Este apartamento en Manilva, en la provincia de Málaga, se sitúa en una zona residencial consolidada cerca de la costa. Ofrece una perspectiva de vida costera con acceso a servicios y comodidades en las inmediaciones. Diseñado para el disfrute y la funcionalidad, este inmueble representa una opción para quienes buscan establecerse o vacacionar en la Costa del Sol, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a puntos de interés y la vida local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Altos de Princesa Kristina, este apartamento se beneficia de su emplazamiento en una comunidad residencial. La cercanía a la costa y la disponibilidad de servicios a poca distancia definen su localización. Se sitúa a 2.5 km de la Playa de Manilva, integrándose en el tejido urbano de la zona con acceso a infraestructuras y ocio.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar funcional con espacios definidos. La distribución con dos dormitorios y dos baños, junto a una terraza privada, satisface requisitos de privacidad y convivencia. Está pensado para quienes valoran la comodidad diaria, la practicidad y un espacio habitable que permita el descanso y la vida social.
El edificio, con fecha de finalización en 2005, se encuentra construido y listo para su ocupación. No corresponde a una promoción de obra nueva. Su estado actual permite una transición inmediata para los nuevos propietarios, sin plazos de espera asociados a fases de construcción o desarrollo futuro.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones ni se encuentra en fase de desarrollo. La propiedad no incluye características de domótica avanzada de última generación ni sistemas de energía renovable integrados de serie. La cocina se entrega parcialmente equipada, requiriendo mobiliario y electrodomésticos adicionales según las preferencias del comprador.
Este inmueble se adecúa a compradores que buscan una residencia consolidada en la Costa del Sol, con un enfoque en la comodidad y la vida cotidiana. Es idóneo para quienes priorizan la cercanía a servicios y ocio, pero desean evitar el bullicio de las zonas más turísticas. La distribución y las comodidades, como la piscina comunitaria y las pistas deportivas, lo hacen atractivo para parejas, familias pequeñas o personas que disfrutan de un estilo de vida activo. Su condición de vivienda existente y lista para habitarlo agiliza el proceso de mudanza. La ubicación en Manilva, con acceso a playas y campos de golf, puede ser un factor decisivo para aficionados a actividades al aire libre. Además, la proximidad a puntos clave como el aeropuerto de Gibraltar (26 km) facilita los desplazamientos internacionales, siendo una opción a considerar para segundas residencias o para quienes planean una mudanza permanente.
La construcción del edificio data de 2005, reflejando los estándares de calidad y los materiales predominantes en la época. El apartamento cuenta con suelos de mármol, un material reconocido por su durabilidad y estética, aportando un acabado elegante y de fácil mantenimiento. Las carpinterías interiores y exteriores, junto con los acabados de baños y cocina, son funcionales y acordes a su año de construcción. Dispone de aire acondicionado y calefacción central para un confort climático óptimo durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. La conexión a fibra óptica satisface las necesidades de conectividad modernas. El equipamiento de cocina es parcialmente instalado, permitiendo al futuro propietario personalizar ciertos aspectos según su criterio.
El apartamento se ofrece a partir de 279.000 €. Este precio corresponde a la tipología de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie habitable de 90 m². La disponibilidad se limita a las unidades existentes, sin opciones de personalización de obra nueva. La oferta se centra en inmuebles construidos en 2005, con características y acabados de ese periodo. El mercado en esta zona de Manilva presenta una oferta variada, y esta propiedad se posiciona dentro de un rango de precios competitivo para su tamaño y ubicación, considerando las propiedades comparables en municipios adyacentes.
Manilva, situada en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, ofrece un ritmo de vida pausado, característico de las poblaciones costeras andaluzas. La zona de Altos de Princesa Kristina se define por ser un área residencial con acceso directo a la vida urbana, permitiendo realizar compras esenciales o disfrutar de una comida en un restaurante a pie. La proximidad a la costa, a unos 2.5 km, posibilita el acceso a playas y actividades marítimas. La comunidad cuenta con piscina y pistas deportivas, fomentando un estilo de vida activo. El entorno combina la tranquilidad residencial con la conveniencia de tener servicios próximos, como farmacias y centros de salud, cubriendo las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas y una brisa marina agradable, integrándose en el clima mediterráneo de la región.
La vida en Manilva se caracteriza por la integración de un entorno residencial con la proximidad a servicios esenciales. A poca distancia, se encuentran restaurantes, farmacias y bancos, facilitando la gestión diaria. La presencia de 18,165 habitantes (estimación 2025) en el municipio sugiere una comunidad activa pero no masificada. La zona residencial de Altos de Princesa Kristina ofrece un ambiente tranquilo, mientras que el acceso a playas como la de Manilva (2.5 km) y La Duquesa (3.1 km) proporciona opciones de ocio y esparcimiento. La infraestructura educativa incluye colegios y institutos, cubriendo las necesidades familiares. La combinación de servicios urbanos y la cercanía al mar define el ritmo de vida, permitiendo una rutina equilibrada entre el hogar, las actividades de ocio y las compras.
