Questo appartamento con una camera da letto a Manilva, Málaga, offre una combinazione di comfort abitativo e prossimità ai servizi. Situato in una zona urbana consolidata, il progetto beneficia della vicinanza a punti di interesse locali e delle infrastrutture esistenti. Con una superficie abitabile di 52 m², l'immobile è progettato per un utilizzo pratico, integrandosi in un contesto residenziale che bilancia tranquillità e accesso alle comodità.
La zona di Manilva si distingue all'interno della Costa del Sol per un'offerta immobiliare che spesso coniuga la prossimità al mare con prezzi tendenzialmente più accessibili rispetto a località più consolidate come Marbella o Estepona. Progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona presentano prezzi di partenza significativamente più elevati, a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente, riflettendo posizioni o caratteristiche differenti, spesso orientate a un segmento di mercato più alto con maggiori dotazioni. Alba Benalmadena, situata più a est, mostra prezzi ancora superiori, indicando un posizionamento di mercato distinto. L'appartamento di Manilva, con un prezzo di €215.000, si colloca quindi in una fascia di mercato che potrebbe attrarre acquirenti alla ricerca di un buon rapporto qualità-prezzo in una location con buon potenziale ricreativo e di accesso ai servizi, beneficiando della vicinanza a infrastrutture come campi da golf di fama e porti turistici, ma mantenendo un profilo di costo inferiore rispetto alle aree più centrali o sviluppate della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Manilva, una località della provincia di Málaga, in una posizione che facilita l'accesso a servizi essenziali e alla costa. La vicinanza a infrastrutture come la spiaggia e le aree urbane circostanti definisce il contesto abitativo. La sua collocazione in una urbanizzazione suggerisce un ambiente strutturato con accesso a servizi comuni.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale in una zona con un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura. La configurazione con una camera da letto e un bagno è adatta per single, coppie o come residenza secondaria. La presenza di una terrazza e l'orientamento a sud sono elementi chiave per chi apprezza la luce naturale e gli spazi esterni.
Il progetto si presenta come un'unità abitativa già completata, pronta per l'occupazione. Questo status costruttivo implica che non ci sono fasi di attesa relative alla costruzione o alla consegna. La disponibilità immediata consente agli acquirenti di procedere senza ritardi legati ai tempi di realizzazione dell'opera.
L'immobile è un'unità abitativa singola e non fa parte di uno sviluppo più ampio con ulteriori strutture residenziali. Non sono previsti servizi aggiuntivi come centri benessere o spazi commerciali all'interno della proprietà stessa. La tipologia di costruzione si attiene a standard residenziali convenzionali senza caratteristiche di lusso estreme o soluzioni abitative non convenzionali.
Questo appartamento si rivolge a individui o coppie che cercano una residenza primaria o secondaria nella Costa del Sol, valorizzando la prossimità a servizi e mare. È una soluzione adatta a chi desidera un contesto abitativo con un buon equilibrio tra vita urbana e accesso alle risorse naturali, come le spiagge e le aree verdi circostanti. La facilità di accesso ai trasporti pubblici e la vicinanza a centri urbani come Estepona e Sotogrande lo rendono interessante per chi necessita di spostarsi regolarmente o desidera esplorare la regione. Inoltre, la presenza di campi da golf nelle vicinanze lo qualifica per gli appassionati di questo sport. Lo stato di completamento dell'immobile lo rende ideale per chi desidera trasferirsi senza attese legate alla costruzione.
L'appartamento presenta finiture che includono pavimenti in ceramica e infissi con doppi vetri, elementi pensati per garantire un buon isolamento termico e acustico. La porta d'ingresso di sicurezza e le tapparelle aumentano il livello di protezione. Il riscaldamento è assicurato da un camino, che aggiunge un elemento di comfort climatico. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata e arredata, e l'immobile viene venduto completo di arredamento, riducendo la necessità di ulteriori acquisti per l'abitabilità immediata.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €215.000. Questa cifra si riferisce a un'unità abitativa con una camera da letto e un bagno, situata a Manilva. La disponibilità è immediata dato lo stato di costruzione completato. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su differenti configurazioni o piani, suggerendo un'offerta standardizzata per questa tipologia di immobile. L'acquisto potrebbe essere supportato da finanziamenti bancari spagnoli fino al 70% del prezzo d'acquisto, qualora richiesto e approvato.
