Апартамент с една спалня, разположен в градска среда в Манилга, предлагащ удобен достъп до местни удобства. Този имот, намиращ се на втория етаж, предоставя директен достъп до тераса с южно изложение, идеална за наслаждаване на целодневни слънчеви бани и гледки към морето. Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня с отворен план, както и с всички необходими мебели, което го прави готов за обитаване.
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този апартамент в Манилга предлага атрактивна начална цена от €215,000, което го прави по-достъпен от предложения в по-луксозни райони като Марбея или Беналмадена, където цените започват от €147,958 и €598,000 съответно. Проектът Acqua Gardens в Естепона, например, започва от €418,800, а Aby Upper също в Естепона е на €320,000, което подчертава конкурентната цена на имота в Манилга. Въпреки че може да не предлага същите разширени удобства като някои от по-скъпите нови комплекси, той осигурява основен комфорт, включително общ басейн и градини, както и близост до плажа на много по-ниска цена. Градската среда в Манилга осигурява достъп до местни удобства, което може да бъде предимство пред по-отдалечени имоти, които често изискват пътуване за основни нужди. Възможността за ипотечно кредитиране до 70% от испански банки е стандартна за пазара, но ниските месечни такси за поддръжка от €40 са значително предимство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието на Манилга, имотът се намира в градска зона, където основни удобства са на пешеходно разстояние. Тази позиция осигурява връзка с местната общност, като същевременно предлага лесен достъп до плажовете и крайбрежните атракции.
Този апартамент е подходящ за лица или двойки, търсещи жилище с директен достъп до слънце и гледки към морето. Наличието на напълно обзаведена кухня и мебели предполага незабавно настаняване, което го прави практичен избор за тези, които ценят удобството и ефективността.
Имотът е построен и готов за обитаване. Той представлява завършен проект, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да се налага да чакат за строителство или завършване. Това елиминира риска от забавяне в строителството и позволява бързо планиране на преместването.
Този апартамент не разполага със собствена градина или директен излаз към земята. Въпреки че има обща градина и басейн, липсва уединението на частен двор. Освен това, тъй като е на втори етаж, няма достъп до покривна тераса, освен общата зона.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят удобен и лесно достъпен имот на Коста дел Сол. Той е особено привлекателен за хора, които искат да се възползват от близостта до плажове и градски удобства, без да се налага да пътуват далеч за основни нужди. Хора, които предпочитат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, ще оценят близостта до супермаркети и аптеки. Също така, тези, които търсят втори дом или място за почивка, ще намерят готовия за обитаване характер на имота, заедно с общите удобства като басейн, за значително предимство. Купувачи, които обмислят да се установят в района и търсят спокоен, но свързан начин на живот, могат да намерят това място за привлекателно, особено като се има предвид средната годишна температура и дългият плувен сезон. За инвеститори, цената и потенциалът за наемане в района също може да бъдат фактор.
Апартаментът разполага със стандартно за съвременно строителство качество на довършителните работи, насочено към функционалност и комфорт. Подовете са с керамични плочки, които са издръжливи и лесни за поддръжка, подходящи за средиземноморския климат. Прозорците са с двойно стъкло, осигуряващи добра топло- и звукоизолация, което допринася за енергийна ефективност и намаляване на шума от околната среда. Входната врата е със защита, повишавайки сигурността на жилището. Наличието на камина в зоната за живеене добавя атмосфера и допълнителен източник на отопление през по-хладните месеци. Вградените гардероби в спалните предлагат практично решение за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана и обзаведена, готова за незабавна употреба. Мебелите, включени в цената, осигуряват цялостно решение за обзавеждане.
Предлаганият апартамент с една спалня в Манилга е с начална цена от €215,000. Този ценови диапазон позиционира имота като относително достъпен в сравнение с други предложения в по-развити или ексклузивни райони на Коста дел Сол. Важно е да се отбележи, че това е цена за завършен имот, който е готов за настаняване, което означава, че няма допълнителни разходи за строителство или завършване. Месечните такси за поддръжка на общността са ниски - €40, което допринася за общата достъпност на притежаването на имот тук. Испанските банки предлагат възможност за ипотечно финансиране до 70% от покупната цена, което може да помогне на купувачите да управляват първоначалната инвестиция.
Животът в този апартамент в Манилга предлага комбинация от градско удобство и близост до средиземноморския начин на живот. Намирайки се в градска среда, основни удобства като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки и хранене навън. Удобствата на комплекса, включително градини и басейн, осигуряват място за почивка и релакс. Близостта до плажовете, като Playa de la Chullera, на около 500 метра, позволява лесен достъп до крайбрежието за разходки или водни спортове. Въпреки че притежаването на автомобил може да бъде полезно за по-широко проучване на региона, градската среда и наличието на 36 спирки на обществен транспорт в района намаляват зависимостта от личен транспорт за основни нужди.
Животът в този район на Манилга означава да бъдете част от оживена градска среда, която същевременно е близо до крайбрежието. Разстоянието от едва 315 метра до супермаркет и 159 метра до аптека подчертава удобството на ежедневните покупки. Наличието на 3 басейна и 1 средно училище в рамките на 2 км показва добре развита местна инфраструктура. С 34 спирки на обществен транспорт, разпределени в района, придвижването без кола е възможно за достигане до местни дестинации. Близостта до здравни заведения, като здравен център на 6.2 км, осигурява достъп до медицински грижи. Ресторантите на разстояние от 2 км предлагат възможности за хранене навън. Тази комбинация от близост до основни услуги и транспортни връзки създава практична и достъпна среда за живеене.
Разположението на имота в Манилга, в непосредствена близост до крайбрежието, осигурява баланс между достъп до градски удобства и природни атракции. На картата се вижда лесното достъп до плажове, основни пътища и близостта до по-големи градове.
Манилга е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбея и Алхесирас. Намира се на около 36 км от оживената Марбея и на 32 км от пристанищния град Алхесирас. Столицата на провинцията, Малага, е на около 83 км. Тази позиция позволява достъп до културните и търговски възможности на тези градове, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Близостта до пристанището Ла Дукеса (2.7 км) и Сотогранде (5.9 км) добавя стойност за тези, които търсят достъп до морски съоръжения и луксозни курорти.
Имотът предлага добра свързаност с ключови точки на Коста дел Сол. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 500 метра, което го прави изключително достъпен за любителите на морето. Други плажове като La Duquesa и Playa de Casares са на разстояние съответно 2.5 и 3.1 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 76 км, докато по-малкото летище Гибралтар е на около 22 км по права линия, което осигурява удобни възможности за пътуване. За голфърите, няколко голф игрища са в близост, включително Finca Cortesín Golf Club на 3.3 км. Центърът на град Естепона е на около 10 минути с кола, а пристанището Ла Дукеса е на 5 минути с кола.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Манилга се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,845 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Средната годишна температура от 18.4°C, с колебания между 12°C през зимата и 26°C през лятото, създава приятни условия през по-голямата част от годината. Плувният сезон, дефиниран от температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца, което позволява продължително наслаждаване на водните спортове и плажни дейности. Местоположението на 30 метра над морското равнище и умерената стръмност от 4.8% към най-близкия плаж допринасят за приятния климат и визуалния достъп до морето, без да са прекалено стръмни за ежедневно придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района на Манилга се предлагат разнообразни възможности за плажен отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 500 метра, а плажът Sabinillas, носител на награда „Син флаг“, е на близко разстояние, което гарантира високо качество на водата и услугите. Пристанището Ла Дукеса, на 2.7 км, предлага допълнителни водни дейности и достъп до яхтения живот. За любителите на голфа, районът е добре познат, с игрища като Finca Cortesín Golf Club на 3.3 км и други в радиус от 10 км. Спортните центрове като Complejo Deportivo Las Viñas, на 5.0 км, допълват предложенията за активен отдих.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилга е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбея и Алхесирас. Намира се на около 36 км от оживената Марбея и на 32 км от пристанищния град Алхесирас. Столицата на провинцията, Малага, е на около 83 км. Тази позиция позволява достъп до културните и търговски възможности на тези градове, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Близостта до пристанището Ла Дукеса (2.7 км) и Сотогранде (5.9 км) добавя стойност за тези, които търсят достъп до морски съоръжения и луксозни курорти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL131192
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
