Acest apartament, situat în comunitatea rezidențială liniștită Altos de Princesa Kristina din Manilva, oferă vederi panoramice spre mare. Proprietatea se află într-o zonă urbană, cu acces facil la facilități esențiale și plajă, combinând confortul mediteranean cu o locație strategică pe Costa del Sol. Este o opțiune potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru vacanțe, beneficiind de proximitatea față de centre urbane și de aeroporturi internaționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă rezidențială din Manilva, la o distanță accesibilă de 2.5 km de cea mai apropiată plajă, Playa de Manilva. Mediul înconjurător combină liniștea specifică zonelor rezidențiale cu accesibilitatea la servicii urbane, precum supermarketuri și centre de sănătate, situate la câteva minute de mers cu mașina sau, în unele cazuri, la distanță de mers pe jos.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit funcțional, cu accent pe confort și vederi. Cele două dormitoare cu băi proprii asigură intimitate, în timp ce terasa privată oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și admirația priveliștilor. Spațiile comune bine întreținute, inclusiv piscina, completează opțiunile de petrecere a timpului liber.
Construit în 2005, acest apartament nu este o proprietate nouă. Cu toate acestea, se prezintă într-o stare bună și beneficiază de facilități specifice construcțiilor mai recente, precum lift și conexiune la fibră optică. Deși nu mai face parte din faza de dezvoltare inițială, clădirea a fost întreținută, oferind un mediu de locuit funcțional.
Acest apartament nu este o construcție nouă și nu oferă facilități precum încălzire prin pardoseală sau aer condiționat centralizat (dispunând de aer condiționat și încălzire generală). De asemenea, nu include un spațiu de depozitare separat sau o grădină privată, acestea fiind înlocuite de spațiile comune și accesul la terasă. Poziționarea pe nivelul mediu al clădirii limitează vederile panoramice comparativ cu un penthouse.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară pe Costa del Sol, oferind acces facil la plajă și la facilitățile sportive, precum terenurile de padel și tenis din complexul rezidențial. Este o opțiune viabilă pentru cuplurile sau familiile mici care doresc un spațiu confortabil pentru vacanțe, beneficiind de vederi la mare și de un mediu rezidențial securizat. De asemenea, poate fi o alegere pentru cei care doresc să se stabilească permanent în regiune și apreciază proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Marbella și Algeciras, dar preferă o locație mai liniștită. Persoanele care pun preț pe o bună conectivitate aeroportuară, cu aeroporturile din Gibraltar și Málaga la distanțe rezonabile, vor găsi această locație convenabilă.
Apartamentul dispune de finisaje, precum pardoseli din marmură, care contribuie la un aspect elegant și durabil. Geamurile permit luminii naturale să pătrundă în spațiile interioare, iar orientarea spre est asigură lumină dimineața. Dotările includ dulapuri încorporabile pentru optimizarea spațiului de depozitare și o bucătărie parțial utilată, oferind flexibilitate pentru personalizarea ulterioară. Controlul climatic este asigurat prin aer condiționat și încălzire, contribuind la confort pe tot parcursul anului. Conexiunea la fibră optică permite accesul la internet de mare viteză, esențial pentru lucrul de la distanță sau divertisment.
Apartamentul este listat cu un preț de pornire de €279.000. Această valoare reflectă o proprietate cu două dormitoare și două băi, situată în Manilva, cu o suprafață utilă de 90 m². Fiind o proprietate existentă, nu se aplică dinamica prețurilor specifice proiectelor noi în curs de dezvoltare. Disponibilitatea este imediată, clădirea fiind finalizată în 2005. Variațiile de preț pe piața locală sunt influențate de factori precum starea clădirii, facilitățile comune și locația exactă în raport cu punctele de interes.
Acest apartament se adresează celor ce caută un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și o atmosferă rezidențială liniștită. Viața de zi cu zi implică posibilitatea de a accesa magazine locale, restaurante și servicii medicale la distanțe scurte, fie pe jos, fie cu un scurt drum cu mașina. Proximitatea față de plajă și zonele de recreere, cum ar fi cluburile de golf, contribuie la un ritm de viață relaxat, specific mediteranean. Zona este potrivită pentru cei care apreciază accesul facil la activități în aer liber, dar doresc în același timp să fie conectați la infrastructura urbană. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii, multe necesități zilnice pot fi satisfăcute local, reducând dependența de transportul personal.
