Bu daire, Manilva'nın Hacienda Guadalupe bölgesinde, La Duquesa limanına yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, sahil şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi ile bilinir. Proje, Güney Avrupa'nın tipik Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Yaklaşık 52 m²'lik yaşam alanı ve 1 yatak odası ile, daha sakin bir yaşam sürmek isteyen bireyler veya çiftler için uygundur.
Manilva, Costa del Sol'un batı yakasında, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Acqua Gardens (Estepona, €418,800'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, €320,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Manilva'daki bu daire daha erişilebilir bir fiyat noktası sunmaktadır. Alba Benalmadena (Benalmadena, €598,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha doğudaki projeler, genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer alır ve farklı bir yaşam tarzı sunar. Manilva'nın konumu, Estepona'nın olanaklarına ve Sotogrande'nin lüks yaşam tarzına yakınlığıyla bilinir. Bölgedeki emlak piyasası, hem tatil evi arayanlar hem de kalıcı ikamet için konut arayan uluslararası alıcılar için çeşitlilik sunar. Manilva'nın sunduğu daha sakin atmosfer ve Sahil şeridine yakınlığı, onu Estepona'nın daha hareketli bölgelerine göre farklılaştırır. Fiyatlandırma açısından, bu proje bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer yeni konut projelerine kıyasla rekabetçi bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'da konumlanan bu daire, hem sahil şeridine hem de kentsel altyapıya yakınlığı ile öne çıkar. Yerel dükkanlar, restoranlar ve servisler yürüme mesafesindedir. Bu konum, tatil evi arayanlar veya yıl boyunca yaşamak isteyenler için pratik bir temel oluşturur.
Bu konut, Akdeniz ikliminde yaşamayı tercih eden, olanaklara kolay erişim arayan ve deniz manzarası beklentisi olan bireyler için tasarlanmıştır. Güney cephesi ve terası, gün boyu güneş ışığı alan bir yaşam alanı sunar. Küçük bir alanda fonksiyonel yaşam alanı arayanlar için uygundur.
Proje tamamlanmış olup, yeni alıcıların hemen taşınmasına olanak tanır. İnşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir, bu da herhangi bir bekleme süresi olmaksızın projeye yerleşilebileceği anlamına gelir. Bu durum, hızlı bir taşınma planı olanlar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, büyük aileler veya geniş yaşam alanları arayanlar için uygun olmayabilir. Tek yatak odası ve 52 m²'lik yaşam alanı, daha küçük bir konut tipi sunmaktadır. Ayrıca, proje bireysel park yeri sunmamaktadır; bunun yerine, yerleşim alanında park imkanı mevcuttur.
Bu proje, Akdeniz'de sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Özellikle emekliler, çiftler veya ikinci bir konut edinmek isteyenler için idealdir. Kentsel olanaklara yakınlığı ve plajlara yürüme mesafesi, hem pratik bir yaşam alanı hem de tatil evi potansiyeli sunar. Güney cephesi ve deniz manzarası, güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler için caziptir. Tamamlanmış olması, hızlı bir yerleşim sürecini mümkün kılar. Düşük aidat ve potansiyel mortgage seçenekleri, maliyet bilincine sahip alıcılar için avantajlıdır. Yakındaki golf sahaları ve marinalar, aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler için de çekicidir. Ancak, geniş aileler veya daha fazla yaşam alanı arayanlar için uygun olmayabilir.
Dairede seramik zemin döşemeleri, çift cam pencereler ve güvenlikli giriş kapısı bulunmaktadır. Güneye bakan terasta güneşlikler mevcuttur. Konut, tam donanımlı ve mobilyalı olarak teslim edilmektedir, bu da alıcıların hemen yerleşmesine olanak tanır. Açık ateş sobası, hem estetik hem de işlevsel bir özellik sunar. Tam donanımlı mutfak, günlük kullanıma uygundur. Yerleşik gardıroplar, depolama alanı sağlar. Fiber optik internet erişimi, modern iletişim ihtiyaçlarını karşılar. Bu özellikler, dairenin genel kalitesini ve yaşanabilirliğini artırır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 215.000 €'dur. Bu fiyat, 1 yatak odalı, 52 m²'lik bir konut için belirlenmiştir. İspanyol bankaları, talep edilmesi halinde satın alma fiyatının %70'ine kadar mortgage imkanı sunabilir. Bu, özellikle Avrupa dışından gelen alıcılar için finansal bir kolaylık sağlayabilir. Düşük aylık ortak alan giderleri (40 €) da toplam sahip olma maliyetini düşürür. Farklı daire tiplerinin olmaması nedeniyle, sunulan fiyat tek bir seçenek üzerinden belirlenmiştir.
Manilva'da yer alan bu konut, sakin bir kentsel çevrede yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Daire, 52 m²'lik yaşam alanı ve 1 yatak odası ile daha kompakt bir yaşam alanı sunar. Güney cepheli terası, gün boyu güneş ışığı alarak Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Sabah kahvesini deniz ve şehir manzarası eşliğinde yudumlamak veya gün batımında terasta dinlenmek, bu yaşam tarzının bir parçasıdır. Projenin tamamlanmış olması, taşınma sürecini hızlandırır. Gated community içinde yer alması, ek güvenlik ve mahremiyet sağlar. Ortak bahçeler ve yüzme havuzu, sosyal yaşamı destekler. Yürüme mesafesindeki plajlar ve yakındaki La Duquesa limanı, sosyal aktiviteler için çeşitli seçenekler sunar.
Manilva'da bulunan bu proje, kentsel bir çevrede yaşam sunar. Dairenin yakınında 315 metrede bir süpermarket ve 159 metrede bir eczane bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölgede 2 restoran bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 6.2 km mesafede bir hastane yer almaktadır. Toplam 36 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağını oluşturur. Bu yakınlıklar, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için pratik bir çerçeve sunar.
Bu proje haritası, Manilva'nın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Konum, sahil şeridine yakınlığı, golf sahaları ve marinalar gibi rekreasyonel alanlara erişimi vurgular. Harita, bölgenin kentsel altyapısı ve ulaşım bağlantıları hakkında görsel bir perspektif sunar.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Málaga şehrine yaklaşık 83 km, Marbella'ya 36 km ve Algeciras'a 32 km mesafededir. Bu konumu, bölgedeki daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim sağlarken, daha sakin bir yaşam temposunu korur. Gibraltar Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 22 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası seyahatler için bir avantajdır.
Daire, Malaga Havalimanı'na 26 km, Estepona'ya ise 10 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya 500 metre yürüme mesafesindedir. La Duquesa limanı arabayla 5 dakika, Estepona ise 10 dakika uzaklıktadır. Bölgede 3 golf sahası bulunmaktadır; Finca Cortesín Golf Club 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.7 km ve Estepona Golf 5.4 km mesafededir. En yakın eczane 159 metre, süpermarket ise 315 metre uzaklıktadır. Bu mesafeler, hem dinlenme hem de günlük yaşam için çeşitli olanaklara kolay erişim sağladığını göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3,845 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde). Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alan konumu, hafif bir eğimle (4.8%) sahile ulaşım imkanı sunar. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesi, Blue Flag sertifikalı Sabinillas plajına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 500 metre uzaklıktadır. La Duquesa plajı 2.4 km, Playa de Casares ise 3.6 km mesafededir. Bölgede ayrıca Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) gibi marinalar bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) ve Club de Golf La Cañada (7.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Toplam 34 spor tesisi, çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Málaga şehrine yaklaşık 83 km, Marbella'ya 36 km ve Algeciras'a 32 km mesafededir. Bu konumu, bölgedeki daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim sağlarken, daha sakin bir yaşam temposunu korur. Gibraltar Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 22 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası seyahatler için bir avantajdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL131192
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
