Acest apartament situat în Manilva, Málaga, oferă o suprafață de 52 m² cu o cameră de dormit și o baie. Proprietatea este complet mobilată și dispune de o terasă cu vedere la mare. Amplasat la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, în apropiere de Playa de la Chullera, acesta se bucură de o orientare sudică care asigură lumina soarelui pe tot parcursul zilei. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial cu piscină comunală și grădini, finalizat și gata de locuit.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Manilva oferă un raport calitate-preț competitiv. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens din Estepona încep de la 418.800 de euro și Aby Upper din aceeași localitate de la 320.000 de euro, proprietatea din Manilva este disponibilă la un preț de 215.000 de euro, aproape jumătate din prețul proiectelor din Estepona. Deși Estepona oferă o infrastructură mai dezvoltată și servicii mai diverse, Manilva compensează printr-o atmosferă mai locală și autentică, cu costuri de viață mai reduse. Diferența de preț poate fi justificată și prin distanța față de marile centre turistice și de faptul că Manilva este încă în proces de dezvoltare comparativ cu stațiuni mai consacrate. Totuși, pentru cumpărătorii care prioritizează accesul la plajă, golf și un stil de viață mediteranean autentic, fără a plăti un preț premium pentru localizarea în cele mai scumpe zone ale coastei, Manilva reprezintă o alternativă echilibrată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona urbană Hacienda Guadalupe din Manilva, la 2,5 km de coastă. Această locație oferă acces facil la serviciile de bază, cu supermarket și farmacie la câteva sute de metri distanță. Poziționarea sa în apropierea portului La Duquesa conferă proprietății un caracter mixt, între rezidențial și turistic, cu toate facilitățile necesare pentru locuit permanent sau sezonier.
Acest apartament satisface nevoile de locuit pentru o persoană sau un cuplu, cu o configurație practică care include o cameră de dormit spațioasă și o zonă de zi deschisă. Terța de 8 m² oferă spațiu suplimentar pentru relaxare sau mese în aer liber. Bucătăria complet utilată și mobilierul inclus fac proprietatea gata de utilizare imediată, eliminând necesitatea unor investiții suplimentare pentru amenajare.
Apartamentul este finalizat și gata de locuit, nefiind necesară așteptarea pentru finalizarea lucrărilor de construcție. Proprietatea prezintă un stadiu avansat de conservare, cu materiale de calitate precum pardoseli ceramice și ferestre cu geam dublu. Complexul rezidențial este complet operațional, cu toate facilitățile comune funcționale și întreținute, inclusiv piscina și zonele verzi.
Apartamentul dispune de o singură cameră de dormit, limitând capacitatea de găzduire pentru familii numeroase sau oaspeți multiple. Suprafața de 52 m² poate fi considerată modestă pentru cei care caută spații ample sau pentru rezidență permanentă pe termen lung. Lipsa unui loc de parcare dedicat în interiorul clădirii poate reprezenta o limitare în perioadele de afiliere turistică. Proprietatea nu dispune de sistem de aer condiționat integrat, ci doar de șemineu.
Acest apartament se potrivește în special pentru persoanele sau cuplurile care caută o reședință secundară în Spania pentru vacanțe sau pentru petrecerea iernii. Proprietatea este ideală și pentru investitorii care doresc o proprietate de închiriat, având în vedere atractivitatea turistică a zonei și proximitatea la plajă. Datorită prețului accesibil și costurilor de întreținere reduse, poate reprezenta o opțiune bună pentru cei care doresc să intre prima dată pe piața imobiliara spaniolă. Pentru persoanele singure sau cuplurile care preferă un stil de viață activ, cu acces la golf și plajă, această proprietate oferă o bază convenabilă. De asemenea, se potrivește pentru cei care apreciază o comunitate cu securitate 24/7 și facilități comune, fără a dori să se preocupe de întreținerea unei case individuale.
Apartamentul prezintă un nivel de calitate bun, cu materiale durabile și finisaje practice. Pardoselile din ceramică asigură rezistență și ușurință în întreținere, ideale pentru climatul mediteranean. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică sporită, menținând confortul interior în toate anotimpurile. Ușa de la intrare este echipată cu sistem de securitate, oferind protecție suplimentară. Bucătăria este complet utilată cu mobilier și electrocasnice, gata de utilizare imediată. Șemineul din zona de zi adaugă un element de confort pentru sezoanele mai reci. Terța spațioasă este prevăzută cu jaluzele solare pentru protecție în zilele însorite. Complexul beneficiază de grădini peisagistice și o piscină comunală bine întreținută, demonstrând atenție la detaliile spațiilor comune.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 215.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Manilva. Comparativ cu proiecte similare din zona costa del Sol, cum ar fi cele din Estepona care încep de la 320.000 de euro, această proprietate reprezintă o opțiune mai accesibilă. Prețul include mobilierul complet și echipamentele electrocasnice, eliminând costuri suplimentare pentru cumpărător. Taxele comunitare sunt reduse, în jur de 40 de euro lunar, contribuind la costuri de întreținere rezonabile. Băncile spaniole oferă posibilitatea de a finanța până la 70% din valoarea proprietății.
