Dit appartement bevindt zich in de residentiële wijk Altos de Princesa Kristina in Manilva. Het project biedt een woonoppervlakte van 90 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De bouwdatum dateert uit 2005, en het gebouw is sindsdien goed onderhouden. De centrale ligging aan de Costa del Sol biedt een combinatie van nabijheid tot voorzieningen en een rustige woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van de kustlijn, op circa 2.5 km van het dichtstbijzijnde strand, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor wie kustgebonden activiteiten belangrijk vindt.
Met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, voorziet het appartement in de behoefte aan comfort en privacy voor kleine gezinnen of koppels. Het appartement beschikt over een private terras met zeezicht, wat een buitenruimte met privacy en uitzicht garandeert.
Dit project is voltooid in 2005 en vertegenwoordigt een specifieke bouwfase van de residentiële ontwikkeling in Manilva. Hoewel niet nieuwbouw, is het appartement gereed voor bewoning en biedt het de kenmerken van die bouwperiode, met aandacht voor gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties aangezien het uit 2005 dateert. De energieprestaties, zoals thermische isolatie en verwarmingssystemen, zijn conform de normen van die tijd en niet per se de meest recente standaarden. Directe toegang tot een privéstrand is evenmin voorzien.
Dit appartement is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een vaste verblijfplaats of een tweede woning aan de Costa del Sol, met de nadruk op nabijheid van voorzieningen en de kust. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor koppels, kleine gezinnen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en sportfaciliteiten zoals padel en tennis kan aantrekkelijk zijn voor wie een actieve levensstijl ambieert. De ligging op 2.5 km van het strand en binnen loopafstand van een supermarkt en apotheek maakt het dagelijks leven hier eenvoudig. Voor wie echter op zoek is naar een volledig nieuwe woning met de nieuwste technologische snufjes en energiezuinigheid, is dit project uit 2005 minder passend. De locatie, 26 km van luchthaven Gibraltar, kan een pre zijn voor frequent reizigers die de voorkeur geven aan deze luchthaven boven Málaga.
Het appartement, gebouwd in 2005, is afgewerkt met marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een duurzame en onderhoudsvriendelijke basis. De keuken is deels ingericht, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. De badkamers zijn voorzien van douches en badkamermeubilair, met betegelde wanden en vloeren. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De ramen zijn geïsoleerd en vermoedelijk van dubbel glas, conform de bouwnormen van die tijd. De verwarmings- en koelingssystemen bestaan uit centrale verwarming en airconditioning, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) faciliteert moderne communicatiebehoeften.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €279.000. De woning heeft een woonoppervlak van 90 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gezien de completering in 2005 is het een bestaande bouw. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van de huidige vastgoedmarkt in Manilva, waar recentelijk 1.351 transacties zijn geregistreerd. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Amphora Beach, starten vanaf €320.000, wat dit appartement relatief concurrerend positioneert binnen het bestaande aanbod.
Dit appartement in Manilva is gesitueerd in een bestaande residentiële zone, gekenmerkt door een mix van permanente bewoners en vakantiegangers. De nabijheid van lokale voorzieningen, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, maakt het mogelijk om veel dagelijkse boodschappen te voet af te handelen. Dit vermindert de noodzaak van een auto voor basale behoeften. De omgeving is relatief vlak, met een hellingsgraad van 2.8% naar het strand, wat wandelingen vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden bieden een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De ruim 18.000 inwoners van Manilva duiden op een levendige gemeenschap, ook buiten de piek vakantieperiodes.
De directe omgeving van Altos de Princesa Kristina in Manilva kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een concentratie van voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich essentiële diensten zoals twee restaurants, één school, twee apotheken, een bank en een park. De bevolkingsdichtheid van Manilva, met een verwachte 18.165 inwoners in 2025, suggereert een levendige gemeenschap gedurende het hele jaar, wat de beschikbaarheid van diensten ook buiten het hoogseizoen ten goede komt. De 34 sportfaciliteiten in de regio wijzen op een actief lokaal leven. Met 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabijheid, voldoet de omgeving aan de behoeften van gezinnen met schoolgaande kinderen.
Dit appartement bevindt zich in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, diverse stranden en de gemeente San Luis de Sabinillas, die bekend staat om zijn Blue Flag-strand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Dit positioneert het strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Algeciras (32 km) en Marbella (36 km). De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga bedraagt 83 km. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeente en de nabijheid van stedelijke centra met een uitgebreider aanbod aan cultuur, winkels en diensten. De reistijd naar Algeciras is ongeveer 30 minuten, naar Marbella circa 40 minuten.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 26 km afstand, wat een reistijd van circa 30 minuten met de auto impliceert. De luchthaven van Málaga is verder weg, met een afstand van circa 75 km. Essentiële dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt bevindt zich op 315 meter en een apotheek op 159 meter afstand, beide te voet bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand. De aanwezigheid van 36 OV-haltes met 6 OV-lijnen in de omgeving biedt een alternatief voor privévervoer, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zonnige karakter van de regio wordt onderstreept door een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement is gelegen op een hoogte van 71 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam microklimaat zonder extreme temperaturen. De relatief vlakke helling (2.8%) naar het strand draagt bij aan de toegankelijkheid van kustgebieden. De oriëntatie van het appartement op het oosten zorgt voor ochtendzon op het privé-terras, met zicht op zowel de zee als de bergen op de achtergrond, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse stranden. Playa de Manilva ligt op 2.5 km, gevolgd door La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km). Eén van de stranden in de regio, Sabinillas, heeft de Blue Flag-status behaald, wat duidt op hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse opties. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), is een belangrijk pluspunt voor golfers. Daarnaast biedt de regio toegang tot een breed scala aan sportfaciliteiten, met 34 locaties geregistreerd, waaronder de gemeenschappelijke padel- en tennisbanen bij het appartementencomplex. De nabijgelegen maritieme havens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), bieden mogelijkheden voor bootverhuur en watersporten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Dit positioneert het strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Algeciras (32 km) en Marbella (36 km). De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga bedraagt 83 km. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeente en de nabijheid van stedelijke centra met een uitgebreider aanbod aan cultuur, winkels en diensten. De reistijd naar Algeciras is ongeveer 30 minuten, naar Marbella circa 40 minuten.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL044325
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, waar dit appartement zich bevindt, positioneert zich als een rustiger alternatief ten opzichte van de drukkere resorts verder oostwaarts aan de Costa del Sol. Met een vanaf-prijs van €279.000 voor dit 90 m² appartement, is het geprijsd onder het instapniveau van enkele naburige projecten zoals Amphora Beach (€320.000) en Aby Upper (€320.000). Acqua Gardens in Estepona, een vergelijkbaar type residentie, start echter aanzienlijk hoger vanaf €418.800. Manilva’s aantrekkingskracht ligt in de authentieke sfeer en de relatieve rust, gecombineerd met de directe nabijheid van voorzieningen en stranden. De bevolkingsdichtheid van Manilva (18.165 inwoners) suggereert een stabiele leefomgeving, ook buiten het seizoen, in tegenstelling tot sommige meer toeristisch georiënteerde gebieden. De afstand tot de internationale luchthaven van Gibraltar (26 km) is een significant logistiek voordeel ten opzichte van projecten die primair op Málaga Airport (75 km) zijn aangewezen. Hoewel de ontwikkelaar-gerelateerde projecten van nieuwere datum vaak hogere energie-efficiëntienormen hanteren, biedt dit appartement uit 2005 een solide woonbasis met goede gemeenschappelijke faciliteiten en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID