Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Manilva, μια παραθαλάσσια περιοχή της Μάλαγας, γνωστή για τις παραλίες και την ηρεμία της. Πρόκειται για μια κατοικία έτοιμη προς παράδοση, με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, η οποία προσφέρει καθαρή αξία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικά κέντρα με την ευκολία πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και χαλάρωσης.
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, η τιμή των €215.000 στη Manilva είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή βρίσκεται σε πιο εμπορική περιοχή. Η Manilva, αν και ενδεχομένως λιγότερο γνωστή από την Estepona ή τη Marbella, προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής και άμεση πρόσβαση στις παραλίες, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών. Η πληθυσμιακή πυκνότητα της Manilva (18.165 κάτοικοι το 2025) είναι χαμηλότερη από αυτή της Marbella (147.958) ή της Málaga (579.076), υποδηλώνοντας μια λιγότερο αστικοποιημένη, πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως η Duquesa (2.7 χλμ) και η Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής, συγκρίσιμες με αυτές που μπορεί να βρει κανείς σε άλλες παράκτιες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Manilva, εντός αστικής περιοχής, παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις παραλίες, όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις δραστηριότητες στην παραλία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι. Η διάταξη με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, σε συνδυασμό με τον πλήρως εξοπλισμένο χώρο κουζίνας και το σαλόνι, καλύπτει τις βασικές ανάγκες για μια ήρεμη διαβίωση, ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς παράδοση, κάτι που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών. Η κατάσταση «good» υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτια πέραν του ενός, ούτε περισσότερα από ένα μπάνια, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες. Επίσης, η θέση του εντός αστικής περιοχής μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα ή θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες, αγροτικές περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια ήρεμη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές ή για όσους θέλουν να μετακομίσουν μόνιμα στην Ισπανία και εκτιμούν την πρακτικότητα ενός έτοιμου προς χρήση ακινήτου. Η εγγύτητα σε παραλίες (0.5 χλμ), εστιατόρια (2 εντός 2 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (3.3 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας ζωής. Επίσης, η ύπαρξη 3 σχολείων εντός 2 χλμ μπορεί να ενδιαφέρει οικογένειες με μικρά παιδιά. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (αν και υπολογίζεται ως ευθεία γραμμή) προσφέρει μια λογική προσβασιμότητα. Η ύπαρξη 24ωρης φύλαξης και κοινοτικών κήπων προσδίδει αίσθηση ασφάλειας και ευχάριστης διαβίωσης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος στο διαμέρισμα περιλαμβάνει πρακτικά χαρακτηριστικά που ενισχύουν την άνεση και την ασφάλεια. Τα δάπεδα είναι από κεραμικά, υλικό ανθεκτικό και εύκολο στη συντήρηση, κατάλληλο για το κλίμα της περιοχής. Τα παράθυρα είναι διπλής υάλωσης, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, μειώνοντας την ανάγκη για κλιματισμό και θέρμανση. Η πόρτα εισόδου είναι ασφαλείας, προσφέροντας επιπλέον προστασία. Η παρουσία τζακιού προσφέρει μια επιλογή θέρμανσης και ατμόσφαιρας κατά τους πιο δροσερούς μήνες. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρει λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Τα έπιπλα που περιλαμβάνονται, όπως αναφέρεται, επιτρέπουν άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον προετοιμασία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €215.000. Η αγορά είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή της Manilva, όπως υποδεικνύουν οι 1.351 προηγούμενες συναλλαγές, δείχνει μια ενεργή αγορά. Το χαμηλό μηνιαίο κόστος κοινοχρηστίας (40€) και η δυνατότητα χρηματοδότησης έως και 70% από ισπανικές τράπεζες, αυξάνουν την ελκυστικότητα της τιμής για πιθανούς αγοραστές. Η ποικιλία των τιμών σε συγκρίσιμα έργα στην Estepona, που ξεκινούν από €320.000 και φτάνουν έως €598.000, τοποθετεί αυτό το ακίνητο σε ανταγωνιστική τιμή, ιδιαίτερα για αγοραστές που αναζητούν προσιτές επιλογές.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Τα καταστήματα, οι υπηρεσίες και οι χώροι εστίασης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Το ακίνητο, με την κοινοτική πισίνα και τους περιποιημένους κήπους, ενισχύει την αίσθηση χαλάρωσης. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε παραλίες, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή στην ακτή. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή και 6 γραμμών, υποδηλώνει μια αποδεκτή συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει βολική για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής και των γύρω πόλεων. Η ήρεμη ατμόσφαιρα της Manilva, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Estepona και η Marbella, δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η Manilva, ως αστική περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και της ηρεμίας που αναζητούν πολλοί κάτοικοι της Costa del Sol. Σε ακτίνα μόλις 315 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 159 μέτρα, διευκολύνοντας τα ψώνια και την άμεση κάλυψη βασικών αναγκών. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.2 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει 3 εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου, παρέχοντας επιλογές για οικογένειες. Τα 2 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρουν γαστρονομικές επιλογές, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πολλές περισσότερες. Η παρουσία 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει ότι η μετακίνηση είναι εφικτή και χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα θα διευκόλυνε την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και των γύρω πόλεων.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Manilva, εντός της επαρχίας Μάλαγας, το τοποθετεί στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις και η πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας, ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Απέχει 32 χλμ από την Algeciras και 36 χλμ από τη Marbella, δύο σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, βρίσκεται 83 χλμ ανατολικά. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία, επιτρέποντας την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά και κλίση 4.8% προς τη θάλασσα, καθιστώντας την προσβάσιμη. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι σημαντική, με το Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χλμ και άλλα κοντινά γήπεδα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Gibraltar (GIB), βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 22 χλμ, ενώ το Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 76 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Estepona (10 λεπτά οδήγησης) και η Marbella (36 χλμ) είναι εύκολη. Η ύπαρξη EV-laadpaαλ στα 10 χλμ δείχνει την προσαρμογή της περιοχής σε νέες τεχνολογίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και διακύμανση θερμοκρασιών μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η σχετικά ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera) καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Η ευρύτερη περιοχή έχει 35 τ.χλμ έκταση, προσφέροντας χώρο για φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 1 παραλία με Γαλάζια Σημαία, την Sabinillas, που βρίσκεται κοντά. Η Playa de la Chullera είναι η πλησιέστερη παραλία (0.5 χλμ), ακολουθούμενη από την Playa de Manilva (2.5 χλμ) και τη La Duquesa (3.1 χλμ). Υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 3.3 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και το Estepona Golf (5.4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Απέχει 32 χλμ από την Algeciras και 36 χλμ από τη Marbella, δύο σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, βρίσκεται 83 χλμ ανατολικά. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία, επιτρέποντας την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL131192
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