Locația din Altos de Princesa Kristina, Manilva, oferă un ritm de viață mediteranean, cu accent pe accesibilitate și comoditate. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de supermarketuri (la 315 m) și farmacii (la 159 m), precum și centre de sănătate (la 6.2 km). Zona dispune de restaurante și cafenele în apropiere, iar accesul la plajă, cum ar fi Playa de Manilva (2.5 km), este simplu. Deși este o zonă rezidențială, beneficiază de legături bune de transport public, cu 36 de opriri în apropiere, dar o mașină personală oferă o flexibilitate sporită pentru explorarea împrejurimilor, inclusiv a orașelor mai mari ca Marbella (36 km).
Apartamentul este situat în Manilva, o localitate coastală în sudul Spaniei, la vest de Marbella. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și stilul de viață mediteranean. Această hartă contextualizează proiectul în raport cu punctele de interes din jur, cum ar fi aeroporturile, plajele și centrele urbane, oferind o imagine de ansamblu asupra accesibilității și a oportunităților de petrecere a timpului liber.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, aparținând comarca Costa del Sol Occidental. Această poziționare o plasează strategic între centre urbane majore: Algeciras (32 km) spre vest și Marbella (36 km) spre est. Capitala provincială, Málaga, se află la 83 km. Această localizare permite accesul la diverse oportunități economice și culturale, oferind în același timp o alternativă rezidențială mai liniștită față de aglomerația marilor orașe, păstrând totuși conexiunea la infrastructura regională.
Apartamentul se bucură de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km (distanță aeriană), în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la circa 26 km. Această proximitate facilitează călătoriile internaționale. Plajele, cum ar fi Playa de Manilva, sunt accesibile în aproximativ 2.5 km, iar cluburi de golf de renume, precum Finca Cortesín Golf Club, se află la 3.3 km. Infrastructura locală include supermarketuri la 315 m și farmacii la 159 m, iar centre medicale la 6.2 km, asigurând acoperirea nevoilor esențiale.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.8°C. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, favorizând o climă plăcută pentru majoritatea activităților în aer liber. Sezonul de înot este extins, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C timp de aproximativ patru luni. Altitudinea de 71m deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (2.8%) contribuie la un mediu confortabil. Deși nu este o zonă montană propriu-zisă, priveliștile pot include și elemente montane, adăugând diversitate peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Manilva, la 2.5 km. Plaje renumite precum La Duquesa (2.5 km) și cele cu steag albastru, precum Sabinillas (la o distanță similară), sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, în apropiere se află Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km). Facilitățile sportive locale includ un centru sportiv la 1.0 km, iar opțiunile de recreere includ și cele două marine din apropiere, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) și Puerto de Sotogrande (9.5 km).
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, aparținând comarca Costa del Sol Occidental. Această poziționare o plasează strategic între centre urbane majore: Algeciras (32 km) spre vest și Marbella (36 km) spre est. Capitala provincială, Málaga, se află la 83 km. Această localizare permite accesul la diverse oportunități economice și culturale, oferind în același timp o alternativă rezidențială mai liniștită față de aglomerația marilor orașe, păstrând totuși conexiunea la infrastructura regională.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL044325
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Manilva se distinge prin prețul său de pornire de €279.000, care este competitiv față de oferte similare din zone mai centrale ale Costa del Sol. Amphora Beach din Manilva este listat de la €320.000, iar Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona încep de la €418.800 și, respectiv, €320.000. Poziționarea în Manilva oferă un echilibru între accesul la facilități și un mediu mai puțin aglomerat comparativ cu Estepona sau Marbella, păstrând în același timp conexiunea la infrastructura regională și la aeroporturi. Acest apartament se adresează cumpărătorilor care prioritizează o locație costieră cu acces la servicii, la un preț mai accesibil decât în zonele de dezvoltare imobiliară mai noi sau mai exclusiviste, beneficiind de facilități comune mature și o comunitate stabilită.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
