Apartament położony na środkowym piętrze w spokojnej, nadmorskiej miejscowości Manilva, oferujący szerokie widoki na morze. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskiej infrastruktury z dostępem do usług w zasięgu spaceru, co stanowi dogodną lokalizację dla osób ceniących śródziemnomorski styl życia, zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w pobliżu wybrzeża, w obrębie zagospodarowanej przestrzeni miejskiej, zapewnia łatwy dostęp do codziennych udogodnień. Odległość od plaży, sklepów i restauracji sprawia, że codzienne życie jest komfortowe, a możliwość poruszania się bez samochodu podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania z myślą o komforcie i prywatności, ta dwupokojowa nieruchomość z łazienkami en-suite jest odpowiednim wyborem. Prywatny taras z widokiem na morze umożliwia relaks i codzienne korzystanie z walorów klimatycznych regionu.
Budynek, ukończony w 2005 roku, reprezentuje dojrzałą fazę rozwoju urbanistycznego okolicy. Status obiektu jako gotowego do zamieszkania oznacza brak oczekiwania na zakończenie budowy, co pozwala na szybkie przejęcie nieruchomości i natychmiastowe korzystanie z jej uroków.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnego ogrodu ani basenu, lecz korzysta z wspólnych udogodnień. Nie jest to również nowe budownictwo, co oznacza brak możliwości personalizacji wykończenia na etapie budowy. Nieruchomość nie posiada własnego, bezpośredniego widoku na pole golfowe.
Nieruchomość ta może być odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu nad Morzem Śródziemnym, który zapewni komfortowe warunki do wypoczynku i możliwość korzystania ze słońca przez znaczną część roku. Jest to także praktyczna opcja dla osób planujących częściową lub całkowitą przeprowadzkę do Hiszpanii, które cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności rezygnacji z bliskości plaży i możliwości aktywnego spędzania czasu. Para lub mała rodzina, dla której ważna jest prywatność zapewniana przez łazienki en-suite, znajdzie tu dogodne warunki. Osoby preferujące spokojniejszy tryb życia, ale jednocześnie nie chcące być odizolowane od życia towarzyskiego i kulturalnego, również mogą docenić tę lokalizację ze względu na bliskość restauracji, marin i centrów sportowych. Dodatkowo, dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu wakacyjnego, bliskość plaż i udogodnień może stanowić atut.
Mieszkanie prezentuje standard wykończenia uznawany za dobry, z widocznym zastosowaniem materiałów takich jak marmurowa podłoga, która nadaje wnętrzu elegancji i jest łatwa w utrzymaniu. System klimatyzacji i centralnego ogrzewania zapewnia komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od pory dnia i roku. Dodatkowe udogodnienia obejmują częściowo wyposażoną kuchnię z możliwością dalszej aranżacji oraz wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń. Orientacja wschodnia sprzyja porannemu światłu, a częściowo zadaszony taras oferuje możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej z ochroną przed nadmiernym słońcem. Instalacja światłowodowa zapewnia dostęp do szybkiego internetu, co jest kluczowe dla osób pracujących zdalnie lub ceniących sobie nowoczesne technologie. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację termiczną i akustyczną. Połączenie tych elementów tworzy funkcjonalną i komfortową przestrzeń mieszkalną.
Prezentowana nieruchomość jest dostępna w cenie od 279 000 euro, co plasuje ją jako opcję o umiarkowanej wartości w kontekście lokalnego rynku nieruchomości. Jest to mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 90 m², oferujące przestrzeń życiową z dwiema łazienkami. Cena ta odzwierciedla stan obiektu jako gotowego do zamieszkania, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Dostępność nieruchomości jest bezpośrednia od daty ukończenia budowy w 2005 roku. W kontekście porównawczym, podobne oferty w regionie, jak Amphora Beach w Manilva czy Aby Upper w Esteponie, zaczynają się od 320 000 euro, co sugeruje, że ta propozycja może stanowić konkurencyjną cenowo alternatywę, biorąc pod uwagę jej lokalizację i metraż.
Manilva, położona na południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego z bliskością natury i wybrzeża. Obszar ten charakteryzuje się łagodnym klimatem, z roczną średnią temperaturą 17.8°C, oraz długim sezonem kąpielowym trwającym około 4 miesiące. Codzienne życie koncentruje się wokół lokalnych udogodnień, takich jak sklepy, apteki i restauracje, dostępne w zasięgu spaceru. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), dodaje atrakcyjności rekreacyjnej. Populacja Manilvy, szacowana na 18,165 mieszkańców (2025), wskazuje na umiarkowane zagęszczenie, co sprzyja spokojniejszemu trybowi życia, podczas gdy dostępność 36 przystanków transportu publicznego ułatwia poruszanie się po okolicy. Dostępność 34 lokalnych świąt w ciągu roku odzwierciedla bogactwo kulturowe regionu.
