Ez a tágas, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Manilva tengerparti részén található, a „Altos de Princesa Kristina” lakóparkban. Az ingatlan a középső szinten helyezkedik el, és lenyűgöző tengeri panorámát kínál. A lakás 2005-ben épült, és a mediterrán életérzést ötvözi a kényelemmel és a praktikus elhelyezkedéssel, ideális állandó lakóhelynek vagy nyaralónak egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közel fekszik a tengerparthoz, egy városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások sétatávolságra elérhetők. A környező területen éttermek és üzletek találhatók, míg a Duquesa kikötő és a bájos Sabinillas tengerpartja is könnyen megközelíthető.
Azok számára ideális, akik tengerre néző kilátással, kényelmes elrendezéssel és közösségi létesítményekkel rendelkező ingatlant keresnek. A két különálló fürdőszoba privát szférát biztosít, a terasz pedig tökéletes helyszín a szabadban való kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan egy 2005-ben épült lakóépületben található, melynek állapota jó. Bár nem új építésű, az épület és a lakás is karbantartott, és a korabeli építési szabványoknak megfelelő minőséget képviseli.
Ez a lakás nem egy új építésű projekt, az építés éve 2005. Nincs közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a legközelebbi strand 2,5 km távolságra van. Az energiahatékonysági besorolás nem szerepel az adatok között, és nem tartozik hozzá saját kert, csak közös használatú.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy napfényes, kényelmes otthonra vágynak a Costa del Solon, de nem a legfelkapottabb, zsúfolt területeken. Tökéletes választás lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a csendes környezetet, a jó közlekedési kapcsolatokat és a közösségi létesítményeket. Azok is jól járnak, akik befektetési céllal vásárolnának, kiadásra szánva az ingatlant, mivel a környék népszerű a turisták körében. A távolság a strandtól (2,5 km) és a közeli városoktól (pl. Estepona, Marbella) optimális egyensúlyt teremt a nyugalmas élet és a szórakozási lehetőségek között. A 2005-ös építésű ház karbantartott, így azonnal használatba vehető.
A lakás jó állapotú, 90 m²-es lakóterülettel rendelkezik. A padlóburkolat márvány, ami eleganciát és tartósságot sugall. A részben felszerelt konyha és a beépített szekrények praktikus megoldásokat kínálnak. A nyílászárók jó minőségűek, és a lakás keletre tájolt, ami kellemes reggeli fényt biztosít. A klímaberendezés (központi fűtés és légkondicionálás) biztosítja az egész éves komfortot. Az ablakokból részben hegyvidéki, részben panoráma kilátás nyílik a tengerre. A lakás részben bútorozottan kerül értékesítésre, így a vásárló saját ízlésének megfelelően alakíthatja tovább.
A lakás 279 000 eurótól érhető el, és azonnal beköltözhető állapotban van. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, összesen 90 m² lakóterülettel. A kínálatban különböző elhelyezkedésű és kilátású egységek is lehetnek, de az aktuális adatlap csak ezt az egy lakást részletezi. Az épületben közös medence és sportlétesítmények állnak rendelkezésre, tovább növelve az ingatlan értékét. A lakás felszereltsége magában foglalja a részben felszerelt konyhát, beépített szekrényeket és márvány padlóburkolatot.
Ez a Manilva középső szintjén elhelyezkedő lakás a „Altos de Princesa Kristina” csendes lakónegyedében kínál nyugodt otthont. A reggeli kávét elfogyaszthatja a privát teraszán, ahonnan a Földközi-tengerre nyílik kilátás, vagy élvezheti a közösségi medence és a sportpályák nyújtotta lehetőségeket. A közelben található üzletek és éttermek mindennapi kényelmet biztosítanak, míg a tengerpart közelsége lehetőséget ad a mediterrán életérzés átélésére. Az épület liftje megkönnyíti a feljutást, és fedett parkolóhely is rendelkezésre áll. Ez a helyszín a nyugalmat és a hozzáférhetőséget ötvözi.
Manilva egy dél-spanyolországi település Málaga tartomány délnyugati csücskén, Cádiz tartomány határán. A város egy festői helyen fekszik, közel a tengerhez, de a dombok is a közelben vannak. A lakás egy csendes lakóparkban található, ahol a napi élethez szükséges alapvető dolgok, mint boltok és éttermek, mindössze néhány perc sétára vannak. A környék biztonságos és családbarát, számos sportolási lehetőséggel, mint például a közeli sportközpontok vagy a tenisz- és padel pályák. A helyi közlekedés kielégítő, 36 buszmegállóval és 6 buszvonallal, de egy autóval még kényelmesebbé tehető a közlekedés.
Ez a térkép Manilva és környékének elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol nyugati részén. Látható a lakás pozíciója a városban, valamint a közeli strandok, kikötők, golfpályák és a fontosabb közlekedési útvonalak. A térkép segít megérteni a lakás elhelyezkedésének előnyeit a tenger, a szolgáltatások és a szomszédos városok viszonylatában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, de közel a Cádiz tartományhoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mindkét tartomány látnivalóihoz és létesítményeihez. A nagyobb városok, mint Marbella (36 km) és Málaga (83 km), könnyen elérhetők autóval, míg Algeciras (32 km) is a közelben van. Ez a pozíció ideális azoknak, akik egy csendesebb helyen szeretnének lakni, de mégis közel akarnak maradni a nagyobb városok nyüzsgéséhez.
A lakás 2,5 km-re található a legközelebbi strandtól, a Playa de Manilvától. A La Duquesa kikötő 2,4 km-re, a Puerto de Sotogrande pedig 9,5 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 75 km-re, míg a Gibraltar repülőtér kb. 26 km-re található, ami gyors elérést biztosít nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi szupermarket 315 méterre, a legközelebbi patika pedig 159 méterre található, így a mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható. Golfpályák is találhatók a közelben, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata mediterrán, átlagosan 17,8°C éves hőmérséklettel. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú strandszezonhoz, amely körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A terület magassága 71 méter a tengerszint felett, és a strand felé enyhe, 2,8%-os lejtő jellemző. A környék ideális a szabadtéri tevékenységekhez, köszönhetően a kellemes időjárásnak és a természet közelségének.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva környékén több vonzó strand is található. A legközelebbi a Playa de Manilva (2,5 km), de a La Duquesa (2,5 km) és a Playa de Casares (3,6 km) is népszerű választás. A Sabinillason található egy Kék Zászló minősítésű strand. A vízi sportok kedvelői is találnak lehetőséget, és a golf szerelmesei számára 3 közeli golfpálya áll rendelkezésre. Emellett a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont is a közelben van, amely számos sportolási lehetőséget kínál.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, de közel a Cádiz tartományhoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mindkét tartomány látnivalóihoz és létesítményeihez. A nagyobb városok, mint Marbella (36 km) és Málaga (83 km), könnyen elérhetők autóval, míg Algeciras (32 km) is a közelben van. Ez a pozíció ideális azoknak, akik egy csendesebb helyen szeretnének lakni, de mégis közel akarnak maradni a nagyobb városok nyüzsgéséhez.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL044325
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva környéke a Costa del Sol kevésbé zsúfolt, nyugodtabb részén helyezkedik el. Ezzel szemben Estepona, mint az Acqua Gardens és Aby Upper projektek helyszíne, nagyobb városi fejlődésen ment keresztül, és magasabb árak jellemzik. Az Amphora Beach projekt, szintén Manilvában, hasonló árszinten mozog, de az itt bemutatott lakás egy régebbi építésű, de jó állapotú ingatlan, amely egy lakóparkban kínál közösségi létesítményeket. Manilva előnye a nyugodtabb életérzés és a Cádiz tartomány közelsége, míg Estepona nagyobb kínálatot nyújt szolgáltatások és modern fejlesztések terén. Az itt bemutatott apartman ára 279 000 eurótól indul, ami kedvező lehet a minőségi elhelyezkedés és a tengeri kilátás figyelembevételével, különösen a szomszédos, drágább területekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
