Διαμέρισμα στην Manilva, Málaga, με έκταση 52 τ.μ., πλήρως επιπλωμένο και με 1 υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυτελή κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα μέχρι το Γιβραλτάρ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το διαμέρισμα διαθέτει όλα τα απαραίτητα για άμεση κατοικία. Με νότια προβολή, το ακίνητο διαθέτει φωτεινό σαλόνι που οδηγεί σε ιδιωτική βεράντα 8 τ.μ., ιδανικό για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος όλο το χρόνο.
Σε σύγκριση με τις γύρω περιοχές, η Manilva προσφέρει μια πιο ισορροπημένη προσέγγιση στην αγορά ακινήτων, συνδυάζοντας την προσβασιμότητα σε υποδομές με πιο προσιτές τιμές. Τα διαμερίσματα στο Acqua Gardens στο Estepona ξεκινούν από €418,800, σημαντικά υψηλότερα από την τιμή του τρέχοντος ακινήτου στα €215,000. Παρόμοια, το Aby Upper στο Estepona έχει τιμές από €320,000, παραμένοντας πάνω από 48% ακριβότερο. Η Manilva διαφέρει από το πιο πολυτελές Sotogrande στα ανατολικά, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία με τοπικό χαρακτήρα, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις της περιοχής. Σε σύγκριση με την τουριστική Benalmadena, όπου το Alba Benalmadena προσφέρει διαμερίσματα από €598,000, η Manilva είναι σημαντικά πιο προσιτή και λιγότερο πυκνοκατοικημένη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Hacienda Gualdalupe της Manilva, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το λιμάνι της La Duquesa. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η περιοχή συνδυάζει την ήσυχη οικιστική ατμόσφαιρα με την κοντινή παρουσία τουριστικών υποδομών.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή διακοπές με έναν λειτουργικό σχεδιασμό που περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα ενσωματωμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονους χώρους αποθήκευσης. Η νότια προβολή και η ιδιωτική βεράντα επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοικία, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η διαδικασία αγοράς μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα, με δυνατότητα παροχής δανείου έως και 70% της αξίας αγοράς από ισπανικές τράπεζες. Η περιοχή είναι πλήρως ανεπτυγμένη με όλα τα απαραίτητα υποδομές και υπηρεσίες ήδη διαθέσιμων.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει περισσότερα από ένα υπνοδωμάτιο, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες. Δεν υπάρχει ιδιωτικό πάρκινγκ, αλλά μόνο κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης εντός της κλειστής κοινότητας. Η τοποθεσία απέχει 26 χλμ από το αεροδρόμιο, κάτι που απαιτεί σχεδιασμό για τις μετακινήσεις. Δεν υπάρχουν γειτονικά καταστήματα ή εστιατόρια σε απόσταση αναπνοής.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη μεσογειακή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υποδομές. Ιδανικό για επαγγελματίες που επιθυμούν ένα ήσυχο καταφύγιο για τα Σαββατοκύριακα, καθώς η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (22 χλμ) διευκολύνει τις σύντομες αποδράσεις. Επίσης, προσελκύει συνταξιούχους που εκτιμούν το ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και τις 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Για επενδυτές, η περιοχή της Manilva παρουσιάζει σταθερό ενδιαφέρον λόγω της προοπτικής του τουρισμού και της κοντινότητας με πιο ακριβά θέρετρα όπως η Marbella και το Sotogrande. Το διαμέρισμα προσφέρει ευκαιρίες για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, χάρη στην κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα γύρω γήπεδα γκολφ.
Το διαμέρισμα διαθέτει τυπική ανδαλουσιανής τεχνοτροπίας κατασκευή, με ποιοτικά υλικά που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Τα δάπεδα από κεραμικά πλακίδια εξασφαλίζουν δροσιά το καλοκαίρι και εύκολο καθαρισμό, ιδανικά για ακίνητα σε παραθαλάσσιες περιοχές. Οι διπλές τζαμαρίες προσφέρουν μόνωση τόσο από τον θόρυβο όσο και από τις εξωτερικές θερμοκρασιακές μεταβολές, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας για ψύξη και θέρμανση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές και άφθονους χώρους αποθήκευσης με εντοιχισμένα ντουλάπια. Η πυροσβεστική εστία στο σαλόνι προσθέτει στοιχείο παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ψυχαγωγία τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες. Οι εξωτερικές περσίδες προστατεύουν από τον άμεσο ήλιο κατά τις ζεστές ώρες της ημέρας, επιτρέποντας τον έλεγχο της θερμοκρασίας στο εσωτερικό.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €215,000, συμπεριλαμβανομένης της πλήρους επίπλωσης. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις παρεχόμενες ανέσεις της κλειστής κοινότητας. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Acqua Gardens στο Estepona (από €418,800) και το Aby Upper στο Estepona (από €320,000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή. Η δυνατότητα χρηματοδότησης έως και 70% της αξίας αγοράς από ισπανικές τράπεζες διευκολύνει την απόκτηση, ενώ τα χαμηλά κοινόχρηστα των €40 μηνιαίως συμβάλλουν στη μείωση των συνεχιζόμενων εξόδων διαβίωσης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία ανάμεσα σε ξεκούραση και πρόσβαση σε υποδομές. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στη βεράντα με θέα στη θάλασσα, επωφελούμενοι από τη νότια έκθεση που προσφέρει ηλιοφάνεια όλη την ημέρα. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες (μόλις 0.5 χλμ στην Playa de la Chullera) επιτρέπει εύκολες βουτιές στη θάλασσα, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια των 5 μηνών της κολυμβητικής περιόδου. Για τις καθημερινές ανάγκες, τα σούπερ μάρκετ και τα φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, ενώ η παρουσία 6 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας με 36 στάσεις στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα, με δυνατότητα επίσκεψης σε κοντινά εστιατόρια ή για βόλτα στη μαρίνα της La Duquesa, σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με το αυτοκίνητο.
Η Manilva προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον με μείγμα τοπικής καθημερινότητας και τουριστικών υποδομών. Η περιοχή έχει πληθυσμό περίπου 18,165 κατοίκους, αρκετό για να διατηρεί την αίσθηση της κοινότητας χωρίς το αίσθημα του υπερπληθυσμού. Υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο στην περιοχή, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά, παρόλο που το διαμέρισμα έχει μόνο ένα υπνοδωμάτιο. Οι υπηρεσίες υγείας καλύπτονται από ένα τοπικό κέντρο υγείας, με το πλησιέστερο νοσοκομείο σε απόσταση 6.2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες πέρα από την παραλία και το γκολφ. Το τοπικό εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται σε €16,450 ετησίως, αντανακλώντας μια μεσαία οικονομικά τάξη περιοχή με σταθερή αγορά ακινήτων.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην περιοχή Hacienda Gualdalupe της Manilva, με κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το λιμάνι της La Duquesa. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανικό συνδυασμό ήσυχης κατοικίας και πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές. Οι κοντινές πόλεις Estepona και Sotogrande είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ ο αυτοκινητόδρομος διευκολύνει τις συνδέσεις με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην δυτική Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των πιο γνωστών τουριστικών προορισμών. Βρίσκεται 32 χλμ από το Algeciras (121,957 κάτοικοι), 36 χλμ από την Marbella (147,958 κάτοικοι) και 83 χλμ από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ιδιαιτερότητα μιας πιο ήσυχης περιοχής με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα. Σε σύγκριση με τις γύρω περιοχές, η Manilva διατηρεί πιο τοπικό χαρακτήρα και χαμηλότερες τιμές ακινήτων, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν αξία για τα χρήματά τους.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχές. Οι παραλίες Playa de la Chullera (0.5 χλμ), Playa de Manilva (2.5 χλμ) και La Duquesa (3.1 χλμ) είναι προσβάσιμες είτε με τα πόδια είτε με σύντομη χρήση οχήματος. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι σε απόσταση 159 μέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη κάλυψη καθημερινών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει 3.3 χλμ, το Golf Academy Albayt Resort 4.7 χλμ και το Estepona Golf 5.4 χλμ. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 22 χλμ μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 76 χλμ μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Manilva χαρακτηρίζεται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία, προσφέροντας πανοραμική θέα χωρίς δυσκολίες πρόσβασης. Με 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης extends για 5 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, καθιστώντας την ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες από Μάιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Sabinillas να είναι η μόνη που έχει πιστοποιηθεί με Blue Flag, διασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές βουτιές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή surrounding το διαμέρισμα είναι ιδανική, με πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ), Estepona Golf (5.4 χλμ), Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 χλμ) και Club de Golf La Cañada (7.5 χλμ). Υπάρχουν επίσης 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 5.0 χλμ.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην δυτική Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των πιο γνωστών τουριστικών προορισμών. Βρίσκεται 32 χλμ από το Algeciras (121,957 κάτοικοι), 36 χλμ από την Marbella (147,958 κάτοικοι) και 83 χλμ από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ιδιαιτερότητα μιας πιο ήσυχης περιοχής με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα. Σε σύγκριση με τις γύρω περιοχές, η Manilva διατηρεί πιο τοπικό χαρακτήρα και χαμηλότερες τιμές ακινήτων, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν αξία για τα χρήματά τους.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL131192
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
