Ce projet d'appartements, prêt à emménager, est situé à Manilva, dans la province de Málaga. Bénéficiant d'une localisation côtière dans un environnement urbain, il offre un accès facile aux commodités à pied. Sa proximité avec des plages renommées et des infrastructures de loisirs comme des parcours de golf, tout en étant à moins de 30 km de l'aéroport de Gibraltar, le positionne comme une option intéressante pour ceux qui cherchent à s'établir ou à investir sur la Costa del Sol.
Comparé aux projets avoisinants tels que Morasol (à partir de 363 805 €) et Horizon Views (à partir de 369 200 €), ce bien à Manilva, positionné à 365 000 €, s'inscrit dans une fourchette de prix similaire pour des appartements de deux chambres dans cette zone de la Costa del Sol. L'offre 'Moon 64', à 381 800 €, représente une légère montée en gamme tarifaire. Ces projets partagent souvent des caractéristiques communes comme la proximité de la mer, l'accès aux infrastructures de loisirs et un environnement méditerranéen attrayant. Cependant, les spécificités de chaque résidence, telles que la vue, les finitions ou les équipements communautaires, peuvent expliquer les variations de prix. La zone de Manilva, bien que moins médiatisée que Marbella, offre une alternative plus accessible tout en bénéficiant de l'attractivité générale de la Costa del Sol, avec un potentiel de demande locative soutenu par les touristes et les résidents secondaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Manilva, une municipalité côtière du sud-ouest de la province de Málaga. Il est niché dans un quartier urbain, à une courte distance de marche des services essentiels. La proximité des plages et des marinas renforce son attrait pour un style de vie méditerranéen.
Ce bien convient aux personnes recherchant un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence principale sur la Costa del Sol. Son emplacement centralisé et l'accès facile aux commodités répondent aux besoins quotidiens. La configuration de deux chambres et la proximité des plages sont des atouts majeurs pour les couples ou les petites familles.
Le bâtiment est achevé et prêt à être occupé. L'appartement a été construit dans un souci de confort moderne et se situe dans un complexe résidentiel établi. Aucune phase de construction supplémentaire n'est prévue pour cette unité spécifique.
Le bien n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'une vue partielle soit possible. Le stationnement est principalement dans la rue, sans garage privé attribué. L'absence d'une piscine commune dans le complexe peut être un point à considérer pour certains acquéreurs.
Ce bien s'adresse à un acheteur qui valorise la proximité des services et des infrastructures de loisirs. Si vous recherchez une résidence principale où les déplacements quotidiens ne nécessitent pas systématiquement de véhicule, cet appartement pourrait vous convenir. Les 315 mètres jusqu'au supermarché et les 159 mètres jusqu'à la pharmacie simplifient les courses. Les amateurs de golf seront également comblés, avec plusieurs parcours à moins de 6 km. De plus, pour ceux qui envisagent d'utiliser le bien comme pied-à-terre ou pour de la location saisonnière, sa proximité avec la marina et les plages est un atout considérable. La facilité d'accès à l'aéroport de Gibraltar (26 km) est également un avantage pour les voyageurs fréquents.
L'appartement, d'une superficie de 75 m², est proposé dans un état général bon, prêt à l'emploi. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'usage, et de placards intégrés pour un rangement optimal. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation. Les finitions, bien que non spécifiées en détail, sont présentées comme adaptées à un usage résidentiel standard. Les images suggèrent des espaces lumineux avec des sols en bois clair et des éléments de décoration modernes, notamment dans la salle de bain équipée d'une douche et la cuisine avec ses plans de travail et son évier. L'ensemble vise à offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable.
L'appartement est proposé à partir de 365 000 €. Ce prix reflète une unité de deux chambres et une salle de bain, située dans un quartier recherché de Manilva. La surface habitable est de 75 m². L'offre actuelle concerne des biens déjà construits et prêts à être habités, ce qui évite les délais d'attente liés à la promotion immobilière. La localisation, la proximité des commodités et des zones de loisirs telles que les terrains de golf et les plages, justifient cette gamme de prix sur le marché immobilier de la Costa del Sol.
Manilva est une commune qui combine l'animation de la côte avec les commodités d'une ville. Ici, le rythme de vie est rythmé par le soleil et la proximité de la Méditerranée. Les résidents profitent d'un accès aisé aux plages, aux restaurants et aux boutiques, le tout à distance de marche. Les journées peuvent débuter par un café sur une terrasse ensoleillée, suivies d'une promenade le long de la marina de La Duquesa ou d'une baignade dans les eaux claires. Le soir, le choix entre les nombreux établissements gastronomiques de la région offre une diversité appréciable. Cette localisation répond aux attentes de ceux qui privilégient la praticité quotidienne sans sacrifier le charme de la vie côtière espagnole.
Le quartier de Manilva offre un équilibre entre vie urbaine et atmosphère balnéaire. Les résidents bénéficient d'une densité de services notable : deux restaurants, une école, deux pharmacies, une banque, un parc et un café se trouvent dans un rayon de 2 km. Le centre de santé est situé à 6,2 km, assurant une couverture médicale de proximité. Les 36 arrêts de transports en commun répartis sur 6 lignes offrent une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel puisse faciliter l'accès à des zones plus éloignées. La vie locale est animée par des événements et des traditions tout au long de l'année, comme en témoignent les 34 jours de fêtes locales.
Cette carte situe l'appartement dans la municipalité de Manilva, province de Málaga. Elle met en évidence sa position par rapport à la côte, aux marinas environnantes comme La Duquesa, ainsi qu'aux principales villes et axes de transport de la région de la Costa del Sol Occidental.
Manilva est située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Elle fait partie de la comarque de Costa del Sol Occidental. Cette position géographique la place à proximité de centres d'intérêt majeurs tels que Marbella, Estepona et des villes de la côte de Cadix comme Sotogrande. Sa localisation lui permet de bénéficier de l'attractivité touristique de la Costa del Sol tout en conservant une identité propre, distincte des zones plus denses comme Marbella.
Cet appartement bénéficie d'une bonne accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Manilva, se trouve à 2,5 km. D'autres plages comme La Duquesa et Playa de Casares sont également accessibles dans un rayon de 3,6 km. L'aéroport de Gibraltar est à une distance d'environ 26 km, ce qui constitue un avantage significatif pour les déplacements internationaux. La proximité d'une superette (315 m) et d'une pharmacie (159 m) facilite les besoins quotidiens. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, le plus proche étant à 3,3 km.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'élève à 17,8°C. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air. La proximité de la mer influence positivement les températures, atténuant les extrêmes. La pente vers la plage est faible (2,8%), ce qui suggère un accès facile à la côte. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Manilva offre un accès varié aux activités balnéaires et sportives. La plage de La Duquesa est à 2,5 km, tandis que Playa de Casares se trouve à 3,6 km. La région compte une plage labellisée Pavillon Bleu, Sabinillas, à proximité. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, dont le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km et l'Albayt Resort Golf Academy à 4,7 km. Les installations sportives locales, comme le Complejo Deportivo Las Viñas à 1 km, et un total de 34 installations sportives répertoriées, témoignent de l'importance accordée aux loisirs actifs dans la région.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Elle fait partie de la comarque de Costa del Sol Occidental. Cette position géographique la place à proximité de centres d'intérêt majeurs tels que Marbella, Estepona et des villes de la côte de Cadix comme Sotogrande. Sa localisation lui permet de bénéficier de l'attractivité touristique de la Costa del Sol tout en conservant une identité propre, distincte des zones plus denses comme Marbella.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL328869
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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