Манилва е крайбрежно градче в провинция Малага, Андалусия, разположено на Коста дел Сол. Апартаментът се намира в урбанизирана зона с удобства в близост. С изглед към морето и разположен на южната страна, той предлага комфортно пребиваване през цялата година. Проектът е завършен и готов за обитаване. Местоположението предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до градски удобства, с плажове на разстояние само 500 метра.
Манилва предлага по-достъпни цени в сравнение с по-известните курорти като Марбеля и Естепона. Аква Гарденс в Естепона започва от €418,800, което е почти двойно повече от цената на този апартамент. Аби Ъпър в Естепона и Алба Беналмадена в Беналмадена също предлагат значително по-високи цени, респективно от €320,000 и €598,000. Манилва обаче предлага по-малко туристическа инфраструктура и луксозни удобства в сравнение с тези по-известни дестинации. Основното предимство на Манилва е балансът между достъпност, близост до морето и достъп до основните услуги. Комплексът е по-спокоен от големите курорти, което е подходящо за тези, които търсят по-тих начин на живот. В сравнение с вътрешните райони на Андалусия, Манилва предлага предимството на крайбрежния климат и lifestyle, без високите цени на популярните крайбрежни курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в урбанизирана зона на Манилва, в близост до залива Ла Дукуеса. На височина 30 метра над морското равнище, осигуряваща панорамни изгледи към морето и околността. Теренът е с лек наклон от 4.8% към брега, което осигурява естествен дренаж. В радиус от 2 км има ресторанти, супермаркет на 315 метра и аптека на 159 метра.
Апартаментът предлага функционално разпределение с една спалня, баня и дневна зона, отваряща се към тераса. С площ от 52 квадратни метра, пространството е достатъчно за индивиди или двойки, търсещи второ жилище. Южната ориентация осигурява слънце през целия ден, което увеличава енергийната ефективност. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно обитаване или отдаване под наем.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Като топ етажен апартамент в затворен комплекс, той разполага с общи части, които вече са функционирали. Сградата е в добро състояние без необходимост от допълнителни инвестиции в renovation. Статусът на готово жилище позволява незабавна покупка и ползване без риск от забавяне в строителството.
Апартаментът не предлага големи пространства, подходящи за семейства с деца. С едно спалня и ограничена площ, той не е подходящ за постоянно пребиваване на повече от двама души. Комплексът не предоставя индивидуални градински площи или частни басейни. Липсват подземни паркоместа, а паркирането е на обща паркинг зона. Няма климатична инсталация, само камината за отопление.
Този апартамент е подходящ за професионалисти или двойки без деца, търсещи втори жилище на достъпна цена в Испания. Идеален е за хора, които ценят спокойствието на крайбрежния живот, но не искат да бъдат изолирани от основните удобства. Поради близостта до няколко голф игрища, имотът е особено подходящ за любители на този спорт. Инвеститорите могат да видят потенциала за отдаване под наем, като целевите групи са туристи и експати, търсещи краткосрочно или дългосрочно настаняване в Коста дел Сол. За тези, които искат да се наслаждават на испанското слънце без големи финансови обвързаности, този завършен апартамент предлага възможност за незабавна употреба без допълнителни инвестиции.
Апартаментът е изграден с качествени материали, характерни за андалуската архитектура. Подовете са с керамични плочки, които осигуряват прохлада през летните месеци и лесна поддръжка. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява звукоизолацията и енергийната ефективност. Терасата от 8 квадратни метра е покрита с керамични плочки, издръжливи на външни влияния. Входната врата е с подобрена сигурност, а гардеробите са вградени в стените за оптимално използване на пространството. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди, което позволява незабавно използване. Камината в дневната предлага допълнително отопление през по-хладните зимни месеци, които са кратки в региона. Завършекът на комплекса включва озеленени общи части и обществен басейн, поддържан от управлението на сградата.
Цената на апартамента започва от €215,000, което го прави достъпен в сравнение с подобни имоти в по-известните курорти по Коста дел Сол. Съотношението цена-качество е благоприятно, като имотът е напълно обзаведен и готов за обитаване. Пазарът в Манилва показва по-ниски цени в сравнение с по-луксозните съседни райони като Естепона или Марбеля. Ипотечно кредитиране до 70% от покупната цена е налично от испански банки, което улеснява финансирането за международни купувачи. Месечните такси за поддръжка на комплекса са само €40, което е значително по-ниско от средното за региона.
