Apartma na srednjem nadstropju v mirnem stanovanjskem naselju Altos de Princesa Kristina v Manilvi ponuja panoramski pogled na morje, odlične skupne prostore in lokacijo, le kratek sprehod do plaže. Ta nepremičnina združuje udobje, priročnost in sproščen sredozemski življenjski slog, kar jo naredi primerno tako za stalno bivanje kot za počitnice na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v obalnem območju Manilve, v bližini plaže in s pomembnimi storitvami na dosegu roke. Lokacija ponuja mirno bivalno okolje z enostavnim dostopom do obale in drugih plaž, kar omogoča prijetno bivanje v bližini morja.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobno bivališče z dobro opremljenimi prostori, lastnim zunanjim prostorom in dostopom do skupnih rekreativnih zmogljivosti. Dve spalnici z lastnimi kopalnicami zagotavljata zasebnost, medtem ko skupni bazen in športna igrišča dopolnjujejo potrebe po aktivnem življenjskem slogu.
Projekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino v stanovanjskem naselju. Čeprav ni novogradnja, se nahaja v mirnem okolju, ki nudi dolgoletno stabilnost in uveljavljeno infrastrukturo v skupnih prostorih, kot so bazeni in športna igrišča.
Projekt ne ponuja novogradnje ali najnovejših gradbenih trendov, saj je bil dokončan leta 2005. Ni novih stanovanj, najnovejše tehnologije ali sodobnih oblikovalskih elementov, ki jih najdemo v povsem novih projektih. Pogled je sicer panoramski, a s severno usmerjenostjo terena, kar pomeni manj neposredne sončne svetlobe na terasi v poletnih mesecih.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče na obali s priročnim dostopom do plaže in osnovnih storitev. Tisti, ki cenijo udobje skupnih prostorov, kot so bazen in teniška igrišča, bodo tukaj našli primeren prostor. Idealno je tudi za tiste, ki želijo imeti drugo prebivališče za počitnice in občasno uporabo, saj lokacija ponuja tako sprostitev kot tudi dostop do rekreativnih dejavnosti. Zaradi dobre povezave z letališčema Gibraltar in Malaga je primeren tudi za mednarodne kupce, ki potrebujejo enostaven dostop do svojega doma. Ker je bila nepremičnina zgrajena leta 2005, ni namenjena kupcem, ki iščejo najnovejše gradbene trende ali popolnoma nov projekt.
Apartmaji v projektu Altos de Princesa Kristina so opremljeni z zaključnimi deli, ki odražajo gradbeno dobo leta 2005. Med značilnostmi so marmorna tla, ki zagotavljajo vzdržljivost in estetski videz, ter vgradne omare, ki nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Kuhinje so delno opremljene, kar omogoča kupcu, da jih prilagodi svojim željam. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Okna s trojnimi stekli niso omenjena, vendar je verjetno, da so vgrajena standardna okna, primerna za podnebje. Spletna povezava preko optičnih vlaken je na voljo, kar je ključnega pomena za sodobno bivanje. Kopalnice imajo vgrajene tuš kabine in kopalne kadi, kar omogoča izbiro med obema.
Cena nepremičnine znaša 279.000 €, kar jo uvršča v srednji cenovni razred za apartmaje s 3 sobami v tej regiji. Trenutno je na voljo en apartma. Velikost 90 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dobro razmerje med ceno in prostorom. Glede na lokacijo in opremljenost je cena konkurenčna v primerjavi z drugimi podobnimi projekti v bližini, kot so Amphora Beach in Aby Upper, ki imata podobne začetne cene. Ta nepremičnina predstavlja možnost za nakup uveljavljenega apartmaja z dobrimi skupnimi prostori in pogledom na morje.
Projekt Altos de Princesa Kristina predstavlja stanovanjsko sosesko, ki je usmerjena predvsem k zagotavljanju mirnega okolja za prebivalce. Nahaja se v urbani okolici, kjer so osnovne storitve, kot so lekarne in trgovine, na dosegu hoje, kar olajšuje vsakodnevno življenje. Bližina plaž, kot je Playa de Manilva oddaljena 2.5 km, pa omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Sosednja mesta, kot sta La Duquesa in Casares, dodajajo možnosti za raznolike rekreativne dejavnosti in obiske marin. Vendar pa je za popolno izkoriščanje vseh priložnosti v širši regiji, kot so obiski večjih mest ali bolj oddaljenih golf igrišč, priporočljiva uporaba avtomobila, čeprav osnovne potrebe lahko zadovoljite tudi peš ali z lokalnim javnim prevozom, ki ima postajališča v bližini.
Manilva, kot občina, ponuja mirnejši življenjski ritem v primerjavi z bolj turistično razvitimi območji Costa del Sol. Mesto samo ima 18.165 prebivalcev (po projekciji za 2025), kar zagotavlja lokalno skupnost brez pretirane gneče. Na območju v krogu 2 km so na voljo osnovne storitve, kot so restavracije, šole, lekarne in banke, kar zmanjšuje potrebo po vsakodnevnem potovanju. Bližina plaž, kot je Playa de Sabinillas (Blue Flag), ter marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, ponuja možnosti za sprostitev in vodne športe. Višina 71 m nadmorske višine zagotavlja prijetno, a ne preveč oddaljeno lego od obale, z rahlo naklonjenostjo proti morju (2.8%), kar omogoča prijetne razglede.
Projekt se nahaja v jugozahodnem delu obale Costa del Sol, v občini Manilva. Lega omogoča dostop do plaž, marin in golf igrišč v bližini, hkrati pa je dovolj blizu večjih mest, kot sta Marbella in Algeciras, ter letališč, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. To pomeni, da se nahaja na strateški točki med obalnimi mesti Andaluzije. Je del komarka Costa del Sol Occidental. Večji mesti v regiji vključujejo Algeciras (32 km), Marbella (36 km) in Málaga (83 km). Ta lega omogoča dostop do različnih regijskih centrov, pri čemer Manilva ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj živahnima mestoma, kot je Marbella. Bližina marin, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) in Puerto de Sotogrande (9.5 km), dodaja možnosti za pomorsko dejavnost.
Apartma je dobro povezan z okoliškimi območji. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km po zračni črti (ali približno 1 uro vožnje), kar je primerno za mednarodne lete. Letališče Gibraltar (GIB) je bližje, z zračno razdaljo okoli 26 km (približno 30 minut vožnje), kar je ugodno za krajša potovanja ali povezave. Plaže, kot je Playa de Manilva, so oddaljene 2.5 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in Estepona Golf (5.4 km). Osnovne potrebe so pokrite z bližino supermarketa (315 m), lekarne (159 m) in zdravstvenega centra (6.2 km), kar dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima tipično sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C. Območje se ponaša z obilico sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 4 mesece, kar je standardno za to območje. Višina 71 m nadmorske višine in rahla naklonjenost proti morju prispevata k prijetnemu zračnemu obtoku in razgledom. Lokacija v jugozahodnem delu Malage, blizu meje s Cádizom, ponuja dostop do naravnih lepot Andaluzije, čeprav projekt sam ni neposredno obdan z obsežnimi naravnimi parki.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Na območju Manilve je na voljo več plaž, vključno s plažo Sabinillas, ki je prejela oznako Modra zastava, kar potrjuje visoko kakovost vode in storitev. Najbližje plaže, kot je Playa de Manilva, so oddaljene le 2.5 km, sledijo pa jima La Duquesa (3.1 km) in Playa de Casares (3.6 km). Poleg plaž, regija ponuja izjemne možnosti za golfiste, z več igrišči v bližini, vključno z uglednim Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Športni objekti, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) in skupna teniška igrišča v sklopu projekta, dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. To pomeni, da se nahaja na strateški točki med obalnimi mesti Andaluzije. Je del komarka Costa del Sol Occidental. Večji mesti v regiji vključujejo Algeciras (32 km), Marbella (36 km) in Málaga (83 km). Ta lega omogoča dostop do različnih regijskih centrov, pri čemer Manilva ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj živahnima mestoma, kot je Marbella. Bližina marin, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) in Puerto de Sotogrande (9.5 km), dodaja možnosti za pomorsko dejavnost.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL044325
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Amphora Beach (od 320.000 €) in Acqua Gardens (od 418.800 €), projekt Altos de Princesa Kristina ponuja cenovno dostopnejšo možnost z začetno ceno 279.000 €. Čeprav je Amphora Beach v Manilvi in Aby Upper v Esteponi primerljiv po ceni, Acqua Gardens v Esteponi predstavlja dražjo, verjetno novejšo ali bolj luksuzno ponudbo. Projekt Altos de Princesa Kristina, dokončan leta 2005, se uvršča med obstoječe nepremičnine, ki nudijo uveljavljene skupne prostore in lokacijo, medtem ko novejši projekti pogosto ponujajo sodobnejše objekte in višje standarde energetske učinkovitosti. Vendar pa je ta nepremičnina primerna za kupce, ki iščejo dobro vzpostavljeno lokacijo z ugodnim razmerjem med ceno in ponudbo ter ne dajejo prednosti izključno novogradnjam.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
