Ovaj stan od 75 m² nalazi se u srcu luke La Duquesa u Manilvi, popularnom odredištu na Costa del Sol poznatom po živahnoj atmosferi, plažama i restoranima. Nekretnina nudi prostrani dnevni boravak otvorenog plana, potpuno opremljenu kuhinju i dvije spavaće sobe, pružajući udoban životni prostor. Smješten na samo nekoliko koraka od plaže, ovaj stan je pogodan kako za stalni boravak tako i za odmor, uzimajući u obzir njegovu blizinu sadržajima i prometnim čvorištima.
Manilva, kao lokacija, nudi specifičnu ravnotežu između mirnijeg obalnog života i urbane infrastrukture u usporedbi s drugim mjestima na Costa del Sol. Dok su mjesta poput Marbelle poznata po luksuzu i živopisnom noćnom životu, Manilva, posebno područje oko marine La Duquesa, nudi opušteniju atmosferu s fokusom na nautičke aktivnosti i obiteljski odmor. Cijene nekretnina u Manilvi, kao što pokazuju usporedni projekti Morasol (od 363.805 €) i Horizon Views (od 369.200 €), obično su malo pristupačnije nego u popularnijim središnjim dijelovima Costa del Sol, nudeći dobru vrijednost za novac s obzirom na blizinu obale i sadržaja. Područje oko luke La Duquesa karakterizira veliki broj restorana i barova, što ga čini atraktivnim za turiste i potencijalnim zakupcima. S druge strane, plaže u Manilvi su nešto šire i manje gužve u usporedbi s nekim drugim obalnim gradovima. Golf tereni poput Finca Cortesín, koji je domaćin prestižnih turnira, nalaze se u neposrednoj blizini, dodajući još jedan sloj privlačnosti za stanovnike i posjetitelje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan je smješten u neposrednoj blizini obale u živahnom urbanom području Manilve. Lokacija nudi jednostavan pristup lokalnim sadržajima poput trgovina i restorana, a plaža je udaljena samo 2,5 km. Blizina marine La Duquesa dodatno obogaćuje ponudu aktivnosti i usluga u neposrednoj blizini.
Nekretnina je dizajnirana za one koji traže funkcionalan i udoban životni prostor u blizini mora. Sadrži dvije spavaće sobe, kupaonicu i potpuno opremljenu kuhinju, što je čini prikladnom za parove ili male obitelji. Prostrani dnevni boravak otvorenog plana dodatno povećava osjećaj prostora i udobnosti.
Stan je useljiv jer je gradnja završena. Ovo omogućuje neposredno useljenje ili korištenje bez čekanja na završetak radova. Trenutni status izgradnje znači da se mogu primijeniti postojeći propisi o energetskoj učinkovitosti i građevinskim standardima.
Ovaj stan ne nudi izravan pogled na more s terase, iako je lokacija vrlo blizu plaže. Također, iako je u urbanom području, parkiranje je samo na ulici, što može predstavljati izazov u vrhuncu sezone. Nema privatnog vrta ili bazena, što je tipično za stanove u gusto naseljenim područjima.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže dom na sunčanoj obali s dobrom infrastrukturom i pristupom moru. Idealan je za one koji preferiraju život u urbanom okruženju s restoranima i trgovinama na dohvat ruke, ali i žele blizinu plaže za rekreaciju. Također, može biti atraktivan za investitore koji traže nekretninu za najam, s obzirom na turističku licencu i dokazani najamni potencijal. Osobe koje traže drugu rezidenciju ili žele pobjeći od hladnijih klima tijekom dijela godine pronaći će ovdje ugodno okruženje zahvaljujući mediteranskoj klimi i raznolikim sadržajima.
Stan nudi dobru razinu završne obrade, uključujući ugrađene ormare za praktično skladištenje i potpuno opremljenu kuhinju koja zadovoljava potrebe svakodnevnog života. Klima uređaj osigurava ugodnu unutarnju temperaturu tijekom cijele godine. Pokrivena terasa pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, općenito stanje nekretnine je ocijenjeno kao dobro, što sugerira da su korišteni materijali uobičajene kvalitete za stambene objekte u regiji. Dizajn stana fokusira se na funkcionalnost i udobnost, s naglaskom na svjetlinu prostora.
