Parterowy apartament z dwiema sypialniami w kompleksie Small Oasis w Punta Chullera. Nieruchomość o powierzchni 75 m² znajduje się na parterze i oferuje taras z częściowym widokiem na morze. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży, portu w La Duquesa oraz pól golfowych. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, z klimatyzacją, ogrzewaniem oraz dwiema łazienkami. Kompleks posiada wspólny basen i zadbane ogrody. Nieruchomość uzyskała pozwolenie na wynajem turystyczny, co może być istotne dla potencjalnych inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Punta Chullera, w odległości około 826 metrów od Playa de la Chullera. Otoczona jest zurbanizowanym terenem z dostępem do niezbędnych usług w promieniu kilkuset metrów. Bliskość morza oraz portu jachtowego w La Duquesa definiuje charakter tej lokalizacji. Teren wokół kompleksu jest płaski z minimalnym nachyleniem 0,2% w kierunku morza.
Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiedni jest dla pary lub małej rodziny szukającej mieszkania na wybrzeżu. Umeblowanie na miejscu oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu po zakupie. Taras z widokiem na morze oraz ogród stanowią przestrzeń relaksu. Kompleks oferuje basen wspólny, co jest atrakcją w okresie letnim. Lokalizacja blisko plaży i usług odpowiada potrzebom osób ceniących dostępność udogodnień.
Projekt został zrealizowany w 2009 roku i jest w pełni ukończony. Jako nieruchomość już istniejąca, nie ma ryzyka związanego z procesem budowy ani opóźnień w odbiorze. Stan techniczny budynku jest określony jako doskonały, co wskazuje na dobrą jakość wykonania i konserwację. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, ponieważ posiada tylko basen wspólny. Nie ma również dostępu do bezpośredniej, prywatnej plaży - najbliższe plaże są publiczne i wymagają krótkiego spaceru. Nieruchomość nie znajduje się w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu z luksusowymi udogodnieniami takimi jak spa czy centrum fitness. Apartament nie posiada widoku panoramicznego na morze, tylko częściowy widok z tarasu.
Ref: VL453743
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kilku typów nabywców. Para z dzieckiem lub bez dzieci szukająca drugiego domu w ciepłym klimacie doceni bliskość plaży oraz infrastrukturę odpowiednią dla rodzin. Inwestor zainteresowany wynajmem krótkoterminowym znajdzie w tym apartamencie gotową do użytku nieruchomość z ważną licencją turystyczną, co ułatwia legalny wynajem turystom. Osoby zbliżające się do emerytury, które planują spędzać kilka miesięcy w roku w Hiszpanii, docenią kompleks z basenem, bliskość służby zdrowia oraz dostępność usług w promieniu spaceru. Młodzi profesjonaliści pracujący zdalnie mogą skorzystać z łącza światłowodowego oraz klimatu sprzyjającego pracy na świeżym powietrzu na tarasie przez większość roku. Apartament jest również odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości do wynajmu długoterminowego, ze względu na swoją lokalizację blisko udogodnień oraz pól golfowych, które przyciągają stałych najemców z Europy Północnej.
Apartament wykończony jest z materiałów o standardzie odpowiadającym jego kategorii cenowej. Podłogi wykonano z marmuru, który jest trwałym materiałem łatwym w utrzymaniu czystości w klimacie nadmorskim. Okna posiadają podwójne szybki, co poprawia izolację termiczną i akustyczną, szczególnie istotne przy położeniu blisko plaży i innych mieszkańców. Łazienki wyposażono w wysokiej jakości ceramikę sanitarną, a jedna z łazienek ma bezpośrednie połączenie z sypialnią główną, co zwiększa komfort użytkowania. Kuchnia w pełni wyposażona zawiera niezbędne urządzenia AGD oraz odpowiednią ilość szafek do przechowywania. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń do przechowywania. W całym apartamencie zainstalowano klimatyzację z funkcją ogrzewania, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Nieruchomość została wykończona w 2009 roku, a jej stan jest określany jako doskonały, co wskazuje na odpowiednią konserwację i możliwe aktualizacje materiałów wykończeniowych na przestrzeni lat.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 225 000 euro za 75 m² powierzchni użytkowej, co daje około 3 000 euro za metr kwadratowy. Jest to typowy przedział cenowy dla nieruchomości w tej lokalizacji. W cenę wliczone jest pełne umeblowanie i wyposażenie, co oznacza brak konieczności dodatkowych inwestycji. Dostępność jest ograniczona do jednej lub kilku podobnych jednostek w kompleksie. Ceny mogą różnić się w zależności od dokładnej lokalizacji w kompleksie, widoku oraz stanu technicznego konkretnej nieruchomości. Apartament posiada ważną licencję turystyczną, co zwiększa jego potencjał wynajmu i może wpływać na wycenę w porównaniu do nieruchomości bez takiego pozwolenia.
Codzienne życie w tym apartamencie w Punta Chullera kształtuje się w rytmie nadmorskiej miejscowości. Rano można rozpocząć od kawy na tarasie z widokiem na ogród i częściowym widokiem na morze, korzystając z porannej ciszy. Śniadanie można przygotować w pełni wyposażonej kuchni, która połączona jest z salonem w układzie otwartym. W ciągu dnia, plaża Playa de la Chullera jest zaledwie kilka minut spacerem, co umożliwia regularne kąpiele w morzu podczas sezonu kąpielowego. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie w kompleksie, otoczonym zadbanymi ogrodami. Zakupy podstawowe można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o 740 metrów, a większe zakupy w sklepach w La Duquesa. Wieczorami, lokalne restauracje oferują możliwość spróbowania hiszpańskiej kuchni, a spacery wzdłuż wybrzeża pozwalają podziwiać zachody słońca nad morzem. Kompleks jest wystarczająco blisko udogodnień, aby większość potrzeb zrealizować pieszo, ale jednocześnie na tyle spokojny, aby zapewnić relaks poza sezonem turystycznym.
Środowisko życia wokół apartamentu charakteryzuje się mieszanką nadmorskiego klimatu i dogodnej lokalizacji. Playa de la Chullera znajduje się w odległości krótkiego spaceru, oferując codzienny dostęp do plaży. Port jachtowy La Duquesa, oddalony o około 1,2 km, zapewnia opcje rekreacji wodnej oraz liczne restauracje i bary. Supermarket w odległości 740 metrów pozwala na codzienne zakupy bez konieczności używania samochodu. Apteka oddalona o 1,6 km zapewnia dostęp do podstawowych usług farmaceutycznych. Szpital znajduje się w odległości 8,4 km, co przy normalnym ruchu drogowym oznacza dojazd w około 10-15 minut. Infrastruktura drogowa w regionie jest dobrze rozwinięta, umożliwiając łatwy dojazd do większych miast w okolicy, takich jak Estepona czy Marbella. W okolicy funkcjonuje 8 linii transportu publicznego z 30 przystankami, co zapewnia alternatywę dla poruszania się samochodem. Region oferuje również dobre połączenie z lotniskiem w Gibraltarze (22 km) oraz Maladze (77 km), co ułatwia podróże międzynarodowe.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w Punta Chullera, w zachodniej części Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się blisko wybrzeża, w odległości około 800 metrów od plaży Playa de la Chullera. W okolicy widoczne są kluczowe udogodnienia takie jak port jachtowy La Duquesa, pole golfowe Doña Julia oraz supermarkety i inne usługi niezbędne do codziennego życia. Drogi w regionie zapewniają dobre połączenie z większymi miastami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Punta Chullera znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga, w pobliżu granicy z prowincją Cádiz. Jest to część większej gminy Manilva, która graniczy z ekskluzywnym Sotogrande. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępnością udogodnień a spokojniejszym, bardziej autentycznym charakterem w porównaniu z bardziej turystycznymi miejscowościami na wschód. W odległości około 15 km na wschód znajduje się Estepona, które oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym centra handlowe, szpitale i szeroką gamę usług. W kierunku zachodnim, po przekroczeniu granicy prowincji, znajduje się Sotogrande, znane z luksusowych rezydencji i prestiżowych pól golfowych. Pozycja geograficzna Punta Chullera pozwala na łatwy dostęp do obu tych odrębnych środowisk, oferując jednocześnie bardziej przystępne ceny w porównaniu do sąsiednich luksusowych rejonów.
Plaża Playa de la Chullera znajduje się w odległości zaledwie 826 metrów od apartamentu, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Nieco dalej, w odległości 1,2 km, znajduje się plaża La Duquesa. Port jachtowy La Duquesa, z restauracjami i udogodnieniami, oddalony jest o około 1,2 km. Najbliższe pole golfowe, Doña Julia, znajduje się w odległości 4,3 km, co przy normalnym ruchu drogowym oznacza około 5-7 minut jazdy. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o 22 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych oznacza dojazd w około 20-25 minut. Lotnisko w Maladze, jako główne lotnisko międzynarodowe w regionie, znajduje się w odległości 77 km, co przy normalnym ruchu drogowym oznacza dojazd w około 60-75 minut. Supermarket w odległości 740 metrów pozwala na codzienne zakupy pieszo, a apteka oddalona o 1,6 km zapewnia dostęp do niezbędnych leków.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Punta Chullera charakteryzuje się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3845 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C, co tworzy komfortowe warunki do życia przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, zwykle od maja do października. Nieruchomość znajduje się na wysokości 9 metrów nad poziomem morza, co minimalizuje ryzyko silnych wiatrów typowych dla wyżej położonych obszarów. Teren wokół kompleksu jest prawie płaski z minimalnym nachyleniem 0,2% w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się pieszo, zwłaszcza dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Położenie na południe zapewnia ekspozycję na słońce przez większość dnia, co jest szczególnie korzystne w chłodniejszych miesiącach, a także pozwala na efektywne wykorzystanie energii słonecznej. Region cechuje się niską wilgotnością względną, co dodatkowo poprawia komfort termiczny w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się w odległości zaledwie 826 metrów od apartamentu, co pozwala na codzienne korzystanie z kąpieli morskich w sezonie. W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym La Duquesa (1,2 km) i Playa de Manilva (2,6 km), co daje różnorodność wyboru w zależności od preferencji. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku renomowanych pól golfowych w okolicy. Pole golfowe Doña Julia oddalone jest o 4,3 km, a prestiżowe Finca Cortesín Golf Club znajduje się w odległości 6,1 km. Dodatkowo, Golf Academy Albayt Resort (6,7 km) oraz Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) oferują różnorodne możliwości gry. W promieniu 10 km znajduje się również La Reserva Golf Club (8,4 km). W okolicy nie ma wielu udogodnień sportowych poza golfem, ale bliskość morza pozwala na uprawianie sportów wodnych takich jak kajakarstwo, windsurfing czy żeglarstwo, szczególnie w porcie La Duquesa.
Źródło: OpenStreetMap
Punta Chullera znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga, w pobliżu granicy z prowincją Cádiz. Jest to część większej gminy Manilva, która graniczy z ekskluzywnym Sotogrande. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępnością udogodnień a spokojniejszym, bardziej autentycznym charakterem w porównaniu z bardziej turystycznymi miejscowościami na wschód. W odległości około 15 km na wschód znajduje się Estepona, które oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym centra handlowe, szpitale i szeroką gamę usług. W kierunku zachodnim, po przekroczeniu granicy prowincji, znajduje się Sotogrande, znane z luksusowych rezydencji i prestiżowych pól golfowych. Pozycja geograficzna Punta Chullera pozwala na łatwy dostęp do obu tych odrębnych środowisk, oferując jednocześnie bardziej przystępne ceny w porównaniu do sąsiednich luksusowych rejonów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Punta Chullera oferuje bardziej przystępne ceny w porównaniu do luksusowego Sotogrande znajdującego się zaledwie kilka kilometrów na zachód. Ceny nieruchomości w Punta Chullera są zazwyczaj o 20-30% niższe niż w Sotogrande przy podobnych parametrach technicznych. W porównaniu z Estepona, znajdującą się około 15 km na wschód, Punta Chullera oferuje spokojniejszą, mniej zatłoczoną atmosferę, szczególnie poza sezonem letnim. W przeciwieństwie do większych miast turystycznych takich jak Marbella, Punta Chullera zachowała bardziej autentyczny, hiszpański charakter. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro) oraz Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro), ten apartament w Punta Chullera oferuje konkurencyjną cenę 225 000 euro przy podobnej powierzchni i liczbie sypialni. Główną różnicą w porównaniu z projektami w Mijas czy Esteponie jest mniejsza gęstość zabudowy i bezpośrednia bliskość morza, co w przypadku tych miast często wymaga pokonania większej odległości do plaży.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID