Tento projekt představuje samostatně stojící vilu v oblasti El Chaparral, Málaga, s celkovou obytnou plochou 267 m² na pozemku o rozloze 533 m². Nemovitost byla dokončena v roce 1989 a nabízí dispozici 4 ložnic a 3 koupelen. Vila je situována v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám, avšak vyžaduje adaptaci na moderní standardy bydlení. Představuje příležitost pro renovaci a personalizaci v zavedeném prostředí s výhledem na zeleň.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Chaparral, která je součástí širší oblasti Mijas Costa. Poloha nabízí kombinaci klidnějšího bydlení s výhodou dosažitelnosti městských center a pobřeží. Vzhledem k vnitrozemské poloze je pro plné využití potenciálu lokality doporučen osobní automobil, ačkoli některé základní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rodinné bydlení s dostatkem prostoru a potenciálem k modernizaci. Dispozice čtyř ložnic a tří koupelen vyhovuje větším rodinám nebo těm, kteří potřebují domácí pracovnu či pokoj pro hosty. Pozemek poskytuje prostor pro venkovní aktivity. Stavba z roku 1989 naznačuje nutnost úprav interiéru a exteriéru pro dosažení současných standardů.
Projekt je již dokončen, s datem výstavby v roce 1989. Není tedy v současné době ve fázi výstavby ani neplánuje novou výstavbu. Kupující získávají hotovou nemovitost, která nabízí pevný základ, avšak vyžaduje individuální přístup k renovaci a modernizaci, aby odpovídala současným estetickým a funkčním požadavkům.
Projekt nenabízí moderní vybavení očekávané od novostaveb, jako je například pokročilá energetická účinnost nebo nejnovější technologické systémy. Vzhledem k datu výstavby bude nutná kompletní renovace a modernizace pro dosažení standardů současného bydlení. Vila neobsahuje předinstalaci pro elektromobil, ale v blízkosti je k dispozici nabíjecí stanice.
Ref: VL948123
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem pro vlastní úpravy a personalizaci. Ideální je pro rodiny, které potřebují více prostoru a jsou ochotny investovat do renovace, aby si vytvořily domov přesně podle svých představ. Kupující, kteří si cení klidnějšího bydlení s dobrou dostupností k městským službám a preferují vybavení blízko domu, najdou zde vhodné podmínky. Zároveň je to zajímavá volba pro investory, kteří chtějí zhodnotit nemovitost prostřednictvím modernizace a následného prodeje či pronájmu, vzhledem k poptávce po kvalitních nemovitostech v této oblasti.
Vila byla postavena v roce 1989, což znamená, že její současné vybavení a materiály neodpovídají nejnovějším standardům. Stávající popis uvádí plně vybavenou kuchyni a částečně vybavený interiér. Standardní vybavení jako klimatizace je přítomno. Detaily jako jsou vestavěné skříně a možnost využití venkovního prostoru s grilem dodávají na praktičnosti. Pro dosažení moderního bydlení bude pravděpodobně nutná výměna podlahových krytin, modernizace koupelen a kuchyně, a případně zlepšení izolace a energetické účinnosti budovy. V základu se jedná o pevně postavenou stavbu s dobrým stavebním fondem pro budoucí renovace.
Cena této samostatně stojící vily je stanovena na 996 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku, která je již dokončena a připravena k okamžitému převzetí. Vzhledem k tomu, že vila byla postavena v roce 1989, cena odráží její současný stav a velikost pozemku, ale předpokládá nutnost investic do modernizace. Tento cenový bod ji řadí do vyššího segmentu nemovitostí v regionu, což je v souladu s očekáváním u větších pozemků a samostatných vil v atraktivní lokalitě.
El Chaparral se nachází v rámci urbanizované krajiny, kde jsou základní denní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, dostupné v dochozí vzdálenosti, konkrétně do 1 km. Tato lokalita poskytuje klidnější atmosféru než samotné centrum města, avšak zároveň není zcela izolovaná. Přítomnost 19 restaurací a 10 kaváren v okruhu 2 km naznačuje aktivní komunitu a možnosti pro společenský život. Pro občasné výlety do větších měst jako Málaga (6 km) nebo na pobřeží je však praktické vlastnit automobil, což umožňuje flexibilní mobilitu pro víkendové aktivity a nákupy.
El Chaparral se nachází v městské oblasti s výhodou blízkosti základních služeb, jako jsou obchody a lékárny, které jsou vzdálené méně než kilometr. V okruhu dvou kilometrů se nachází 19 restaurací, 5 bank a 10 kaváren, což naznačuje živou a dobře zásobenou komunitu. Vzdálenost pouhých 6 km od centra Málagy a 4.8 km od vlakové stanice Fuengirola zajišťuje výbornou dostupnost k větším městským centrům, dopravním uzlům a dalším zařízením, jako jsou nemocnice (3.1 km). Toto uspořádání umožňuje pohodlný každodenní život s možností rychlého přístupu ke službám i kulturnímu vyžití.
Tato vila se nachází v El Chaparral, regionu s dobrým přístupem k pobřeží i vnitrozemí Andalusie. Mapa ukazuje polohu v blízkosti hlavních dopravních tras, které spojují pobřežní města jako Málaga a Marbella s vnitrozemskými centry. Je to oblast, kde se prolíná městská zástavba s blízkostí přírody a golfových hřišť.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Chaparral je strategicky umístěna v provincii Málaga, s metropolí Málaga vzdálenou pouhých 6 km. Tato blízkost k většímu městu poskytuje přístup k rozsáhlé infrastruktuře, kulturním akcím a mezinárodnímu letišti. Na druhou stranu, je to také dostatečná vzdálenost od centra, která umožňuje obyvatelům užívat si klidnějšího prostředí. Hustota turistické infrastruktury s 52 hotely a téměř 13 000 lůžky indikuje oblíbenost regionu. V rámci provincie se nachází několik vzdělávacích a zdravotnických zařízení, což podporuje celkovou kvalitu života.
Tato vila v El Chaparral nabízí dobré spojení s okolím. Nejbližší supermarket je vzdálený 807 metrů a lékárna 878 metrů, což umožňuje vyřizování denních potřeb pěšky. Vzdálenost na pláže jako Playa de San Andrés je přibližně 6.2 km. Pro cestování na letiště Málaga-Costa del Sol je to 7.8 km vzdušnou čarou. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, z nichž nejbližší je vzdáleno 6.9 km. Nejbližší vlaková stanice ve Fuengirole je 4.8 km daleko, což zvyšuje možnosti dopravy do okolních měst a na pobřeží.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Chaparral se nachází v nadmořské výšce 41 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 a 26 °C. Tento region Andalusie se pyšní historickým průměrem 3 888 slunečných hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity. Teplejší měsíce umožňují čtyřměsíční koupací sezónu, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Průměrná roční teplota je zde příjemných 18.5 °C, což vytváří ideální podmínky pro celoroční pobyt a život ve středomořském stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast se může pochlubit pěti plážemi s Modrou vlajkou v blízkém okolí, včetně Calahonda, Calahonda I, El Bombo a El Chaparral, což zajišťuje kvalitní a udržované koupací lokality. Kromě plážových aktivit je zde rozsáhlá nabídka sportovních zařízení, celkem 266 lokací, pokrývající široké spektrum sportů. Pro golfové nadšence je k dispozici několik hřišť v dojezdové vzdálenosti, včetně Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) a Club de Golf Málaga Parador (10 km). Oblast tak nabízí bohaté možnosti pro aktivní trávení volného času.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral je strategicky umístěna v provincii Málaga, s metropolí Málaga vzdálenou pouhých 6 km. Tato blízkost k většímu městu poskytuje přístup k rozsáhlé infrastruktuře, kulturním akcím a mezinárodnímu letišti. Na druhou stranu, je to také dostatečná vzdálenost od centra, která umožňuje obyvatelům užívat si klidnějšího prostředí. Hustota turistické infrastruktury s 52 hotely a téměř 13 000 lůžky indikuje oblíbenost regionu. V rámci provincie se nachází několik vzdělávacích a zdravotnických zařízení, což podporuje celkovou kvalitu života.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Tato vila v El Chaparral, s cenou 996 000 EUR, se nachází v dražším segmentu trhu ve srovnání s některými ostatními nabídkami v regionech, jako je Torre del Mar nebo Estepona, kde se ceny srovnatelných nemovitostí (např. Aquamar, Etherna Homes 2) pohybují od přibližně 205 000 EUR do 269 950 EUR. Nicméně, tato nabídka zahrnuje větší obytnou plochu (267 m²) a pozemek (533 m²), což v kombinaci s lokalitou v blízkosti Málagy obhajuje vyšší cenu. Projekt Lantana Residencial v Mijas s cenou od 205 000 EUR představuje cenově dostupnější alternativu, ale zpravidla s menšími pozemky a v jiných částech pobřeží. Oblast El Chaparral, díky své poloze mezi pobřežím a vnitrozemím, nabízí jiný typ životního stylu než například výhradně pobřežní letoviska jako Torre del Mar. Cena zde odráží potenciál pro rozsáhlou renovaci a přizpůsobení moderním požadavkům v etablované lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID