Ez a különálló villa El Chaparral, Málaga városrészében található, ideális választás azok számára, akik egy jól felszerelt otthont keresnek a spanyol tengerpart közelében. Az ingatlan 996.000 eurós áron kerül piacra, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A 267 m²-es lakóterület és az 533 m²-es telek összesen tágas életteret kínál. Az 1989-ben befejezett épület azonnal beköltözhető állapotban várja új lakóit, biztosítva a gyors átadást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy városias környezetben helyezkedik el, számtalan helyi létesítmény elérhető gyalogosan. Ez a elhelyezkedés kiváló alap a mindennapi élethez, csökkentve az autóhasználat szükségességét az alapvető bevásárlások és szolgáltatások esetében. A közelebbi infrastruktúra tehát jelentősen hozzájárul a kényelmes életvitelhez.
Ez a különálló villa négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, így ideális nagycsaládosok, vendégeket gyakran fogadók vagy azok számára, akik extra helyre vágynak pihenés vagy hobbik céljára. A privát medence és a saját telek biztosítja a szükséges privát szférát és kikapcsolódási lehetőséget a mindennapokban.
Az ingatlan építése 1989-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az épület teljes egészében elkészült és azonnal birtokba vehető. Nincs várakozási idő az építkezés befejezésére, így az új tulajdonosok gyorsan megkezdhetik új életüket a helyszínen, vagy akár azonnal bérbe adhatják az ingatlant.
Az épület 1989-es keletkezésű, amely besorolás alapján nem rendelkezik a legmodernebb, új építésű ingatlanokra jellemző energiahatékonysági címkékkel vagy okosotthon rendszerekkel. A specifikus, adatbázisból származó korlátozásokon túl, a kor építési normái érvényesek az ingatlanra.
Ref: VL948123
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy tágas, jól karbantartott otthont keresnek a Costa del Sol közelében, és fontos számukra a kényelmes elhelyezkedés. Ideális lehet családoknak, akiknek elegendő élettérre van szükségük, vagy nyugdíjasoknak, akik egy napos helyen szeretnék eltölteni az éveiket, könnyen elérhető szolgáltatásokkal. Azoknak is jó választás, akik alkalmanként szeretnék kihasználni a közeli golfpályákat és strandokat, de a hétköznapokat egy nyugodt, városias környezetben töltik. Az azonnali birtokba vétel lehetősége vonzó lehet azok számára, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni, vagy nyaralóként használni az ingatlant anélkül, hogy az építkezés befejezésére kellene várniuk.
Az 1989-ben épült villa jó állapotban lévő, funkcionális minőséget képvisel. A leírás szerint légkondicionálóval, teljesen felszerelt konyhával, beépített szekrényekkel és riasztóval rendelkezik, ami a korabeli igényeknek megfelelő kényelmet biztosítja. A 'fully furnished' megjelölés arra utal, hogy az ingatlan bútorozott, így a beköltözés zökkenőmentes lehet. A minőség és az anyaghasználat tükrözi az építés időszakának sztenderdjeit, amely bár nem a legújabb generációs technológiát vagy luxusanyagokat képviseli, mégis egy megbízható és élhető otthont teremt. A 'good condition' jelzés arra utal, hogy az ingatlan gondozott és karbantartott, ami alapvető elvárás egy ilyen korú ingatlannal szemben.
A különálló villa jelenleg 996.000 euró 'vanaf' áron érhető el. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, felszereltségét és elhelyezkedését egy keresett régióban. Az épület teljes egészében elkészült, ami azonnali birtokba vételt tesz lehetővé az új tulajdonos számára. A lakóterület 267 m², míg a telek 533 m², ami egyedi ár-érték arányt képvisel a helyi piacon, figyelembe véve a 4 hálószobát és 3 fürdőszobát, valamint a privát medencét.
El Chaparral, Málaga területén ez az ingatlan egy élénk, de mégis otthonos környezetben található, ahol a városi kényelem és a spanyol életérzés ötvöződik. A napi ritmust meghatározhatja egy gyors séta a közeli szupermarketbe vagy gyógyszertárba, egy délutáni kávé a helyi kávézóban, vagy egy esti séta a közelben, mielőtt hazatérne. Az itt élők élvezhetik a napos órákat, miközben a városias infrastruktúra könnyű hozzáférést biztosít a szükséges szolgáltatásokhoz. A 41 méteres tengerszint feletti magasság kellemes, mérsékelt éghajlatot biztosít egész évben, míg a több mint 3800 napsütéses óra évi szinten hozzájárul a mediterrán életmódhoz. Az 52 szálloda és a nagyszámú turista azt jelzi, hogy a terület szezonálisan aktív, de a lakóövezetek nyugalmát is biztosítja.
El Chaparral egy olyan terület, ahol a lakók kényelmesen élhetnek a városi létesítmények közelségében. A mindössze 807 méterre található szupermarket és a 878 méterre lévő gyógyszertár jelzi, hogy a napi bevásárlások és szükségletek gyorsan teljesíthetők gyalog. Az egészségügyi központok 3.1 km-es távolságon belül elérhetők, biztosítva a gyors orvosi ellátást. A területen számos étterem (19), bank (5) és kávézó (10) is található 2 kilométeres körzetben, ami gazdag étkezési és szociális lehetőségeket kínál. A 41 méteres átlagos tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a közel 3900 óra éves napsütés hozzájárul a mediterrán életmódhoz. A 69 buszmegálló és a 8 buszvonal biztosítja a helyi tömegközlekedést.
A vizsgált ingatlan a Costa del Sol déli részén, Málaga városának közelében helyezkedik el. A térkép fel fogja tüntetni a területét, kiemelve a tengerhez és a főbb közlekedési útvonalakhoz való közelségét, valamint a környező létesítményeket, mint a repülőtér és a golfpályák.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Chaparral, Málaga közelsége ideális elhelyezkedést biztosít a régióban. A nagyváros, Málaga mindössze 6 km-re fekszik, ami gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál. A híres Marbella 45 km-re, Granada pedig 92 km-re található, így ezek a fontos úticélok könnyen elérhetők egynapos kirándulásokhoz. A villa ezen elhelyezkedése révén a vásárlók egyaránt élvezhetik a csendesebb, városias környéket és a régió nagyobb városainak kínálatát.
A villa kiváló elhelyezkedéssel bír a közlekedés szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.8 km-re található, így az utazás könnyen megoldható. Bár egy autó hasznos lehet, a közeli létesítmények gyalog is elérhetők. A strandok, mint például a Playa de San Andrés, 6.2 km távolságra vannak, a golfpályák pedig a közelben találhatók, a legközelebbi, a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 6.9 km-re. A nagyobb városok, mint Málaga (6 km), könnyen megközelíthetők, míg Marbella 45 km-re, Granada pedig 92 km-re fekszik. A villanyautó töltőpont 1.2 km-es távolságban található, ami a modern közlekedési igényeket is kiszolgálja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata kedvező, átlagos évi hőmérséklete 18.5°C, a hőmérséklet pedig jellemzően 12-26°C között mozog. A több mint 3800 óra éves napsütés a régió egyik legfőbb vonzereje, ami a mediterrán életérzést erősíti. A tengerpartok mentén a fürdési szezon 4 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az 41 méteres tengerszint feletti magasság kellemes légkört biztosít, a domborzat pedig enyhe lejtéssel jellemezhető, amely hozzájárul a táj szépségéhez és a kilátásokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található a tengerpart, a legközelebbi strandok 6 km-re helyezkednek el, beleértve a Blue Flag minősítésű Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo és El Chaparral strandokat. Ez a terület a golf szerelmeseinek is kedvez, számos golfpályával a közelben: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Emellett a régió 266 sportlétesítménnyel rendelkezik, így az aktív életmódra vágyók széles választékból meríthetnek, legyen szó vízi sportokról vagy szárazföldi mozgásformákról.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral, Málaga közelsége ideális elhelyezkedést biztosít a régióban. A nagyváros, Málaga mindössze 6 km-re fekszik, ami gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál. A híres Marbella 45 km-re, Granada pedig 92 km-re található, így ezek a fontos úticélok könnyen elérhetők egynapos kirándulásokhoz. A villa ezen elhelyezkedése révén a vásárlók egyaránt élvezhetik a csendesebb, városias környéket és a régió nagyobb városainak kínálatát.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
A vizsgált el Chaparral-i villa, ára 996.000 euró, magasabb kategóriába sorolható a régióban található ingatlanokhoz képest. Összehasonlítva a megadott referenciaprojektekkel, mint az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 eurótól) vagy a Lantana Residencial (Mijas, 205.000 eurótól), ez az ingatlan egy nagyobb és valószínűleg jobban felszerelt egység. Az Etherna Homes 2 (Estepona, 269.000 eurótól) is jelentősen kedvezőbb árú. Az árkülönbség magyarázható lehet a villa nagyobb alapterületével (267 m² vs. valószínűleg kisebb lakások/sorházak a referenciáknál), a privát medencével és telekkel, valamint a specifikus elhelyezkedéssel Málaga közvetlen közelében, amely magasabb árakkal járhat, mint a régió távolabbi pontjai. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba szintén prémium kategóriát jelez. Míg az említett projektek új építésűek lehetnek, ez a villa 1989-ben épült, de ennek ellenére a magas ár a méretre, felszereltségre és lokációra utal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID