Ця готова до проживання квартира розташована в Манілві, районі Малага. Дворівнева квартира має площу 52 м² з однією спальнею та однією ванною кімнатою. Об'єкт знаходиться на другому поверсі з південною орієнтацією, що забезпечує денне сонце протягом усього дня. Квартира повністю мебльована та обладнана, з окремою терасою 8 м², звідки відкривається вид на море та навколишню місцевість. Розташована в закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, спільним басейном та садом.
У порівнянні з сусідніми об'єктами на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, ця квартира в Манілві пропонує значно нижчу початкову ціну в €215,000. Для порівняння, подібні об'єкти в Естепоні, такі як Acqua Gardens, починаються від €418,800, а Aby Upper - від €320,000. Навіть у Бенальмадені, ціни на квартири (наприклад, Alba Benalmadena) досягають €598,000. Це робить Манілву більш доступною альтернативою, особливо для інвесторів або покупців першої нерухомості в Іспанії. Хоча Манілва може не пропонувати такої розкішної інфраструктури, як Марбелья чи Естепона, вона забезпечує всі основні послуги та має переваги прибережного розташування. Компактний розмір квартири та її готовність до заселення також роблять її практичним вибором порівняно з більш дорогими новобудовами, які можуть вимагати додаткових інвестицій у ремонт та меблі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міській зоні Манілви, недалеко від узбережжя. Основні міські послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах 315 метрів. Об'єект розташований на відстані 0,5 км від пляжу Ла-Чульєра, що забезпечує легкий доступ до морського узбережжя. Це типовий приклад міського прибережного проживання з усіма необхідними послугами поруч.
Ця однокімнатна квартира площею 52 м² пропонує функціональний планування, що відповідає потребам одного або двох осіб. Відкрита кухня повністю обладнана технікою, спальня містить вбудовані шафи, а вітальня виходить на приватну терасу. Наявність однієї ванної кімнати та спального місця робить цю квартиру практичним вибором для сезонного проживання або як інвестиційний об'єкт.
Проект вже завершений і готовий до заселення. Це дозволяє новим власникам негайно вселитися без очікування завершення будівельних робіт. Як повністю готовий об'єкт, він не має ризиків, пов'язаних з новобудовами, такими як затримки або зміни в плануванні. Стан об'єкта оцінюється як добрий, з усіма інженерними системами в робочому стані.
Ця квартира не має окремої парковки, хоча в зоні комплексу є можливість паркування. Немає окремої кімнати для зберігання речей. Простір не має другого спального місця, що обмежує сімейне проживання. Відсутня індивідуальна зона відпочинку на території, окрім спільних зони комплексу. Квартира не має центрального опалення, лише камін.
Ця підходить для людей, які шукають доступне житло на Коста-дель-Соль для сезонного відпочинку чи невеликих інвестицій. Якщо ви хочете мати власне місце для відпустки на узбережжі, але не плануєте постійно жити в Іспанії, ця квартира пропонує практичне рішення. Завдяки повній мебльованості, вона готова до використання відразу після покупки, що зручно для тих, хто прибуває на відпустку. Для інвесторів, які шукають об'єкт з можливістю здачі в оренду, близькість до пляжу та наявність необхідних послуг роблять його привабливим для туристів. Ця квартира також може бути першим кроком на іспанському ринку нерухомості для новачків, які хочуть придбати невелику нерухомість без великих фінансових зобов'язань.
Квартира має стандартну якість обробки, характерну для регіонального ринку. Підлога вкрита керамічною плиткою, що є практичним рішенням для теплого клімату та легкого прибирання. Вікна мають подвійне скління, що забезпечує кращу теплоізоляцію та шумозахист. Вхідні двері обладнані системою безпеки. Кухня повністю укомплектована меблями та технікою, що відповідає стандартам функціональності. Ванна кімната має базову сантехніку. Наявність каміна вітальні є незвичним для квартири такого розміру, але додає додаткового комфорту в прохолодні зимові місяці. Тераса оброблена плиткою та має обгородження для безпеки. Загальний стан об'єкта оцінюється як добрий, без видимих дефектів, що свідчить про належне технічне обслуговування.
Ця квартира пропонується за початковою ціною €215,000, що робить її доступною порівняно з подібними об'єктами в регіоні. Ціна включає повну мебльованість та обладнання, що означає, що новому власнику не потрібно робити додаткових інвестицій. Для порівняння, подібні квартири в сусідніх розвинених курортах, таких як Естепона, можуть коштувати значно дорожче. Іспанські банки пропонують можливість отримати іпотеку на 70% від вартості квартири, що полегшує фінансування покупки для потенційних інвесторів.
Життя в цій квартирі представляє собою комбінацію міського комфорту та прибережного способу життя. Вранці, завдяки південній орієнтації, тераса заповнена сонячним світлом, що ідеально для сніданку на свіжому повітрі. Прогулянка до найближчого пляжу займає всього 5 хвилин, що дозволяє легко насолоджуватися морем щодня. Протягом дня, місцеві супермаркети та магазини знаходяться в кількох хвилинах ходьби, що спрощує щоденні покупки. Увечері, після дня на пляжі, можна повернутися до спокійної атмосфери житлового комплексу. Охоронюваний комплекс забезпечує безпеку, а невеликі комунальні платежі (40€ на місяць) роблять експлуатацію економічно привабливою. Найближчі ресторани, бари та порт Ла-Дукеса знаходяться в межах 5 хвилин їзди, пропонуючи розваги та соціальне життя без необхідності користуватися автомобілем щодня.
Щоденне життя в цій квартирі характеризується легкістю доступу до основних послуг. Аптека знаходиться всього за 159 метрів, а супермаркет, за 315 метрів, що дозволяє задовольняти базові потреби без використання автомобіля. Знайдено 6 ліній громадського транспорту з 36 зупинками в районі, що забезпечує зв'язок з сусідніми містами. Хоча автомобіль не є обов'язковим для щоденних потреб, він може бути корисним для поїздок до більш віддалених місць, таких як аеропорт (26 км) або великі торгові центри. Близькість до пляжів (найближчий за 0,5 км) дозволяє легко інтегрувати морський відпочинок у щоденну рутину. В районі є 3 початкові школи та 1 середня школа, що робить його придатним для сімей з дітьми. В наявності є також медичний центр для основних медичних потреб.
Карта демонструє вигідне розташування квартири в Манілві щодо ключових об'єктів інфраструктури. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжної зони (0,5 км) та має зручний доступ до основних транспортних артерій. Видно, що найближчі порти, гольф-клуби та аеропорти розташовані в межах комфортної відстані, що підкреслює стратегічне розташування об'єкту в західній частині Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манілва займає вигідне положення між двома великими курортними містами Коста-дель-Соль. Вона розташована на відстані 36 км від Марбельї, відомого своїм розкішним відпочинком, та 32 км від Алхесіраса, важливого портового міста. Столиця провінції, Малага, знаходиться за 83 км. Ця географія дозволяє насолоджуватися спокійнішою атмосферою Манілви з одночасним доступом до великих міських центрів. Регіон входить до західної частини Коста-дель-Соль, яка менш забудована порівняно з центральними районами, але все ще має розвинену інфраструктуру та доступ до всіх основних послуг.
Стратегічне розташування квартири дозволяє легко отримати доступ до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Чульєра, знаходиться всього за 0,5 км, що становить приблизно 5-7 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Плая-де-Манілва (2,5 км) та Ла-Дукеса (3,1 км), також знаходяться в легкій доступності. Для гравців у гольф, Фінка Кортесін Гольф Клуб розташований за 3,3 км. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 76 км, тоді як аеропорт Гібралтар, ближче, за 22 км. Порти Ла-Дукеса (2,7 км) та Сотогранде (5,9 км) пропонують додаткові можливості для відпочинку та водних видів спорту. Лікарня знаходиться на відстані 6,2 км, що гарантує доступ до медичних послуг у разі необхідності.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Манілві є типовим середземноморським з середньорічною температурою 18,4°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,845, що робить цей регій одним із найсонячніших в Європі. Температура повітря коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Водний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта становить 30 метрів над рівнем моря з помірним ухилом до пляжу (4,8%), що забезпечує природний дренаж та панорамні види на море. Така висота зменшує ризик затоплення під час сильних дощів та одночасно дозволяє насолоджуватися морським бризом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Манілва пропонує різноманітні можливості для відпочинку та активного відпочинку. Пляж Сабінільяс має сертифікат Блакитного Прапора, що свідчить про високу якість води та послуг. Окрім традиційних морських розваг, регіон славиться своїми гольф-майданчиками. Найближчі гольф-клуби включають Фінка Кортесін (3,3 км), Гольф Академія Альбайт Резорт (4,7 км) та Естепона Гольф (5,4 км). Для любителів спорту в районі є 34 спортивні об'єкти, включаючи спортивний комплекс Лас-Віньяс (5,0 км). Додаткові розважальні можливості можна знайти в портах Ла-Дукеса та Сотогранде, де пропонуються водні види спорту, ресторани та розважальні заклади. Наявність EV-зарядних станцій (найближча за 10 км) також робить цей регіон зручним для власників електромобілів.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манілва займає вигідне положення між двома великими курортними містами Коста-дель-Соль. Вона розташована на відстані 36 км від Марбельї, відомого своїм розкішним відпочинком, та 32 км від Алхесіраса, важливого портового міста. Столиця провінції, Малага, знаходиться за 83 км. Ця географія дозволяє насолоджуватися спокійнішою атмосферою Манілви з одночасним доступом до великих міських центрів. Регіон входить до західної частини Коста-дель-Соль, яка менш забудована порівняно з центральними районами, але все ще має розвинену інфраструктуру та доступ до всіх основних послуг.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL131192
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
