Tato samostatně stojící vila v El Chaparral poblíž Málagy nabízí na pozemku o výměře 533 m² důstojný obytný prostor se 4 ložnicemi a 3 koupelnami. S celkovou plochou 267 m² byla nemovitost dokončena v roce 1989 a je připravena k nastěhování. Poloha v městském prostředí s vybaveností v pěší dostupnosti spojuje městské pohodlí s blízkostí rekreačních zařízení. Vila má vlastní bazén a vlastní garáž, což zvyšuje komfort bydlení. Oblast se může pochlubit příjemným podnebím s dostatkem slunečního svitu, vhodným pro všechny, kteří milují život venku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Chaparral, městské oblasti s přímým přístupem k různému vybavení. Blízkost města Málagy (6 km) a pobřeží Costa del Sol nabízí dynamické prostředí pro život. Obchody jako supermarket a lékárna jsou dostupné do jednoho kilometru, což usnadňuje každodenní život.
Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami je tato vila vhodná pro rodiny nebo pro ty, kdo potřebují více prostoru pro hosty či koníčky. Obývací plocha 267 m² na pozemku o výměře 533 m² poskytuje dost místa jak pro aktivity uvnitř, tak venku, včetně vlastního bazénu.
Jedná se o starší nemovitost, dokončenou v roce 1989, která je okamžitě obyvatelná. Stavba je již hotová, což znamená, že nejsou žádné čekací lhůty na dokončení. Nemovitost je od svého postavení „dokončeným“ projektem.
Tato nemovitost je starší stavba z roku 1989, nikoli novostavba. Vila se nenachází přímo na pláži, ale v určité vzdálenosti. I když je městská vybavenost poblíž, pro některé cesty se doporučuje auto.
Ref: VL948123
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodnou volbou pro ty, kdo dávají přednost zavedené nemovitosti s ověřenou historií před novostavbou. Osloví kupující, kteří hledají prostředí, kde je městská vybavenost v pěší dostupnosti nebo na krátkou dobu jízdy autem, aniž by bydleli přímo na rušném pobřeží. Rodiny ocení blízkost vzdělávacích institucí a zdravotních služeb. Jednotlivci, kterým záleží na aktivním životním stylu venku s přístupem ke golfovým hřištím (do 12 km) a různým plážím (od 6,2 km), ocení tuto polohu. Nabízí také potenciál pro ty, kdo hledají stabilní investici v zavedeném regionu s průměrným příjmem v provincii 16 450 €. Vila sama se 4 ložnicemi poskytuje dostatek prostoru pro členy rodiny, hosty nebo pro vytvoření samostatných pracovních či hobby zón.
Tato samostatně stojící vila, postavená v roce 1989, se vyznačuje pevnými stavebními postupy své doby. Ačkoli konkrétní údaje o materiálech a provedení nejsou uvedeny, stav „Dobrý stav“ naznačuje přiměřenou údržbu nemovitosti. Zmínka o „plně zařízeno“ a „plně vybavené kuchyni“ naznačuje určitou úroveň komfortu a vybavení v době dokončení. Vybavení jako klimatizace, vestavěné skříně a technická místnost přispívají k funkčnosti. Architektonický styl a provedení odrážejí konec 80. let a pravděpodobně ztělesňují typickou estetiku tohoto období. Popisy výhledu na moře, venkov, zahradu a bazén naznačují promyšlený návrh s ohledem na začlenění do prostředí a komfort obyvatel.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu v El Chaparral, Málaga, činí 996 000 €. Tato cena platí pro konkrétní nemovitost se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, s obývací plochou 267 m² na pozemku o výměře 533 m². Jde o starší nemovitost z roku 1989, připravenou k okamžitému nastěhování. Pro tuto konkrétní vilu nejsou k dispozici žádné další cenové varianty. Nemovitost je v současnosti k dispozici k prohlídce a koupi.
El Chaparral, ležící ve vnitrozemí od pobřeží, se profiluje jako městská enkláva s praktickým každodenním životem. Bezprostřední blízkost základního vybavení jako supermarkety (807 m), lékárny (878 m) a zdravotní střediska v kombinaci se širokým výběrem restaurací (19 do 2 km) zajišťuje pohodlné životní prostředí. Přítomnost 41 základních škol a 28 středních škol v regionu naznačuje oblast vhodnou pro rodiny. Průměrná roční teplota 18,5 °C a 3 888 hodin slunce ročně se 4měsíční koupací sezónou charakterizují středomořské podnebí. Nadmořská výška 41 metrů přispívá k příjemnému podnebí, mimo přímou vlhkost pobřeží, ale se zachovanou dostupností. Městské okolí nabízí živý rytmus, částečně poháněný 95 104 obyvateli v okolí a přítomností 52 hotelů, což naznačuje stálou aktivitu po celý rok.
