Ez az önálló villa El Chaparralban, Málaga közelében, tágas lakóteret kínál 4 hálószobával és 3 fürdőszobával egy 533 m²-es telken. A beépített alapterület 267 m², az ingatlan 1989-ben készült el, és azonnal lakható. Városi jellegű elhelyezkedése, a sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal, a városi kényelmet ötvözi a pihenési lehetőségek közelségével. A villához saját medence és saját garázs tartozik, ami fokozza a lakási élményt. A vidék kellemes éghajlata és bőséges napsütése az aktív szabadtéri életet kedvelőknek való.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Chaparralban található, egy városi területen, amely közvetlen hozzáférést biztosít különféle szolgáltatásokhoz. A Málaga városhoz (6 km) és a Costa del Sol tengerparthoz való közelsége dinamikus lakókörnyezetet kínál. Szupermarket és gyógyszertár egy kilométeren belül elérhető, ami megkönnyíti a mindennapokat.
Négy hálószobájával és három fürdőszobájával ez a villa családoknak vagy azoknak való, akik extra helyre van szükségük vendégek vagy hobbik számára. A 267 m²-es lakóterület az 533 m²-es telken bőséges helyet biztosít beltéri és kültéri tevékenységekhez is, beleértve a saját medencét.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 1989-ben készült el, és azonnal lakható. Az építés már befejeződött, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő az átadásig. Az ingatlan az építése óta 'befejezett' projektnek számít.
Ez az ingatlan egy 1989-es, meglévő épület, nem újépítésű ingatlan. A villa nem közvetlenül a parton, hanem attól bizonyos távolságra helyezkedik el. Bár a városi szolgáltatások a közelben vannak, egyes utazásokhoz autó ajánlott.
Ref: VL948123
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás azoknak, akik bizonyított múlttal rendelkező, meglévő ingatlant részesítenek előnyben az új építéssel szemben. Olyan vevőknek vonzó, akik olyan környezetet keresnek, ahol a városi szolgáltatások sétatávolságra vagy rövid autóútra vannak, anélkül, hogy közvetlenül egy forgalmas tengerparton laknának. A családok jól járnak az oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások közelségével. Az aktív szabadtéri életet értékelők, akik hozzáférnek a golfpályákhoz (12 km-en belül) és különböző strandokhoz (6,2 km-től), értékelni fogják az elhelyezkedést. Potenciált kínál azoknak is, akik stabil befektetést keresnek egy bevált régióban, 16 450 €-s regionális mediánjövedelemmel. Maga a villa 4 hálószobájával bőséges helyet biztosít családtagoknak, vendégeknek vagy külön munka- illetve hobbiterek kialakításához.
Ez az önálló villa, amelyet 1989-ben építettek, az elkészülte korszakának szilárd építési gyakorlatát tükrözi. Bár az anyagokra és a kivitelre vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, a 'Jó állapot' státusz arra utal, hogy az ingatlan elfogadhatóan karbantartott. A 'teljesen bútorozott' és 'teljesen felszerelt konyha' említése bizonyos szintű kényelmet és berendezést jelez az elkészültekor. A légkondicionálás (fűtés-hűtés), beépített szekrények és háztartási helyiség hozzájárulnak a funkcionalitáshoz. Az építészeti stílus és a kivitel az 1980-as évek végét idézi, esetleg annak a korszaknak a jellegzetes esztétikáját testesíti meg. A tengerre, tájra, kertre és medencére nyíló kilátások leírása átgondolt tervezési szempontokra utal a környezetbe illeszkedés és a lakói kényelem tekintetében.
Az irányár erre az önálló villára El Chaparralban, Málagában, 996 000 €. Ez az ár a konkrét ingatlanra vonatkozik, amely 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 267 m²-es lakóterülettel egy 533 m²-es telken. Ez egy meglévő ingatlan, amely 1989-ben készült el, és azonnali beköltözésre kész. Nincs más árváltozat elérhető ennél az egyedi villánál. Az ingatlan jelenleg megtekinthető és megvásárolható.
El Chaparral, amely a parttól beljebb fekszik, városi jellegű, a mindennapi élet szempontjából gyakorlatias lakóövezetként pozicionálja magát. Az alapvető szolgáltatások, szupermarketek (807 m), gyógyszertárak (878 m) és egészségügyi központok, közvetlen közelsége, valamint a széles étteremválaszték (19 db 2 km-en belül) kényelmes lakókörnyezetet biztosít. A régióban található 41 általános iskola és 28 középiskola családoknak megfelelő területről árulkodik. Az 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklet és az évi 3888 napsütéses óra, 4 hónapos fürdőidőszakkal, a mediterrán éghajlatot jellemzi. A tengerszint felett 41 méteres magasság kellemes lakóéghajlathoz járul hozzá, távol a közvetlen parti páratartalomtól, de megőrizve az elérhetőséget. A városi környezet eleven ritmust kínál, részben a közelben élő 95 104 lakosnak és az 52 szállodának köszönhetően, ami egész éves aktivitásra utal.
