Die in Manilva, Málaga gelegene Wohnung ist eine fertiggestellte 52 m² große Obgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem 8 m² großen südorientierten Balkon. Die vollständig möblierte Wohnung bietet Meeresblicke in Richtung Gibraltar. Die Wohnung befindet sich in einer abgeschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen. Das Gebäude verfügt über eine 24-Stunden-Sicherheit und einen Gemeinschaftsparkplatz. Die Wohnlage ist in der Nähe der Strände und der Hafenanlagen von La Duquesa.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del Sol Region bietet die Wohnung in Manilva ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona bereits bei über 400.000 € beginnen und Alba Benalmadena sogar bei fast 600.000 € starten, ist diese Wohnung mit 215.000 € deutlich erschwinglicher. Der Hauptunterschied liegt jedoch in der Lage: Manilva befindet sich an der westlichen Grenze der Costa del Sol und ist weniger touristisch erschlossen als zentralere Gegenden wie Estepona oder Marbella. Dies führt zu einem ruhigeren Lebensstil, der besonders für dauerhafte Bewohner attraktiv ist. Im Vergleich zu Gebieten weiter östlich wie Benalmadena oder Torremolinos bietet Manilva eine weniger urbane und authentischere Atmosphäre. Die Nähe zu Sotogrande und Gibraltar verschafft der Region jedoch einen besonderen Reiz, da die Infrastruktur gut ausgebaut ist und die Anbindung zu internationalen Einrichtungen gegeben ist. Für Käufer, die Wert auf Ruhe legen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten möchten, stellt Manilva somit eine interessante Alternative zu den zentraleren und teureren Gegenden dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Hacienda Gualdalupe, einem urbanisierten Gebiet von Manilva an der Costa del Sol. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur mit Gehwegversorgung zu grundlegenden Dienstleistungen. Die Entfernung zum nächsten Strand Playa de la Chullera beträgt 0,5 km. Die Hafenanlagen von La Duquesa sind 2,7 km entfernt.
Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, vollständig möblierte Wohnung mit direktem Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Der südorientierte Balkon bietet Sonneneinstrahlung den ganzen Tag und dient als zusätzlicher Lebensraum. Die Größe von 52 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer erfüllt die Grundbedürfnisse für einen Hauptwohnsitz oder eine Ferienunterkunft.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine fertiggestellte Wohnanlage, die bereits bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauphase, sondern um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Die Anlage wurde bereits errichtet und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gartenanlagen sind voll funktionsfähig. Die Wohnung ist sofort nach Abschluss der Kaufverträge bezugsbereit.
Die Wohnung bietet nur ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was die Nutzung für größere Familien einschränkt. Die Größe von 52 m² begrenzt die Gestaltungsmöglichkeiten und den Platzbedarf für Bewohner mit vielen persönlichen Gegenständen. Die Etage im Obergeschoss kann für Personen mit Mobilitätseinschränkungen eine Herausforderung darstellen, da kein Aufzug im Gebäude erwähnt wird.
Diese Wohnung passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine erschwingliche Option für einen Hauptwohnsitz oder eine Ferienimmobilie an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich besonders für diejenigen, die eine pflegeleichte, vollständig möblierte Wohnung bevorzugen und Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte, die mehrere Kursanlagen in der unmittelbaren Umgebung vorfinden. Die Lage ist auch für Menschen geeignet, die einen ausgeglichenen Lebensstil zwischen Stadtleben und Strandnähe suchen, ohne auf notwendige Infrastruktur verzichten zu müssen. Rentner, die den Großteil des Jahres in Spanien verbringen möchten, finden hier eine komfortable Basis mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe. Die Wohnung eignet sich ebenfalls als Investition, da die Region Manilva aufgrund der touristischen Attraktivität und der guten Infrastruktur eine relativ stabile Wertentwicklung aufweist.
Die Wohnung ist mit Keramikböden ausgestattet, die typisch für die mediterrane Bauweise sind und eine einfache Reinigung ermöglichen. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, was zu einer besseren Wärmedämmung und Schallisolierung beiträgt. Die Eingangstür ist als Sicherheitstür ausgeführt, was den Einbruchschutz erhöht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und eingerichtet, wodurch sie sofort nutzbar ist. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die den Stauraum maximieren. Der offene Kamin bietet eine zusätzliche Wärmequelle für kühlere Abende und trägt zur gemütlichen Atmosphäre bei. Die Sonnenschutzvorrichtungen an den Fenstern ermöglichen eine Regulierung des Lichteinfalls und der Temperatur in den Innenräumen. Die Wohnung ist voll möbliert, wobei die Möbel und die Ausstattung auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt sind. Die Qualität der Ausstattung entspricht dem Standard für gut erhaltene Bestandsimmobilien in der Region.
Die Wohnung wird zum Preis von €215.000 angeboten, was für eine 52 m² große Wohnung in der Region Manilva im mittleren Preissegment liegt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €598.000) ist dies ein günstigeres Angebot. Der Preis beinhaltet die vollständige Möblierung und die Küchenausstattung, was zusätzliche Investitionen erspart. Die monatlichen Gemeinschaftskosten von 40 € sind als niedrig zu betrachten. Spanische Banken bieten unter Umständen Finanzierungen von bis zu 70 % des Kaufpreises an.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung in Manilva ist von der Nähe zum Meer und den Gemeinschaftseinrichtungen geprägt. Die Wohnung ist geeignet für diejenigen, die ihren Tag mit einem Kaffee auf dem südorientierten Balkon bei Sonnenschein beginnen möchten. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken innerhalb weniger hundert Meter ermöglicht einen autounabhängigen Alltag für die täglichen Besorgungen. Die Gemeinde bietet einen Mittelmeerküstenlebensstil, bei dem die meisten Aktivitäten im Freien stattfinden. Die Anwohner profitieren von den Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten, die als Erweiterung des eigenen Wohnraums dienen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht die Lage besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe der Wohnanlage als auch die Unterhaltungsangebote der umliegenden Gebiete zu genießen.
Die Umgebung der Wohnung in Manilva ist geprägt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur bei gleichzeitig erhaltener mediterraner Atmosphäre. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Apotheken in Gehweite, was den täglichen Bedarf deckt. Die nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen befinden sich in 6,2 km Entfernung, was mit dem Auto leicht erreichbar ist. Das Bildungsangebot umfasst drei Grundschulen und eine Sekundarschule in der Gemeinde, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit sechs Buslinien und 36 Haltestellen gut entwickelt, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Nähe zu den touristisch attraktiven Hafenanlagen von La Duquesa und Sotogrande bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Landschaft ist durch die Küstenlage und die umliegenden Golfplätze geprägt, was eine grüne Umgebung trotz der Urbanisierung gewährleistet.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Manilva an der westlichen Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit mehreren Stränden und die guten Verbindungen zu Golfplätzen und Hafenanlagen. Die Position zwischen Estepona und Sotogrande verdeutlicht die zentrale Lage innerhalb der Region bei gleichzeitiger Entfernung von den größten touristischen Zentren. Die Eingrenzung der Gemeinde Manilva zeigt die Überschaubarkeit und die städtische Entwicklung des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva befindet sich an der westlichen Costa del Sol zwischen den größeren Städten Estepona (etwa 15 km) und Sotogrande (etwa 10 km). Die Positionierung an der Grenze zwischen der Provinz Málaga und Cádiz ermöglicht es, die Vorteile beider Regionen zu nutzen. Die Nähe zu Gibraltar (22 km) bietet zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Im Vergleich zu den zentraleren Teilen der Costa del Sol wie Marbella oder Puerto Banús ist Manilva weniger überlaufen und bietet einen ruhigeren Lebensstil bei guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Nähe zu städtischen Zentren schätzen, aber nicht direkt im touristischen Zentrum leben möchten.
Die nächsten Strände sind gut erreichbar: Playa de la Chullera in 0,5 km Entfernung, Playa de Manilva in 2,5 km und La Duquesa in 3,1 km. Die nächstgelegene größere Stadt Estepona befindet sich in etwa 10 Autominuten Entfernung, während Marbella in 36 km und Málaga in 83 km Entfernung liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 76 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar nur 22 km entfernt ist und eine gute Alternative darstellt. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze: Finca Cortesín Golf Club in 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort in 4,7 km und Estepona Golf in 5,4 km Entfernung. Die nextgelegene E-Ladestation befindet sich in 10 km Entfernung.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Manilva ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Aufwind, der für natürliche Kühlung sorgt. Die Landschaft zur Küste hin weist eine leichte Neigung von 4,8% auf, was die Sicht auf das Meer verbessert und die Entwässerung bei Regen begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet mehrere Strände in der Nähe, wobei Playa de la Chullera mit nur 0,5 km Entfernung am nächsten liegt. Playa de Manilva wurde mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was die gute Wasserqualität und die angemessenen Einrichtungen bestätigt. Die Region ist besonders für Golfbegeisterte attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung, darunter der renommierte Finca Cortesín Golf Club in nur 3,3 km Entfernung. Insgesamt 34 Sporteinrichtungen in der Gemeinde bieten diverse Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Die Hafenanlagen von La Duquesa und Sotogrande bieten Wassersportmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Die Kombination aus Strand, Golf und mediterranem Lebensstil macht die Region besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten im Freien.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich an der westlichen Costa del Sol zwischen den größeren Städten Estepona (etwa 15 km) und Sotogrande (etwa 10 km). Die Positionierung an der Grenze zwischen der Provinz Málaga und Cádiz ermöglicht es, die Vorteile beider Regionen zu nutzen. Die Nähe zu Gibraltar (22 km) bietet zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Im Vergleich zu den zentraleren Teilen der Costa del Sol wie Marbella oder Puerto Banús ist Manilva weniger überlaufen und bietet einen ruhigeren Lebensstil bei guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Nähe zu städtischen Zentren schätzen, aber nicht direkt im touristischen Zentrum leben möchten.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL131192
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