Este mapa sitúa el proyecto dentro del municipio de Manilva, en la costa suroeste de la provincia de Málaga. Se aprecian las distancias a puntos clave como la playa, el núcleo urbano de Sabinillas y la marina de La Duquesa. La proximidad a la carretera costera A-7 y la A-377 hacia el interior son visibles, contextualizando las opciones de movilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se sitúa en la Costa del Sol Occidental, actuando como punto de conexión entre la provincia de Málaga y la de Cádiz. Su posición geográfica la sitúa estratégicamente entre importantes núcleos urbanos. Marbella se encuentra a 36 km, un centro conocido por su dinamismo y oferta de ocio. Algeciras, en la provincia de Cádiz, está a 32 km, ofreciendo un perfil más industrial y portuario. Málaga capital, a 83 km, representa el principal centro urbano y administrativo de la provincia. Esta ubicación permite un acceso relativamente ágil a estas ciudades para disfrutar de sus servicios, cultura y oportunidades, manteniendo a su vez la tranquilidad de un municipio costero más pequeño.
El apartamento se beneficia de una ubicación con accesos convenientes. La playa más cercana, Playa de Manilva, se encuentra a 2.5 km. La Duquesa y Playa de Casares están a distancias similares, ofreciendo variedad de entornos costeros. El aeropuerto de Gibraltar se sitúa a 26 km en línea recta, facilitando viajes internacionales. El aeropuerto de Málaga, aunque más distante (75 km en línea recta), es otra opción principal. Para las compras diarias, una supermercado se encuentra a solo 315 metros, y una farmacia a 159 metros. La asistencia sanitaria está cubierta por un centro de salud a 6.2 km. Los aficionados al golf disponen de varias opciones cercanas, como Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, y otras a menos de 10 km. La presencia de 36 paradas de transporte público y 6 líneas operativas ofrece alternativas de movilidad, aunque un vehículo particular es recomendable para explorar la región con mayor libertad.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar contribuye a un entorno agradable, suavizando las temperaturas y ofreciendo vistas. La zona se beneficia de una alta insolación, con un periodo de baño en el mar que se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C. La proximidad a la costa (2.5 km al mar) asegura una influencia marítima constante. La pendiente hacia el mar es del 2.8%, lo que indica un terreno mayormente llano y de fácil acceso a la costa. El entorno natural circundante, aunque no es un área de montaña elevada, ofrece paisajes que combinan la costa con la vegetación típica mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera de Manilva ofrece acceso a diversas playas. La más cercana es Playa de Manilva, a 2.5 km. La Duquesa (3.1 km) y Playa de Casares (3.6 km) son otras opciones próximas. La playa de Sabinillas ostenta una Bandera Azul, distintivo de calidad y servicios. Para los aficionados al golf, la proximidad a campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) es un atractivo significativo. Existen además otras opciones como Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) y Estepona Golf (5.4 km). El municipio cuenta con 34 instalaciones deportivas y centros como el Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), que ofrecen oportunidades para la práctica de diversas actividades, complementando la oferta recreativa disponible en la región.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en la Costa del Sol Occidental, actuando como punto de conexión entre la provincia de Málaga y la de Cádiz. Su posición geográfica la sitúa estratégicamente entre importantes núcleos urbanos. Marbella se encuentra a 36 km, un centro conocido por su dinamismo y oferta de ocio. Algeciras, en la provincia de Cádiz, está a 32 km, ofreciendo un perfil más industrial y portuario. Málaga capital, a 83 km, representa el principal centro urbano y administrativo de la provincia. Esta ubicación permite un acceso relativamente ágil a estas ciudades para disfrutar de sus servicios, cultura y oportunidades, manteniendo a su vez la tranquilidad de un municipio costero más pequeño.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL044325
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol Occidental, este apartamento en Manilva se presenta como una opción de vivienda establecida. Amphora Beach en Manilva, con precios a partir de 320.000 €, y Aby Upper en Estepona, también desde 320.000 €, representan desarrollos más recientes o con características distintas. Acqua Gardens en Estepona, con un punto de partida de 418.800 €, se sitúa en un segmento de precios superior, indicando desarrollos más modernos o ubicaciones premium. El presente inmueble, con un precio de 279.000 €, se posiciona como una alternativa accesible dentro de la oferta existente en la región, especialmente considerando que está listo para ocupar y ofrece comodidades comunitarias como piscina y pistas deportivas. Su antigüedad de construcción (2005) lo diferencia de promociones de obra nueva, lo cual se refleja en su precio, haciéndolo competitivo para compradores que buscan valor y funcionalidad sin priorizar las últimas tendencias constructivas o eficiencia energética de última generación.
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