Манилва е типично андалуско крайбрежно градче с характерна архитектура и спокойна атмосфера. Този апартамент предлага ежедневен ритъм, съчетаващ спокойствието на крайбрежния живот с достъпност до градските удобства. Местните жители обичат да прекарват времето си по близките плажове, особено на Playa de la Chullera, който е само на 500 метра разстояние. Вечерите често се прекарват в района на пристанището Ла Дукуеса, където има ресторанти и кафенета. Градчето разполага с основни услуги като супермаркети и здравни центрове на кратко разстояние. Жителите могат да се насладят на няколко голф игрища в близост до комплекса, които привличат както любители, така и професионалисти. Слънчевият климат с над 3800 слънчени часа годишно благоприятства активния открит начин на живот през цялата година.
Манилва разполага с добре развита инфраструктура за градче от този размер. В радиус от 5 километра се намират основните услуги като магазини, здравни центрове и образователни институции. Близостта до Естепона (на 15 минути с кола) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, включително болници и търговски центрове. Автомобилът е препоръчителен за ежедневни нужди, въпреки че има шест линии на обществен транспорт с 36 спирки в района. Летището в Малага е на 26 километра, а Гибралтар - на 22 километра, което улеснява международните пътувания. Регионът е свързан с добра пътна мрежа, която осигурява лесен достъп до по-големите градове като Марбеля и Малага.
Карта на района показва стратегическото положение на Манилва по южното крайбрежие на Испания. Проектът е разположен в близост до бреговата линия, с изглед към морето и заобиколен от няколко голф игрища. Виждат се транспортните връзки към Естепона на изток и Сотогранде на запад. Плажовете са ясно видими по крайбрежието, като най-близкият е Playa de la Chullera. Карта илюстрира и достъпа до международни летища в Малага и Гибралтар.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е стратегически разположена между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. На 36 километра се намира Марбеля, известен луксозен курорт с 147,958 жители. Алхесирас, важен пристанищен град с 121,957 жители, е на 32 километра. Провинциалната столица Малага с 579,076 жители е на 83 километра. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на малко крайбрежно градче, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градове и техните услуги. Разстоянието до Гибралтар (22 км) е допълнително предимство за международните пътувания.
Плажът Playa de la Chullera е най-близкият, на само 500 метра от апартамента, като пешеходното разстояние е около 5 минути. Други плажове като La Duquesa са на 2.4 километра, докато Playa de Casares е на 3.6 километра. До пристанището на Ла Дукуеса се стига за 5 минути с кола. Град Естепона е на 10 минути път с автомобил, а Сотогранде - също на около 10 минути. Летището в Малага е на 26 километра (около 30 минути с кола), а Гибралтар - на 22 километра. В района има няколко голф игрища, като най-близките са Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.7 км).
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на типичен средиземноморски климат с около 3,845 слънчени часа годишно. Средната годишна температура е 18.4°C, като зимните температури рядко падат под 12°C, а летните достигат до 26°C. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 30 метра над морското равнище и лекият наклон от 4.8% към брега създават естествена вентилация и свеждат летните горещини. Регионът получава умерени валежи, предимно през зимните месеци, което поддържа зелената околност дори през летния сезон.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близо до Манилва се намират няколко плажа, като Playa de la Chullera е най-близкият до апартамента. Плаж Сабинилас е единият плаж с Blue Flag сертификат в района, гарантиращ качеството на водата и услугите. Районът предлага отлични възможности за водни спортове, включително плуване, гмуркане и ветроходство. В близост има няколко голф игрища, като Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 километра, а Real Club de Golf de Sotogrande - на 7.4 километра. Спортните центрове като Complejo Deportivo Las Viñas на 5 километра предлагат допълнителни възможности за физическа активност, включително тенис кортове и фитнес зали. Районът около пристанището на Ла Дукуеса предлага разнообразни възможности за отдих и социални дейности.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е стратегически разположена между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. На 36 километра се намира Марбеля, известен луксозен курорт с 147,958 жители. Алхесирас, важен пристанищен град с 121,957 жители, е на 32 километра. Провинциалната столица Малага с 579,076 жители е на 83 километра. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на малко крайбрежно градче, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градове и техните услуги. Разстоянието до Гибралтар (22 км) е допълнително предимство за международните пътувания.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL131192
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
