Este apartamento de um quarto, situado em Manilva, Málaga, oferece uma entrada acessível ao estilo de vida costeiro da Costa del Sol. Com uma área de 52 m² e acabamentos em bom estado, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura um refúgio com vistas para o mar. A sua localização numa urbanização com segurança 24 horas proporciona um ambiente de vida tranquilo, complementado por jardins comunitários e piscina.
Comparado com outros empreendimentos na região da Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que apresentam preços iniciais significativamente mais elevados (€418.800 e €320.000, respetivamente), este apartamento em Manilva posiciona-se como uma opção mais acessível. Enquanto estes projetos em Estepona podem oferecer mais comodidades modernas ou novas construções, o imóvel em Manilva proporciona uma entrada económica no mercado, com o benefício adicional da proximidade imediata à praia (0.5 km). Projetos como Alba Benalmadena (€598.000) estão num segmento de mercado completamente diferente em termos de preço e localização. A oferta em Manilva satisfaz a procura por um estilo de vida costeiro a um ponto de preço mais contido, mantendo acesso a infraestruturas e lazer, embora possa não competir em escala ou luxo com alguns dos novos desenvolvimentos em áreas mais consolidadas como Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana de Manilva, o apartamento beneficia da proximidade a serviços essenciais, com um supermercado a meros 315 metros e uma farmácia a 159 metros. A poucos minutos de carro, as marinas de La Duquesa e Sotogrande oferecem opções de lazer e restauração, integrando o imóvel num contexto de conveniência costeira.
Ideal para indivíduos ou casais que procuram uma base prática na costa, este apartamento responde a necessidades de habitação com acesso fácil a comodidades. A presença de uma piscina comunitária e a proximidade a praias e campos de golfe satisfazem desejos por lazer e atividades ao ar livre, sem a complexidade de uma grande propriedade.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para habitar. Embora não seja um projeto de construção nova, a sua condição 'Good' assegura que está pronto para ocupação imediata, evitando os prazos e incertezas associados a empreendimentos em construção. A entrega é imediata, permitindo uma transição rápida.
Este apartamento não dispõe de estacionamento privativo, dependendo de estacionamento comunitário numa área fechada. Não possui ar condicionado centralizado, dependendo de um lareira para aquecimento, e a proximidade a infraestruturas de transporte público é moderada, com a conveniência de um carro a ser recomendada para exploração mais ampla da região.
Este imóvel é adequado para um comprador que procura um refúgio acessível na costa andaluza, talvez como segunda residência ou para quem valoriza a conveniência de ter serviços a uma curta distância. A proximidade a praias e marinas, juntamente com um ambiente seguro numa urbanização fechada, torna-o atraente para indivíduos ou casais que apreciam um estilo de vida descontraído com acesso a atividades de lazer. Para aqueles que consideram a compra de uma propriedade na Costa del Sol, este apartamento oferece um ponto de partida com características essenciais, como vistas para o mar e a possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.
O apartamento apresenta acabamentos em bom estado, incluindo piso cerâmico e janelas com vidros duplos, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. A porta de entrada de segurança e roupeiros embutidos oferecem praticidade e segurança. A cozinha está totalmente equipada e mobilada, e a propriedade é vendida com mobília completa, o que permite uma ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais em mobiliário ou eletrodomésticos.
Com um preço inicial de €215.000, este apartamento de um quarto apresenta-se como uma opção de entrada no mercado imobiliário da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, dado que a propriedade está pronta para habitar. Embora não se especifiquem variações de preço por tipologia, a oferta existente cobre um nicho de mercado para compradores individuais ou casais que procuram uma residência funcional com vistas mar e acesso a comodidades partilhadas, como piscina comunitária.
Este apartamento em Manilva situa-se numa área que combina a tranquilidade de uma urbanização com a conveniência de serviços urbanos. A proximidade a supermercados (315m) e farmácias (159m) facilita o dia a dia. A 5 minutos de carro, a marina de La Duquesa oferece um ambiente vibrante com restaurantes e vida social, complementando o ambiente residencial. O acesso a praias como a Playa de la Chullera (0.5 km) a pé e a uma curta distância de carro de campos de golfe renomados, como Finca Cortesín, enquadra este imóvel num estilo de vida ativo e relaxado, típico da Costa del Sol.
A vida em Manilva, nesta área específica, é caracterizada pela proximidade a comodidades urbanas e ao mesmo tempo pela acessibilidade a zonas de lazer costeiro. Com um supermercado a 315 metros e uma farmácia a 159 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O acesso a serviços de saúde é razoável, com um centro de saúde a 6.2 km. A presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro sugere uma conectividade razoável, embora a posse de um veículo seja útil para explorar os arredres e campos de golfe próximos.
O imóvel está situado na área de Manilva, na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a praias, campos de golfe e marinas, juntamente com o acesso a infraestruturas urbanas, posiciona esta localização como um ponto de interesse para quem busca uma vida costeira com conveniências.
Manilva situa-se na extremidade ocidental da província de Málaga, na Costa del Sol. Esta localização coloca-a numa posição estratégica entre importantes centros urbanos e áreas de lazer. A cidade de Estepona fica a 10 minutos de carro, enquanto Marbella está a cerca de 36 km. A oeste, a fronteira com a Andaluzia e a proximidade a Gibraltar (22 km) e a cidades como Algeciras (32 km) oferecem uma perspectiva regional ampla e diversificada.
A localização oferece acesso conveniente a vários pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 500 metros. As marinas de La Duquesa e Sotogrande estão a uma curta distância de carro (2.7 km e 5.9 km, respetivamente). Para os golfistas, vários campos estão a menos de 10 km, incluindo Finca Cortesín. O Aeroporto de Gibraltar está a aproximadamente 22 km em linha reta, e o Aeroporto de Málaga a cerca de 76 km, oferecendo opções de conectividade internacional.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 18.4°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. Com cerca de 3.845 horas de sol por ano, o que permite um período de praia e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses com temperaturas de água superiores a 20°C. A ligeira inclinação de 4.8% em direção ao mar contribui para a sensação de proximidade com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata à Playa de la Chullera (0.5 km) oferece acesso fácil à costa. A região conta com praias galardoadas com Bandeira Azul, como Sabinillas, a uma curta distância. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas imediações, incluindo Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) e os campos de Sotogrande. As marinas de La Duquesa e Puerto de Sotogrande proporcionam ainda mais opções de lazer náutico e restauração.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na extremidade ocidental da província de Málaga, na Costa del Sol. Esta localização coloca-a numa posição estratégica entre importantes centros urbanos e áreas de lazer. A cidade de Estepona fica a 10 minutos de carro, enquanto Marbella está a cerca de 36 km. A oeste, a fronteira com a Andaluzia e a proximidade a Gibraltar (22 km) e a cidades como Algeciras (32 km) oferecem uma perspectiva regional ampla e diversificada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL131192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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