Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Altos de Princesa Kristina της Manilva, μια κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε παροχές. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μέρος για μόνιμη διαμονή ή διακοπές στην Costa del Sol. Η θέση του εξασφαλίζει μια άνετη διαβίωση, με κύρια σημεία ενδιαφέροντος σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της κατοικίας και της ζωντάνιας της παράκτιας ζωής. Η διάταξη του διαμερίσματος ευνοεί τη θέα στη θάλασσα, ενισχύοντας την αίσθηση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική και άνετη κατοικία στην Costa del Sol. Οι δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια προσφέρουν ιδιωτικότητα, ενώ ο ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας με πρόσβαση σε βεράντα επιτρέπει την απόλαυση της θέας και του υπαίθριου χώρου. Η παρουσία κοινόχρηστων εγκαταστάσεων καλύπτει ανάγκες για αναψυχή και άθληση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2005, παρέχοντας μια δοκιμασμένη κατασκευή στην αγορά. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η ηλικία του κτιρίου υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει υποστεί τις συνήθεις διαδικασίες εγκατάστασης και χρήσης, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο διαθέτει μερικώς επιπλωμένη κουζίνα και πωλείται μερικώς επιπλωμένο, απαιτώντας από τον νέο ιδιοκτήτη να συμπληρώσει τον εξοπλισμό. Η θέα στα βουνά, αν και υπάρχει, δεν αποτελεί το κύριο χαρακτηριστικό σε σύγκριση με την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων υπηρεσιών, όπως EV-laadpaal, απαιτεί μετακίνηση 10 χλμ.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, που προσφέρει άνεση και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα των en-suite μπάνιων και την ευκολία της ζωής σε μια καλά οργανωμένη κοινότητα. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου και η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ), το καθιστούν πρακτικό για όσους θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα και η ιδιωτική βεράντα προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή κατάσταση και είναι μερικώς επιπλωμένο, προσφέροντας έναν καλό καμβά για εξατομίκευση. Τα δάπεδα από μάρμαρο υποδηλώνουν μια ποιότητα στην κατασκευή, συνηθισμένη σε ακίνητα της περιοχής. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση διασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, ενώ η εγκατάσταση οπτικών ινών (Fiber Optic) παρέχει σύγχρονες συνδέσεις. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να την προσαρμόσει στις προσωπικές του ανάγκες. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια συμβάλλουν στην οργάνωση του χώρου. Η κατασκευή του 2005, αν και όχι πρόσφατη, είναι ενδεικτική της τότε επικρατούσας κατασκευαστικής ποιότητας στην Costa del Sol.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 90 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι €279.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια ζητήσιμη περιοχή της Costa del Sol, την κατάστασή του ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο και τις πανοραμικές θέες που προσφέρει. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, με 1.351 προηγούμενες συναλλαγές, δείχνει μια ενεργή αγορά. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Amphora Beach (€320.000) και το Aby Upper (€320.000).
Το διαμέρισμα στην Manilva προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ηρεμία της κατοικίας. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, σχολεία και φαρμακεία, όλα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστά την καθημερινότητα εύκολη. Το πρωινό καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα ή ένα απογευματινό μπάνιο στην κοινόχρηστη πισίνα αποτελούν χαρακτηριστικές στιγμές. Η γειτονιά είναι σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου, αν και αυτό διευκολύνει τις μεγαλύτερες μετακινήσεις. Η περιοχή προσφέρει επίσης τη δυνατότητα πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και padel, εντός της κοινότητας, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Manilva, και συγκεκριμένα στην περιοχή Altos de Princesa Kristina, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, βρίσκονται βασικές παροχές όπως εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα και το πλησιέστερο φαρμακείο 159 μέτρα, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Το κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6,2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προτείνεται για πλήρη κινητικότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (2,5 χλμ) και η La Duquesa (3,1 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή.
Η Manilva, ως δήμος στα σύνορα της επαρχίας Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ακτή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και υποδομές. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την κοντινή απόσταση από παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, στοιχεία που διαμορφώνουν τον τοπικό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη σε σχέση με σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Algeciras βρίσκεται 32 χλμ δυτικά, η Marbella 36 χλμ ανατολικά και η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, 83 χλμ ανατολικά. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol και της Costa de la Luz, προσφέροντας ποικίλες εμπειρίες, από τη ζωντάνια της Marbella μέχρι τη λιμενική ατμόσφαιρα της Algeciras.
Η προσβασιμότητα του διαμερίσματος είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 26 χιλιομέτρων από το Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), με εκτιμώμενο χρόνο ταξιδιού περίπου 1 ώρα με αυτοκίνητο, ενώ το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο σε περίπου 30 λεπτά (26 χλμ σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Manilva στα 2,5 χλμ και τη La Duquesa στα 3,1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3,3 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες γήπεδο γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό τμήμα του έτους να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2,8% προς την παραλία (Playa de la Duquesa) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Ο προσανατολισμός προς τα ανατολικά του διαμερίσματος εξασφαλίζει πρωινή ηλιοφάνεια, ιδανική για να ξεκινήσει η μέρα. Η περιοχή έχει 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας πολιτισμικές ευκαιρίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, με έμφαση στις παραλίες και τα αθλητικά κέντρα. Η πλησιέστερη παραλία με Γαλάζια Σημαία είναι η Sabinillas, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η Playa de Manilva (2,5 χλμ) και η La Duquesa (3,1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει μόλις 3,3 χλμ, και υπάρχουν επιπλέον γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ εντός της κοινότητας του ακινήτου υπάρχουν γήπεδα τένις και padel. Υπάρχουν συνολικά 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη σε σχέση με σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Algeciras βρίσκεται 32 χλμ δυτικά, η Marbella 36 χλμ ανατολικά και η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, 83 χλμ ανατολικά. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol και της Costa de la Luz, προσφέροντας ποικίλες εμπειρίες, από τη ζωντάνια της Marbella μέχρι τη λιμενική ατμόσφαιρα της Algeciras.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL044325
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, το διαμέρισμα στην Manilva προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή εισόδου, ξεκινώντας από €279.000, σε σύγκριση με το Amphora Beach (€320.000) και το Aby Upper (€320.000). Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona είναι σημαντικά ακριβότερο (€418.800), το εξεταζόμενο ακίνητο τοποθετείται σε μια πιο προσιτή κατηγορία τιμών. Η Manilva, σε σύγκριση με την πιο κοσμοπολίτικη Marbella, προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική εμπειρία διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και τις ανέσεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε δύο αεροδρόμια, το Γιβραλτάρ (26 χλμ) και η Μάλαγα (75 χλμ σε ευθεία γραμμή), ενισχύει τη θέση της Manilva σε σχέση με άλλες περιοχές που εξυπηρετούνται κυρίως από ένα αεροδρόμιο. Η πυκνότητα των γήπεδων γκολφ στην ακτίνα 10 χλμ (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt, Estepona Golf) την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
