Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στη Manilva, επαρχία Μάλαγα, στην ηλιόλουστη ακτή της Costa del Sol. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 75 m² με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, έτοιμο προς κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδυτική χρήση.
Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις όπως η Marbella ή η Torremolinos, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας υποδομές. Η γειτνίαση με τη μαρίνα La Duquesa και την πολυτελή κοινότητα Sotogrande (9.5 χλμ) προσδίδει έναν αέρα αποκλειστικότητας, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (26 χλμ) την καθιστά προσβάσιμη για όσους ταξιδεύουν από ή προς το Ηνωμένο Βασίλειο. Σε σύγκριση με το εσωτερικό της Ανδαλουσίας, η Manilva εστιάζει στον παράκτιο τουρισμό και την ψυχαγωγία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσια σπορ, κάτι που είναι λιγότερο διαδεδομένο σε ορεινές ή αγροτικές περιοχές. Η τιμή των €365.000 για ένα έτοιμο διαμέρισμα 75 m² στην Manilva είναι ανταγωνιστική, προσφέροντας καλή αξία σε σχέση με την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις, ειδικά όταν συγκρίνεται με την αυξανόμενη τιμή ακινήτων σε πιο κεντρικές περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Manilva προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή και τη μαρίνα La Duquesa, μόλις 2.5 χλμ μακριά, παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει την ανάγκη για λειτουργικότητα και άνεση, με καλά κατανεμημένους χώρους 75 m². Τα δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο είναι κατάλληλα για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η φωτεινή σαλονοτραπεζαρία ενισχύουν την καθημερινή πρακτικότητα.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωσή του. Αυτή η κατάσταση επιτρέπει την άμεση μεταβίβαση και χρήση, αποφεύγοντας την αβεβαιότητα των χρονοδιαγραμμάτων νέων κατασκευών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, απαιτώντας χρήση δημόσιου χώρου στάθμευσης. Επιπλέον, δεν προσφέρει θέα σε θάλασσα ή πανοραμική θέα, καθώς η θέση του είναι εντός αστικού περιβάλλοντος, παρά την εγγύτητα στην ακτή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε παραλίες και μαρίνες, απολαμβάνοντας τον μεσογειακό τρόπο ζωής, αλλά προτιμούν την ευκολία της πόλης έναντι της απομόνωσης. Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, δεδομένης της υψηλής ζήτησης στην περιοχή, ή για όσους θέλουν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων εργασιών ανακαίνισης, καθώς είναι έτοιμο προς χρήση. Επίσης, είναι μια επιλογή για άτομα που εκτιμούν την ύπαρξη σχολείων, φαρμακείων και εστιατορίων σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρακτικότητα στην καθημερινότητα.
Η ποιότητα κατασκευής και η τελική επεξεργασία του διαμερίσματος είναι αξιολογημένες ως καλές, ανταποκρινόμενες στα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο και δάπεδα με επένδυση από πλακάκια, μια πρακτική επιλογή για το κλίμα της Costa del Sol. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, ενώ το μπάνιο παρέχει βασικές λειτουργίες. Οι εσωτερικές πόρτες και οι σοβάτιστες επιφάνειες των τοίχων συμβάλλουν σε μια καθαρή αισθητική. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, διευκολύνοντας την άμεση εγκατάσταση ή την έναρξη λειτουργίας του ως επενδυτικό ακίνητο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στη Manilva είναι €365.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, εμβαδού 75 m², σε κατάσταση άμεσης κατοίκησης. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε αστικό περιβάλλον με καλές συνδέσεις και προσβασιμότητα σε ανέσεις, αν και η τιμή μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με τη συγκεκριμένη θέση και τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Manilva, όπως τα Morasol (€363.805), Horizon Views (€369.200) και Moon 64 (€381.800), η τιμή του τοποθετείται εντός του μεσαίου εύρους, υποδεικνύοντας μια ανταγωνιστική πρόταση.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μια ζωντανή παράκτια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα οργανώνεται εύκολα. Η εγγύτητα στην παραλία La Duquesa (2.5 χλμ) και τη μαρίνα προσφέρει επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής, οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούν 36 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός του δήμου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν μεσογειακό ρυθμό ζωής, με ζεστές θερμοκρασίες και μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών, υποστηριζόμενη από μια σταθερή ροή τουριστών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας χαλάρωσης. Με το κέντρο της πόλης και τις απαραίτητες ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακείο (159μ) και ιατρικά κέντρα (6.2χλμ), η καθημερινότητα είναι απλή. Η γειτνίαση με τη μαρίνα La Duquesa (2.4χλμ) και διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Manilva (2.5χλμ), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας ποικίλες δραστηριότητες και πολιτιστικές εμπειρίες. Η πυκνότητα του πληθυσμού (18.165 κάτοικοι το 2025) και οι 1.351 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνουν μια ζωντανή αγορά και κοινότητα.
Η Manilva, που απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετείται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Η θέση της δίπλα στη θάλασσα και κοντά σε πολυσύχναστες μαρίνες, όπως η La Duquesa, υπογραμμίζει τον παράκτιο χαρακτήρα της και τις δυνατότητες αναψυχής που προσφέρει.
Η Manilva βρίσκεται στη νοτιοδυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα σημείο συνάντησης μεταξύ της Costa del Sol και της Costa de la Luz. Απέχει 26 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτόν τον βρετανικό θύλακα, ενώ η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται περίπου 75 χλμ ανατολικά. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές περιοχές όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ) και το Sotogrande (περίπου 9.5 χλμ) την εντάσσει στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα τουριστικών και οικιστικών επιλογών.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται μόλις 315 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 159 μέτρα από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση από το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, όπως η Playa de Manilva, είναι 2.5 χλμ, ενώ η μαρίνα La Duquesa απέχει 2.4 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και αθλητικές δραστηριότητες. Για μεγαλύτερες μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 75 χλμ (ευθεία γραμμή), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο σε περίπου 26 χλμ. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεων στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Ο άνετος χειμώνας και τα ζεστά καλοκαίρια καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όλο το χρόνο. Η μέση κλίση προς τη θάλασσα είναι 2.8%, υποδεικνύοντας μια σχετικά επίπεδη περιοχή κοντά στην ακτή. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα ευνοεί ένα μεγάλο κολυμβητικό περίοδο, που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Manilva προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Manilva, απέχει 2.5 χλμ, ενώ η δημοφιλής La Duquesa βρίσκεται στα 3.1 χλμ. Η ακτή διαθέτει και παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Sabinillas, προσφέροντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι σε απόσταση 3.3 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές γειτνίασης. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 χλμ) και Puerto de Sotogrande (9.5 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη νοτιοδυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα σημείο συνάντησης μεταξύ της Costa del Sol και της Costa de la Luz. Απέχει 26 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτόν τον βρετανικό θύλακα, ενώ η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται περίπου 75 χλμ ανατολικά. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές περιοχές όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ) και το Sotogrande (περίπου 9.5 χλμ) την εντάσσει στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα τουριστικών και οικιστικών επιλογών.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL328869
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
