يقع هذا السكن في منطقة Altos de Princesa Kristina الهادئة في مانيلفا، مالاغا. يوفر الشقة إطلالات بانورامية على البحر، ويتميز بمرافق مشتركة ممتازة، ويقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يجمع بين الراحة والأسلوب المعيشي المتوسطي المريح، وهو منزل مناسب للسكن الدائم والعطلات على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة سكنية هادئة بالقرب من الساحل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة. تقع العديد من الشواطئ ومرافق الترفيه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما تتوفر الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة.
توفر هذه الشقة شقتين واسعتين مع حمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة بسلاسة إلى شرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى عام 2005. حاليًا، لا توجد معلومات عن أي تجديدات أو تحديثات حديثة، لكن العقار في حالة جيدة. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء الرئيسية.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى البحر أو المرافق التجارية الفاخرة داخل المجمع نفسه. تتوفر مواقف سيارات مغطاة خاصة، ولكن لا يوجد موقف سيارات عام مخصص. لا توجد حدائق خاصة، فقط حدائق مشتركة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان للعطلات على كوستا ديل سول. إنه خيار جيد لمن يقدرون الحياة بالقرب من البحر ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم. للمستثمرين، قد تمثل هذه المنطقة فرصة نظرًا لنشاط السوق العقاري. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية مثل الجولف والرياضات المائية، نظرًا لقربها من الملاعب والشواطئ. يوفر المبنى المصاعد ومواقف السيارات المغطاة، مما يجعله عمليًا للاستخدام اليومي. يمكن لأولئك الذين يفضلون بيئة هادئة ولكن ليست منعزلة أن يجدوا هذا الموقع جذابًا.
تم بناء الشقة عام 2005، وهي بحالة جيدة. تتميز بتشطيبات أرضيات من الرخام، وهي مادة متينة وراقية. توفر الشقة تكييفًا مركزيًا وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ جزئيًا. تأتي الشقة مفروشة جزئيًا، مما يمنح المالك الجديد المرونة في إضافة لمساته الشخصية. تم تجهيز الحمامات داخلية، مما يضيف إلى مستوى الراحة. تتوفر خزانة ملابس مدمجة في غرف النوم. تم تركيب نظام إنترنت الألياف الضوئية، مما يضمن اتصالاً جيدًا بالإنترنت.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 279,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بسعر 279,000 يورو. تم بيع 1,351 عقارًا في هذه المنطقة، مما يشير إلى وجود سوق عقاري نشط. لا توجد معلومات عن خيارات إضافية للشقق أو تفاوتات في الأسعار بناءً على المساحة أو عدد الغرف في هذا المبنى المحدد. التكلفة تعكس موقعها في منطقة سكنية بالقرب من الساحل وعلى مسافة معقولة من المرافق.
تقع هذه الشقة في موقع يجمع بين هدوء الحياة السكنية وقربها من وسائل الراحة الحضرية. يومك يبدأ مع شروق الشمس على شرفتك الخاصة مع إطلالة على البحر، وتوفر المنطقة المحيطة مساحة للمشي اليومي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة، مما يسهل المهام اليومية. تتيح لك المسافة إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر بانتظام، بينما توفر الملاعب الرياضية والمرافق المشتركة خيارات للترفيه والنشاط. تتميز المنطقة بوجود 36 محطة نقل عام، مما يسهل التنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف مناطق أوسع.
تقع هذه الشقة في منطقة Altos de Princesa Kristina، وهي منطقة سكنية هادئة في مانيلفا. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء والقرب من وسائل الراحة. يوجد سوبر ماركت على بعد 315 مترًا وصيدلية على بعد 159 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المطاعم والمدارس على بعد كيلومترين، مما يوفر خيارات إضافية. الصحة مهمة، حيث يقع مركز صحي على بعد 6.2 كم، وهو قريب بما يكفي للحالات غير الطارئة. تبلغ مساحة بلدية مانيلفا 35 كم مربع ويبلغ عدد سكانها 18,165 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع متوسط الحجم. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا للمنطقة.
يقع هذا العقار في بلدية مانيلفا، وهي منطقة ساحلية في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالاغا. يوضح موقعها على الخريطة قربها من البحر ومن مناطق حضرية أخرى مثل الجزيرة الخضراء وماربيا، مع إظهار شبكة الطرق الرئيسية التي تربط هذه المواقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مانيلفا في أقصى الطرف الجنوبي الغربي لمقاطعة مالاغا، على حدود مقاطعة قادس. هذه المنطقة، المعروفة باسم كوستا ديل سول الغربية، توفر موقعًا استراتيجيًا. تقع مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربيلا (36 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما تقع مالاغا (83 كم) على بعد مسافة أطول. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الثقافية. كما يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو دي لا دوقيسا على بعد 2.4 كم، وميناء سوتوجاندي على بعد 9.5 كم، مما يضيف خيارات للترفيه البحري.
يقع هذا العقار على مسافة 2.5 كم من شاطئ لا دوقيسا، ويتميز بانحدار لطيف نحو الشاطئ بنسبة 2.8%. توجد شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي مانيلفا (2.5 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم). يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 26 كم فقط بالطائرة، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 26 كم. توفر المنطقة 6 خطوط نقل عام و 36 محطة، مما يسهل التنقل المحلي. توجد ملاعب جولف قريبة مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب (3.3 كم) وإيستيبونا جولف (5.4 كم). تتوفر 34 مرفقًا رياضيًا في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز مانيلفا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل يبلغ 2.8% نحو البحر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ. توفر المنطقة إطلالات على الجبال، بالإضافة إلى إطلالات بانورامية على البحر، مما يمنح السكان بيئة طبيعية متنوعة. عدد ساعات الشمس وفير على مدار العام، مما يدعم أسلوب الحياة في الهواء الطلق. تقع المدينة في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالاغا، بالقرب من حدود قادس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من شاطئ لا دوقيسا (2.5 كم)، وهو أحد الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق في المنطقة، ويوجد شاطئ واحد معتمد بالعلم الأزرق في سابيناياس. تشمل خيارات الشواطئ الأخرى بلايا دي مانيلفا (2.5 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم). لمحبي الجولف، تقع أندية مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب (3.3 كم) وإيستيبونا جولف (5.4 كم) على مسافة قريبة. تتوفر مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك ملاعب التنس والبادل داخل المجتمع، بالإضافة إلى 34 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 1.0 كم.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في أقصى الطرف الجنوبي الغربي لمقاطعة مالاغا، على حدود مقاطعة قادس. هذه المنطقة، المعروفة باسم كوستا ديل سول الغربية، توفر موقعًا استراتيجيًا. تقع مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربيلا (36 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما تقع مالاغا (83 كم) على بعد مسافة أطول. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الثقافية. كما يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو دي لا دوقيسا على بعد 2.4 كم، وميناء سوتوجاندي على بعد 9.5 كم، مما يضيف خيارات للترفيه البحري.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL044325
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، تقدم هذه الشقة سعرًا تنافسيًا يبدأ من 279,000 يورو. على سبيل المثال، يقع Amphora Beach في مانيلفا بأسعار تبدأ من 320,000 يورو، و Acqua Gardens في إيستيبونا بسعر يبدأ من 418,800 يورو، و Aby Upper في إيستيبونا بسعر يبدأ من 320,000 يورو. يشير هذا إلى أن هذا العقار يقع ضمن نطاق سعري أقل مقارنة بالعروض المماثلة الأخرى في المناطق المجاورة، خاصة مع الأخذ في الاعتبار أنه في حالة جيدة وتم بناؤه في عام 2005. يوفر الموقع في Altos de Princesa Kristina توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق، وهو ما قد يكون جذابًا لمن يبحثون عن منزل دائم أو استثمار. يعتبر نشاط السوق العقاري في مانيلفا، مع 1,351 معاملة عقارية، مؤشرًا إيجابيًا على جاذبية المنطقة. توفر إطلالات البحر والمرافق المشتركة قيمة مضافة مقارنة بالعروض التي قد تفتقر إلى هذه الميزات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
