра Малаге и западних обалских градова као што су Фуенхирола и Марбела. Ово омогућава лак приступ централним услугима града, али и брз излаз на ауто-пут А-7 за кретање дуж обале.
Међународни аеродром Малага је удаљен 7,8 km. Плажа Сан Андрес је на 6,2 km, а позната Малагета на 6,7 km. Градске болнице су на 3,1 km. Најближа голф игралишта су Гвадалорсе (6,9 km) и Малага Парадор (10 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион бележи 3.888 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 18,5°C. Период за купање траје око 4 месеца. Надморска висина од 41 метара доприноси умереној клими без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоји 5 плава застава, укључујући Ел Чапарал и Ла Калу. Рекреативни садржаји су богати, са 266 спортских објеката у региону. Поред голфа, доступни су падел терени и теретане, као што је наведено у опису пројекта.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Положај Ел Чапарала је стратешки између центра Малаге и западних обалских градова као што су Фуенхирола и Марбела. Ово омогућава лак приступ централним услугима града, али и брз излаз на ауто-пут А-7 за кретање дуж обале.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL785186
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у центру Малаге, ова локација нуди више квадратних метара по истој цени, уз више приватности. Насупрот томе, пројекти у Естепони или Марбели су обично даље од аеродрома и градских болница, али нуде директнији приступ мору. Ел Чапарал представља компромис: ближе је граду него приморским местима, али захтева превоз до плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID