与太阳海岸其他地区相比，马尼尔瓦（Manilva）提供了更为宁静和本地化的体验。例如，与马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）等更繁忙、更奢华的旅游中心相比，马尼尔瓦的生活节奏更慢，当地特色更浓。在价格方面，该项目365,000欧元的起价，在太阳海岸的这个位置，具有一定的竞争力。例如，同区域的Morasol项目（起价363,805欧元）和Horizon Views项目（起价369,200欧元）价格相近，而Moon 64项目（起价381,800欧元）则稍高。这表明该项目定价合理，符合该区域的市场水平。与更偏远的内陆地区相比，马尼尔瓦的优势在于其靠近海滩、港口设施以及良好的国际交通连接（如直布罗陀机场）。该地区也拥有高尔夫球场和蓝旗海滩，这些都是太阳海岸的标志性设施。总的来说，马尼尔瓦的项目在提供海滨生活方式的同时，保持了相对更为实惠的价格和更平静的社区氛围。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，紧邻海岸线，位于一个城市化区域，周边设施近在咫尺。从这里可以轻松前往马尼尔瓦和周边地区的各种服务设施，同时又能享受到地中海的生活节奏。其位置使其成为寻求便利生活和海滨体验的理想选择。
此公寓旨在满足寻求阳光明媚、功能齐全的居住空间的需求。它适合那些希望拥有靠近海滩和码头的便利生活，同时又需要便捷地使用当地服务设施的购房者。该项目也适合作为度假屋或稳定租赁收入的投资。
该项目已完工，可立即入住。这消除了等待新房建造的周期，使购房者能够迅速开始享受其在太阳海岸的新生活或利用其租赁潜力。即时可用的房产提供了一个确定且无需等待的解决方案。
此房产不提供私人停车位，住户主要依靠街道停车。该项目不直接位于海滨第一线建筑，而是靠近海滩和港口。此外，虽然周边有公共交通，但拥有汽车将能更便捷地探索周边地区和更远的目的地。
此公寓适合寻求在西班牙南部海岸拥有度假居所的个人或家庭。如果您欣赏便利的生活方式，希望步行即可到达海滩、餐厅和商店，那么这里将是一个理想的选择。对于寻求稳定租赁收入的投资者而言，该房产因其优越的地理位置和已有的租赁需求，具有良好的潜力。如果您计划经常往返于国际机场（如马拉加，距离约75公里，或直布罗陀，距离约26公里），该位置也较为便利。此外，对于热爱水上运动和高尔夫的爱好者，该地区丰富的运动设施（如3.3公里外的Finca Cortesin高尔夫俱乐部）提供了充足的休闲机会。此房产提供了一种融合了休闲、便利和潜在投资回报的生活方式。
该公寓拥有良好状态的装修，提供了舒适且实用的居住空间。内部设计注重明亮和开放的布局，特别是起居和用餐区域。厨房设备齐全，采用现代化的配置，方便日常烹饪。卧室配有嵌入式衣柜，有助于优化存储空间。整体装修风格倾向于现代简约，旨在提供一个舒适且易于维护的居住环境。该房产已配备空调系统，可应对不同季节的气温变化。此外，公寓还设有一个带顶棚的露台，为户外活动提供了一个遮蔽的空间。虽然具体材料的细节未详述，但“良好状态”的描述表明其维护良好，可立即入住，无需进行大规模翻新。
该两居室公寓的起价为365,000欧元。此价格反映了其在太阳海岸的优越地理位置，靠近海滩和港口设施。随着房产的完工，购房者可以立即获得房产，无需等待。在同区域，类似面积和配置的房产价格可能有所不同，例如Morasol项目起价约为363,805欧元，Horizon Views项目起价为369,200欧元，Moon 64项目起价为381,800欧元。该公寓提供了一个在热门旅游目的地购买即时可用房产的定价机会。
该公寓坐落于马尼尔瓦（Manilva）的拉杜克萨港（Puerto de la Duquesa），这是一个充满活力的港口社区，生活节奏适中。清晨，您可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，或者在海滩边散步。白天，各种餐厅、商店和体育设施近在咫尺，满足日常所需。傍晚时分，港口边的餐厅提供多样化的餐饮选择，海滨也成为散步和欣赏日落的理想场所。该地区吸引了国际游客，保证了全年都有活跃的社区氛围，尤其是在夏季。周末，您可以轻松前往附近的（2.5公里外的）La Duquesa海滩放松身心，或探索（2.4公里外的）La Duquesa港口的船只。尽管周边便利设施众多，但该区域的整体感觉仍然保持着地中海沿岸的宁静。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva）的拉杜克萨港（Puerto de la Duquesa）区域，该区域以其便利的城市生活而闻名。步行范围内拥有多家餐厅（2家）、药店（2家）、银行（1家）和公园（1个），满足日常生活的基本需求。距离最近的超市仅315米，日常购物非常便捷。教育方面，该区域有1所中学和3所小学，为有学龄儿童的家庭提供了就近的教育选择。医疗服务方面，距离最近的健康中心约6.2公里，能够满足基本的医疗需求。该地区拥有36个公共交通站点，覆盖6条线路，为居民出行提供了选择，尽管拥有一辆汽车可以更自由地探索周边。
此地图显示了公寓在马尼尔瓦（Manilva）拉杜克萨港（Puerto de la Duquesa）的精确位置。图中清晰可见其临近港口、海滩以及周边丰富的餐饮和休闲设施，直观展示了其便利的生活环境和海岸度假的潜力。
马尼尔瓦（Manilva）位于马拉加省（Málaga）的最西南端，与加的斯省（Cádiz）接壤，属于西太阳海岸（Costa del Sol Occidental）地区。它在地理上靠近著名的港口城镇如埃斯特波纳（Estepona）和萨维尼利亚斯（Sabinillas）。该地区相比于太阳海岸东部更喧嚣的地区，如马贝拉（Marbella），显得更为宁静和本地化。它提供了典型的安达卢西亚海岸风情，同时又靠近主要的交通枢纽和更国际化的目的地。
该公寓地理位置便利，距离最近的海滩La Duquesa仅2.5公里，而Playa de Sabinillas拥有蓝旗认证。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个球场，例如距离3.3公里的Finca Cortesin高尔夫俱乐部，以及Golf Academy Albayt Resort（4.7公里）和Estepona Golf（5.4公里）。机场方面，直布罗陀机场（GIB）直线距离约26公里，而马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约75公里，两者都能满足国际旅行的需求。此外，超市（315米）和药店（159米）等基本生活设施均在步行范围内，极大地提高了生活的便利性。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季温暖，冬季温和。平均每年日照时间长，非常适合户外活动。游泳季节通常持续4个月，水温可达20°C以上。公寓的海拔为71米，地势相对平坦，到海滩的坡度仅为2.8%，这意味着前往海滩的步行体验较为轻松。该地区拥有丰富的自然景观，靠近海岸，提供了典型的地中海环境。虽然具体细节未提供，但该区域通常享有充足的阳光和宜人的天气，为居民提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括距离2.5公里的La Duquesa海滩和3.1公里的Playa de Manilva。Sabinillas海滩获得了蓝旗认证，表明其水质和设施达到高标准。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名高尔夫球场，如3.3公里外的Finca Cortesin高尔夫俱乐部。此外，该区域拥有34个体育设施，为居民提供了广泛的运动和娱乐选择。2.4公里外的La Duquesa港口提供游艇停泊和相关活动。这些丰富的海滩和休闲设施，为居民提供了多样化的户外活动和享受生活方式的机会。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦（Manilva）位于马拉加省（Málaga）的最西南端，与加的斯省（Cádiz）接壤，属于西太阳海岸（Costa del Sol Occidental）地区。它在地理上靠近著名的港口城镇如埃斯特波纳（Estepona）和萨维尼利亚斯（Sabinillas）。该地区相比于太阳海岸东部更喧嚣的地区，如马贝拉（Marbella），显得更为宁静和本地化。它提供了典型的安达卢西亚海岸风情，同时又靠近主要的交通枢纽和更国际化的目的地。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL328869
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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