Данный проект представляет собой квартиру с одной спальней, расположенную в городе Манильва, провинция Малага. Жилой комплекс находится в городской черте, с легким доступом к местным удобствам. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, а ее расположение на втором этаже обеспечивает частичный вид на море. Объект готов к заселению и ориентирован на покупателей, ищущих жилье в оживленном прибрежном районе Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими предложениями в регионе Коста-дель-Соль, данная квартира в Манильве выделяется своей доступностью по цене, начиная от 215 000 евро, что значительно ниже, чем у проектов, таких как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне. Это делает ее привлекательным вариантом для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет первоначальное жилье на побережье. Тем не менее, в отличие от более крупных или новых комплексов, она предлагает базовую отделку и меньше удобств, например, только одну спальню. В то время как проекты в Марбелье или Бенальмадене (например, Alba Benalmadena от 598 000 евро) часто фокусируются на роскоши и обширных территориях, это предложение ориентировано на практичность и близость к повседневным городским услугам. Расположение в Манильве предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с более оживленными центрами, такими как Марбелья, при этом сохраняя хороший доступ к инфраструктуре и пляжам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в пределах городской застройки Манильвы, что подразумевает наличие магазинов и услуг в шаговой доступности. Близость к побережью делает ее привлекательной для тех, кто ценит приморский образ жизни. При этом, для полного использования возможностей региона, таких как отдаленные пляжи или гольф-поля, может потребоваться транспорт.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих компактное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Наличие одной спальни и ванной комнаты подходит для одиноких людей, пар или как место для временного пребывания. Близость к городу и морю удовлетворяет потребность в доступности удобств и прибрежном отдыхе.
Объект находится в состоянии "Готово к заселению", что означает завершение всех строительных и отделочных работ. Покупатели могут въехать сразу после оформления сделки. Отсутствие фазы строительства исключает задержки, связанные с возведением, и позволяет оценить реальное состояние жилья.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море из всех комнат, так как вид частично ограничен. Количество спален (одна) может быть недостаточным для семей с детьми или для тех, кто планирует принимать гостей. Автомобиль является желательным для полного использования потенциала окрестностей, несмотря на близость некоторых городских служб.
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут компактное жилье в оживленном прибрежном районе и ценят удобство расположения. Он может быть интересен для одного человека, пары или как инвестиция для сдачи в аренду, благодаря близости к пляжам и городским удобствам. Если вы планируете проводить большую часть времени на свежем воздухе, наслаждаясь морем и местной атмосферой, то близость пляжа (500 м) и южная ориентация террасы будут преимуществом. Для тех, кто занимается гольфом, наличие нескольких полей в пределах 5-10 минут езды также является важным фактором. Однако, если вам требуется больше жилого пространства или вы предпочитаете уединенное расположение вдали от городской суеты, стоит рассмотреть другие варианты.
Квартира характеризуется использованием стандартных для региона материалов и технологий. Керамические напольные покрытия обеспечивают долговечность и легкость в уходе. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции, что важно для комфортного проживания. Наличие камина создает дополнительный источник тепла и атмосферу уюта в прохладные месяцы. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное использование пространства. Полностью оборудованная кухня и меблировка означают, что объект готов к немедленному заселению. Безопасность обеспечивается дверью с защитой от взлома и входом в охраняемый жилой комплекс.
Стоимость квартиры начинается от 215 000 евро. Эта цена отражает предложение однокомнатного жилья в прибрежном районе. Учитывая площадь в 52 кв. м и наличие одной спальни, данная ценовая категория позиционирует объект как доступное решение для тех, кто ищет жилье на Коста-дель-Соль. На рынке недвижимости Испании возможно получение ипотечного кредита до 70% от стоимости, что может облегчить финансовую нагрузку для покупателей. Наличие готового объекта означает, что покупка может быть завершена относительно быстро, без ожидания завершения строительства.
Квартира расположена в урбанизированной части Манильвы, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг доступных городских удобств. Продуктовые магазины находятся всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных нужд. Ближайший пляж, Playa de la Chullera, находится всего в 500 метрах, что делает его легкодоступным для утренних прогулок или вечернего отдыха. Отсутствие необходимости использовать автомобиль для всех нужд, благодаря 36 остановкам общественного транспорта в радиусе 2 км, добавляет гибкости в повседневную мобильность. Вместе с тем, близость к полям для гольфа, таким как Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), и пристаням, как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км), указывает на разнообразные возможности для досуга, доступные как на машине, так и, в некоторых случаях, общественным транспортом.
Район Манильвы предлагает сочетание прибрежной жизни и удобства городской среды. Наличие супермаркета в 315 метрах и аптеки в 159 метрах обеспечивает доступ к основным товарам и услугам. Пляж Playa de la Chullera находится всего в 500 метрах, что делает его удобным местом для отдыха и занятий водными видами спорта. Урбанизация с круглосуточной охраной, садами и бассейном создает комфортные условия для проживания. Близость к пристани Ла-Дукеса (2.7 км) и городам Эстепона и Сотогранде (10 минут езды) открывает дополнительные возможности для досуга и шопинга. В регионе также доступны 34 спортивных объекта и 3 образовательных учреждения, что делает его подходящим для активного образа жизни и семей.
Данная карта демонстрирует расположение проекта в Манильве, Коста-дель-Соль. Она визуализирует близость к основным пляжам, таким как Playa de la Chullera, и к порту Ла-Дукеса. Также на карте можно увидеть расположение городских удобств, таких как супермаркеты и аптеки, и оценить общую плотность застройки в районе.
Манильва расположена на юго-западе провинции Малага, на границе с Кадисской провинцией. Это стратегическое положение обеспечивает относительную близость как к крупным городам, так и к популярным туристическим направлениям. Расстояние до Альхесираса составляет 32 км, до Марбельи, 36 км, а до столицы провинции, Малаги,, 83 км. Такая локализация позволяет жителям пользоваться услугами и инфраструктурой более крупных городов, сохраняя при этом спокойствие прибрежного городка. Близость к Гибралтару (около 22 км по прямой) также является важным логистическим фактором.
Квартира удобно расположена относительно ключевых объектов инфраструктуры. До ближайшего пляжа Playa de la Chullera всего 500 метров, а до пристани Ла-Дукеса, 2.7 км. Аэропорт Малаги находится в 26 км, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение для международных путешественников. Также в радиусе нескольких километров расположены несколько полей для гольфа, включая Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Городские удобства, такие как супермаркет (315 м) и аптека (159 м), находятся в пешей доступности. Наличие 36 остановок общественного транспорта повышает мобильность жителей без необходимости постоянного использования автомобиля.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва расположена на высоте 30 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий средиземноморский климат. Средняя годовая температура составляет 18.4°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов достигает 3845 в год, что способствует продолжительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Умеренный уклон местности (4.8%) к пляжу облегчает доступ к побережью. Высокое количество солнечных дней в году делает этот регион привлекательным для тех, кто ценит солнечную погоду и теплый климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Манильвы предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de la Chullera, находится всего в 500 метрах и отмечен голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. В пределах нескольких километров расположены другие пляжи, такие как La Duquesa (3.1 км) и Playa de Casares (3.6 км). Для любителей гольфа доступны поля Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) и Estepona Golf (5.4 км). Кроме того, в окрестностях находятся пристани Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) и Puerto de Sotogrande (5.9 км), предлагающие возможности для водных видов спорта и отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западе провинции Малага, на границе с Кадисской провинцией. Это стратегическое положение обеспечивает относительную близость как к крупным городам, так и к популярным туристическим направлениям. Расстояние до Альхесираса составляет 32 км, до Марбельи, 36 км, а до столицы провинции, Малаги,, 83 км. Такая локализация позволяет жителям пользоваться услугами и инфраструктурой более крупных городов, сохраняя при этом спокойствие прибрежного городка. Близость к Гибралтару (около 22 км по прямой) также является важным логистическим фактором.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL131192
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