Viața în acest apartament din Manilva se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces facil la plajă și la facilitățile urbane. Dimineața, terța orientată spre sud devine spațiul adecvat pentru micul dejun în aer liber, profitând de lumina soarelui. Zilele pot alterna între relaxarea la piscina comunală și explorarea localităților costiere învecinate. La doar câteva minute de mers cu mașina, portul La Duquesa oferă opțiuni de divertisment și restaurante, în timp ce proximitatea la numeroase campuri de golf face locația atractivă pentru iubitorii acestui sport. Sezonul de înot, de cinci luni, permite utilizarea plajelor aproape jumătate de an. Seara, vederea către mare și peisajul urban creează o atmosferă relaxantă, perfectă pentru retragerea la finalul zilei.
Mediul de viață din jurul acestui apartament combină accesibilitatea la serviciile urbane cu proximitatea la zonele naturale. La doar 315 metri se află un supermarket, facilitând aprovizionarea zilnică, iar farmacia este situată la 159 de metri. Zona de proximitate oferă și acces la unități de educație, cu 3 școli primare și o școală secundară în localitate, ceea ce face locația potrivită și pentru familii cu copii. Centrul de sănătate din apropiere asigură acces la servicii medicale de bază. Infrastructura de transport include 6 linii de transport public cu 36 de stații, facilitând deplasarea fără mașină personală. Portul La Duquesa, situat la 2,7 km, adaugă o componentă maritimă și turistică zonei, cu opțiuni diverse de restaurante și activități de agrement.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Manilva, evidențiind proximitatea la plajă și la principalele puncte de interes. Amplasarea în zona Hacienda Guadalupe oferă acces facil atât la facilitățile urbane, cât și la zonele naturale. Coasta Mediterană și cele două porturi sportive din apropiere, La Duquesa și Sotogrande, sunt clar vizibile, ilustrând oportunitățile diverse de agrement disponibile în regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este amplasată strategic pe Costa del Sol, între marile centre urbane ale provinciei Málaga. La doar 36 km se află Marbella, un important centru turistic și comercial, în timp ce Algeciras, cu portul său internațional, este situat la 32 km. Capitala provinciei, Málaga, poate fi atinsă în aproximativ o oră de condus, la 83 km distanță. Această poziționare intermediară conferă Manilvei un caracter distinct, beneficiind de apropierea de centrele economice și turistice majore, păstrând în același timp un ritm de viață mai relaxat și costuri de viață mai accesibile decât în marile stațiuni costiere.
Plajele sunt ușor accesibile, cu Playa de la Chullera la doar 0,5 km distanță, aproximativ 5 minute de mers pe jos. Alte plaje precum Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km) pot fi atinse în 10-15 minute cu mașina sau în 20-25 minute pe jos. Aeroportul Gibraltar se află la 22 km, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 76 km, ambele accesibile cu mașina în aproximativ 30-60 minute, în funcție de trafic. Iubitorii de golf au multiple opțiuni, cu Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km și alte câteva cluburi în raza de 5-7 km. Serviciile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km distanță, în Sotogrande.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Manilva este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Zona se bucură de 3.845 de ore de soare pe an, asigurând un stil de viață în aer liber pentru majoritatea timpului. Sezonul de înot se extinde pe cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Amplasarea la 30 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 4,8% către mare contribuie la un microclimat plăcut, cu briză constantă în timpul verii. Aceste caracteristici climatice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, transformând zona într-o destinație atractivă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja din apropiere, Playa de la Chullera, la doar 0,5 km, oferă acces rapid la Marea Mediterană. Zona dispune de o plajă cu steag albastru, Sabinillas, garantând calitatea apei și a serviciilor. Peisajul costier este completat de două porturi sportive în apropiere: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) și Puerto de Sotogrande (5,9 km), unde sunt disponibile activități nautice diverse. Iubitorii de golf au la dispoziție numeroase opțiuni, cu Real Club de Golf de Sotogrande la 7,4 km și alte câteva cluburi în raza de 5-8 km. Complejo Deportivo Las Viñas, la 5 km, oferă facilități sportive diverse, în timp ce cele 34 de centre sportive din zonă asigură opțiuni variate pentru activități fizice și recreative.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este amplasată strategic pe Costa del Sol, între marile centre urbane ale provinciei Málaga. La doar 36 km se află Marbella, un important centru turistic și comercial, în timp ce Algeciras, cu portul său internațional, este situat la 32 km. Capitala provinciei, Málaga, poate fi atinsă în aproximativ o oră de condus, la 83 km distanță. Această poziționare intermediară conferă Manilvei un caracter distinct, beneficiind de apropierea de centrele economice și turistice majore, păstrând în același timp un ritm de viață mai relaxat și costuri de viață mai accesibile decât în marile stațiuni costiere.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL131192
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
