Este apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho em Manilva, Málaga, oferece uma área de 75 m² e está pronto para habitar. Localizado numa zona urbana perto da costa, o imóvel encontra-se a uma curta distância a pé de diversas comodidades. Com um preço inicial de 365.000 €, representa uma opção para quem procura uma residência ou um investimento na Costa del Sol, beneficiando da proximidade a praias e infraestruturas.
Manilva, onde este apartamento está localizado, distingue-se pela sua posição geográfica na fronteira entre a província de Málaga e a de Cádiz, oferecendo uma dualidade de influências regionais. Comparativamente, projetos em áreas mais centrais da Costa del Sol, como Marbella ou Estepona, tendem a apresentar preços por metro quadrado mais elevados, refletindo a maior concentração de luxo e infraestruturas de alta gama. Projetos como 'Morasol' (a partir de €363.805), 'Horizon Views' (a partir de €369.200) e 'Moon 64' (a partir de €381.800), todos em Manilva, situam-se numa faixa de preço semelhante, indicando uma estabilidade de valor nesta localidade específica. A característica 'pronto a habitar' deste imóvel diferencia-o de empreendimentos em fase de construção, que podem oferecer mais personalização mas exigem maior tempo de espera. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Finca Cortesín, e a marinas, como La Duquesa, é um ponto forte comum a vários desenvolvimentos em Manilva, atraindo um público com interesses específicos em lazer e desporto. Enquanto áreas como Benalmádena ou Fuengirola podem oferecer maior diversidade de comércio e vida noturna, Manilva preserva um ambiente mais tranquilo, mantendo, no entanto, uma ligação conveniente a estas cidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Manilva, este apartamento beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a serviços essenciais. A proximidade à costa é um fator chave, com várias praias acessíveis em poucos quilómetros. A distância considerável do aeroporto de Málaga sugere que um veículo privado pode ser vantajoso para viagens mais longas, embora a mobilidade local possa ser gerida sem ele para certas necessidades.
O imóvel, com 75 m², é adequado para um casal ou pequena família, oferecendo 2 quartos e 1 casa de banho. A sua localização urbana com comodidades próximas satisfaz necessidades de conveniência diária. Para aqueles que procuram um estilo de vida costeiro com acesso a atividades recreativas e a conveniência de serviços à mão, este apartamento pode ser uma escolha funcional.
O apartamento encontra-se com a construção concluída, permitindo a sua ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, o que elimina os prazos associados a projetos 'na planta'. Esta condição de 'pronto a habitar' significa que os compradores podem proceder à aquisição e utilização do imóvel sem longos períodos de espera.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas ilimitadas devido à sua localização urbana e proximidade a outras construções. O estacionamento é predominantemente na rua, o que pode apresentar desafios em épocas de maior afluência. A área envolvente, embora conveniente, não proporciona o isolamento ou a tranquilidade de um complexo residencial mais afastado.
Este apartamento pode ser adequado para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida prático e acessível na Costa del Sol, com as conveniências urbanas a uma curta distância. É uma opção para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como farmácias (159 m) e supermercados (315 m), permitindo reduzir a dependência de um veículo para as tarefas quotidianas. Para investidores, a localização numa área com procura de aluguer, aliada ao facto de estar pronto a habitar, pode significar um retorno rápido sobre o investimento, especialmente se a licença turística mencionada nos dados preliminares estiver ativa. Também se adequa a quem procura uma base para explorar a região, dada a sua localização estratégica entre cidades maiores e com acesso a transportes públicos e rodoviários.
O apartamento de 75 m² possui 2 quartos e 1 casa de banho, apresentando acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. A cozinha totalmente equipada e a área de estar em plano aberto com acesso a uma varanda coberta indicam um design moderno, pensado para otimizar o espaço e a luz natural. As janelas amplas contribuem para a luminosidade dos ambientes. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas. O sistema de climatização, mencionado como ar condicionado, assegura o conforto térmico durante todo o ano. O estado geral do imóvel é descrito como 'bom', sugerindo que não necessita de renovações substanciais imediatas, permitindo a sua utilização ou colocação no mercado de arrendamento após a aquisição.
O apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho está disponível a partir de €365.000. Este valor posiciona-o no segmento médio do mercado imobiliário local, comparativamente com outros projetos na área de Manilva. A área de 75 m² sugere um preço por metro quadrado de aproximadamente €4.867. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído, o que pode ser um fator decisivo para compradores com prazos apertados ou que pretendem iniciar o uso ou a rentabilização do imóvel sem demora.
Manilva, situada na costa sudoeste de Málaga, oferece um ambiente onde a vida urbana e a proximidade ao mar se complementam. Este apartamento, em particular, está inserido numa zona com serviços a uma distância caminhal, como supermercados e farmácias, promovendo um dia-a-dia prático. A vida aqui pode ser caracterizada pela conveniência de ter as necessidades diárias resolvidas a pé, enquanto o acesso a atividades de lazer como praias e marinas requer um curto percurso. A presença de linhas de transporte público e um número considerável de paragens sugere alguma capacidade de deslocação sem carro para necessidades locais. A envolvente, com atividades comerciais e residenciais, proporciona um ritmo de vida dinâmico, mas a sua localização a 2.5 km da praia mais próxima indica que o acesso ao mar não é imediato, necessitando de um breve deslocamento.
Viver em Manilva, nesta área específica, significa ter um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso à vida costeira. A curta distância a pé de uma farmácia (159 m) e de um supermercado (315 m) facilita as rotinas diárias. A presença de 36 paragens de transporte público na zona indica que a mobilidade local pode ser assegurada sem um carro para deslocações essenciais. No entanto, para aceder a outras áreas da Costa del Sol, praias mais distantes ou campos de golfe, um veículo torna-se mais conveniente. A proximidade a marinas como La Duquesa (2.4 km) e Sotogrande (9.5 km) oferece opções de lazer e restauração. A oferta educativa com 3 escolas primárias e 1 secundária na área circundante cobre as necessidades de famílias com crianças.
Manilva está localizada na Costa del Sol Ocidental, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico. A sua posição geográfica na fronteira com a província de Cádiz oferece uma perspetiva única, combinando influências de ambas as regiões. A proximidade a marinas e campos de golfe de renome sublinha o seu apelo turístico e residencial.
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta posição estratégica coloca-a numa intersecção de regiões com diferentes características. A proximidade a Estepona (aproximadamente 15 km) e a Puerto Banús (aproximadamente 30 km) oferece acesso a centros urbanos mais desenvolvidos e a uma oferta de lazer mais diversificada. Ao mesmo tempo, a proximidade a Sotogrande (9.5 km), conhecida pela sua exclusividade e infraestruturas desportivas, e a proximidade à fronteira com a província de Cádiz, abre portas para explorar outras áreas da Andaluzia.
A localização em Manilva oferece um acesso razoável a diversas infraestruturas. As praias de Playa de Manilva e La Duquesa situam-se a 2.5 km e 3.1 km respetivamente, acessíveis num curto trajeto. Os campos de golfe de renome, como o Finca Cortesín Golf Club, estão a 3.3 km, promovendo a prática desportiva. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens internacionais de curta distância, enquanto o aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 75 km. A disponibilidade de 6 linhas de transporte público e 36 paragens na área circundante pode auxiliar na locomoção para destinos dentro da região, sem a necessidade exclusiva de um veículo privado.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.8°C, propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação no mar é estimado em 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 71 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 2.8% em direção à praia sugerem um terreno relativamente plano na zona envolvente. A região é conhecida pelas suas horas de sol, características da Costa del Sol, contribuindo para um ambiente agradável para residentes e visitantes ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Manilva oferece acesso a praias como Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km). A Praia de Sabinillas foi galardoada com Bandeira Azul, um selo de qualidade ambiental e de serviços. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, a Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km e o Estepona Golf a 5.4 km. A oferta de instalações desportivas é vasta, com 34 centros listados na região, e a proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) abre possibilidades para desportos náuticos.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta posição estratégica coloca-a numa intersecção de regiões com diferentes características. A proximidade a Estepona (aproximadamente 15 km) e a Puerto Banús (aproximadamente 30 km) oferece acesso a centros urbanos mais desenvolvidos e a uma oferta de lazer mais diversificada. Ao mesmo tempo, a proximidade a Sotogrande (9.5 km), conhecida pela sua exclusividade e infraestruturas desportivas, e a proximidade à fronteira com a província de Cádiz, abre portas para explorar outras áreas da Andaluzia.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL328869
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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