El Chaparral olyan lakási élményt kínál, amely a városi kényelmet ötvözi a Costa del Sol elérhetőségével. Az elhelyezkedés, a szupermarket mindössze 807 méterre, a gyógyszertár 878 méterre, biztosítja, hogy a napi szükségletek könnyen elérhetők. A 3,1 km-re lévő kórház alapvető orvosi biztonságot nyújt. A vidék pezsgő: 2 km-es sugaron belül 19 étterem és 10 kávézó található, ami sokszínű társadalmi életet támogat. A 8 tömegközlekedési járat és 69 megálló jelenléte a közelben elfogadható összeköttetésekre utal, bár autó továbbra is gyakorlatos sok útra. A tengerszint felett 41 méteres magasság enyhe emelkedést kínál a parthoz képest, ami javíthatja a kilátást és hozzájárulhat egy másik mikroklímához.
Ez a térkép El Chaparral elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományán belül. Kiemeli a Málaga repülőtérhez, a strandokhoz és a nagyobb városokhoz való közelségét. A környező terület városi jellege és a golfpályákhoz valamint szolgáltatásokhoz viszonyított pozíciója vizuálisan ábrázolva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Chaparral stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol kulcsfontosságú városközpontjaihoz képest. Málaga városa 579 076 lakosával mindössze 6 km-re van, kiterjedt kulturális, kereskedelmi és pihenési kínálattal. Távolabb Marbella (45 km) és Granada (92 km) Andalúzia különböző arcaihoz biztosít hozzáférést. A Málaga tartományban, egy gazdaságilag aktív régióban, 16 450 €-s mediánjövedelemmel, El Chaparral gyakorlatias lakhelyként működik, jó összeköttetésekkel a tágabb területen.
A villa 6,2 km-re fekszik a Playa de San Andréstól és 6,7 km-re a Playa de la Malaguetatól, így a part körülbelül 10-15 perces autóútra van. A Málaga repülőtér (AGP) 7,8 km-re van légvonalban, ami rövid átutazást tesz lehetővé. Több golfpálya is elérhető, a Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km-re. Maga a városi környezet jó hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz; szupermarket és gyógyszertár sétatávolságra van. Tömegközlekedés 8 járattal és 69 megállóval érhető el a régióban, ami bizonyos rugalmasságot kínál autó nélkül. A közvetlen autópálya-hozzáférés, az elektromos autó töltőállomással 1,2 km-re, támogatja a mobilitást.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklet és lenyűgöző, évi 3888 napsütéses óra jellemez. Ez hosszú és kellemes, 4 hónapos fürdőidőszakot jelent, következetesen 20 °C feletti vízhőmérséklettel. A tengerszint felett 41 méteres elhelyezkedés enyhébb hőmérsékleteket és potenciálisan kevesebb parti páratartalmat kínál. A környezet kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, enyhe telekkel és Andalúziára jellemző meleg, száraz nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár nem közvetlen tengerparti, a villa kényelmes hozzáférést kínál a tengerparthoz. Öt kék zászlós strand, beleértve El Chaparral strandját és a Calahondai strandokat, rövid autóúton belül elérhető. A golfrajongóknak több lehetőségük van, a Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km-re található, további pályák 12 km-es sugaron belül. A régió széles körű sportlétesítményekkel is büszkélkedhet (összesen 266), amelyek különböző szabadidős tevékenységeknek tesznek eleget, a vízi sportoktól a szárazföldi tevékenységekig, az aktív életmóddal összhangban.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 42 mm |
| Február | 12.0°C | 31 mm |
| Március | 13.5°C | 98 mm |
| Április | 15.6°C | 49 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.7°C | 10 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 31 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Olyan projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez az önálló villa El Chaparralban, Málagában, magasabb árkategóriában helyezkedik el, 996 000 €-s irányárral. A magasabb értékelés a villa specifikus tulajdonságaival magyarázható, mint a nagyobb lakóterület (267 m²), a jelentős telekméret (533 m²) és a Málagához való közelsége. Az említett összehasonlítható projektek újjáépítésű lakásokra vagy kisebb otthonokra utalnak más tengerparti városokban, gyakran alacsonyabb belépési árakkal. Az El Chaparrali villa, mint meglévő, tágas családi otthon, más típusú terméket kínál a tipikusan alacsonyabb áraktól hirdetett lakásokhoz képest. Itt a hangsúly egy önálló lakhelyen van, több privát térrel és kényelmi tényezőkkel, mint saját medence és garázs, ami a magasabb árat igazolja a Costa del Sol ingatlanpiacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID