Dieses Apartment in Manilva, Málaga, bietet auf 52 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Als Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und Pool ist es eine Option für jene, die eine solide Basis an der Costa del Sol suchen. Die abgeschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit sorgt für ein Gefühl der Geborgenheit. Mit einer Baugenehmigung und sofortiger Verfügbarkeit ist dies ein Projekt, das sofort bezogen werden kann.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie etwa Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Manilva preislich im niedrigeren Segment, beginnend bei €215.000. Während diese vergleichbaren Projekte oft größere Wohnflächen oder neuere Bauphasen mit moderneren Standards anbieten, punktet das Manilva-Apartment mit seiner sofortigen Verfügbarkeit und den niedrigen monatlichen Gemeinschaftskosten von 40 €. Projekte wie Alba Benalmadena (ab €598.000) liegen preislich deutlich höher und sprechen eine andere Käufergruppe an. Die Lage in Manilva ist im Vergleich zu Estepona oder Benalmadena etwas ruhiger und weniger touristisch geprägt, bietet aber dennoch gute Anbindungen an Strände und Freizeiteinrichtungen. Die hier angebotene Wohnfläche von 52 m² ist kompakter als bei den teureren Alternativen, was den niedrigeren Einstiegspreis erklärt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Manilva, nahe der Küste und doch in urbaner Umgebung, wo Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) sowie zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (3,3 km) prägt die geografische Einbettung. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (36 km) rundet die Lage ab.
Für Käufer, die eine kompakte, aber gut ausgestattete Wohnlösung mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen, ist dieses Apartment geeignet. Der Wunsch nach Meerblick, einer sonnigen Ausrichtung (Süden) und der Nähe zu Stränden und Golfplätzen wird hier bedient. Die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in Gehdistanz unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Wohnanlage, die nun zum Verkauf steht. Dieser Status beseitigt Wartezeiten und ermöglicht eine direkte Übernahme der Immobilie.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Zugang zu privaten Gärten oder Pools, da diese gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnfläche von 52 m² ist für Familien oder jene mit hohem Platzbedarf möglicherweise begrenzt. Es gibt keine Angaben zu besonderen Energieeffizienzstandards über die üblichen Doppelverglasung hinaus.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Ferienwohnung oder einen permanenten Wohnsitz mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Lage in Manilva, bekannt für seine Strände und die Nähe zu Golfplätzen, spricht Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten, aber nicht übermäßig touristischen Gegend bevorzugen, werden hier fündig. Auch Investoren, die eine vermietbare Immobilie mit geringen laufenden Kosten (40 € Gemeinschaftsgebühren pro Monat) suchen, könnten das Potenzial erkennen. Die Nähe zu Gibraltar (22 km Luftlinie) und Málaga (83 km Luftlinie) erleichtert die Anreise.
Die Innenausstattung des Apartments ist als gut zu bezeichnen. Es verfügt über Keramikböden, Doppelverglasung für Fenster und eine Sicherheitseingangstür, die zur allgemeinen Robustheit beitragen. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und die Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausrichtung nach Süden und die vorhandenen Sonnenschutzblenden optimieren die Nutzung des natürlichen Lichteinfalls und der Außentemperatur. Die allgemeine Bauweise entspricht dem Standard für Wohnanlagen in der Region.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €215.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Wohneinheit mit einem Schlafzimmer und 52 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Gebäude bereits fertiggestellt ist. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 40 €, was im Vergleich zu anderen Objekten in der Region als moderat einzustufen ist. Die Möglichkeit einer Hypothekenfinanzierung von bis zu 70% durch spanische Banken wird erwähnt, was den Erwerb potenziell zugänglicher macht.
Manilva, gelegen an der westlichen Costa del Sol, präsentiert sich als eine Region mit einer Mischung aus Küstennähe und urbaner Infrastruktur. Die Lage des Apartments, nur 5 Gehminuten von Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) entfernt, verspricht ein Leben nahe am Meer. Gleichzeitig sind grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (159 m) und ein Supermarkt (315 m) fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Freiflächen, was ein moderates Maß an Ruhe, aber auch die Nähe zu städtischem Leben ermöglicht. Mit durchschnittlich 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima durchgehend angenehm. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und zu renommierten Golfplätzen unterstreicht das Freizeitangebot.
Das tägliche Leben in dieser Wohnanlage in Manilva ist durch die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Ein Supermarkt ist nur 315 Meter entfernt und eine Apotheke liegt nur 159 Meter weiter, was die Erledigung von Besorgungen erleichtert. Mit 36 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis und 6 ÖPNV-Linien ist eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie z.B. der 26 km entfernten Flughafen Málaga oder der 32 km entfernten Stadt Algeciras, von Vorteil ist. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Freiflächen, mit insgesamt 34 Sporteinrichtungen in der Nähe, darunter Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten an den nahegelegenen Marinas.
Dieses Apartment befindet sich in Manilva, einer Gemeinde an der Costa del Sol, die für ihre Küstenlage und die Nähe zu renommierten Golfplätzen bekannt ist. Die genaue Positionierung im urbanen Umfeld mit direkter Anbindung an Versorgungseinrichtungen und Strände ist auf der Karte ersichtlich.
Manilva ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Dies positioniert es als Tor zwischen den dynamischeren Gebieten wie Marbella (36 km) im Osten und den ruhigeren Regionen wie Sotogrande und Algeciras (32 km) im Westen. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 22 km Luftlinie) bietet zusätzliche internationale Anbindung. Diese zentrale, aber dennoch etwas zurückhaltende Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben größerer Städte, während Manilva selbst eine ruhigere Atmosphäre bewahrt.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt, während andere Strände wie La Duquesa in 2,4 km erreichbar sind. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 76 km entfernt, was eine moderate Anreisezeit bedeutet. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit rund 22 km Luftlinie deutlich näher. Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) sind fußläufig erreichbar, während das nächste Gesundheitszentrum 6,2 km entfernt liegt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein angenehmes Klima für den Großteil des Jahres, mit einem Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die moderate Hanglage von 4,8% zum nächstgelegenen Strand Playa de la Chullera beeinflusst die Zugänglichkeit und das Landschaftsbild. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was zur allgemeinen Attraktivität beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de la Chullera (0,5 km), und das beliebte Sabinillas Beach, das eine Blaue Flagge besitzt, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Marina von La Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) sind Zentren für Wassersport und nautische Aktivitäten. Für Golfenthusiasten gibt es eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen, darunter Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Insgesamt stehen in der Region über 34 Sporteinrichtungen zur Verfügung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bietet.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Dies positioniert es als Tor zwischen den dynamischeren Gebieten wie Marbella (36 km) im Osten und den ruhigeren Regionen wie Sotogrande und Algeciras (32 km) im Westen. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 22 km Luftlinie) bietet zusätzliche internationale Anbindung. Diese zentrale, aber dennoch etwas zurückhaltende Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben größerer Städte, während Manilva selbst eine ruhigere Atmosphäre bewahrt.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL131192
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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