Manilva, situata nella provincia di Málaga, offre un contesto residenziale caratterizzato da un ritmo di vita mediterraneo. La presenza di servizi a distanza pedonale, come farmacie e supermercati, facilita la gestione quotidiana. La vicinanza al mare, con spiagge raggiungibili in pochi minuti di auto, definisce ulteriormente lo stile di vita. La comunità locale comprende un numero definito di scuole e centri sanitari, indicando un ambiente in grado di supportare le esigenze familiari e di benessere. L'area è servita da trasporti pubblici, con diverse linee e fermate presenti, suggerendo una mobilità accessibile anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa aumentare la comodità per esplorare zone più distanti.
L'ambiente circostante Manilva è caratterizzato dalla sua vicinanza alla costa e da una configurazione urbana che include servizi essenziali a portata di mano. La presenza di supermercati e farmacie a breve distanza pedonale semplifica le attività quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (500 metri) e La Duquesa (2.4 km) offre opportunità ricreative legate al mare. L'area dispone di infrastrutture educative e sanitarie, con centri sanitari e scuole entro un raggio di pochi chilometri. La zona è inoltre servita da trasporti pubblici, con 36 fermate di 6 diverse linee di autobus, migliorando la connettività con i centri vicini.
Questa mappa posiziona l'appartamento a Manilva, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e alle principali vie di comunicazione. L'area circostante è caratterizzata da una combinazione di sviluppo urbano e accesso a spazi naturali e ricreativi, tipico della Costa del Sol.
Manilva si posiziona nella parte occidentale della provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol. È strategicamente situata a circa 36 km da Marbella e a 83 km da Málaga città, offrendo un accesso relativamente agevole ai centri urbani più grandi per beneficiare delle loro maggiori offerte culturali e commerciali. A ovest, si trova vicina alla provincia di Cadice, con città come Algeciras a 32 km, la cui importanza portuale e logistica è significativa. Questa collocazione la pone in una zona di transizione tra le province di Málaga e Cadice, con facile accesso sia alle infrastrutture della Costa del Sol orientale che a quelle della Campo de Gibraltar.
La posizione a Manilva garantisce una buona accessibilità a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa de la Chullera, distano solo 500 metri, mentre Puerto Deportivo de la Duquesa si trova a 2.7 km. L'aeroporto di Gibilterra è a circa 22 km in linea d'aria, e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol a circa 76 km. Per gli amanti del golf, campi come Finca Cortesín Golf Club sono a 3.3 km. Servizi come supermercati e farmacie sono raggiungibili rispettivamente a 315 metri e 159 metri, facilitando la vita quotidiana. La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico rende la mobilità accessibile anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.4°C. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a 3,845 all'anno, favorendo attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (4.8%) verso la spiaggia più vicina definiscono il profilo geografico della zona, integrando il contesto naturale con le caratteristiche costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Manilva offre diverse opzioni per la ricreazione marittima. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, dista 500 metri, mentre altre spiagge come La Duquesa si trovano a 2.4 km. La zona vanta una spiaggia con Bandiera Blu, Sabinillas, che attesta la qualità dei servizi e dell'ambiente. Per gli appassionati di golf, Finca Cortesín Golf Club è a 3.3 km, con altri campi nelle vicinanze. Le marine, come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), offrono ulteriori possibilità per attività nautiche e ricreative. L'area dispone inoltre di 34 strutture sportive diversificate.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si posiziona nella parte occidentale della provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol. È strategicamente situata a circa 36 km da Marbella e a 83 km da Málaga città, offrendo un accesso relativamente agevole ai centri urbani più grandi per beneficiare delle loro maggiori offerte culturali e commerciali. A ovest, si trova vicina alla provincia di Cadice, con città come Algeciras a 32 km, la cui importanza portuale e logistica è significativa. Questa collocazione la pone in una zona di transizione tra le province di Málaga e Cadice, con facile accesso sia alle infrastrutture della Costa del Sol orientale che a quelle della Campo de Gibraltar.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL131192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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