Tento byt se nachází v Manilvě, provincii Málaga, a nabízí praktické bydlení v dosahu pobřeží. V blízkosti se nachází veškerá městská vybavenost, což usnadňuje každodenní život. Projekt byl dokončen a představuje příležitost k pořízení nemovitosti v dynamicky se rozvíjející oblasti Costa del Sol. S ohledem na dostupnou cenu a rozlohu je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající základnu v jižním Španělsku.
V porovnání s jinými projekty v regionu, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), tento byt v Manilvě představuje cenově dostupnější možnost. Zatímco tyto projekty v Esteponě se často zaměřují na novější výstavbu s modernějšími standardy a často vyššími cenami, byt v Manilvě nabízí atraktivní vstupní cenu a okamžitou dostupnost. Alba Benalmadena je pak ve zcela jiné cenové kategorii (od 598 000 €), což ukazuje na rozdíly v nabídce v rámci Costa del Sol. Lokalita Manilva sama o sobě je obecně považována za klidnější a cenově dostupnější než například Marbella nebo Estepona, přičemž si stále udržuje blízkost k atraktivním přístavům a golfovým resortům. Tento byt je tedy vhodný pro kupující s omezenějším rozpočtem, kteří hledají nemovitost v dobré lokalitě s potenciálem pro rekreační využití či pronájem, aniž by museli investovat do špičkových luxusních projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci Hacienda Gualdalupe, v blízkosti pobřeží a přístavu La Duquesa. Poloha v městském prostředí s dosahem vybavení na pěší vzdálenost zajišťuje komfortní dostupnost služeb a zároveň blízkost k plážím a rekreačním zařízením.
Pro zájemce o nemovitost s orientací na středomořský životní styl, kteří preferují bydlení s dosahem městského komfortu a rekreačních aktivit. Ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s výhledem na moře a zároveň oceňují dostupnost golfových hřišť a přístavů.
Projekt je již dokončen, což znamená, že se jedná o hotovou nemovitost připravenou k okamžitému bydlení nebo k pronájmu. Nejedná se o novostavbu ve fázi výstavby, ale o existující byt v dobrém stavu, který nevyžaduje čekání na dokončení.
Tento byt nenabízí výhled na hory ani rozsáhlý pozemek. Není zde bazén ani zahrada v osobním vlastnictví, pouze společné prostory. Také zde není k dispozici klimatizace, topení je řešeno krbem, což může být v letních měsících nedostatečné.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které hledají základnu na Costa del Sol s dobrou dostupností k vybavení a pobřeží. Ocení jej ti, kteří preferují jižní orientaci a výhled na moře, a zároveň nechtějí být zcela izolováni od městského života. Ideální pro někoho, kdo hledá nemovitost k pronájmu nebo jako druhé bydlení pro trávení dovolené a víkendů. Možnost okamžitého bydlení po dokončení projektu je výhodou pro ty, kteří chtějí začít svůj nový život ve Španělsku bez zbytečného čekání. Zájemci o golfové aktivity budou rovněž spokojeni s blízkostí několika golfových hřišť. Pro ty, kteří plánují využívat nemovitost po celý rok, je třeba zvážit topení krbem v zimních měsících.
Byt je ve dobrém stavu a nabízí funkční vybavení. Podlahy jsou keramické, okna jsou zdvojená pro lepší izolaci a vstupní dveře jsou bezpečnostní. Krb zajišťuje lokální vytápění a nabízí atmosféru. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyně je plně vybavená a byt se prodává kompletně zařízený nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Společné prostory zahrnují udržované zahrady a bazén, které jsou součástí urbanizace s 24hodinovou ostrahou. Tyto prvky naznačují standardní kvalitu bydlení pro danou lokalitu a cenovou kategorii.
Cena bytu začíná na 215 000 €. Jedná se o jednotku s jednou ložnicí a jednou koupelnou o rozloze 52 m². Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je byt k dispozici ihned. V oblasti jsou k dispozici i jiné typy nemovitostí s různými cenami a dispozicemi. Hypotéky ve výši 70 % kupní ceny mohou být poskytnuty španělskými bankami, což může pomoci při financování. Nízké měsíční poplatky za společné služby ve výši 40 € přispívají k celkové dostupnosti.
Manilva, kde se tento byt nachází, představuje živé, ale zároveň klidnější prostředí na pobřeží Costa del Sol. Městská zástavba s obchody a restauracemi je na dosah pěšky, což eliminuje nutnost každodenního používání automobilu pro základní potřeby. Byt samotný je situován ve druhém patře, s orientací na jih, což zaručuje dostatek slunečního světla po celý den. Výhled na moře a okolní krajinu dodává místu na atraktivitě. Dům je vybaven funkčně, s otevřenou kuchyní a obývacím prostorem, což podporuje pocit prostornosti. Tato kombinace městské dostupnosti a pobřežní atmosféry je charakteristická pro mnoho lokalit v této části Andalusie, kde se snoubí pohodlí s možností relaxace u moře.
Manilva, kde se nemovitost nachází, nabízí kombinaci městského života a blízkosti k pobřeží. V okruhu několika set metrů se nacházejí nezbytné obchody jako supermarket a lékárna, což usnadňuje každodenní život. V blízkosti jsou také zdravotnická zařízení a školy, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny. Dostupnost tří pláží v okruhu 3,6 km poskytuje možnosti pro volnočasové aktivity u moře. Urbanizace, ve které se byt nachází, je zabezpečená a nabízí společný bazén a zahrady, což přispívá ke klidnému a příjemnému bydlení. Městské prostředí je doplněno o blízkost rekreačních center a přístavů, což rozšiřuje možnosti trávení volného času.
Tento byt se nachází v obci Manilva, na západním okraji provincie Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v urbanizaci s dobrou dostupností k pobřeží a k přístavům jako La Duquesa a Sotogrande. Okolí je charakterizováno blízkostí golfových hřišť a pláží, což naznačuje rekreační zaměření lokality.
Manilva se nachází v západní části provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími městy jako Estepona na východě (cca 10 minut jízdy) a přístavy jako Sotogrande a La Duquesa na západě. Větší města jako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km) jsou rovněž v dosažitelné vzdálenosti, což poskytuje přístup k širší škále služeb a kulturních příležitostí. Poloha blízko hranic s Andalusií a v dosahu letiště Gibraltar nabízí výborné dopravní spojení.
Lokalita Manilva nabízí dobrou dostupnost k pobřeží a dalším turistickým cílům. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 500 metrů s mírným sklonem, což usnadňuje přístup. Další pláže jako La Duquesa a Playa de Casares jsou rovněž v dojezdové vzdálenosti. Letiště Málaga je vzdálené přibližně 76 km, zatímco Gibraltar je blíže, asi 22 km vzdušnou čarou. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Supermarket je vzdálen jen 315 metrů a zdravotnické centrum 6,2 km, což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,4 °C. Teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Zeměpisná poloha u pobřeží přispívá k příjemným podmínkám po většinu roku. Projekt je situován ve výšce 30 metrů nad mořem s mírným sklonem k nejbližší pláži (4,8 %). Dlouhé sluneční svity, s historickým průměrem 3 845 hodin ročně, a pět měsíců v roce s teplotou vody nad 20 °C (plavecká sezóna) činí z této oblasti atraktivní místo pro milovníky slunce a moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Manilva a její okolí nabízejí bohaté možnosti pro rekreaci u moře i mimo něj. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 500 metrů. Další pláže jako La Duquesa (2,4 km) a Sabinillas (která se pyšní oceněním Blue Flag) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik prestižních hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) poskytují zázemí pro vodní sporty a volný čas. Celkem je v regionu k dispozici 34 sportovních zařízení a 36 zastávek veřejné dopravy.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v západní části provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími městy jako Estepona na východě (cca 10 minut jízdy) a přístavy jako Sotogrande a La Duquesa na západě. Větší města jako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km) jsou rovněž v dosažitelné vzdálenosti, což poskytuje přístup k širší škále služeb a kulturních příležitostí. Poloha blízko hranic s Andalusií a v dosahu letiště Gibraltar nabízí výborné dopravní spojení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL131192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
