Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Manilva, an der südwestlichsten Spitze der Provinz Málaga und grenzt an die Provinz Cádiz. Die Lage bietet eine Mischung aus Küstennähe und städtischer Anbindung, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Freizeiteinrichtungen prägt das tägliche Leben in dieser Region Andalusiens.
Manilva positioniert sich als eine attraktive Option im westlichen Teil der Costa del Sol, die eine Balance zwischen Küstenleben und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Im Vergleich zu dichter bebauten Gebieten weiter östlich, wie z.B. Marbella oder Estepona, bietet Manilva eine etwas ruhigere Atmosphäre. Die Preise für Apartments, wie das hier vorgestellte ab €365.000, sind tendenziell moderater als in den exklusiveren Zentren der Costa del Sol. Projekte wie Morasol und Horizon Views in Manilva bewegen sich preislich in einem ähnlichen Rahmen, was die Konsistenz des lokalen Marktes unterstreicht. Die Nähe zu Puerto de la Duquesa bietet ein lebendiges Hafenumfeld, das sich von den reinen Strandresorts unterscheidet. Während Gebiete wie Sotogrande für ihre Exklusivität bekannt sind, bietet Manilva eine breitere Zugänglichkeit. Die vorhandenen Blue Flag Strände, wie in Sabinillas, deuten auf eine gute Umweltqualität hin, was ein Pluspunkt im Vergleich zu manchen anderen Küstenabschnitten sein kann. Die gut etablierte Infrastruktur mit Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten ist typisch für die Costa del Sol, jedoch ist die spezifische Kombination der kurzen Distanzen zu diesen Einrichtungen in Manilva bemerkenswert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in der Nähe der Küste und in einem städtischen Umfeld angesiedelt, wobei die meisten alltäglichen Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die eine einfache Integration in das lokale Leben ermöglicht.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, urbaner Bequemlichkeit und guter Erreichbarkeit suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Lage adressiert Bedürfnisse nach einem aktiven Lebensstil mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und städtischen Dienstleistungen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung der Immobilie, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Der aktuelle Zustand erlaubt eine direkte Besichtigung und Bewertung.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Golfplatz oder eine unmittelbare Strandlage; die Distanz zu diesen Einrichtungen beträgt mehrere Kilometer. Es sind keine besonderen energieeffizienzsteigernden Maßnahmen über den Standard hinaus dokumentiert.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Wohnlösung mit guter Infrastruktur und Nähe zur Küste suchen, ohne die direkten Kosten oder die Exklusivität einer Erstlinie-Lage. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die Wert auf eine städtische Umgebung mit schnellem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen legen und ein Auto als praktisches Fortbewegungsmittel sehen. Die Immobilie könnte als Feriendomizil dienen, das leicht vermietbar ist, oder als permanenter Wohnsitz für jene, die das mediterrane Klima und die lokalen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die unmittelbare Verfügbarkeit spricht Käufer an, die nicht auf eine Bauphase warten möchten und sofort in eine etablierte Gegend ziehen oder investieren wollen. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas richtet sich an Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten.
Die Beschreibung erwähnt, dass die Immobilie 'gut' im Zustand ist und über eine voll ausgestattete moderne Küche sowie ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer verfügt. Klimaanlage ist vorhanden, und es gibt Einbauschränke für Stauraum. Die Bilder deuten auf eine moderne Ästhetik hin, mit hellen Farben, einem beige gehaltenen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Die Küche zeigt sich mit einer Arbeitsplatte, Spüle und einem Wasserkocher. Die Verwendung von hellen Holzböden und weißen Türen unterstreicht einen funktionalen und klaren Stil. Ein überdachter Balkon (Terrasse) wird ebenfalls genannt, der eine Erweiterung des Wohnraums im Freien darstellt. Die Immobilie wird als 'voll möbliert' angeboten, was auf eine schlüsselfertige Übergabe hindeutet.
Die hier angebotene 75 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist ab einem Preis von €365.000 verfügbar. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, handelt es sich um eine sofort verfügbare Immobilie. Die Preisgestaltung liegt im mittleren Segment der Costa del Sol für vergleichbare Objekte dieser Größe und Lage. Potenzielle Käufer sollten berücksichtigen, dass zusätzliche Kosten für Steuern, Notargebühren und Grunderwerbsnebenkosten anfallen können. Vergleiche mit ähnlichen Projekten in Manilva wie Morasol (ab €363.805) oder Horizon Views (ab €369.200) zeigen eine konsistente Preisspanne für Objekte dieser Art.
Manilva, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine Gemeinde, die sowohl Küstenleben als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt durch eine fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Das tägliche Leben könnte durch kurze Wege zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen bestimmt sein. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva und La Duquesa, die nur wenige Kilometer entfernt sind, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und ein vier Monate langer Schwimmsaison bieten ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die 35 km² große Gemeinde mit rund 18.000 Einwohnern (2025) bietet eine überschaubare Größe, die eine gute Balance zwischen lokaler Gemeinschaft und touristischer Attraktivität verspricht.
Das Leben in Manilva, insbesondere in der Nähe des Hafens von La Duquesa, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus lokalen spanischen und internationalen Einflüssen. Mit 2 Restaurants, 1 Park und Cafés im 2km-Radius sowie einer Apotheke nur 159 Meter entfernt, sind die täglichen Besorgungen unkompliziert. Der Strand ist in etwa 2,5 km erreichbar, was kurze Wege für Strandbesuche ermöglicht. Die Umgebung ist eher städtisch geprägt, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (36 Haltestellen). Die Gegend zieht internationale Besucher an, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt, besonders während der touristischen Saison. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten.
Die angezeigte Karte veranschaulicht die Lage von Manilva an der südwestlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen der Provinz Málaga und Cádiz. Sie zeigt die Nähe zum Meer sowie die Verteilung von städtischen Zentren, Stränden und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung und gibt einen Überblick über die topografischen Gegebenheiten der Region.
Manilva liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona im Osten sowie an die Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Nähe zu Gibraltar (~26 km Luftlinie) bietet eine zusätzliche internationale Dimension. Die Gemeinde ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände bekannt ist. Manilva selbst positioniert sich als ruhigerer, aber dennoch gut angebundener Küstenort im Vergleich zu den dichter besiedelten Gebieten weiter östlich.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 75 km entfernt (Luftlinie ca. 26 km), was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Gibraltar ist mit ca. 26 km Luftlinie ebenfalls relativ nah. Strände wie Playa de Manilva sind 2,5 km entfernt, La Duquesa 3,1 km und Playa de Casares 3,6 km. Für Golfer liegen die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und weitere Plätze in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht. Das Projekt ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 36 Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die einen vier Monate langen Schwimmsaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C ermöglichen. Die Höhenlage von 71 Metern über dem Meeresspiegel und eine leichte Neigung von 2,8% zum Strand hin deuten auf ein relativ flaches und gut zugängliches Terrain hin. Die Landschaft ist geprägt von Küstenabschnitten und dem Hinterland, das Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse bietet. Die Nähe zum Meer sorgt für eine moderate Temperaturenbereicherung im Sommer und mildere Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, wobei der Playa de la Duquesa (2,5 km) und Playa de Sabinillas (mit Blue Flag-Auszeichnung) hervorzuheben sind. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Strände wie La Duquesa (2,5 km) und Playa de la Chullera (3,9 km). Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Estepona Golf (5,4 km) leicht erreichbar. Die Marinas von La Duquesa (2,4 km) und Sotogrande (9,5 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt stehen 34 Sportanlagen in der Region zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona im Osten sowie an die Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Nähe zu Gibraltar (~26 km Luftlinie) bietet eine zusätzliche internationale Dimension. Die Gemeinde ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände bekannt ist. Manilva selbst positioniert sich als ruhigerer, aber dennoch gut angebundener Küstenort im Vergleich zu den dichter besiedelten Gebieten weiter östlich.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL328869
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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