Otoczenie nieruchomości w Manilva zapewnia zrównoważony dostęp do infrastruktury miejskiej, z apteką i supermarketem w odległościach odpowiednio 159 m i 315 m, co znacząco ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do niezbędnych artykułów. Bliskość ośrodków zdrowia (6.2 km) oraz 36 przystanków komunikacji publicznej rozłożonych w okolicy, z 6 liniami, ułatwia mobilność i dostęp do usług. Dostępność obiektów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), oraz bliskość szkół (1 podstawowa w promieniu 2km, 1 średnia w całej gminie) odpowiada na potrzeby rodzin. Położenie w niewielkiej odległości od plaż, takich jak Playa de Manilva (2.5 km), oraz marin, np. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), zapewnia szerokie możliwości rekreacyjne. Miasta takie jak Estepona (ok. 15-20 minut jazdy) i Marbella (ok. 30-40 minut jazdy) oferują dodatkowe opcje kulturalne i handlowe.
Lokalizacja nieruchomości w Manilva, na południowo-zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, jest kluczowa dla zrozumienia jej charakteru. Położenie to zapewnia dostęp do plaż, marin oraz pól golfowych, jednocześnie będąc w umiarkowanej odległości od większych miast i lotnisk, co balansuje spokój życia codziennego z możliwościami podróży i rekreacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva jest strategicznie położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, na granicy prowincji Málaga i Kadyks. Odległość do Algeciras (32 km) i Marbella (36 km) sprawia, że jest to dogodna baza wypadowa do eksploracji większych miast regionu. Bliskość Gibraltaru (około 26 km drogą prostą) otwiera dodatkowe możliwości komunikacyjne i turystyczne. Położenie to zapewnia dostęp do infrastruktury zachodniej Costa del Sol, jednocześnie oferując nieco spokojniejszy charakter w porównaniu do bardziej turystycznych obszarów na wschód od Marbelli. Region ten jest częścią comarki Costa del Sol Occidental, co podkreśla jego przynależność do dynamicznego obszaru turystycznego.
Lokalizacja w Manilva zapewnia dobrą komunikację z kluczowymi punktami regionu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km drogą prostą, podczas gdy Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 26 km drogą prostą, co ułatwia podróże międzynarodowe. Dostępność plaż, takich jak Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km), umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża i jego atrakcji. Dla miłośników golfa, w pobliżu znajdują się renomowane pola, w tym Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km). Supermarket (315 m) i apteka (159 m) są na wyciągnięcie ręki, a centrum zdrowia znajduje się w odległości 6.2 km. Infrastruktura transportu publicznego, obejmująca 6 linii i 36 przystanków, wspiera mobilność mieszkańców, choć posiadanie samochodu może zwiększyć komfort.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy, definiowany przez temperaturę wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesiące, co czyni plaże popularnym miejscem wypoczynku od wczesnego lata do jesieni. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza w połączeniu z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku plaży (2.8%) zapewnia przyjemne warunki i łatwy dostęp do wybrzeża. Region ten otrzymuje dużą liczbę słonecznych godzin w ciągu roku, co jest typowe dla Costa del Sol i sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia. Lokalizacja z widokiem na morze i góry dodaje walorów krajobrazowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolice Manilvy oferują dostęp do zróżnicowanych plaż i obiektów rekreacyjnych. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się w odległości 2.5 km i posiada certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o wysokiej jakości wody i usług. Inne plaże w pobliżu to Playa de Manilva (2.5 km) i Playa de Casares (3.6 km). Region jest również atrakcyjny dla golfistów, z kilkoma polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, w tym Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km). Dostępne są także centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), oraz mariny, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. Łącznie w okolicy znajduje się 34 obiekty sportowe, zapewniające szeroki wachlarz aktywności.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest strategicznie położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, na granicy prowincji Málaga i Kadyks. Odległość do Algeciras (32 km) i Marbella (36 km) sprawia, że jest to dogodna baza wypadowa do eksploracji większych miast regionu. Bliskość Gibraltaru (około 26 km drogą prostą) otwiera dodatkowe możliwości komunikacyjne i turystyczne. Położenie to zapewnia dostęp do infrastruktury zachodniej Costa del Sol, jednocześnie oferując nieco spokojniejszy charakter w porównaniu do bardziej turystycznych obszarów na wschód od Marbelli. Region ten jest częścią comarki Costa del Sol Occidental, co podkreśla jego przynależność do dynamicznego obszaru turystycznego.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL044325
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, jako zachodni kraniec Costa del Sol, oferuje inne doświadczenia niż bardziej rozwinięte obszary, takie jak Marbella czy Estepona. W porównaniu do projektu Acqua Gardens w Esteponie (od 320 000 euro), który często reprezentuje nowsze budownictwo i bardziej luksusowe udogodnienia, obecna oferta w Manilva, z ceną od 279 000 euro, jest bardziej przystępna. Nieruchomości takie jak Amphora Beach w Manilva (od 320 000 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro) plasują się w podobnym lub wyższym przedziale cenowym, co czyni ofertę w Altos de Princesa Kristina konkurencyjną, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej lokalizację blisko plaży i udogodnień. Region ten, w porównaniu do bardziej turystycznych destynacji, oferuje również spokojniejszy, bardziej lokalny charakter życia, szczególnie poza szczytem sezonu turystycznego. Populacja Manilvy (18,165 mieszkańców w 2025) jest mniejsza niż Marbelli (147,958) czy Málagi (579,076), co przekłada się na mniej intensywne tempo życia. Dostępność plaż, takich jak Sabinillas (Błękitna Flaga), oraz pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (3.3 km), wpisuje się w typową ofertę rekreacyjną regionu, choć koncentracja obiektów sportowych może być mniejsza niż w ośrodkach nastawionych typowo na turystykę masową.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