El Chaparral nabízí život, který spojuje městské pohodlí s dostupností Costa del Sol. Poloha, se supermarketem vzdáleným jen 807 metrů a lékárnou 878 metrů, zajišťuje, že denní potřeby jsou snadno dostupné. Nemocnice vzdálená 3,1 km poskytuje zásadní lékařské zajištění. Oblast je živá, s 19 restauracemi a 10 kavárnami v okruhu 2 km, což podporuje pestrý společenský život. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy a 69 zastávek v okolí naznačuje přiměřenou dopravní obslužnost, přestože auto zůstává pro mnoho cest praktické. Nadmořská výška 41 metrů nabízí mírné zvýšení oproti pobřeží, což může zlepšit výhled a přispět k jinému mikroklimatu.
Tato mapa znázorňuje polohu El Chaparral v provincii Málaga. Zvýrazňuje jeho blízkost k letišti Málaga, plážím a větším městům. Městský kontext okolní oblasti a jeho poloha vzhledem ke golfovým hřištím a vybavenosti jsou znázorněny vizuálně.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Chaparral je strategicky umístěn vzhledem ke klíčovým městským centrům na Costa del Sol. Město Málaga s 579 076 obyvateli je vzdáleno pouhých 6 km a nabízí rozsáhlou kulturní, obchodní a rekreační nabídku. Větší vzdálenost představují Marbella (45 km) a Granada (92 km), které poskytují přístup k jiným aspektům Andalusie. El Chaparral leží v provincii Málaga, ekonomicky aktivním regionu s průměrným příjmem 16 450 €, a funguje jako praktické bydliště s dobrým spojením do širšího okolí.
Vila se nachází 6,2 km od pláže Playa de San Andrés a 6,7 km od pláže Playa de la Malagueta, takže pobřeží je přibližně 10–15 minut jízdy autem. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno 7,8 km vzdušnou čarou, což umožňuje krátký transfer. Dostupných je několik golfových hřišť, přičemž Club de Golf de Guadalhorce je vzdálen 6,9 km. Městské prostředí samo o sobě poskytuje dobrý přístup k vybavení; supermarket a lékárna jsou v pěší dostupnosti. Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím 8 linek se 69 zastávkami v regionu a nabízí určitou flexibilitu bez auta. Přímý přístup na dálnici s dobíjecí stanicí pro elektromobily ve vzdálenosti 1,2 km podporuje mobilitu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral se těší středomořskému podnebí charakterizovanému průměrnou roční teplotou 18,5 °C a působivými 3 888 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená dlouhou a příjemnou 4měsíční koupací sezónu s teplotami vody trvale nad 20 °C. Poloha ve výšce 41 metrů nad mořem nabízí mírnější teploty a potenciálně menší vlhkost než na pobřeží. Prostředí je příznivé pro aktivity venku, s mírnými zimami a teplými, suchými léty typickými pro Andalusii.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli vila není v první řadě u pláže, nabízí pohodlný přístup k pobřeží. Pět pláží s Modrou vlajkou, včetně pláže El Chaparral a pláží v Calahondě, je v přiměřené době jízdy autem. Milovníci golfu mají více možností, přičemž Club de Golf de Guadalhorce je vzdálen 6,9 km a další hřiště v okruhu 12 km. Region se může pochlubit také rozsáhlou nabídkou sportovních zařízení (celkem 266), která pokrývají různé rekreační aktivity od vodních sportů po aktivity na souši, v souladu s aktivním životním stylem.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 42 mm |
| Únor | 12.0°C | 31 mm |
| Březen | 13.5°C | 98 mm |
| Duben | 15.6°C | 49 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.7°C | 10 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 8 mm |
| Září | 23.1°C | 31 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 57 mm |
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tato samostatně stojící vila v El Chaparral, Málaga, s požadovanou cenou 996 000 € zařazena do vyšší cenové kategorie. Toto vyšší ocenění lze připsat specifickým vlastnostem vily, jako je větší obývací plocha (267 m²), značná výměra pozemku (533 m²) a poloha poblíž Málagy. Zmíněné srovnatelné projekty se zřejmě týkají novostaveb bytů nebo menších domů v jiných přímořských městech, často s nižšími vstupními cenami. Vila v El Chaparral jako existující, prostorný rodinný dům nabízí jiný typ produktu než typické byty, které bývají nabízeny od nižších cen. Důraz je zde kladen na samostatnou rezidenci s více soukromým prostorem a vybavením, jako je vlastní bazén a garáž, což ospravedlňuje vyšší cenu na trhu nemovitostí Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID