Manilva'da, Altos de Princesa Kristina yerleşim bölgesinde yer alan bu orta kat daire, panoramik deniz manzarası ve ortak kullanım alanları sunmaktadır. Denize kısa bir yürüme mesafesinde bulunan daire, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konutlar için konforlu bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Bu konut, bölgedeki sakin ve ulaşılabilir bir yaşam arayışında olanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın kıyı şeridine yakın, şehir hayatının sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde bir konumda yer almaktadır. Kıyıya olan yakınlığı ve ulaşım ağlarına erişimi, bölgenin sunduğu yaşam tarzını desteklemektedir. Bu konum, hem dinlenme hem de aktif yaşam için uygun bir denge sunar.
Bu daire, özellikle denize yakınlığı ve tesis olanakları arayanlar için uygundur. Geniş yatak odaları ve özel banyoları, konforlu bir yaşam alanı sağlarken, özel teras ve deniz manzarası Akdeniz yaşam tarzını ön plana çıkarmaktadır. Ortak havuz ve spor alanları, aktif bir yaşam tarzını destekler.
2005 yılında tamamlanan bu daire, mevcut durumda iyi bir yapısal kondisyona sahiptir. İnşaat tamamlanmış olduğundan, alıcılar hemen taşınabilir veya kişisel tercihlerine göre düzenlemeler yapabilirler. Mevcut yapı, bölgenin gelişimine ayak uydurmuş ve zaman içinde değerini korumuştur.
Bu proje, birincil konut olarak kullanıldığında yerel yaşamı deneyimleme fırsatı sunarken, tam zamanlı bir tatil evi olarak düşünüldüğünde bazı kısıtlamalara sahip olabilir. Doğrudan plaj erişimi bulunmamakla birlikte, tesise özel otopark imkanı mevcuttur. Daire, kısmen mobilyalı olarak sunulmaktadır.
Bu daire, Akdeniz kıyısında hem dinlendirici bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir konut arayanlar için uygundur. Sabahları terasta kahve içip denizi seyretmek isteyenler, öğleden sonraları yakınlardaki restoranlarda vakit geçirmeyi veya plajda güneşlenmeyi tercih edenler için ideal bir yaşam alanı sunar. Ayrıca, golf tutkunları için yakın çevrede bulunan golf sahaları, bu projeyi cazip kılmaktadır. İspanya'da yaşama adaptasyon sürecini kolaylaştırmak adına, şehir yaşamına yakınlığı ve ulaşım ağlarına erişimi de önemli bir avantajdır. Projenin tamamlanmış olması, hızlı bir taşınma süreci arayanlar için de uygun bir seçenek oluşturur.
Dairede iyi durumda bir işçilik ve malzeme kalitesi göze çarpmaktadır. Yerlerde kullanılan mermer zeminler, hem estetik bir görünüm sunar hem de dayanıklılığı ile bilinir. Kısmen donatılmış mutfak ve dahil dolaplar, depolama alanını optimize eder. Wi-Fi ve fiber optik altyapısı, modern yaşamın gerektirdiği bağlantı hızını sağlar. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunarken, çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Tüm bu özellikler, konutun genel kalitesini ve yaşam konforunu artırmaktadır.
Projede yer alan 2 yatak odalı ve 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 279.000 €'dur. Dairenin bulunduğu konum ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Proje tamamlanmış olduğundan, mülk hemen teslim alınabilir ve kullanıma hazırdır. Farklı kat seçenekleri veya manzaralar mevcut olmasa da, dairenin sunmuş olduğu metrekare ve özellikler, yatırım değeri açısından da değerlendirilebilir.
Manilva'da, Altos de Princesa Kristina'nın huzurlu konut sitesinde yer alan bu orta kat dairesi, panoramik deniz manzarası ve mükemmel ortak olanakları sunmaktadır. Denize yürüme mesafesinde olması, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konutlar için konforlu ve rahat bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Daire, iki ferah yatak odası ve her birinde özel banyo ile donatılmıştır. Aydınlık oturma ve yemek alanı, özel bir terasla doğal bir bütünlük oluşturur. Burada, kesintisiz deniz manzarası eşliğinde sabah kahvesinin, açık havada yemeğin veya gün boyu Akdeniz'in değişen renklerinin tadını çıkarabilirsiniz. Sakin bir yaşam ile kolay ulaşım arasında mükemmel bir denge sunan bu daire, Manilva'nın en çekici konut bölgelerinden birinde yer almaktadır.
Manilva'nın sakin bir yerleşim bölgesi olan Altos de Princesa Kristina'da bulunan bu daire, hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de çevredeki olanaklardan faydalanmak isteyenler için tasarlanmıştır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) gibi temel ihtiyaçlar için kolay erişim sağlarken, çeşitli restoran ve kafeler de yakın çevrede bulunmaktadır. Bölge, 34 OV-halte noktası ve 6 OV-hattı ile toplu taşımaya da erişim sunmaktadır. 10 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, çevreye duyarlı ulaşım tercih edenler için bir olanaktır. 6.2 km mesafedeki sağlık merkezi, acil durumlar için güvence sağlar.
Bu harita, Manilva bölgesindeki projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara, marinalara ve golf sahalarına olan mesafeleri vurgulamaktadır. Ayrıca, yakınlardaki şehirler ve ulaşım ağlarına olan bağlantıları da görselleştirmektedir. Bu harita, projenin coğrafi bağlamını ve sunduğu yaşam tarzı potansiyelini anlamak için faydalıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinin güneybatı ucunda yer almaktadır. Málaga ilinin sınırında, Cádiz eyaleti ile komşu olan bu bölge, stratejik bir konuma sahiptir. 32 km mesafedeki Algeciras, 36 km mesafedeki Marbella ve 83 km mesafedeki Málaga gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem yerel olanaklara hem de daha büyük kentsel merkezlere erişim sağlar. Bu konum, sakin bir yaşam tarzı ile büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim arasında bir denge kurar.
Proje, plajlara yaklaşık 2.5 km, süpermarkete 315 metre ve eczaneye 159 metre mesafede yer almaktadır. En yakın golf sahası olan Finca Cortesín Golf Club'a 3.3 km, Estepona Golf'e ise 5.4 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na 75 km (yaklaşık 1 saat sürüş mesafesi) ve Cebelitarık Havalimanı'na ise 26 km (yaklaşık 30 dakika sürüş mesafesi) mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlıklar, hem günlük yaşamı kolaylaştırmakta hem de seyahatleri pratik hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklığı ile genellikle ılıman bir iklime sahiptir. Bölgede güneşli gün sayısı oldukça fazladır ve deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte yer alan proje, hafif bir eğimle (%2.8) sahile iner. Bu coğrafi konum, hem iklimsel konfor hem de doğa ile iç içe bir yaşam deneyimi sunar. Bölgedeki 34 yerel tatil günü, kültürel aktivitelere katılım imkanı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Sabinillas'taki Mavi Bayrak ödüllü plaja sadece 2.5 km mesafede yer almaktadır. Yakın çevrede La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) gibi diğer popüler plajlar da bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 3 adet spor merkezi ve 34 adet çeşitli spor tesisi mevcuttur. Yakın konumdaki golf sahaları arasında Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) ve Puerto de Sotogrande (9.5 km) gibi marinalar, denizcilik ve su sporları için çeşitli olanaklar sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinin güneybatı ucunda yer almaktadır. Málaga ilinin sınırında, Cádiz eyaleti ile komşu olan bu bölge, stratejik bir konuma sahiptir. 32 km mesafedeki Algeciras, 36 km mesafedeki Marbella ve 83 km mesafedeki Málaga gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem yerel olanaklara hem de daha büyük kentsel merkezlere erişim sağlar. Bu konum, sakin bir yaşam tarzı ile büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim arasında bir denge kurar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL044325
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva bölgesindeki bu proje, Amphora Beach (vanaf 320.000 €) gibi yakın çevredeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, 279.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) ve Aby Upper (vanaf 320.000 €) gibi Estepona'daki projeler ise genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu durum, Manilva'nın daha sakin ve genellikle daha uygun fiyatlı bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir. Bölgedeki yüksek konut işlem sayısı (1.351), piyasanın canlılığını ve talebi yansıtmaktadır. Manilva'nın, büyük şehirlere yakınlığı ve sunduğu yaşam kalitesi ile cazip bir bölge olduğu görülmektedir. Bölgenin yıllık ortalama 17.8°C sıcaklığı ve 4 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam tarzını desteklemektedir. Ortalama il geliri 16.450 € iken, Manilva'daki yaşam maliyetleri ve gayrimenkul fiyatları, bu gelire sahip bireyler için daha ulaşılabilir bir seçenek sunabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