Stan s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom dostupan je po cijeni od 365.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u blizini marine i plaže te urbanu infrastrukturu. S obzirom na 75 m² stambenog prostora, cijena po kvadratnom metru iznosi približno 4.867 €. Trenutno nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cijena za slične nekretnine u ovom objektu, ali usporedba s obližnjim projektima poput Morasol (od 363.805 €) i Horizon Views (od 369.200 €) sugerira konkurentno pozicioniranje.
Ovaj stan nudi životni stil koji kombinira udobnost gradskog života s blizinom mediteranske obale. Sa sadržajima poput supermarketa, ljekarni i restorana na pješačkoj udaljenosti, svakodnevni život je jednostavan i praktičan. Blizina plaža poput Playa de Manilva (2,5 km) i marine La Duquesa (2,4 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima i opuštanje uz obalu. Srednja godišnja temperatura od 17,8°C i ugodno razdoblje kupanja od četiri mjeseca čine ovo područje privlačnim tijekom većeg dijela godine. Ovu lokaciju karakterizira živahna atmosfera, posebno oko marine, ali i mirniji kutci u samom stambenom dijelu.
Život u Manilvi nudi kombinaciju mirnijeg obalnog života s pristupom urbanim pogodnostima. Stan se nalazi u blizini marine La Duquesa, koja je središte aktivnosti s brojnim restoranima, barovima i trgovinama. Supermarket je udaljen samo 315 metara, a ljekarna 159 metara, što osigurava jednostavan pristup osnovnim potrepštinama. Lokacija je također pogodna za golfers, s nekoliko poznatih golf terena u krugu od 6 km. S obzirom na 36 dostupnih stajališta javnog prijevoza i 6 linija, mobilnost je relativno dobra, iako se za potpunu slobodu kretanja preporučuje automobil.
Ova lokacija u Manilvi, na jugozapadnom rubu Costa del Sol, nudi blizinu plaža, marina i golf terena. Pozicioniranje omogućuje pristup kako živahnim turističkim središtima, tako i mirnijim obalnim područjima, s dobrom povezanošću prema zračnim lukama Gibraltar i Málaga.
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Pozicionirana je na zapadnom dijelu Costa del Sol, poznatom kao Costa del Sol Occidental. Blizina većih gradova poput Estepone (oko 15 km zapadno) i Marbelle (oko 45 km istočno) pruža dodatne mogućnosti za izlete i pristup širim uslugama. Luka La Duquesa, gdje se stan nalazi, ključna je točka u regiji koja nudi nautičke, gastronomske i zabavne sadržaje.
Ovaj stan je dobro povezan s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je 2,5 km, dok je zračna luka Gibraltar udaljena samo oko 26 km zračnom linijom, što olakšava putovanja. Najbliži supermarket je na 315 metara, a bolnica na 6,2 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je 3,3 km. Luka La Duquesa, s brojnim sadržajima, nalazi se na 2,4 km.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Područje uživa u sunčanim danima tijekom većeg dijela godine, s ugodnim razdobljem kupanja koje traje oko četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 71 metra iznad morske razine i blagi nagib od 2,8% prema plaži doprinose ugodnom boravku. Blizina mora ublažava ljetne vrućine, a blage zime čine ga privlačnim za cjelogodišnji boravak.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko plaža, uključujući nagrađivanu plažu Sabinillas (Blue Flag). Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je 2,5 km, a slijede Playa de Manilva (3,5 km) i Playa de Casares (3,6 km). Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Ukupno 34 sportska objekta u regiji pružaju razne mogućnosti za rekreaciju i sport.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Pozicionirana je na zapadnom dijelu Costa del Sol, poznatom kao Costa del Sol Occidental. Blizina većih gradova poput Estepone (oko 15 km zapadno) i Marbelle (oko 45 km istočno) pruža dodatne mogućnosti za izlete i pristup širim uslugama. Luka La Duquesa, gdje se stan nalazi, ključna je točka u regiji koja nudi nautičke, gastronomske i zabavne sadržaje.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL328869
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
