Ez a projekt Manilva városában, Málaga tartományban található, és egy földszinti, andalúz stílusú lakást kínál. A lakás 52 m²-es, 1 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan jó állapotban van, és közösségi medencével, valamint 24 órás biztonsági szolgálattal ellátott, zárt lakóparkban helyezkedik el. A közös költségek havi 40 euró, ami kedvezőnek számít a környéken.
Manilva ingatlanpiaca vonzó alternatívát kínál a drágább szomszédos területek, mint például Marbella vagy Estepona (ahol az Acqua Gardens és Aby Upper projektek árai 418 800 eurótól, illetve 320 000 eurótól indulnak) kínálatához képest. Ez az apartman €215.000-ért kínál belépést a Costa del Sol életérzésbe, jóval kedvezőbb áron. Míg a nagyobb városok, mint Marbella, több luxus- és szórakozási lehetőséget kínálnak, Manilva nyugodtabb, autentikusabb andalúz hangulatot áraszt. A közelben található golfpályák és a tengerpart közelsége vonzóvá teszi mind az állandó lakosok, mind a nyaralótulajdonosok számára. Az Alba Benalmadena projekt €598.000-es árával összehasonlítva, ez az ajánlat a megfizethetőség terén kiemelkedik, miközben továbbra is hozzáférést biztosít a régió előnyeihez. A helyi infrastruktúra, mint a gyógyszertár és a szupermarket 500 méteres körzetben, valamint a tömegközlekedés elérhetősége, növeli a terület vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakópark Manilva városának közelében, egy városias környezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A tengerpart csupán 5 perc sétára van, és a La Duquesa kikötő is könnyen megközelíthető.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a mediterrán életérzést keresik, közel a tengerhez és a város kényelméhez. Ideális választás lehet párok vagy egyedülállók számára, akik egy nyugodt, de mégis jól elérhető helyen szeretnének élni.
A projekt már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan jó állapotban van, azonnali beköltözést tesz lehetővé, és nem igényel további felújítási munkálatokat a tulajdonos részéről.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és a parkolás a lakóparkon belül, kijelölt helyeken történik. A konyha amerikai típusú, így nem rendelkezik különálló helyiséggel.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, vagy egy új, nyugodt életet szeretnének kezdeni Spanyolországban. Tökéletes lehet nyugdíjasoknak, akik csendesebb környezetre vágynak, de mégis fontos számukra a városi kényelem és a könnyű hozzáférés az egészségügyi szolgáltatásokhoz. Párok számára is kiváló választás lehet, akik értékelik a közeli strandokat és a kikötő hangulatát. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a régió népszerű a turisták körében, így kiadási potenciál is rejlik benne.
Az apartman andalúz stílusban épült, és jó állapotban van. A padlóburkolat kerámia, az ablakok dupla üvegezésűek, a bejárati ajtó pedig biztonsági ajtó. A nappaliban kandalló található, ami kellemes hangulatot teremt a hűvösebb estéken. A terasz napellenzőkkel van felszerelve. Beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet. A konyha teljesen felszerelt és bútorozott, az apartman pedig teljes bútorzattal kerül értékesítésre. A lakóparkban rendezett, közösségi kertek és medence áll a lakók rendelkezésére.
Az apartman 215 000 eurós áron érhető el, és azonnal költözhető. Az 1 hálószobás, 52 m²-es ingatlan jó állapotban van. A környéken az átlagos ingatlanárak magasabbak lehetnek, különösen a tengerpart közeli elhelyezkedés és a kikötő közelsége miatt. Spanyol bankok akár 70%-os jelzáloghitelt is kínálhatnak, ami megkönnyítheti a vásárlást. A lakóparkban a havi közös költségek mindössze 40 euró, ami kedvezőnek mondható.
Manilva egy festői település Málaga tartományban, ahol a hagyományos andalúz életérzés keveredik a modern kényelemmel. A lakópark elhelyezkedése ideális azok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a pihentető tengerparti hangulatot egyaránt kedvelik. A mindennapok itt a közeli strandokon való sétákról, a helyi éttermekben elfogyasztott tapasokról és a napos teraszokon eltöltött kellemes délutánokról szólhatnak. A városban számos üzlet, kávézó és egészségügyi intézmény található, amelyek kényelmesebbé teszik a mindennapi életet. A közösségi medence és a gondozott kertek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a társasági életre.
Manilva egy kellemes kisváros, amely ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és az elérhetőség között. A lakópark közvetlen közelében számos üzlet és étterem található, így a mindennapi bevásárlás és étkezés kényelmesen megoldható. Az egészségügyi központ mindössze 6,2 km-re van, a legközelebbi gyógyszertár pedig alig 159 méterre található. A városban három általános iskola és egy középiskola is működik, így családok számára is vonzó lehet. A 35 km²-es területen elhelyezkedő Manilva lakossága 2025-re várhatóan 18 165 fő lesz, ami egy élhető méretű közösséget jelent.
Ez a térkép Manilva és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a tengerpart közelsége, a főbb útvonalak, valamint a közelben található városok és rekreációs lehetőségek, mint például a golfpályák és a kikötők.
Manilva stratégiailag jó helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. Közel van a Földközi-tengerhez és a Gibraltar-szoroshoz. A nagyobb városok, mint Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) könnyen elérhetők, míg Málaga városa 83 km távolságra található. Ez a lokáció ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben nyugodt otthont kínál.
A projekt elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, míg a La Duquesa strand 2,4 km-re fekszik. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 76 km távolságra van légvonalban, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) kb. 22 km-re. A legközelebbi szupermarket 315 méterre, az apotheek pedig 159 méterre található. A környéken több golfpálya is várja a sport szerelmeseit, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). A 6-os tömegközlekedési vonal és a 36 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedés elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva klímája kellemes mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. Az éves átlaghőmérséklet 18,4°C, és a területen évente átlagosan 3845 napsütéses órára lehet számítani. A déli tájolású terasz lehetővé teszi, hogy egész nap élvezhessük a napfényt. A klíma ideális a hosszú nyári hónapokhoz, a 5 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) kihasználva. A település 30 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 4,8%-os lejtővel a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, és kiválóan alkalmas pihenésre és napozásra. A La Duquesa strand (2,4 km) és a Playa de Casares (3,6 km) szintén könnyen elérhető. Manilva térségében található Sabinillas, amely egy Blue Flag minősítésű stranddal büszkélkedhet. A golf szerelmesei számos lehetőség közül választhatnak, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), az Estepona Golf (5,4 km) vagy a Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). A Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km) kikötők szintén népszerű rekreációs célpontok.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratégiailag jó helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. Közel van a Földközi-tengerhez és a Gibraltar-szoroshoz. A nagyobb városok, mint Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) könnyen elérhetők, míg Málaga városa 83 km távolságra található. Ez a lokáció ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben nyugodt otthont kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL131192
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
