Ce projet d'appartement, situé à Manilva dans la province de Málaga, propose une résidence en première ligne de la mer. Il s'agit d'une construction achevée en 2005, offrant des vues panoramiques sur la mer et la montagne. L'emplacement combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la commodité d'avoir des services à proximité. Il est conçu pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la communauté résidentielle paisible de Altos de Princesa Kristina, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à distance de marche de la plage. La proximité immédiate des commodités essentielles comme les commerces et les restaurants assure un quotidien pratique sans nécessiter l'usage constant d'un véhicule.
Ce bien est destiné aux personnes recherchant une résidence offrant confort et praticité, avec des vues dégagées et un accès facile aux loisirs. Les deux chambres avec salle de bain privative répondent à un besoin d'intimité et de confort pour les résidents et les visiteurs, tandis que la terrasse privée invite à la détente en plein air.
L'appartement fait partie d'une résidence achevée en 2005. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, le bâtiment est prêt à être occupé et bénéficie d'installations communes bien entretenues. L'accent est mis sur la jouissance immédiate du bien sans les délais d'attente liés aux projets en cours de construction.
Ce projet ne propose pas d'installations de type spa ou salle de sport privée. Il n'inclut pas de système de chauffage centralisé avancé pour toute la propriété, mais dispose de climatisation. Le mobilier est inclus partiellement, nécessitant un aménagement complémentaire selon les préférences personnelles.
Cette opportunité convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire confortable et fonctionnelle sur la Costa del Sol, leur permettant de profiter du climat et des loisirs sans contraintes majeures. Elle s'adresse également aux personnes souhaitant s'installer à l'année et appréciant la commodité d'avoir les services essentiels accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme. Les familles peuvent y trouver un pied-à-terre pratique pour les vacances, avec des installations pour les enfants et la proximité de la plage. De même, les retraités cherchant un lieu de vie paisible, avec des vues agréables et un accès facile aux commodités, pourraient être intéressés. La présence de terrains de paddle et tennis et d'une piscine commune répond aux attentes de ceux qui aiment rester actifs.
Cet appartement présente des finitions de bonne qualité, typiques des constructions de son époque. Les sols sont recouverts de marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique classique, facile d'entretien. Les salles de bain sont équipées de baignoires avec cabines de douche et d'armoires, offrant fonctionnalité et rangement. Les fenêtres et portes sont conçues pour assurer une bonne isolation thermique et phonique. Les armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement. La cuisine, bien que partiellement équipée, offre une base solide pour l'aménagement personnalisé selon les goûts de chacun. Le système de climatisation centralisé assure le confort thermique durant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage centralisé contribue au bien-être durant les périodes plus fraîches.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 279 000 €. Cette proposition tarifaire positionne le bien sur le segment accessible des appartements avec vue mer dans la région de Manilva. Le marché immobilier local présente une offre variée, et ce projet, étant une construction de 2005, offre une alternative aux programmes neufs souvent plus onéreux. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà construit et prêt à être habité. Les caractéristiques telles que le nombre de chambres et de salles de bain, ainsi que la surface habitable de 90 m², sont standards pour ce type de bien dans la région, justifiant le prix proposé.
Cet appartement à Manilva s'adresse à ceux qui privilégient un rythme de vie méditerranéen, rythmé par la proximité de la mer et un environnement résidentiel serein. Le quotidien s'organise autour de la plage, accessible en quelques minutes de marche, et des commerces et restaurants situés à une courte distance. La présence d'installations communes telles qu'une piscine et des terrains de paddle et tennis permet des activités de loisirs sur place. L'orientation Est assure un ensoleillement matinal agréable sur la terrasse privée, propice aux petits déjeuners ou aux moments de détente avec vue sur la mer. C'est un cadre qui favorise à la fois la tranquillité pour la résidence principale et la facilité pour des séjours de vacances réguliers.
Vivre à Manilva, dans ce quartier résidentiel, implique un quotidien facilité par la proximité des commodités. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 315 mètres, et une pharmacie à 159 mètres, rendant les courses et les besoins urgents très accessibles. Les restaurants et cafés sont également présents dans un rayon de 2 km, offrant diverses options pour les repas et les sorties. L'environnement est qualifié d'urbain mais calme, ce qui suggère un équilibre entre l'animation des services et la tranquillité résidentielle. La présence de centres sportifs à proximité (1 km) et de plusieurs écoles (1 centre de santé) dans un rayon de 2 km renforce l'aspect pratique pour les familles et les résidents actifs.
Cette carte localise le projet à Manilva, une commune côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages et des infrastructures clés comme les aéroports et les terrains de golf, offrant une perspective géographique de l'environnement immédiat et régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est stratégiquement située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Cette position la place à proximité de villes importantes telles qu'Algeciras (32 km) et Marbella (36 km), tout en restant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga (83 km). Elle fait partie de la comarque de Costa del Sol Occidental, bénéficiant ainsi de l'attractivité touristique de cette zone renommée, tout en offrant une atmosphère potentiellement plus calme que les centres urbains plus denses.
Cet appartement jouit d'une bonne accessibilité. Les plages de la Duquesa et Playa de Manilva sont respectivement à 3.1 km et 2.5 km, accessibles en voiture en quelques minutes. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, avec Finca Cortesín Golf Club à 3.3 km. L'aéroport de Gibraltar se situe à environ 26 km par la route, offrant une connexion rapide pour les voyages internationaux, tandis que l'aéroport de Málaga, plus grand, est à environ 75 km. La présence de 36 arrêts de transport public et de 6 lignes desservant la zone indique une mobilité possible sans véhicule personnel pour les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long zwemseizoen de quatre mois, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 71 mètres et la faible pente vers la mer (2.8%) créent un environnement côtier agréable et facile d'accès. La région environnante offre un paysage varié, avec des vues sur la mer et les montagnes, typique de la Costa del Sol. Ces conditions climatiques sont propices aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Manilva à 2.5 km et La Duquesa à 3.1 km. La commune de Manilva compte une plage labellisée Pavillon Bleu, celle de Sabinillas, garantissant une qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) et Estepona Golf (5.4 km) sont facilement accessibles. Les installations sportives ne manquent pas, avec des centres comme Complejo Deportivo Las Viñas à 1.0 km et des terrains de paddle et tennis directement dans la résidence, offrant de multiples options de loisirs et d'activités physiques.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est stratégiquement située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Cette position la place à proximité de villes importantes telles qu'Algeciras (32 km) et Marbella (36 km), tout en restant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga (83 km). Elle fait partie de la comarque de Costa del Sol Occidental, bénéficiant ainsi de l'attractivité touristique de cette zone renommée, tout en offrant une atmosphère potentiellement plus calme que les centres urbains plus denses.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL044325
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets de la région, cet appartement à Manilva se distingue par son prix d'entrée de 279 000 €, qui est compétitif face à des biens similaires comme Amphora Beach à Manilva (à partir de 320 000 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €). Acqua Gardens à Estepona, avec des prix débutant à 418 800 €, représente une gamme supérieure. Manilva, en tant que localité, offre un cadre de vie potentiellement plus tranquille que des centres plus denses comme Marbella, tout en bénéficiant des infrastructures de la Costa del Sol Occidental. L'âge de la construction (2005) le positionne différemment des programmes neufs, mais il offre une solution immédiate et fonctionnelle. Son orientation vers la vue mer et la présence d'installations sportives communes sont des atouts partagés avec d'autres résidences de standing, mais à un tarif plus accessible.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
